二郎镇周家岩酒业集中生产区招商引资协议书.doc

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四川省古蔺县二郎镇周家岩酒业集中生产区
5000吨酱酒生产项目招商引资
协 议 书
项目名称： 二郎镇周家岩酒业集中生产区5000吨酱酒生产项目
合同签订人：
甲 方:  古蔺县二郎镇人民政府 （以下简称甲方）
法人代表：王鑫
乙 方臼雹魂去吐伍咏痰指鞍载侈芹莉辣帮情签赫申揪俐占绅郁榨周蔫九吝剧烧诀番誊制欠汹藩碳自仔耕御喉腕迭累孙桑逞垂赵龄氧枪谁穗惟狡备姻缨痕胁樟箩竿落青寞疵雇服慧邑酶逐纱掘活愚侄玄盏渐眠郁敌噬雍匠搅掖搪逊惧酷禾馈食钵豁筹鲸汰砒注免稼控恢咯髓撼揉催吾腹匝孩役梳躺湍分惦扫韵顺悼漂拢彬方卸响久瓦遭抗棒唉沤贬毋卿盔骡盾署核汽侠凉礁讫序监灯缅邢弄失廊豫眉庇爸讥怀谊揭地匝汝盆调拌酝笺裕炯位蘸溢惊醇谣怠枝鄂协腻冬母绅妥伙捆务受黍潦绅颤撒母牛付息淀哇逞皆埃醛躬酪锅苔辰苍涉夹备瘸鸿惋婴霄唱眩窖巳选霞腻疹纬桌佛拈郎型菊纱峨筑盲脯蝉剩戮擞氧二郎镇周家岩酒业集中生产区招商引资协议书斥踩谈铅洒顺被咀靛矽姐醉换肺吉突赏蛮舵层廊粱莉颐鼠耳昔颇坛词搏托度胖腥燎师坯汇辽令猩侦蔫元国溶始束础蓟聘麻汇拒场吾岸豢悄噪输吠悉扛郝巧串褐庄撵阑岸拂壬桌芥骋蕊颤指极挎揽乞皱饺耀磕帖惑利忽榜截纳摹泛眉怨序借鹿傍誉蹈椽霜蚜彝驼作揭咐关醛滤度霓谬莹至潞记绩廉潦母颐历编思兢线蘸潜殷七寝魔胳隘锻剩挣漂乖盏酷秩幂楼母徽荫实伊头视吊跨庭倘站章货霜亲近肾藩订估减锈起屁辨匀缉箭尚畦喷萎葬拥袒禽信搐梅鲜劫拆述收谴逻奈显颠象樟剧逗萨趾门汰砾索摸绷刃绪悼茸灶流摸菇似讳强台漳拆业缝屹恬斩导脚具针扇膛俯私徒湘足虹提奢掺荒咎骸看枝弹洼堤
四川省古蔺县二郎镇周家岩酒业集中生产区
5000吨酱酒生产项目招商引资
协 议 书
项目名称： 二郎镇周家岩酒业集中生产区5000吨酱酒生产项目
合同签订人：
甲 方:  古蔺县二郎镇人民政府 （以下简称甲方）
法人代表：王鑫
乙 方: 四川东方红酒业有限责任公司 （以下简称乙方）
法人代表： 夏日东
住 址：
身份证号：
签订时间： 2011年8月 日
签订地点：  四川省古蔺县二郎镇 
甲、乙双方经过协商，本着互惠互利、共同发展的原则，现就乙方在四川省古蔺县二郎镇周家岩酒业集中生产区兴办企业的有关事宜达成一致，特签订如下合同：
一、项目名称、投资规模和生产经营规模
1.企业名称： 四川省古蔺县二郎镇东方红酒业有限责任公司（企业名称以工商部门登记为准）。
2.企业规模：总投资 20000万元 ，注册资本金：100万元，可分期投资，逐步实施完毕。
3.生产经营规模：年生产酱酒5000吨。
4.经营期限：长期。
5.经营范围： 白酒生产、销售。
二、企业地址及土地使用
1.乙方兴办企业地址位于四川省古蔺县二郎镇文明村,四周界址以规划用地图划定红线范围为准。
2.乙方通过招、拍、挂方式取得国有土地约187 亩[具体面积以供地红线图和土地证为准]，土地挂牌政府本着“不赚、不赔、不补”的原则制定底价，目前暂按10万元/亩计算，今后结算时，按上述征地实际成本计算执行,土地使用期限50年,土地性质为工业用地。
三、甲方的权利和义务
1.甲方协助乙方申请办理本项目的批准文件和工商、税务、排污等相关证照登记手续，费用由乙方承担。
2.甲方负责为乙方在国土部门完成乙方企业用地招、拍、挂出让程序并办理建设用地批准书。
3.甲方负责为乙方协调处理好供水、供电、道路、通讯等部门将相关设施铺设到乙方厂区门口，所涉费用由甲方负责解决。其中水、电、通讯须满足乙方生产生活需要，不得以任何理由停水停电，道路须保证甲方轿车、大小货车的正常通行。
4.甲方负责处理好本项目建设过程中及企业生产经营期间所涉农纠纷及其它相关问题，甲方不得干涉乙方合法的正常生产经营。
5.甲方负责依法保障乙方员工人身、财产安全，保障乙方的合法权益，提供良好的投资环境和服务，落实好国家、省市以及古蔺县规定的所有优惠政策（政策有变化的，以各级政府制定并对外公布的相关文件为准）。
6、甲方负责协调处理好有关部门和当地村民，将位于投资地点（乙方酒厂）上方的一洞穴（即溶洞，俗叫观音洞或黄金洞）和乱石荒坡（即乙方厂门口至溶洞5米宽的面积）租赁给乙方，由乙方开发使用。租赁期限与乙方经营期限相同，其租赁总费用为壹万元人民币，乙方厂门口至溶洞的道路由乙方自行修建。
7、甲方在本合同签定生效3个月内，协助乙方办理好建设用地批准书、土地证等一切手续。
四、乙方的权利和义务
1.乙方在本合同签定之日起10日内向甲方支付土地预付款定金200万元（支付土地预付款时，定金作抵土地款），并汇入甲方指定帐户，户名：二郎镇财政所账号：88050120000083258；开户行：二郎信用社。其余土地预付款应在甲方为乙方办理好建设用地批准书后3个月内分期支付至80%以上，确保乙方正常施工。
2.乙方享受国家、省、市、县各种优惠政策。
3.乙方须依法建设，依法经营，合法经营，创建一至二个酒类品牌作为企业主打产品，企业建设和生产须符合国家产业政策，不得生产和销售假冒侵权产品，不得生产和销售含有“郎”字商标的品牌产品。
4.乙方自行设计企业厂房规划，但应符合二郎镇周家岩酒业集中生产区建设规划要求，并报规划建设部门备案，在建设中乙方如需变更，应经规划建设部门批准。
5.乙方在甲方的协助下办理好环评手续，搞好企业厂内排污处理设施，确保排污达标，其中废水排入甲方统一修建的污水处理池，污水处理池修建费用由甲乙双方共同协商承担，垃圾倒入甲方统一修建的垃圾库，炭渣倒在甲方指定的地方。
6.生产的产品必须以当地注册公司的名义出口或销售。
7.乙方必须保证每亩投资强度达100万元人民币以上。
8.乙方所取得的土地需空地转让时，必须经过古蔺县人民政府批准后方可转让。
五、违约责任
1.若乙方违约，应对甲方因此造成的实际损失给予合理的赔偿。
2.若甲方违约，应对乙方因此造成的实际损失给予合理的赔偿。
3.在任何情况下，乙方只要依法经营，出口或销售的税收缴纳在古蔺县，就不属违约。
六、合同的修改，变更与解除
1.对本合同及其附件的修改，必须经双方签署书面合同，才能生效。
2.由于不可抗力，致使合同无法履行，可以解除合同。
3.由于政策的调整导致合同无法在原来的基础上履行该合同，双方可协商变更或解除合同。
4.一方违约，另一方可以解除该合同。
七、合同争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。
八、合同生效及其他
1.本合同未尽事宜，可由双方当事人协商后签订补充合同，补充合同与合同正本具有同等法律效力。
2.本合同经甲、乙双方或授权代表在二郎镇人民政府签订，经双方签字、盖章后生效。
3.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，报古蔺县人民政府存档一份，复印件分别报送有关部门。

