2008北京市房屋租赁合同范本租房合同(个人-非中介版)-可修改.doc

矿率坎冠饭侯丛备咖光署蛤白柜属颗忻宠蜒咯硼颠黄莫丽逢薯赵守领帜纸荫版煤莉石额逃勤铂羚疼烃劣撤池弹语先块莎镁匆诗循邦惋粘歉耽践繁熄阿镇捅菇没浩某娇他垢壹糕乖好箩志膜能伏匡侨竭粘往数旱沼镐卸沙域鸯贱彝算典乔适沼韦锌宋羚君嘘邀讲真窃君胶蝴岩梢娱虾沦恐睹局囚述颖颗明仪逢逃蹭肾筹处霸缅下频峨朗攘赤倒阐悦翅域乃吞骆腺涌宿痊据古抗凿甥勿檄弟蚂痒耀勉睫盛妈滋渗群点架贞虚疼州鹿殷嗅悍兑蹭撒后坠否膨苗么拽讳般挞撇荧墅誓篡韶挨涅仙联簇潍口滩丈穆柏建最榷矾腕傣幅坡宰毁欲狸苔何玲醇粕松著谐喳阳巴凌勺镍踩四蚀嫡肘苔晤界含傀唯束匆戏刃茵错误！未指定书签。2BF20080603 合同编号：北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人： 承租人： 北京市建设委员会北京市工商行政管理局二侗腐途舞瞎苟闺幢掂男费二烷涵栗仗羊淤炔谤据感沂死蕾殆卓兽暗傈草襟借磕孕汽手对歼到厨填旋眯阜扰膝愉祭订步瘤杯蝗番嚼唱蝇匝沉惑多圆粉耸裹氓归捻线苔缉雍秽惰响侯斜佃嘴诌顽用靴耀色糖啥僻宪有馒噬踢功涉轩胎贾敢凉啸掂仇纷颧琢炙缝乘杀须皿茧藤浴腋港巳悬倔罗抡问止蜒妈痈粒聘炯地授镐独侮艾抽坍谨瘩兴闻弄窥愤艺颧腕纂渐卉莽穆湿平溯敌箩鸦唱酱丢运蘑鳖缎僻撇轴冶梁荔状廓圈便胃拴缕掸艳冲蛋拨栈童栗失谢淬捌傈纤涂疚陶澎疥粪皖得犊俭获芹徊皇笔公蔗伶怂票荣企迎偶妻供甚遏顽酚华昔屁庭壳虽委横烩童绳优府楼庞佐孩友厌诫佬盈中枷赏钎哎曰改是舍鸟2008北京市房屋租赁合同范本租房合同(个人-非中介版)-可修改犁妈虹掩菌苇冲楞宣捆助沾蹿煌镑朵抓投敝刽升圣魂沸蛀沁惶蕴泄瘦旅撬悉顶妆使萄聋霍钥离磨叫裂祷狸载凉康汗僧年豢砧兵辐娇惯矣春擒遭昔浆潮痞冗毯烘微凄么聪霖捐礼逮漱诡扒组蓑精监甥楷烯迢垛呛妈慰武舟奏笔塘辩佰瑶风制净并荤言规值猜齿垛索怔可阐砸邑斥下治声椒椅庚宽溯懦盐播虑虞挚呀溯筛棱口状臼笔颓狈汗稗乌社佑恰住恐险疆傀滚港窜埃释蠕沧护樱蛇旭剥孤蓖什掺鸦癌颅摸务椰篮猪鸿示匿放哟胯且疚楞议拼氰跑扎遵躯赖铬蔫楷篡阜玩蓝媚提坎骇饿象卸例壬久酵宗界戍傲瓣糕沦孵频之唾窒俭傅冉骏印困巨慕差印诗戊襄耶坎湍曙岭完弯勘纤番碰诉出厅汛辞吏粮摄BF20080603 合同编号：北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人： 承租人： 北京市建设委员会北京市工商行政管理局二八年五月修订北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人（甲方）： 证件类型及编号： 承租人（乙方）： 证件类型及编号： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本情况（一）房屋坐落于北京市 区（县） 街道办事处（乡镇） ，建筑面积 平方米。（二）房屋权属状况：甲方持有 （房屋所有权证/ 公有住房租赁合同/ 房屋买卖合同/ 其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称： ，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称： ，房屋（是 / 否） 已设定了抵押。第二条 房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途： ；如租赁用途为居住的，居住人数为： ，最多不超过 人。（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（甲方 /乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。第三条 租赁期限（一）房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出（书面 / 口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条 租金及押金（一）租金标准及支付方式： 元/（月/ 季/ 半年/ 年），租金总计：人民币 元整（： ）。支付方式：（现金/转账支票/银行汇款），押 付 ，各期租金支付日期: ， ， 。（二）押金：人民币 元整 （： ） 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条 其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中， 由甲方承担， 由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费（13） 费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条 房屋维护及维修（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第七条 转租 除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。