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中级职称《中级会计实务》基础学习:投资性房地产的转换和处置.doc

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4、地产的计量模式,可以分为成本模式下的转换和公允模式下的转换。 (二)房地产转换的会计处理 1.成本模式下的转换 成本模式下的转换,会计处理就是会计科目的对调。 (1)投资性房地产转换为自用房地产 把投资性房地产的科目替换成固定资产的科目。 借:固定资产 投资性房地产累计折旧(摊销) 投资性房地产减值准备 贷:投资性房地产 累计折旧 固定资产减值准备 (2)自用房地产转换为投资性房地产 把投资性房地产的科目替换成固定资产的科目。 借:投资性房地产 累计折旧 固定资产减值准备 贷:固定资产 投资性房地产累计折旧(摊销) 投资性房地产减值准备敢姬春荧咖溜贞杖翔露偶钒棋滋绊撮像腰逛龙伟苫南池相进努嘱疆

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