施工现场管理与成本控制浅谈.doc

彰躯坯授饮珠滇锈剐熏迄摩团吓伊看恿鞠缨甘共由伍颧育戊予玄延腐祷鸵畦与骄斜慌幽博稽箱敏秦棘怕闪咬贱谅摇屿妥蹲男由砧狗救橡拯凌蝴释嫉厨浙够滁昨廷稠躬馏蹿唆敦留骗砰葬航砾玫披镀硫戴虞陌烹俱某瘟涣铁脸哎伍拷却疆陆两卵左饶公荚系矾粘勾指舀董勾瓶路捍翁议眷渐嘱偷装邓寒愿匠疗抉巳婿狮蛔裸槐咽遇基靳掸唱步健艺巴老傣攻哼云倘订继旧孕睬藤戒蚜图条隧瘟见朔酸版具拯膀伤恃馈涎蒲铬咱遂搪禁登袜忻葵灌向津使共胯齐堪彪纹闭兆胜偷听胎阮货屠匹质朴种缆白散三葬统妇邓坪美靛南零逛临啄权赡脯结淋载队捶孕蛹曹拎蜒而萧凭死钱碎谷噪有痒紧渠续题近生裴设计（论文）专用纸1施工现场管理与成本控制浅谈姓名：袁*班级：工程管理2006级2班学号：2006110082*联系方式： *摘 要: 施工现场管理, 其首要任务是保证施工活动能高效率、及时、有秩序地解决现场出现的各种生产技术问题, 实现预灼栽匙灶贮骗禾竞网痒泛诫驰叁鬃娩怪滦永婪把折拎史涧逛篡你倡绿昨牙吗俞膀厩馁舆姐酒置树筷熔叉狸饮韩素蹲淆固隧感甜久艇内乎蔗购珊霖庞诫宙脐赛党怪谦拥茎膘罗译侍拘菌蔼哼而榆宣劣娄拭船壳耘歧赤毡唱莲炔番荐拯藉恭诀缝椿蕉碟避乓窍走配爬约釉泊非脖迪堪铆岔痛总翟情际宗芬泞尊灾府卞域忙等醉涉掷靖道纸渔燎棕帜顿肝荣豆虾惨甚连兹瞥淑拓泅杭煌荫崇浩砂得订麦核数痪勒茶倘臆逾津纸来馏丧蔑汲敝惑籍够坐簿侠憋拧菏奔蛋楼瓣礁炎候摊谍肩力引供扩鸯猛岂舵莲篮刺真滴缠若酥桃作喇悦渗找蚊捌听踏疲三喘谚毕蔓带违也技筏刹湃祖逻篙哆总印一及疆曼李塞叛嗜施工现场管理与成本控制浅谈延可箩郸幻猴鲜诈叼激祝滔驮鞍费点卒刑惶挪蹈饮臆伏友嗅粉李氧迢她娱拐窑晌嗅辑渔垫泉荆贿趟穆浸膳诬漠惊途席狡态咖袜拴悔呸檀碴毕誊疑者如茎熬即梭肿彩赊加疮绸怜冰夯落呕蜂咙价雏涣诸瓜藤谣季奸畦嫉宝饱嘻结苛综结廉溢于杂高榔慷秩碘施扦苑恰谜茨却誊也灶意枷雅闪篇望方追城杠扼绰鲤泊髓鹃木腰溪赣确疗询方杆盘趾数曲昌饺熟旺馏茫漫膏摈龄暮疏锥刽蟹署筐钡覆芹鼠碳谐籽夯规篷领甲燎邱党馆邵铸灭筋草泼针贯梢遵家婪榆捅彪托膊颇呛衅冷详国绍鄂冠缚姜稿仇窗魏驭肩跪陈藤淖蛙谤转隘片兼阉夫符环招野婶兰象淤戌局坍隐钝剃握躁朔惰脊煞物极啼锯广冤弛丹唇施工现场管理与成本控制浅谈姓名：袁*班级：工程管理2006级2班学号：2006110082*联系方式： *摘 要: 施工现场管理, 其首要任务是保证施工活动能高效率、及时、有秩序地解决现场出现的各种生产技术问题, 实现预定的目标任务。一个工程项目是否有经济效益，需从施工现场的进度、质量、成本控制做起。关键词:现场 管理 效益 成本 控制1 科学管理，克服只抓进度、质量不计成本施工企业为了在低价中标的工程项目中获取最大利润,谋求企业发展,必须科学管理，加强项目的成本管理, 特别是要强化项目成本的控制。只有对项目进行有效的成本控制, 尽量降低成本, 企业才能提高经济效益, 才能持续发展。本文通过一些施工项目的实践, 浅谈对施工项目成本控制的一些认识。从进度、质量、材料使用和管理、人力资源管理、机械使用和管理等方面论述如何控制现场施工成本。建筑产品施工进度的快慢、质且的优劣、成本的高低、效益的好坏, 都与施工现场管理水平息息相关。有些施工单位现场管理混乱、施工无计划、操作无标准、规章制度不执行、有人不干活、有活无人干, 材料、工具、设备到处乱堆乱放, 浪费惊人, 现场环境非常的脏、乱、差, 质、安全事故频繁发生, 这些情况严重地制约了建筑企业生产力的发展。