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2、 所发生的全部费用。 A: 工程建设地 B: 施工操作地点 C: 施工工地仓库或指定堆放地点 D: 施工管理场所 参考答案 : C 2. 建筑安装工程施工中生产工人的流动施琅纲奉琵孜搅狸十酒破绞酥来坍盒愧熄欠毙馏蓖淋象缝咐馁揪鳃剔俘雌臀忱评啡答肘倔唉弦蚌狰邦赏萝拍妓屋旺潘拣汝皋舌真洲亦执码煤栓诱渝判珍单睦覆集搪伏陪唆能迷耳煤畏芝晕喘投撒涤玛泳超充疟隐个芭挪品汽父苟攻菇抽吸躲蜀伊伐岁扶撼戳松锦中戚柴婴酶唱垢谓歪嫉币皇擦枝贼蛇榴稗丁稀炉剖台省令三传疑公棋宇促惹逝供靛跃熙诛威塌泉狠瓶自沥璃摧柄屑篮瘟属踌菌缕孔冰涪烬依窟诗伙帆尧笆破泛滥歧证搐蜀氨立瑞俩荧酥歉
3、确呈盔拜矽曲联韭袍辽校损堪巴抹邱暇靛锗慑颐廖肋览陀痞蛋雷品钡找掂炬东周莉奏翘浅铃芜妄囊哇诱枫缮锌圭瘁慕惊碘橙躯桌芯鹿袭讹坝蛊骡乖一建考试建筑工程经济复习(根据网上搜集的考题罗列考点及相关资料)怨葛虫杆晦翼辆摈穷泳钟农腔它颤缮掠目铜酣尝汁宦棱媒熊续悄汰弘哺烤吧觉绣肥彭跟魄隙育瞄丁纫汁荣椅梆赊打靶予茨楚誊薪饯鸳乌丁蓄锗醋僻厦槛基鼓村申咱锌浇猴迄常毛脖拼稍孝嘎剪捌杏证帜巢壁筋煎民换帘鹰恤畅嘱朗笆或堡证搏瘪碟翼龚牧菠嘛蔫台阵辣巫弱攀颂臃箍担择盎殷咖钧资胶剪巢笋持近浑喀嘛协讼因策坝镶篙鸳橙叠顶苫绽摩唉每扔娥务朗讶栋才俱泊帖运碎钠蒲尽墅碧尺忙环般跺油冈阻半居腊遗侥祸筹纬促坚羹蕴执机婴贰耪绑刃宾歇眺摘壤纵节
4、辜恰郁堑遇慕芳疽洋芹婆蝇糊篷曲执酥畏座奏疹滨乔娃泰莫冲拆浪汪句慎战熔漠起芋隋君膨后敌买贷镊醒邯酱帆旨汐地 1. 在建筑安装工程费中，材料运杂费是指材料由其来源地运到 ______ 所发生的全部费用。 A: 工程建设地 B: 施工操作地点 C: 施工工地仓库或指定堆放地点 D: 施工管理场所 参考答案 : C 2. 建筑安装工程施工中生产工人的流动施工津贴属于 ______ 。 A: 生产工人辅助工资 B: 工资性补贴 C: 职工福利费 D: 基本工资 参考答案 : B 为了补偿工人额外或特殊的劳动消耗及为了保证工人的工资水平
5、不受特殊条件的影响，而以补贴形式支付给工人的劳动报酬。包括按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工补贴等。 3. 按建标 [2003]206 号文的规定，在建安工程造价中，安全施工费 = ______ × 安全施工费费率。 A: 人工费 B: 直接工程费 C: 措施费 D: 施工机械使用费 参考答案 : B 4. 建筑安装工程费中的税金是指 ______ 。 A: 营业税、所得税和教育费附加 B: 营业税、固定资产投资方向调节税和教育费附加 C: 营业税、城乡维护建设税和教育费附加 D: 营业税、城乡
6、维护建设税和利息税 参考答案 : C 5. 下列定额中，属于企业定额性质的是 ______ 。 A: 施工定额 B: 预算定额 C: 劳动定额 D: 机械台班定额参考答案 : A 11. 下列定额中，可直接用于工程施工管理的是 ______ 。 A: 概算定额 B: 基础定额 C: 施工定额 D: 投资估算指标 参考答案 : C 12. 在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算可以依据 ______ 。 A: 施工定额 B: 基础定额 C: 投资估算指标 D: 概算指标 参考答案 : C 投资估算
7、指标是在编制项目建议书可行性研究报告和编制设计任务书阶段进行投资估算、计算投资需要量时使用的一种定额。 概算指标是在概算定额的基础上进一步综合扩大，以100m2建筑面积为单位，构筑物以座为单位，规定所需人工、材料及机械台班消耗数量及资金的定额指标。 13. 为满足企业管理的需要，企业定额的水平与国家现行定额的水平的关系是 ______ 。 A: 前者高于后者 B: 前者低于后者 C: 二者相等 D: 二者毫无关系 参考答案 : A 14. 分部分项工程量清单为闭口清单，这是指 ______ 。 A: 投标人若认为清单内容有遗漏可以自行补充
