消防报件培训.doc

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新项目报建注意事项培训
2012.02.20

目 录
• 二装报建手续
• 装饰工程消防设计审核意见书申报

• 设计审核工作准备
• 二装施工期间消防工程提前准备
• 装饰工程消防验收审核意见书申报
• 验收审核工作准备

二装报建手续
装饰工程消防审核意见书：幼稚园二装施工前，需将消防设计、装修设计图纸（蓝图盖章）等资料呈送至辖区消防大队 ，待签发《消防审核意见书》后，方可进行施工。
报建相关图纸准备：
消防图：
1、二装消火栓平面图（蓝图盖设计章）
2、二装自动喷淋平面图（蓝图盖设计章）
3、二装防排烟平面图（蓝图盖设计章）
4、二装火灾自动报警平面图（蓝图盖设计章）
5、二装应急照明、疏散指示平面图（蓝图盖设计章）
装饰工程消防验收意见书：幼稚园装修结束后，符合开园条件时，向辖区消防大队申报消防验收，待签发《消防验收合格意见书》后，方可开园运营。
报建相关图纸准备：
装修图 消防竣工图：
1、提供原主体建筑总平面图（复印件）；
2、原主体建筑各层平面图（复印件）；
3、各层墙体间隔平面图(蓝图盖设计章)；
4、各层平面布置图(蓝图盖设计章)；
5、各层天花平面图(蓝图盖设计章)；
6、各层地材平面图(蓝图盖设计章);
7、设计单位营业执照及设计资质证书（复印件加盖公章）；
8、建设单位营业执照（复印件加盖公章）；
9、租赁合同复印件；
10、法定代表人证明书、法人授权委托书及法人身份证复印件（加盖公章）。

设计审核工作准备
与开发商移交时需具备：
1、土建消防验收意见书；主体验收意见书或主体备案凭证（提供原件验复印件）；
2、消防系统验收（火灾自动报警系统、应急广播系统、消防电话系统、应急照明及疏散标志、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、气体灭火系统、防火卷帘及防火么、联动控制系统、泡沫灭火系统等子系统。）
3、消防系统正常运行后移交给二装公司；
建设单位本部需具备：幼稚园装修方案已确认并通过审图机构确认通过；装修施工单位已确认。
设计审核工作准备
报建资料准备
1、建设工程消防设计审核申报表；
2、建设单位、设计单位、施工单位资质证明文件（包含公司三证及资质证明）；
3、建筑物楼层建施、水施、结施、暖通、强电、弱电等相关专业施工图、竣工图（开发商）；
4、原建筑消防验收意见书（开发商）；主体验收意见书或主体备案凭证（提供原件验复印件）
5、装修设计图纸；
6、装饰施工合同;
注意：报建资料，须提前准备。
与设计单位、施工单位、开发商处协调。其中原建筑消防验收意见因周期较长，在与开发商交房前衔接时，就应列入交房所必须之条件。
设计审核工作准备
• 资料递交后，消防大队工作人员需在承诺时限（5个工作日）到现场进行设计审核；
• 得知审核时间后，需通知项目经理、设计及相关工作人员到现场配合审核并接待；
• 现场审核通过后，需跟进审核意见书（5个工作日），拿到审核意见书后二装施工单位方可施工。
• 拿到审核意见后，与辖区参谋联络，开出“建筑内部装修防火材料见证取样检验告知单”，进行装饰材料检验（备注：因见证取样报告周期时间约为50-60天，需提前送检，以确保3个月装饰完工后，申报消防验收时资料齐全）。
装饰期间相关消防工作准备
• 二装施工时，土建部分消防设施注意成品保护；
• 消防调试需具备的现场条件：二装工程大面积施工已完毕、正式通水、通电等。
• 施工进入尾声，消防设备需恢复，并进行相关调试（如主机运行、线路通畅、消火栓检查）。
装饰工程消防验收审核意见书申报（现场满足条件）
1、火灾自动报警联动系统 :感烟探测器、应温探测器、手动报警按钮、消火栓按钮.报警模块、控制模块、报警系统线路、联动控制线路、火灾报警控制器、联动控制台、声光讯响器、消防浮充电源等整套系统；
2、消防广播系统:扬声器、广播系统线路、功放、前置放大器、收音头、话筒、广播分配盘等整套系统 ；
3、消防火警电话系统:火警电话分机、火警电话系统线路、火警电话主机等整套系统．
4、消火栓系统:室内外消火栓、水泵结合器、消火栓泵、消火栓管网、压力表、消火栓系统控制阀门等整套系统
5、自动喷淋灭火系统:自动喷头、水流指示器、安全信号阀、压力开关、压力表、水泵结合器、喷淋泵、喷淋管网、喷淋管网控制阀门、温式报警阀系统、末端试水装置、控制阀门等整套系统；
6、防排烟系统:防火阀、排烟阀、正压送风机、风机、风管及软接等
7.应急照明及疏散指示:应急照明灯、疏散指示灯、线路、电池
8、二装工程已基本完毕并退场。

装饰工程消防验收审核意见书申报（资料准备）
• 验收申报表
• 工程竣工验收报告
• 消防产品质量合格证明文件
• 有防火性能要求的建筑材料符合国家标准或者行业标准的证明文件
• 消防设备、电气防火技术检测合格证明文件（消防施工单位提供）
• 施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件
• 建设工程消防设计审核意见书原件
• 竣工图纸光盘
• 消防工程施工单位资质证书
• 自动消防设备的维护保养合同
• 消防产品供货证明
• 备注事项：红色部分为需二装装饰公司提供资料，其中消防产品及装饰材料送检需二装提前进行（流程大概30天-40天）。
装饰工程消防验收审核意见书申报（验收前自检）
• 火灾报警系统(如烟感,喷淋)
• 手动报警按钮
• 声光报警器
• 消防广播系统
• 室内消火栓水枪水带是否齐全
• 应急照明及疏散指示灯灯管是否完好
• 灭火器配备是否到位
• 火警报警控制室（门卫室）检查
• 消防设备（如主机、消火栓、灭火器）日常检查记录表
• 强弱电线路区分标识
验收审核工作准备
• 资料递交后，消防大队工作人员需在承诺时限5个工作日）到现场进行消防验收；
• 得知验收时间后，需通知项目经理、二装施工方、消防调试施工方、及相关工作人员到现场配合审核并接待；
• 现场验收通过后，需跟进验收意见书（5个工作日），消防审核意见书是办理办园许可证的前提。
装修工程消防工作时间表

消防设计审核（工期大约90天）
消防验收
装饰公司
进场前
1、提前20天确认装修方案并审图、确认施工单位（含报建时间）

2、提前10个工作日完善报建材料并
报送窗口、现场审核、出审核意见

施工过程中

1、拿到审核意见后（施工进场时），
提前材料送检（周期约2个月）

2、约定工期90天内，提前1个月向施工方收取资料，
提前20天完善保建资料

3、施工期内，完成消防相关调试工作
施工退场

1、提前10个工作日内，递交资料报送窗口、现场验收，出消防意见

2、窗口接件后，做验收前自检