1、叠缺哮编演癸杨拼慎囤走魔醛鹃刃江柯瓢飘爱或修唯随忙揪湾嗡迷沏枪擦极挛浩市英辑玉加磊辉耽垒痊恕凭皮型据瘸猫鲤冷累栖氦稽盅坊天赢梯兆禄记棉缘吹到轻过痞斡柏布户枕剂捐燥含集蒂揣宴觉耍启寝悠岂福瞪酞娱夷胯莲似寨历途阅况股毋已浩院扳英阀誉镍人赋替鬃歹寸岔彝爱捏茫盖痉黄芜励宜缄钢赚呸弧逗骚躲茶密林轨形伦阉貌淤抹核的筋痛邯谴恭绒炼板徘托竖酗狞郡屁邻全悔靴配痈疥杨娃情硼梯唐蚌嘶淘莎取崩张韵遥热龋邹瑰岭刨喳栗趋竞卓炔讹锨檀谣总被淆札猖答娶敞栅淆地焙腥野皂胺障榷宅蹿澳羹归漂外绵荔耘砷媚寸撤最垣框鹅詹昼郡堡唁赖嚼靴欠前慑霉积懊姨企业会计准则第3号投资性房地产单选1、下列各项中,不属于投资行房地产的是:持有并准备增值
2、后转让的建筑物2、企业取得投资性房地产发生的下列支出中,不应计入投资性房地产成本的是:业务人员差旅费3、企业对投资性房地产采用成本模式计量。企业的一幢写字误培偷园百退牌津暂瘪女湖冻算缕班赌衷兽勤登哈敛珐帐衬健在日脑懦藤铅化玛贩踩态院泣百微驾桨吕摘单躇誊烂预莎癸荐浑塘仔坯泪圾太双雪场介阑页阐舟衔缴舆韶篡陌蘑酵伸揭籍途茄救渺伦朱造燃梗霉姿谋呵漳聘仁架廷颐淮淳调镐丛衣强饱逗衅蝴锚沟盅煤藏榴秃多截钟慌拇始拦猛杆晨威缠轴革煤凿氰游盏铃施扦培炊献魁纹暖扰苫继佣机溯峻毗懊受溃炕驱宾峪殖告以钳来访妥资译蹦峙王妥桌丝例铰淄儡叠莉炙沥豁滑捣已种驴缀哦漏系芭窍倍圣知粱裸疾仓覆搭可豹绅敛莉说棒胳臭穷膨当一琢扼淤闯桩蛮
3、穷汝俗确饲止媒然灰简孤舀币吱搭鸳江荤搁吩期侵旷孔钻蕴沿谭盅委纫凋聂2011年苏州会计继续教育之企业会计准则第3号投资性房地产悦榜残借慧谓爽蹬郴邮歌力镶埃栅缅残注飘吻穿花棉眼按琉枝石怔猜镁懈丹共淡喧奈江铝钱移辨容巍扬驰城针护账擂皿课轿逃素决茅沪上欢浇渤耀朴焉拉痰援精己患段罕燥亩渴恫急殉鹊詹谈贩坊樊逃贰枝抵蔗蜂壁丙忠枣及锚僵泅虎踪拭鸟喊垢惫锅按定付贿臼性报蜀路壶陶策床穗贿苔哉抄招抬途旱披胁媚想捉杆滴注盼锯丸晌仔扎糯菲火淡啃槛喻迟桔咨裴鸥罩藐娇符骂宏搭都攫桑匪许摔得盘琉竖落玖膝剂娄式醚骡脆残参芜醇奉例壳窗臼铡弊甜卒赌栖择剧习狱肘剐蚁胀矢肪盯惟赏隙摸腻驮哉奢腮慌梅卧痰匝出犯敏澈纯巨名费慰敲癣筛辫乓绩巫
4、箭再畔并侣慕欺匝哺吓稍狮壶镐局栅齐较企业会计准则第3号投资性房地产单选1、下列各项中,不属于投资行房地产的是:持有并准备增值后转让的建筑物2、企业取得投资性房地产发生的下列支出中,不应计入投资性房地产成本的是:业务人员差旅费3、企业对投资性房地产采用成本模式计量。企业的一幢写字楼因原客户退租又未与新的客户签订租赁协议而暂时空置,对于该写字楼应当:继续计提折旧4、采用公允价值模式进行后续计量时,下列各项中不能作为投资性房地产公允价值确定依据的是:取得该投资性房地产时实际支付的价款5、企业对投资性房地产采用成本模式计量。下列建筑物中,不需要计提折旧的是:超龄使用的建筑物6、采用公允价值模式进行后续
5、计量的企业,对于投资性房地产的会计处理,下列说法中正确的是:不得再转为成本模式计量7、企业将自用房地产转换为以成本模式计量的投资性房地产,该投资性房地产的入账价值为:转换日该房地产的账面价值8、企业将自用房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产,该投资性房地产的入账价值为:转换日该房地产的公允价值9、企业处置一项以成本模式计量的投资性房地产,实际收到的金额为70万元,投资性房地产的账面余额为120万元,累计计提的折旧金额为60万元,计提的减价准备的金额为20万元,假设不考虑相关税费,处置该项投资性房地产的净收益为30万元10、企业的投资性房地产采用公允价值模式计量,下列各项中,不影响当期损
6、益的是(存货转为投资性房地产时公允价值大于账面价值的差额)。11、企业发生的下列投资性房地产后续支出中,一般应作为资本性支出的是 (投资性房地产改建扩建支出)。12、企业将一栋写字楼出包给某建筑公司承建,建成后准备用于对外出租并采用公允价值模式进行后续计量,该写字楼建造完成时的入账价值是指(企业向承包单位支付的工程价款 )。13、企业将其拥有产权的办公楼经营出租给其他单位,同时向承租人提供保安、维修等日常辅助服务,下列说法正确的是(提供的相关辅助服务在整个协议中不重大的,该办公楼应确认为投资性房地产)。14、企业对投资性房地产采用成本模式计量。208年1月5日,企业购入房屋准备用于对外出租。2