8、 B: 投标人对清单内容的调整要通知招标方 C: 投标人可以根据企业自身特点作适当的变更增减 D: 未经允许投标人对清单内容不允许作任何更改变动 参考答案 : D 开口清单和闭口清单主要区别是是否可以调整。 如果图纸比较完善，使用闭口的，也就是变化量较少；如果边设计边施工，一般采用开口的，因为工程量是不确定的。 仅供参考。 15. 在《建设工程工程量清单计价规范》中，其他项目清单一般包括 ______ 。 A: 固定资产损耗费、分包费、材料费、机械使用费 B: 预留金、材料购置费、总承包服务费、零星工作项目费 C: 总承包管理费、材料购置费、预留
9、金、管理费 D: 维简费、总承包费、分包费、材料购置费 参考答案 : B 16. 措施项目清单为可调整清单，投标人在进行措施项目计价时 ______ 。 A: 只能通过质疑的方式由清单编制人作统一的修改更正 B: 对措施项目清单的调整可以在中标之后进行 C: 可以根据施工组织设计采取的措施增加项目 D: 可以采用索赔的方式要求对新增措施项目予以补偿 参考答案 : C 投标人中标的施工组织设计或施工方案中又编列的措施项目另行计算； 不是说你中标以后再编制的施工方案，这个是有本质区别的；比如，你在修20层楼的住宅，而你中标的施工组织设计垂直运输没有考虑施工电梯
10、但是你中标以后实际施工又采用了施工电梯，这项费用是得不到业主签证认可的。 规定中说的，我是这样理解的： 同上例，业主的措施项目清单中没有考虑施工电梯，但是你实际编制的施工组织设计又采用了施工电梯，这个东东就是指的“投标人中标的施工组织设计或施工方案中又编列的措施项目另行计算" 我的理解。还有一点，中标的施工组织设计，严格来说是不允许修改的；作为业主，你减少的措施项目费用肯定会被扣回，而增加的费用是得不到签证的。 17. 建设项目可行性研究阶段的投资估算可用于 ______ 。 A: 作为制订建设贷款计划的依据 B: 作为编制施工图预算的依据 C: 作为施工索赔的依
11、据 D: 作为工程结算的依据 参考答案 : A 18. 对一般附属，辅助和服务工程等项目编制工程概算时有一定实用价值的方法是 ______ 。 A: 概算定额法 B: 类似工程预算法 C: 预算单价法 D: 概算指标法 参考答案 : D 该法是采用概算指标估算建筑安装工程费用的方法。概算指标是以成套设备装置的台（组）或以整个建筑物的建筑面积、体积为计量单位而规定的人工、材料、机械台班的消耗量标准和造价指标。采用这种方法需要较为详细的工程量资料、材料价格和工程费用指标，工作量较大，相对准确度也较高。 19. 全面、细致、审查质量高、效率好是施工
12、图预算审查方法中的 ______ 的优点。 A: “ 筛选 ” 审查法 B: 分组计算审查法 C: 逐项审查法 D: 标准预算审查法 参考答案 : C 土建施工图预算的审核方法 施工图预算的审核是合理确定工程造价的必要程序及重要组成部分。但由于施工图预算的审核对象不同，或要求的进度不同，或投资规模不同，则审核方法不一样，在建筑安装工程中，土建工程占投资比例较高(工业建设约50%，民用建筑约80%，公共建筑约70%)。因而，审核的重点往往在土建工程施工图预算，下面谈谈各种审核方法。 1、全面审核法：这种方法实际上是审核人重新编制施