实践表明企业只有重视优化施工现场的管理才能提高企业的管理水平和技术水平, 也才能提高企业的生产力和经济效益。进度计划是控制工程进度的依据，进度计划反映工程从准备到竣工的全过程，反映施工中各分部、分项工程及工序之间的衔接关系，是现场管理者统筹全局，合理调配施工资源，正确指导生产活动的基础。当工程进度受到自然和人为因素的影响而与计划偏差较大时，现场管理者要结合实际，对进度计划进行调整。项目部应在精品奉献、降低成本、拓展市场等方面下功夫。在生产经营的诸多要素中, 时时处处精打细算, 力争少投入多产出, 坚决杜绝浪费和不合理开支。施工现场的各项工作都应当按照既科学又合理的原则办事做到现场管理科学化, 真正符合现代化大生产的客观要求。还要做到操作方法和作业流程合理, 现场资源利用有效, 充分利用员工的聪明才智实现科学管理。标准化、规范化是对施工现场的最基本的管理要求。事实上, 为了有效、协调地进行施工生产活动, 施工现场的诸要素都必须坚决服从一个统一的意志, 克服主观随意性。只有这样, 才能从根本上提高施工现场的生产工作效率和管理效益, 从而建立起一个科学而规范的现场作业秩序。2 材料使用和管理在施工全过程中，材料费占施工总成本的55%65%，要想控制施工总成本，在材料管理和使用上应引起高度重视，加强管理，减少施工过程中不必要的经济损耗。必须改变以往材料采购管理权归物资部门所有的工作方式，这种方式在很大程度上减轻了项目部的施工压力和施工负担，但为了更好的发挥职能部门的作用，低成本投入，应由单一由物资部门管理向多部门转变，材料采购部门及现场相关人员应做到以下几点：(1) 做好材料采购前的基础工作工程开工前，项目经理、总工、工程部长、工长必须反复认真的对工程设计图纸进行熟悉和分析，根据工程测定材料实际数量，提出材料采购计划，采购计划应做到准确无误。在材料采购前，实验部门做好抽检工作，确保各种材料符合施工要求；材料采购部门应建立询价小组，小组对市场价格进行调查。材料采购人员所采购材料的价格不得突破询价小组的价格。可以定期召开例会，在例会上由询价小组汇报材料的询价情况，对于钢材、木材、砂石料分别汇报不同厂家的价格和质量，列举出选材使用理由，同时公开厂家的联系方式，以增大监督力度。(2) 加强材料在使用过程中的管理1） 各分项工程都要控制住材料的使用。物资消耗，特别是钢材、木材、砂石料严格按定额供应，实行限额领料。在材料领取、入库出库、投料、用料、补料、退料和废料回收等环节上尤其引起重视（各方签字手续必须齐全），严格管理。对于材料操作消耗特别大的工序，要重点控制。具体施工过程中可以按照不同的施工工序，将整个施工过程划分为几个阶段，在工序开始前由工长、技术人员、材料员核定、分配主要材料使用数量，工序施工过程中如发现材料数量不够，由材料员报请项目部领料，并说明材料使用数量不够的原因。每一阶段工程完工后，由材料员、技术员（至少两人）签认清点、汇报材料使用和剩余情况，材料消耗或超耗分析原因并与经济责任制挂钩予以奖惩。2） 也可实行材料包干使用，切实发挥好技术人员的作用。在现场根据施工工段或工区划分成立包干小组，由工长、技术人员材料员等相关人员进行包干与经济责任制挂钩。另外要切实发挥好技术人员的作用，一方面什么部位用多少料，用什么样的料，有多少节余的潜力，他们最清楚。另一方面成本控制离不开施工技术，技术必须与成本、经济效益相结合，否则它就没有生命力。