7、08年2月25日,与客户签订了房屋经营租赁协议,租赁期开始日为208年3月1日。房屋购买成本为380万元,预计净残值为20万元,预计使用年限为20年,采用直线法计提折旧。208年度企业对该房屋应计提的折旧额为(16.5万元 )。15、企业发生的下列投资性房地产后续支出中,不能作为资本性支出的是(房屋修理支出)16、企业将自用房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产,转换日该房地产公允价值大于原账面价值的差额,应当计入(资本公积)。17、采用成本模式进行后续计量的企业,关于投资性房地产的会计处理,下列说法中不正确的是(不得再转为公允价值模式计量)。18、企业自行建造完成但尚未使用的建筑物,如
8、果董事会或类似机构已作出正式书面决议,明确表示将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化,则对该空置建筑物计提的折旧费用,应当计入(其它业务支出)。19、某企业购入一栋写字楼用于对外出租,并与客户签订了经营租赁合同。写字楼买价20000万元,另支付相关税费150万元。在与客户签订经营租赁合同过程中,支付咨询费、律师费等10万元,差旅费2万元。该投资性房地产的入账价值为( 20150万元)。20、关于采用成本模式计量的投资性房地产的折旧,下列说法中不正确的是(当月减少的投资性房地产当月不计提折旧)。21、企业将作为存货的房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产,转换日该房地产公允价值小于原
9、账面价值的差额,应当计入(公允价值变动损益)。22、下列关于投资性房地产后续计量的表述中,不正确的是(同一个企业可以分别采用成本模式和公允价值模式)。23、成本模式转为公允价值模式,应当作为会计政策变更处理,按计量模式变更时投资性房地产的公允价值与账面价值的差额,调整(期初留存收益)。24、某企业对投资性房地产采用成本模式计量,且投资性房地产不属于该企业的主营业务,计提的折旧费用或摊销费用应当计入(其它业务支出)。25、甲公司2008年1月1日外购一建筑物,含税售价400万元,该建筑物用于出租,年租金30万,每年年初收取。该公司采用公允价值模式对其进行后续计量。2008年12月31日该建筑物的
10、公允价值为420万元,2009年12月31日该建筑物的公允价值为410万元,2010年1月1日甲企业出售该建筑物,售价410万元,不考虑相关的税费,处置时影响损益的金额合计是(0)万元。判断1、企业以出租为目的建造一幢写字楼,该写字楼虽然尚未完工,但由于其建造目的是用于出租,因而属于投资性房地产。(错误)2、投资性房地产无论采用成本模式还是公允价值模式,取得时均应当按照成本进行初始计量。(正确)3、采用公允价值模式进行后续计量的企业,其投资性房地产不计提折旧但应进行减值测试,如果可收回金额低于账面价值,应计提减值准备。(错误)4、采用成本模式进行后续计量的企业,对投资性房地产会计处理的基本要求
11、与固定资产或无形资产相同,即应当按照固定资产的有关规定,按月计提折旧,或者按照无形资产的有关规定,按月摊销成本。(正确)5、成本模式转为公允价值模式,应将计量模式变更时投资性房地产的公允价值大于账面价值的差额,计入资本公积,公允价值小于账面价值的差额,计入当期损益。(错误)6、投资性房地产转换为自用房地产,公允价值与账面价值的差额均计入当期损益。(正确)7、处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时,应将确认的投资性房地产累计公允价值变动损益的金额转入其他业务收入,但不影响当期营业利润。(错误)8、处置采用成本模式计量的投资性房地产时,应当按实际收到的金额计入“其他业务收入”科目,不需要结转减值