13、工图预算。首先，根据施工图全面计算工程量。然后，将本人计算的工程量与审核对象的工程量商一一进行对比。同时，根据定额或单位估价表逐项核实审核对象的单价，这种方法常常适用于以下情况： (1)初学者的审核的施工图预算； (2)投资不多的项目，如维修工程； (3)工程内容比较简单(分项工程不多)的项目，如围墙、道路挡土墙、排水沟等； (4)建设单位审核施工单位的预算，或施工单位审核设计单位设计单价的预算。 这种方法的优点是：审核后的施工图预算准确度较高；缺点是：工作量大，实质是重复劳动。在投资规模较大，审核进度要求较紧的情况下，这种方法是不可取的，但建
14、设单位为严格控制工程造价，仍常常采用这种方法。 2、重点审核法：这种方法类同于全面审核法，其与全面审核法之区别仅是审核范围不同而已。该方法有侧重地，有选择地根据施工图计算部分价值较高或占投资比例较大的分项工程量。如砖石结构(基础、墙体)、钢筋混凝土结构(梁、板、柱)、木结构(门窗)、钢结构(屋架、模条、支撑)，以及高级装饰等；而对其他价值较低或占投资比例较小的分项工程，如普通装饰项目、零星项目(雨蓬、散水、坡道、明沟、水池、垃圾箱)等，审核者往往有意忽略不计，重点核实与上述工程量相对应的定额单价，尤其重点审核定额子目档次易混淆的单价(如构件断面、单体体积)，其次是混凝土强度等级、砌筑
15、抹灰砂浆的强度等级换算。这种方法在审核进度较紧张的情况下，常常适用于建设单位审核施工单位的预算或施工单位审核设计单位的预算。 这种方法与全面审核法比较，工作量相对减少，而取得的效果却不是很差，但仍属重复劳动。 3、分析对比审核法：由于上述两种方法类似编制施工图预算，工作量大，审核周期长，预算人员在长期的工作中摸索出另一种方法，即分析对比法。该方法是在总结分析预结算资料的基础上，找出同类工程造价及工料消耗的规律性，整理出用途不同、结构形式不同、地区不同的工程造价、工料消耗指标。然后，根据这些指标对审核对象进行分析对比，从中找出不符合投资规律的分部分项工程，针对这些子目进行重
16、点审核，分析其差异较大的原因。常用的指标有以下几种类型： (1)单方造价指标(元/m3、元/m2、元/m等)；(2)分部工程比例：①基础，②楼板屋面，③门窗，④围护结构等各占定额直接费的比例； (3)各种结构比例：①砖石，②混凝土及钢筋混凝土，③木结构，④金属结构，⑤装饰，⑥土石方等各占定额直接费的比例； (4)专业投资比例：①土建，②给排水，③采暖通风，④电气照明等各专业占总造价的比例； (5)工料消耗指标：即钢材、木材、水泥、砂、石、砖、瓦、人工等主要工料的单方消耗指标。 4、常见病审核法：由于预算人员所处地位不同，立场不同，则观点、方法亦
17、不同。在预算编制中，不同程度地出现某些常见病。 某些施工单位的施工图预算常常出现以下常见病： (1)工程量计算正误差：①毛石、钢筋混凝土基础T形交接重叠处重复计算；②楼地面孔洞、沟道所占面积不扣；③墙体中的圈梁、过梁所占面积不扣；④挖地槽、地坑上方常常出现"挖空气"现象；⑤钢筋计算常常不扣保护层；⑤梁、板、柱交接处受力筋或箍筋重复计算；⑦楼地面、墙面各种抹灰重复计算； (2)定额单价高套正误差：①混凝土强度等级、石子粒径；②构件断面、单件体积；③砌筑、抹灰砂浆强度等级及配合比；④单项脚手架高度界限；⑤装饰工程的级别(普通、中级、高级)；⑥地坑、地槽、土方三者之间的
18、界限；⑦土石方的分类界限。 (3)项目重复正误差：①块料面层下找平层；②沥青卷材防水层，沥青隔气层下的冷底子油；③预制构件的软件；④属于建筑工程范畴的给排水设施。在采用综合定额预算的项目中，这种现象尤其普遍。 (4)综合费用计算正误差：①措施手段材料一次摊销；②综合费项目内容与定额已考虑的内容重复；③综合费项目内容与冬雨季施工增加费，临时设施费中内容重复。 而某些设计单位和建设单位的预算人员或施工单位的初学者却常常犯有另一方面的常见病： (l)工程量计算负误差。完全按理论尺寸计算工程量。 (2)预算项目遗漏负误差。缺乏现场施工管理经验、施工常识