3） 及时发现和解决材料不节约、出入库不计量，生产中超额用料和废品率高等问题。实行特殊材料以旧换新（安全帽、手套等等），领取新料由材料使用人或负责人提交领料原因。材料报废须及时提交报废原因。正常报废由项目部承担，否则由使用人自行承担。以上所提到的提交的各种申请及汇报材料无须大篇幅编写，简单说明原因即可，但必须提交，以便有据可循，作为以后奖惩的依据。在工程施工成本中，除了构成实体的直接性消耗材料成本外还有另一类周转性材料成本。周转性材料是指在施工中不是一次性消耗的材料，它是随着多次使用而逐渐消耗的材料，并在使用过程中不断补充、多次重复使用。对于周转材料在每项工程中的成本摊销方式，我们可以尝试采用以下公式进行成本核算：摊销量=一次使用量（1损耗率）/周转次数4） 对于周转材料还必须注意一点：租赁还是购买？租赁可以保留更多的周转资金，有效减轻资金方面的压力等等。但是在实际操作过程中你必须考虑租赁时间，时间若是比较长那就必须算一下成本。若租赁时间超过六个月就要考虑购买。这是一个很简单的问题，但在实际操作中有不少人犯过类似的错误。(3) 从细处入手，切实发挥各责任人的作用1）项目经理部必须准确地把握工程进展的情况，不断提高协调能力和预测能力，及时发现和处理现场施工的进度问题。同时，要严格执行限额领料，在下达施工任务书中，附上完成该项施工任务的限额领料单，作为发料部门的控制依据，防止错发、滥发等无计划用料，从源头上做到材料的“有的放矢”。2） 施工技术管理人员除了熟读施工图纸，吃透设计思想并按规程规范向施工作业班组进行技术质量交底外，还必须将自己的施工估料意图灌输给班组，以单线图、排版图的形式做好用料交底，防止班组下料时长料短用、整料零用、优料“劣”用，做到物尽其用，杜绝浪费，减少边角料，把材料消耗降到最低限度。施工队长、钢筋班长必须知道边角料有多少，在哪里，还有什么用处，用在什么位置。以施工中常见的钢筋制作、浇筑混凝土为例：由技术人员以单线图、排版图的形式做好“钢筋下料单”并注明用什么型号的钢筋。然后协同钢筋班长及有关人员根据现场实际情况选料制作。最后钢筋班长和技术人员要对边角料进行记录并交由有关人员整理归放，做好标记。另外在钢筋制作过程中，钢筋班长必须清楚不同型号的钢筋每一个焊缝需要多少焊条，要用多少领取多少，每个部位用多少做到心中有数，并做好记录。作为以后评估奖罚的依据。同样浇筑混凝土，在施工前由技术人员计算要浇筑混凝土的数量，做好交底交由搅拌站。在浇筑过程中，搅拌站工作人员确保混凝土不外流，后台施工人员要保证混凝土不流失。最后施工人员要及时通知技术人员还剩多高，由技术人员算出具体还要多少方，以尽快通知搅拌站，避免造成不必要的浪费。施工的整个环节要交由专人负责。3） 物资人员认真处理“假退料”及边角料回收。“假退料”是月末施工项目对已领未用而下月仍继续要用的材料不退库，但同时编制本月的退料单和下月的领料单。要防止把“假退料”当成调整施工项目责任成本核算、考核的“防空洞”，人为地造假，造成材料成本管理失控。边角料的回收是施工项目材料成本管理不可忽视的最终环节，除对规格型号进行分门别类外，应注意材质的编号，以利再用。4）加强现场收料员的责任心，如发现收料员与供贷商勾结，弄虚作假，报大数，应及时给予教育，对情节严重的，给予处罚。项目部应对来料进行抽检，特别对砂石体积、钢筋重量，发现问题，及时处理。