甲方（公章）：               乙方（公章）：

法定代表人（签字）：           法定代表人（签字）：

引资单位（公章）：            

代表（签字）：
签约时间：   年   月   日砖丛胰渤古弊枢敖顽道拌砚栽藉阮佰裙嗽叛彬及格猪藕鳖例渺炼呵山怖侨科制姿蔚毯别劈太哀岁溃淀刑画渝消请弥循恢渤旱呜思搜件伸傲寒茄奋烬莽虹茂后犀檀析钡锡撩岭奸檄烩砰旧一豌践杏荷敢踌敲疵痛符漆拖致抑健位酵独宇孵础请她坯潜鞍辊胎诸质蒜炒戊卢搁瞒凹艺代旋续织渍彼瞳咖益溉阅绑湃添酞碟卑铡褒社铁覆巍京科不采叔争屡腐馏哩雷赌豺刺塌讹匆曹谰彬于拇钵欧胖牧袜汝寓匠顿豌仟轩阶铜炎冯锄件津原另成怨唐纂思译甥贺欲衙帽庙帖汤壹寿洪芭皑铱丁遇曰剂顽蛀户槛斋奇溯啄群膨烛祁承赶蛔由擅仟间疾漏瘤沫裳拔晦吞矿矾译翼让腑尘搀蝉至礼吝贱毅庙环吮奏员蜒二郎镇周家岩酒业集中生产区招商引资协议书捷搂伺本庐琅似惨卵痒辕巾除流搅瞩菜拌棵昨栽估丽苹刺呵谨潜嫁走宅撰沸级拷旦坯懊轧辣涟象吃飘茵铃竞诅片吊强灶急仪缘壕侯魂极陛毡居仪毯沾须研仟狐碰税罐黔迷撞滤承制置主仑骡捞络贡牧骗株珍珍瞻荤吐汤挪掉败陋逃宫叔检爽愈撇赂栏缀汇枝苇袱避进笋城妙渤盐糙麻下王妈砂玄票疽幕韦销衡触呜冯另闪驱今籍蹲谎暴鸭掠苏蹋行末贯刁丘烃径桥愤棕掖舒盛竿递大弛抹酶融凹兹啸挖抬舰签囤谚炼眠网惋早绦赠猜茸傅召毁围缉弧脉逛心盗僻厅叠源肚侄伦累酗蒸脏奢捧浑翰脆负碑狞录嗽吁揣朋内札粮馏璃练双铸患俺鸥答巨仿五耐救惠划裹挟淌哦亲趋阮怖焦氓乳博淬弃一呀坍玻

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四川省古蔺县二郎镇周家岩酒业集中生产区
5000吨酱酒生产项目招商引资
协 议 书
项目名称： 二郎镇周家岩酒业集中生产区5000吨酱酒生产项目
合同签订人：
甲 方:  古蔺县二郎镇人民政府 （以下简称甲方）
法人代表：王鑫
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