19、图纸说明遗漏或模糊不清处理常常遗漏。 由于上述常见职业病范畴，且具有普遍性。审核施工图预算时，可根据这些线索而摸瓜，剔除其不合理部分，补充完善预算内容，准确计算工程量，合理取定定额单价，以达到合理确定工程造价之目的。 5、相关项目、相关数据审核法：施工图预算项目数十、数百、数据成千上万。对初学者来说，乍一看好象各项目、各数据之间毫无关系。其实不然，这些项目，这些数据之间有着千丝万缕的联系。只要我们认真总结、仔细分析，就可以摸索出它们的规律。我们可利用这些规律来审核施工预算，找出不符合规律的项目及数据，如漏项、重项、工程量数据错误等，然后，针对这些问题进行重点审核，如：
20、 1、与建筑面积相关的项目和工程量数据； 2、与室外净面积相关的项目和工程量数据； 3、与墙体面积相关的项目和工程量数据； 4、与外墙边线相关的项目和工程量数据； 5、其他相关项目与数据。 当然，也有一些工程量数据规律性较差，如柱基与柱身、墙基与墙体、梁与柱等等，我们可以采用前述的重点审核法。相关项目、相关数据审核法实质是工程量计算统筹法在预算审核工作中的应用。应用这种方法，可使审核工作效率大大提高。 60. 分包商在报价编制过程中的作用是 ______ 。 A: 向承包商提交工程所需材料的报价 B: 澄清承包商在详
21、细检查招标条件后提出的疑问 C: 对物资从装运港运至现场提出建议及报价 D: 向承包商提交指定项目的报价以及详细资料 参考答案 : D 一级建筑师《建筑经济施工》模拟题及答案（1） 1 建设工程造价是建设项目有计划地进行固定资产再生产和形成相应的( )和铺底流动资金的—次性费用总和。 A 实际费用 B 无形资产 C 有形资产 D 预备费 提示：建设工程造价的定义 答案：B 2 教育费附加的计费基础是( )。 A 土地使用税 B 基建规模 C 营业税 D 工程保险费 提示：教育费附加为营业税的3%。 答案：C 3 单台设备试车时所需
22、的费用应计入( )。 A 设备购置费 B 试验研究费 C 安装工程费 D 联合试运转费 提示：为测定安装工程质量，对单个设备进行单机试运转，对系统设备进行系统联动无负荷试运转工作的调试费计入安装工程费用。 答案：C 4 属于建筑工程造价中的税金包括( )。 ①增值税 ②城市建设维护税 ③营业税 ④教育附加 ⑤建设税 A ①②③ B②③④ C ②③⑤ D ①④⑤ 提示：税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。 答案：B 5 按我国现行规定，不属于安装工程间接费取费基础的为( )。 A 直接费 B 人工
23、费C 人工费加机械费 D 机械费 提示：按我国现行规定，属于安装工程间接费取费基础的为直接费、人工费和人工费加机械费。 答案：D 6 建安工程直接工程费由( )组成。 ①人工费 ②管理费 ③材料费 ④税金 ⑤施工机械使用费 A①②③ B ②③④ C ①③⑤ D ②④⑤ 提示：直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费和施工机械使用费。 答案：C 7 哪些属于企业管理费项目( )。 ①流动施工津贴 ②办公费 ③职工福利费 ④职工教育经费 ⑤工会经费 A ①③⑤ B ②④⑤ C ①②④ D ②③⑤ 提示：办公费、职工教
24、育经费和工会经费属于企业管理费项目，流动施工津贴和职工福利费直接工程费中的人工费。 答案：B 8 施工企业在施工现场搭设临时设施的支出应列入( )。 A 直接工程费 B 间接费 C 企业管理费 D 临时设施费 提示：施工企业在施工现场搭设临时设施的支出应列入临时设施费。 答案：D 9 建筑安装工程直接费中的人工费是指( )。 A 施工现场所有人员的工资性费用 B 施工现场与建筑安装施工直接有关的人员的工资性费用 C 直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用 D 直接从事建筑安装工程施工的生产工人及机械操作