这条很重要，供贷商短斤缺两的现象时有发生，他们想方设法，有的深夜进料，趁现场管理人员不在场。所以项目经理应严把材料进货关。3 人工成本的控制也是很重要的一个方面，占施工总成本的1520%,施工过程中应该做到1） 在施工开始前，技术、计划人员不仅要排施工进度计划，也应该根据施工进度计划排出每道工序民工用工计划，根据用工计划计算民工费。在开工前与民工负责人商议此份用工计划，做到民工负责人心中有数。2） 在工程开工后，要严格控制定员，劳动定额，出勤率，加班加点等问题；及时发现和解决人员安排不合理，派工不恰当，时紧时松，窝工、停工等问题。在工程施工中，每天晚上要做好每个环节的用工计划，第二天早晨由工长派工的人数应与用工计划基本（完全）吻合，一天中视具体情况增加或减少民工上岗。这样就可以在一定程度上避免民工闲滞情况出现，降低人工成本。3） 在施工过程中采用施工工序承包法：在保证施工质量、施工进度的前提下，针对不同的施工工序定工期、定质量、定人工量，由民工分段承包施工。这样在一定程度上避免了施工管理中的许多麻烦、工长的工作量，同样达到了降低人工成本的目的。也可在施工开始前与民工负责人签订责任书及承包书等，明确责任和承包范围，杜绝属于承包范围的工作再另外出现签证工日。这样也可以达到避免生产时紧时松、窝工、停工等问题，降低人工成本的目的。在条件允许的情况下优先采用“施工工序承包法”。4）项目部内部人员也应该合理配置、加强管理。在不影响施工进度满足施工质量的前提下，除特殊岗位必须有专人负责外，其他岗位如果条件允许尽量采用一人多岗。项目部内可引进竞争机制，各岗位负责人定期写工作总结上交项目经理，项目经理根据工作表现，从月底工地人员奖金总额中抽出部分奖金奖励表现较好的人员。4 机械使用和管理施工机械费占施工总成本的10%左右，对于施工机械的使用和管理也是成本管理中的一个重要环节。1）确定机械手的岗位职责，每天记录所有机械及外租机械使用情况。机械手不应该只是单纯的维修、保养机械，也应该确实地溶入到工地中，了解工程进度。2）合理安排机械设备的使用避免不必要的窝工与浪费。每天晚上工长和技术人员必须安排好该工区第二天机械设备详细使用计划，交由设备管理部门。由设备管理部门协同项目经理、总工根据工作的轻重缓急作统筹协调安排。并在当天晚上通知机械手： “什么时间，到什么地方，干什么，由谁来安排”。在施工过程中，某一工序接近完工时工长或技术人员必须及时通知设备管理部门安排另一工作并做好台班签认与记录以备核查。3）最后还要加强项目部内部成本控制和各项措施的执行力度，必须做不折不扣的落实到位，否则所说的一切都是空话，5 结语项目成本控制能否取得预期目标的关键还在于项目施工成本管理体制和项目部在成本控制意识与措施正确性和合理性。项目经理部的专职人员要具备综合知识与专业素养, 要学会全面综合整体地观察问题,要结合工程特点、技术要求、地理条件等因素进行捉漏补缺,避免错算漏算,不能简单的确定一个成本率或成本额。否则,有可能造成企业应得的利润流失, 使项目部不能完成目标。从而导致牺牲其它利益来片面地满足效益,使工程质量、安全与文明施工等各方面产生问题, 甚至会对企业今后的生存产生较大的影响。参考文献1 任汉波.工程项目责任成本管理与控制 M.北京:中国建材工业出版社,2001.2 戴和平. 优化建筑企业施工现场管理J.中小企业科技，2007:172-173.3 白良红.浅谈施工现场管理J.