房地产资质证变更相关流程.doc

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申请房地产开发资质材料接收凭证
编号：[ ] 号
申请单位

申请内容

联系人及电话

递交资料时间

应提交资料
实提交资料
A、申请注册
1、申办房地产开发资质的请示（请示对象为株洲市房产管理局）；

2、房地产开发企业资质申报表（法人代表及总经理简况必须由本人签字）；

3、工商局的公司设立登记申请书复印件加盖公司公章；（名称有“房地产开发”字样）

4、营业执照、组织机构代码证复印件加盖公司公盖；(从领到证照之后30天之内到主管部门备案,逾期不予受理)

5、产生法定代表人的相关文件及法人身份证复印件（或有效身份证明）；

6、股东的有效身份证明文件(个人独资企业除外) ；

7、验资报告原件（注册资本中货币资本的银行进帐单,实物资本的评估报告原件）；

8、经股东签字生效的企业章程；

9、公司经营场地使用证明（房屋产权证明复印件加盖公司公章）；

10、专业技术人员的任职资格证书复印件、身份证复印件加盖公司公章、专业技术人员出处证明、签订的由市劳动局印制的专业技术人员劳动合同原件或复印件加盖公司公章；

11、开发项目的可行性研究报告及相关证明材料；(项目规模5万平方以上)

12、不非法集资的承诺书；

B、申请核定 等级
1、申请核定资质等级的报告；

2、房地产开发企业资质申报表；

3、已通过上年度工商年检的营业执照复印件加盖公司公章；

4、申请时间一个月内的审计报告原件；

5、企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证书复印件加盖公司公章；

6、最新统计报表[房地产开发企业（单位）投资、资金和土地情况（湘房X202表）、房地产开发企业（单位）施工、销售和空置情况（湘房X203表）]及财务报表；

7、已开发经营项目的证明材料[国土证、规划（用地工程）许可证、拆迁许可证、施工许可证、预售许可证、竣工验收证明、完成投资证明等文件]；

8、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告；

9、企业资质证书正、副本原件；

10、其它有关文件、证明；

11、不非法集资的承诺书；

C、申请资质 延续
1、申请延续等级的报告；

2、房地产开发企业资质申报表（填写近三年的开发经营业绩）；

3、已通过上年度工商年检的营业执照复印件；

4、申请时间一个月内的审计报告原件；

5、最新统计报表[房地产开发企业（单位）投资、资金和土地情况（湘房X202表）、房地产开发企业（单位）施工、销售和空置情况（湘房X203表）]及财务报表；

6、已开发经营项目的证明材料[国土证、规划（用地、工程）许可证、拆迁许可证、施工许可证、预售许可证、竣工验收证明、完成投资证明等文件]；

7、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告；

8、企业资质证书正、副本原件；

9、其它有关文件、证明；

10、不非法集资的承诺书；

D、申请资质 变更
房地产开发企业变更注册资本应提交以下资料:

1、向株洲市房地产开发管理办公室提交变更注册资本的请示；

2、工商局变更登记申请书复印件加盖公司公章；

3、开发企业资质证书正、副本原件；

4、公司新股东会决议复印件加盖公司公章；

5、公司股份转让协议(股东发生变化时提供)；

6、公司新章程复印件加盖公司公章；

7、变更后营业执照复印件加盖公司公章；

8、变更后的新验资报告原件；

9、不非法集资及债权债务、遗留问题由变更公司（法人）承担的承诺书；

房地产开发企业变更法定代表人或股东应提交以下资料:

1、向株洲市房地产开发管理办公室提交变更法定代表人的请示；

2、工商局的变更登记申请书复印件加盖公司公章；

3、开发企业资质证书正、副本原件；

4、公司新股东会决议；

5、公司股份转让协议复印件加盖公司公章；

6、新法定代表人产生证明及履历表原件；

7、公司新章程复印件加盖公司公章；

8、变更后的营业执照复印件加盖公司公章；

9、申请时间一个月内的审计报告原件；

10、不非法集资及债权债务、遗留问题由变更公司（法人）承担的承诺书；

房地产开发企业变更名称或住所应提交以下资料:

1、向株洲市房地产开发管理办公室提供变更名称或住所的请示；

2、工商局的变更登记申请书复印件加盖公司公章；

3、开发企业资质证书正、副本原件；

4、公司新章程复印件加盖公司公章；

5、公司新股东会决议复印件加盖公司公章；

6、变更后营业执照复印件加盖公司公章；

7、变更后公司地址,邮政编码,电话号码；

8、变更后公司地址有效证明；

9、申请时间一个月内的审计报告原件；

10、不非法集资及债权债务、遗留问题由变更公司（法人）承担的承诺书；

E、申请补发 资质证书
1、申请补发资质证书的报告

2、已刊登遗失声明的株洲日报或晚报原件;

3、资质申报表（必须填写近三年的开发经营业绩）；

4、已通过上年度工商年检的营业执照复印件加盖公司公章；

5、申请时间一个月内的审计报告原件；

6、企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证书复印件加盖公司公章；

7、最新统计报表[房地产开发企业（单位）投资、资金和土地情况（湘房X202表）、房地产开发企业（单位）施工、销售和空置情况（湘房X203表）]及财务报表；

8、已开发经营项目的证明材料[国土证、规划（用地、工程）证可证、拆迁证可证、施工许可证、预售许可证、竣工验收证明、完成投资证明等文件]；

9、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告；

10、其它有关文件、证明；

11、不非法集资的承诺书；

需补正材料

注：1、本凭证一式二份，申请单位和业务管理科各持一份；
2、所有复印件材料均需与原件核对无误，申报单位必须确保材料的真实性，因材料的不真实引起的一切法律后果由申报单位承担；
3、提交材料统一使用A4纸，封面纸张颜色、字体、字号需按要求并将材料线装成册且附目录，材料装订不符合要求的一律退回；
4、业务管理科电话：。

申请人签名： 受理人签名：

年 月 日
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