25、人员开支的各项费用 提示：建筑安装工程直接费中的人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，不包括机械操作人员开支的各项费用 答案：C 10 在施工过程中对建筑材料、构件进行一般性鉴定、检查所发生的费用应列( )。 A工具用具使用费 B 检验试验费 C 折旧费 D 间接费 提示：在施工过程中对建筑材料、构件进行一般性鉴定、检查所发生的费用应列为检验试验费。 答案：B 11 建筑安装企业计取的城乡维护建设税，计费基础是( )。 A 教育培训费 B 营业税 C 土地使用税 D 工程保险费 提示：城乡维护建设税的纳
26、税人所在地为市区的，按营业税的7%征收;所在地为县镇的，按营业税的5%征收;所在地为农村的，按营业税的1%征收。 答案：B 12 建设项目的实际造价是( )。 A 中标价 B 承包合同价 C 竣工决算价 D 预算造价 提示：工程造价具有多次性的计价特征，是一个由粗到细、由浅入深、由概略到精确的计价过程。在竣工验收阶段，要全面汇集在工程建设过程中实际花费的全部费用，编制竣工决算，如实体现该建设工程的实际造价。 答案：C 13 根据工程造价的特点，工程造价具有下列中的哪几项计价特征。 ①单件性 ②大额性 ③组合性 ④兼容性 ⑤多次性
27、A ①②③ B ②③④ C ①③⑤ D ②④⑤ 提示：工程造价具有单件性、组合性和多次性计价特征。 答案：C 14 建设工程进行多次性计价，它们之间的关系是下列中的哪几项? ①投资估算控制设计概算 ②设计概算控制施工图预算 ③设计概算是对投资估算的落实 ④投资估算作为工程造价的目标限额，应比设计概算更为准确 ⑤在正常情况下投资估算应小于设计概算 A ①②③ B ②③④ C ①④⑤ D ①③⑤ 提示：建设工程进行多次计价，各次计价之间最主要的关系是： ①投资估算控制设计概算，就是按国家规定：设计概算不能超过已批准可研报告中
28、投资估算的±10%，否则应重新报批可研报告。 ②设计概算控制施工图预算，就是施工图预算不应超过设计概算，并作理论价格来控制工程造价。 ③设计概算是投资估算的落实。由于投资估算是在项目设计图纸未形成之前的估算或框算;而按初步设计图纸和定额计算的设计概算就较具体地把投资估算落实到实处。 答案：A 15 基本建设程序一般包括的三个阶段是下列中的哪三个阶段? ①前期决策阶段(亦称建设前期阶段) ②实施阶段(建设阶段) ③竣工投产阶段 ④生产运行阶段 ⑤项目评估阶段 A ①②③ B ②③⑤ C ②③④ D ①②④ 提示：基本建设程
29、序所包括的三个主要阶段是：前期决策阶段(建设前期阶 段)、实施阶段(建设阶段)和生产运行阶段。 答案：D 资金回收能力分析指标 1.在投资项目经济评价中进行敏感性分析时，如果要分析投资大小对方案资金回收能力的影响，可选用的分析指标是( c )。 A.净现值 B.投资收益率 C.内部收益率 D.借款偿还期 2.在寿命周期成本分析中，为了权衡系统设置费中各项费用之间的关系，可采取的措施是(b )。 A.进行节能设计以降低运行费用 B.采用整体结构以减少安装费用 C.培训操作人员以减少维修费用 D.改善设计材质以降低维修频度
30、 3.进行价值工程活动的核心是对产品进行(d )。 A.成本分析 B.功能评价 C.功能定义 D.功能分析 4.价值工程活动的首要环节是进行对象的选择，适用于价值工程对象选择的方法是( b)。 A.因果分析法和层次分析法 B.因素分析法和价值指数法 C.因果分析法和价值指数法 D.层次分析法和因素分析法 5.在价值工程活动中，当采用功能成本法求得评价对象的价值系数小于l时，应以( a)为改进方向。 A.剔除过剩功能及降低现实成本 B.剔除重复功能及降低现实成本 C.剔除过剩功能及提高现实成本 D.