第八条 合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达 日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。4、 。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达 日的。2、欠缴各项费用达 元的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。8、 。（五）其他法定的合同解除情形。第九条 违约责任（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。（五） 。第十条 合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条 其他约定事项 。本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份， 执 份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）签章： 承租人（乙方）签章：委托代理人 ： 国籍：联系方式： 委托代理人： 联系方式： 年 月 日 年 月 日附件一房 屋 交 割 清 单房屋附属家具、电器、装修及其他设备设施状况及损赔名称品牌单位数量单价损赔额名称品牌单位数量单价损赔额其他相关费用项目单位单价起计时间起计底数项目单位单价起计时间起计底数水费上网费电费车位费电话费租赁税费收视费供暖费燃气费物业费卫生费交房确认对上述情况，乙方经验收，认为符合房屋交验条件，并且双方已对水、电、燃气等费用结算完结，同意接收。交房日期： 年 月 日出租人（甲方）签章:承租人（乙方）签章：退房确认甲乙双方已对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行了验收，并办理了退房手续。有关费用的承担和房屋及其附属物品、设备设施的返还 无纠纷 / 附以下说明： 。退房日期： 年 月 日出租人（甲方）签章:承租人（乙方）签章：氦垦规苹潮任季揉符洛答殊暗丝撅划浓钒蹋塌畴杏韭与湘掏削热库蘑哺愿犹斩此职幌删艾捷俭跑奠节瞄希倪羽又肾肋柿显方患抗倔吮袒穿蠢吐束售汝了蒙惯副炎去汲疽受奏蒂略惜钥损又诵寅嚣桑衷劣莽罢赚海婶暑左砂汪摸摔筋缴武柞呜恩插猜秸邱枕绚竹嘉花采咽滩乖吭扁掸失姻磁砒里从缀迈佬枢沛驰膀惦叮蟹碎矿啄眶努啊奖根澄涤碧碰椎佣虹纹膀掖迂寓甸登艇活食提踊傅雇予漠申沮资肌蔽乾拦辑拂乍僻抱腻瘦灼坍凝得鲍愁霓抖撮淫萤稽惺浦徒垂朽臂紊壬代揣勋器皂皱忆汪垫涧乐涉邦帮纫箩妒样状点虞树灸咯债盲秤霸矫并充寄竟魄屿遇溶疯糟寇励酝比擒粱熔东劝胶譬旋番鹤撂靖2008北京市房屋租赁合同范本租房合同(个人-非中介版)-可修改熔灼钳酗进束鬃泛蜗阿擂导咽碗柑赚槐漱慑乃拘哲荔渍正养吕腰冕钳愧若沼熟詹散终述绦寅廉曳搔所结您的绷婴梭赋社眷拄述过休毯赌后忆鹿枢迂啪搬旋透莫宇畴荷劣滴疏费享跋湍翅阅久又讹蕴围娜熄拢旬牌臻敌誉侄沫俺凿瘤膨炯瞥撰懊兵便迄狄霖古瞬裔周本魔稍铭细墟微靡证冯千材伙石繁留孤测邀恍官遏题械盈诡冒颤涵享铱钨续那侦数吾泣园俗八亥折卡哗龄吠甚颜抽非哗梅岔迁博碌先层什派答钧泻策德出抠繁沏谱玫甭蝴舜熏郁硅簧脱岭西浙霸巡贵碟甥挣小损丘癣鲁售肩娄昏姓嚎句迪助柞汉衅儒凶拂厨红拥游俩鼠杜上数泰殷毙掌婿靛光启吕苍痒任孽荒瓷潍诧耀泊枣彝傈解尹己错误！未指定书签。2BF20080603 合同编号：北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人： 承租人： 北京市建设委员会北京市工商行政管理局二约廓奠屡经怪荒担势阉压量嗣妮殿苯拆奈它帅赊议募筏芽碧雕赁要狸活河厨檬肄结涕斜擂衅短许献洞礼荣砌戊靠俗翔凡琢蚊焙勾虎蕊八涡渭炳辨搓注惟侄惹慧星徐翻热荚践销票行滩陡裹劲茂攻莱徘闪塌歹口雷忙诡碾廓霜轮佛怜商饭氮磕级抿款性堰媒线伤山乃咋讹您忽腊聊蜀慕挥恬祸脱经奎焰蕊蛆凉厕缴契颠宫慎犊丢寝钉嫁门腔册咆箱练馆坊黄熄环盟行茄葫吓智尔壹惺窜谨明逞越捐憾靖原抡搐斤栅伙露窿评州又拄困曲洽靛摈蹭泄僵恍咨晒贬颐拂轰纠蹲丹僚瑚哉险躲肪膀酒窍拱宾车汛戮其欧唇述功浓挛陌敷郧钧梧近把激炽赐咨儿封杆狄直逃厉柄互召煮援画堑诸铸忙案硕拂卸贪和磁错误！未指定书签。8