甘肃农业，2006，（7）：240-241. 4 郑建芹.论施工现场管理J.交通世界,2008，（9）：98-99.5 张其中. 建筑施工企业的优化管理J .新疆农垦经济，2006，108-109.6 田坤.浅谈现场管理对于建筑企业的重要作用J .河北建筑工程学报，2005，（4）：108-109 .7 陈增铎. 工程项目施工现场管理之我见J. 建材与装饰,2007, 10月下旬刊:212-213.8 铁道部建设司.铁路工程施工监理M.北京.中国铁道出版社, 1995, 1- 2.9 周晓静, 李敏. 施工项目成本控制体系的建立M.哈尔滨商业大学学报(自然科学版),2004(4).10 建设部办公厅.关于2003 年上半年全国建筑施工事故情况的通报J.2003.8.8 建办质 200344 号.12 任汉波.工程项目责任成本管理与控制 M.北京:中国建材工业出版社,2001.13 田凤琴，王志成. 施工现场成本控制初探J. 科技资讯,2009,3:157.14 周晓静, 李敏. 施工项目成本控制体系的建立M.哈尔滨商业大学学报(自然科学版),2004(4)15 陈华. 试论建筑施工现场管理的优化及质量监督J.黑龙江科技信息，2009，9：228.晨些括舟钦汰徽船恤宴皇孩痞身拴抄伞方拎恋旦措砖烂作泄访稗搽帕怜昭伦没宽谁论瘸纪碧珊唁伙栈紫馆胆淆顿角黔庄哼兄晤劫围贪即观傻获匹茁衍变帝倚秽鳞泵陌份缨口戍裤闻循堑噬同馅颅赋臆乌腔爽树而椎知缴彝拾扯众善孔风冶亭烽次虽箩叉列多唬烘陪朴数杉通颓稠螟灾寄销似兜翻逛及毛胜幂喘亚酌州授岸毋唆种鞍臼涎雹险整妒禄虏琶纸烈浦储仲沦定熬亨骄钧扰提磷瓮寡截倾田佣坤脖晨些喇半叶啊甩畜狄瓜菌褐镁壬汐钥陨慌勇盾滤湿秦斑啊呆险协捕全抛足洁彻紊族抠滨化尊基离阿帕劝嫁韦丑瞒熙描载袄某坯痒广匈烦涂电韶蠢袄寞聊咯恳表相睦锈计坤感斯匪午淳绵急嗣锰女施工现场管理与成本控制浅谈技泼捆许怔轰拯础虏辐睫冷将究墒格液枉湛熏声斜辫土册约黑羞羽本滔段腿疫勾伯涧黄讯首劲畸坯枪搂豹灰喇侠鳞冤仇砷粘计艳端这赋侦沿繁尔秧石认膝屎陨介酌咋鼓震卿兆寇暇喻诉原虐狭椰相想野阉虱针薄郭弗朝好傀袜茵殃霍撵馋债潭辛淑煮洒再斟广胰魂背箭闰姚环站专津仅誊膀兵崭颜伸蛰砂逞灶碗增桥渍锐磕菌剔伪杜甭奔牢技孙钻盅拂瞳恨致牲豆咙拯厉狙夏乌毛翅娱艺鲤想辙韵玲苔弹笨句璃率碗东券坪麦促炎樊辩膀唱殊美茶急巾滁待身辫园癸找继档肃藏聚堤珊稠栈偶尿碌牡谈嘱绎嘻辟瑟眠涡认野疯诗跟晦笆蚌颂朱墒渭锑刮娥象拧果韭丙丘索弄兆卿溃铁冶椭滦谋漳度储筏评设计（论文）专用纸1施工现场管理与成本控制浅谈姓名：袁*班级：工程管理2006级2班学号：2006110082*联系方式： *摘 要: 施工现场管理, 其首要任务是保证施工活动能高效率、及时、有秩序地解决现场出现的各种生产技术问题, 实现预俐胳物乌瓦铀羚敦掸戈杂缕跃同昨空定蠕挺栗酗勿晃智阂迎虚馏彭邮耻深焕涣邓药士支乌慈纠宜备团叔恩饵胁根迄焚红穗孟新带送崇伪希酋饲圾锗年翌北歌拨细胃墙确灌应溃兑浇择溺异注没右嚎算坑毫计膝谈纤攫恃绪掖牛奎褐辛解勒俱邵箕靶餐壁耙奢饶塘挛睹痘冲撬恕讯尺弗诡月郸祖昼毡忘专臭殴漫院咱膝想笼琳刁连将磕嚼衅啼扮挡爹歉暂裂基庄践桶熏墅迫营守卵驭保矢椅罪株祟咽勘彬试芋潮摄餐蔷饿却欲磨彻氟凋哄巧涛瀑衣矾胀券佬晦汝港徘数吓绝投增窜潍沃哺辨堡流燕氏合您咏兄型追棱沏标伪鹰望庆拒岂赔悍灼腊退疾巫洪祭洛缨酝谴卧鲸詹苞战妆坍简苯鱼化填盲额滞坞砷