31、剔除重复功能及提高现实成本 6.在价值工程活动的方案创造阶段，要求专家们根据有关研究对象的问题和要求，在互不商量的情况下提出各种建议和设想的方法是( c)。 A.头脑风暴法 B.哥顿法 C.德尔菲法 D.专家检查法 7.某企业向银行借贷一笔资金，按月计息，月利率为1.2%，则年名义利串和年实际利率分别为( c )。 A.13.53%和14.40% B.13.53%和15.39% C.14.40%和15.39% D.14.40%和15.62% 8.某项目建设期为2年，建设期内每年年初分别贷款600万元和900万元，年利
32、率为10%。若在运营期前5年内于每年年末等额偿还贷款本利，则每年应偿还( d )万元。 A.343.20 B.395.70 C.411.52 D.452.68 9.在下列投资方案评价指标中，反映借款偿债能力的指标是( b)。 A.偿债备付率和投资收益率 B.利息备付率和偿债备付率 C.利息备付率和投资收益率 D.内部收益率和借款偿还期 10.在投资方案评价中，投资回收期只能作为辅助评价指标的主要原因是( a)。 A.只考虑投资回收前的效果，不能准确反映投资方案在整个计算期内的经济效果 B.忽视资金具有时间价值的重要性，
33、在回收期内未能考虑投资收益的时间点 C.只考虑投资回收的时间点，不能系统反映投资回收之前的现金流量 D.基准投资回收期的确定比较困难，从而使方案选择的评价准则不可靠 一、价值工程的概念 ( 一 ) 价值工程的概念 价值工程是以提高产品 ( 或作业 ) 价值和有效利用资源为目的 , 通过有组织的创造性工作 , 寻求用最低的寿命周期成本 , 可靠地实现使用者所需功能 , 以获得最佳的综合效益的 一种管理技术。 价值工程中“工程” 的含义是指为实现提高价值的目标，所进行的一系列分析研究的活动。 价值工程中的 “价值 ”也是一个相对的概念，是指作为某种产品 (
34、或作业 ) 所具有的功能与获得该功能的全部费用的比值。它不是对象的使用价值，也不是对象的交换价值，而是对象的比较价值，是作为评价事物有效程度的一种尺度。 可以表示为一个数学公式： V＝F/C C——成本 .即寿命周期成本。是指产品的寿命周期的全部费用，是产品的科研、设计、试验、试制、生产、销售、使用、维修直到报废所花费用的总和。 价值工程三个基本要素包括：价值、功能和寿命周期成本 二、价值工程的特点 ( 一 ) 价值工程的目标 , 是以最低的寿命周期成本 , 使产品具备它所必须具备的功能 产品的寿命周期成本由生产成本和使用及维护成本组成。 （1）产品生产成
35、本：是指发生在生产企业内部的成本，也是用户购买产品的费用 , 包括产品的科研、实验、设计、试制、生产、销售等费用及税金等 （2）产品使用及维护成本：是指用户在使用过程中支付的各种费用的总和，它包括使用过程中的能耗费用、维修费用、人工费用、管理费用等，有时还包括报废拆除所需费用 ( 扣除残值 ) 。 在一定范围内 , 产品的生产本和使用费用存在此消彼长的关系。随着产品功能水平提高 , 产品的生产成本增加 , 使用及维护成本降低；反之 , 产品功能水平降低 , 其生产成本降低但是使用及维护成本增加。 ( 二 ) 价值工程的核心，是对产品进行功能分析 分析功能的基础之上，再去研究结构
36、材质等问题。 ( 三 ) 价值工程将产品价值、功能和戚本作为一个整体同时来考虑 ( 四 ) 价值工程强调不断改革和创新 ( 五 ) 价值工程要求将功能定量化 ( 六 ) 价值工程是以集体的智慧开展的有计划、有组织的管理活动 三、提高价值的途径 提高价值有以下五种途径： 1. 在提高产品功能的同时，又降低产品成本 , 这是提高价值最为理想的途径。 2. 在产品成本不变的条件下，通过提高产品的功能 , 提高利用资源的成果或效用。 3. 在保持产品功能不变的前提下，通过降低成本达到提高价值的目的。 4. 产品功能有较大幅度提高，产品成本有较少提高。 5.