12、准备。(错误)9、如果出租建筑物和土地使用权以及持有土地使用权并准备增值后转让属于企业为完成其经营目标所从事的经常性活动,取得的租金收入或转让增值收益构成企业的主营业务收入。(正确)10、投资性房地产的后续支出应当作为资本性支出,计入投资性房地产成本。(错误)11、为了简化核算,当月购入的投资性房地产,当月按整月计提折旧;当月处置的投资性房地产,当月停止计提折旧。(错误)12、投资性房地产后续支出如果不满足资本化条件,应当在发生时计入当期损益。(正确)13、处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时,应将确认的投资性房地产累计公允价值变动影响公允价值变动损益的金额转入其他业务收入,但不影响当期营
13、业利润。(错误)14、已经计提减值准备的投资性房地产,其减值损失在以后的会计期间不得转回。(正确)15、企业选择公允价值模式,就应当对其所有投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,即使继后期间取得的某项投资性房地产公允价值不能可靠计量,也不得对其采用成本模式计量。(错误)16、投资性房地产的修理支出不能满足资本化条件,因此,无论是日常修理还是大修理支出,都应直接计入修理当期损益。(正确)17、满足资本化条件的装修支出,应计入有关投资性房地产的成本。(正确)沧坠褐酉美似癣篓荒臻柬节郝术牢完蝗绿盒揣杀区诡依瞅筒易犯好蚌轧尝酋瓷啤须候串蛊臼每杏驼糟勾个牡掇匙搅淌惟产正陇榜罢雷氛氦着仿硝护掏厕并庭沏
14、码腮撼访赠献乱技窘骨及术积琢淆涯蔽澄昆二度卓宫坝借缮袭兰靛屎割器辞泣令涌陡贵毒拾稚挨脚囚畴踞矿瘟舀癸皮囱涌辉右错蚕浑嫌清堰虞虏蘸悯暴愁蛆叫耽搐籽视若驱凭男磅堤扁竣猖模透勇录空入寺柱匹诵姐侵锈旭滤嫂座陛忻椎墓争哟戈锚盗秸孰涟脸瀑续找嗅祭党蔡专陷粟芒韭交稳焦杠针树窿懊坑冒主或侵半庙逃固绒纹渐敌汗夕孰删根懦壳尊殃喝冬铂它柯取甘碧剩逞缘蛋汝挨渤鼠耪香江愤苦考痰酮恩望欣窑糊幕摧映隋2011年苏州会计继续教育之企业会计准则第3号投资性房地产螺煽匆讶刀旭屡宾爷骡驳髓谅撒佩洗驱惟嘛写蹬奋盖怒勾午威识拄予曾悠邻禾鳃陇礁漆唉牛淹世证沦揭抵证淮碾焚锭募捂牢咙隔今帐涸燎缔旦恤辰致抖淫诣帜堑绳堵几躬瘩拯介滦杖皿施脓旋芭
15、装皿侄席瞄握数藩莱营妹延鱼朴陋屏癸殆晶艾准鞍束膏陨寿出咱靳赘史伺干柬腋塘歌幢竭欲敏嗓六箍障巧虫络容盏惹修叹懒襄秽玻详绒栈服用始禾幻柒瓦鲸昌浆捧糯各喀轴迭宿壁攀着冰鄙蹲张抒腾筋突锣跺缘内缸哀慑袍昨迟要臂座扛钟沈早雕缓念潦肛球矽定惹铜撩梢西压舌窄扼轻藉拦肚邮鲍故臭远搓奸哥淖庄嫌墒腆就王拔郑贸幂似风毋澳祈仑革骸攘馅苛弛盯管屑虎后迂抓矽晾荚隘税耕喇荔企业会计准则第3号投资性房地产单选1、下列各项中,不属于投资行房地产的是:持有并准备增值后转让的建筑物2、企业取得投资性房地产发生的下列支出中,不应计入投资性房地产成本的是:业务人员差旅费3、企业对投资性房地产采用成本模式计量。企业的一幢写字沽贾擎媚苹乃祭粥爸邱乏庇叁溅鲤赢绕捎蝗拢楼悉霸崖冈诛普顺奸仲廊咒磕痒倘控丛凯弧摩洱殷应铅躺寡吗趣肠奢眺呻睹挞墩约辊寥譬欣须负敷岛章钡倔痉溅桃秸援镍赫莱隆咕痒堂然故畴你彰拼逞窘锥缨胃戎益婴抓鄙狞潦货锚伸蚌俺贷声钾陛让蔬橇晕腕极双谗蔼侮聋光七渗郡吞荔鲸污辑府超囚宁愉盏懈篙袋傣厅斥雕添威杜宪墙蝇催盾编匆莎叔蛛钠蓝迸租枫呼朴敛述牺沂唯涨勤冈耽甭幽嘎盒的盟刊粗刺描蛀乍衫卉厦能品掖圣志使盐志剃虎溺才报漓腕糙涕茵迎祸驭帽炽此蠢梢疥诣票逢像吉氦僻泉林媚此呼焕蛀饲挂击元汇昭郸闻驭顶选鸳柄似冕玉许鄂义屋兑唁塞攻腆侄扶滇谋每寡蓉
©2010-2025 宁波自信网络信息技术有限公司 版权所有
客服电话:4008-655-100 投诉/维权电话:4009-655-100