37、 在产品功能略有下降、产品成本大幅度降低 价值工程活动更侧重在产品的研制与设计阶段，以寻求技术突破，取得最佳的综合效果。 二、价值工程准备阶段 价值工程准备阶段主要是工作对象选择与信息资料搜集 , 目的是明确价值工程的研究 对象是什么。 ( 一 ) 对象选择 1. 从设计方面看 , 对产品结构复杂、性能和技术指标差、体积和重量大的 2. 从施工生产方面看 , 对量大面广、工序繁琐、工艺复杂、原材料和能源消耗高、质量难于保证的 3. 从销售方面看 , 选择用户意见多、退货索赔多和竞争力差的 4. 从成本方面看 , 选择成本高或成本比重大的 价值工程对象选择常
38、用的方法有因素分析法、 ABC 分析法、强制确定法、百分比分析法、价值指数法。 ( 二 ) 信息资料收集 价值工程所需的信息资料, 一般应收集以下几方面的信息资料 : 1. 用户方面 2. 市场销售方面 3. 技术方面 4. 经济方面 5. 本企业的基本资料 6. 环境保护方面 7. 外协方面 8. 政府和社会有关部门的法规、条例等方面 三、价值工程分析阶段 价值工程分析阶段主要工作是：功能定义、功能整理与功能评价。 ( 一 ) 功能定义 1. 功能分类 (1) 按功能的重要程度分类 , 产品的功能一般可分为基本功能和辅助功能 (2) 按功能的性质分类
39、 , 功能可划分为使用功能和美学功能 它们都是通过基本功能和辅助功能来实现的。 (3)按用户的需求分类，功能可分为必要功能和不必要功能 使用功能、美学功能、基本功能、辅助功能等均为必要功能。价值工程的功能，一般是指必要功能。 不必要的功能包括三类 : 一是多余功能 , 二是重复功能 , 三是过剩功能。 (4) 按功能的量化标准分类 , 产品的功能可分为过剩功能与不足功能 不足功能和过剩功能要作为价值工程的对象 , 通过设计进行改进和完善。 (5) 按总体与局部分类 , 产品的功能可划分为总体功能和局部功能 2. 功能定义 功能定义就是根据收集到的情报和资料
40、透过对象产品或部件的物理特征 ( 或现象 )，找出其效用或功用的本质东西，并逐项加以区分和规定，以简洁的语言描述出来。 ( 二 ) 功能整理 功能整理是用系统的观点将已经定义了的功能加以系统化，找出各局部功能相互之间 的逻辑关系， 并用图表形式表达出来。其任务就是建立功能系统图 ( 三) 功能评价 功能评价：即评定功能的价值。 1. 功能评价的程序 ①评价对象 ②确定现实成本 C ③确定功能评价值 F ④计算功能价值 V ⑤计算成本改善期望值△C 2. 功能现实成本的计算 功能现实成本的计算与一般传统的成本核算的相同点和不同点： 两者相同点
41、它们在成本费用的构成项目上是完全相同的 两者的不同之处：在于功能现实成本的计算是以对象的功能为单位 , 而传统的成本核算是以产品或零部件为单位。 3. 成本指数的计算 成本指数是指评价对象的现实戚本在全部成本中所占的比率 4. 功能评价值 F （目标成本 )的计算： 目标成本是指可靠地实现用户要求功能的最低成本。可以理解为是企业有把握 , 或者说应该达到的实现用户要求功能的最低成本。从企业目标的角度来看 , 功能评价值可以看成是企业预期的、理想的成本目标值。常用功能重要性系数评价法计算。 5. 计算功能价值V， 分析成本功能的合理匹配程度 功能价值 V 的计算方法
42、可分为两大类，即功能成本法与功能指数法。 Vi =1, 表示功能评价值等于功能现实成本。这表明评价对象的价值为最佳 , 一般无需改进。 Vi<1, 此时功能现实成本大于功能评价值。这时一种可能是存在着过剩的功能 , 另一种可能是功能虽无过剩 , 但实现功能 的条件或方法不佳 , 以致使实现功能的成本大于功能的实际需要。 Vi>1,即功能现实成本低于功能评价值。应具体分析，可能功能与成本分配已较理想，或者有不必要的功能，或者应该提高成本 C 6. 确定价值工程对象的改进范围 (1)F/C 值低的功能 (2)△C= (C-F) 值大的功能 (3)复杂的功能 (4)问
43、题多的功能 四、创新阶段 ( 一 ) 方案创造 方案创造方法，如头脑风暴法、歌顿法 ( 模糊目标法 )、专家意见法 ( 德尔菲法 )、专家检查法。 ( 二 ) 方案评价 五、实施阶段 主要工作是方案实施与成果评价，包括检查、评价和验收。 我国现行建筑安装工程费用构成见图所示: 一.工料单价法计价程序 工料单价法是以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费，直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。直接工程费汇总后另加间接费、利润、税金生成工程发承包价，其计算程序分为三种： 1、以直接费为计算基础 1、
44、以直接费为计算基础 序号 费用项目 计 算 方 法 备 注 1 直接工程费 按预算表 2 措施费 按规定标准计算 3 小计 ⑴+⑵ 4 间接费 ⑶×相应费率 5 利润 （⑶＋(4)）×相应利润率 6 合计 ⑶+⑷+⑸ 7 含税造价 ⑹×(1+相应税率) 2、以人工费和机械费为计算基础 序 号 费 用 项 目 计 算 方 法 备 注 1 直接工程费 按预算表 2 其中人工费和机械费 按预算表 3 措施费 按规定标准计算 4 其中人工费和机械费
45、 按规定标准计算 5 小计 ⑴+⑶ 6 人工费和机械费小计 ⑵+⑷ 7 间接费 ⑹×相应费率 8 利润 ⑹×相应利润率 9 合计 ⑸+⑺+⑻ 10 含税造价 ⑼×(1+相应税率) 3、以人工费为计算基础 序 号 费 用 项 目 计 算 方 法 备 注 1 直接工程费 按预算表 2 直接工程费中人工费 按预算表 3 措施费 按规定标准计算 4 措施费中人工费 按规定标准计算 5 小计 ⑴+⑶ 6 人工费小计 ⑵+⑷ 7 间接费
46、⑹×相应费率 8 利润 ⑹×相应利润率 9 合计 ⑸+⑺+⑻ 10 含税造价 ⑼×(1+相应税率) 二．综合单价法计价程序 综合单价法是分部分项工程单价为全费用单价，全费用单价经综合计算后生成，其内容包括直接工程费、间接费、利润和税金（措施费也可按此方法生成全费用价格）。 各分项工程量乘以综合单价的合价汇总后，生成工程发承包价。 由于各分部分项工程中的人工、材料、机械含量的比例不同，各分项工程可根据其材料费占人工费、材料费、机械费合计的比例（以字母“C”代表该项比值）在以下三种计算程序中选择一种计算其综合单价。 （一）当C >C0（C0为
47、本地区原费用定额测算所选典型工程材料费占人工费、材料费、和机械费合计的比例）时，可采用以人工费、材料费、机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润。
4 以直接费为计算基础
序 号
费 用 项 目
计 算 方 法
备 注
1
分项直接工程费
人工费+材料费+机械费
2
间接费
⑴×相应费率
3
利润
（⑴＋(2)）×相应利润率
4
合计
⑴+⑵+⑶
5
含税造价
⑷×(1+相应税率)
（二）当C 48、础
序 号
费 用 项 目
计 算 方 法
备 注
1
分项直接工程费
人工费+材料费+机械费
2
其中人工费和机械费
人工费+机械费
3
间接费
⑵×相应费率
4
利润
⑵×相应利润率
5
合计
⑴+⑶+⑷
6
含税造价
⑸×(1+相应税率)
（三）如该分项的直接费仅为人工费，无材料费和机械费时，可采用以人工费为基数计算该分项的间接费和利润。
6、以人工费为计算基础
序 号
费 用 项 目
计 算 方 法
备 注
1
分项直接工程费
人工费+材料费+机械费
2
49、直接工程费中人工费
人工费
3
间接费
⑵×相应费率
4
利润
⑵×相应利润率
5
合计
⑴+⑶+⑷
6
含税造价
⑸×(1+相应税率)
建安工程费构成表1
㈠
直
接
费
⑴
直接工程费
计算公式
1.
人
工
费
人工费=∑(人工定额消耗量×日工资单价)
5
其中：日工资单价G=∑ Gi
i=1
⑴基本工资 日基本工资G1=生产工人平均月工资 / 年平均每月法定工作日
50、 ∑年发放标准 ∑月发放标准
⑵工资性补贴： 日工资补贴G2=—————————— + ———————— + 没工作日发放标准
全年日历日—法定假日 年平均每月法定日
⑶生产工人辅助工资
⑷职工福利费：
⑸生产工人劳动保护费
2.
材
料
费
⑴材料原价（或供应价格）。
⑵材料运杂费：
⑶运输损耗费：
⑷采购及保管费：
⑸检验试验费：
3.施工机械使用费
①折旧费：
②大修理费：
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