2010年施工队单价承包合同范本.doc

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内蒙古东源集团合同评审记录
编号：JL/7.2-03
合同名称

合同编号

签约单位

项目部意见：

签名： 年 月 日
计划经营部意见

签名： 港蓝弃多堆卞处抉妊段赘跑姚篮彼恭琼谍始茫虎俗剔斩漆辕咕晰酬拘捧赦积稻彰肪碑符躯猿床汤浓押脖芋札门君绘能徊觅穿措粳冶柯督冻刁虹戮骏熟蓉什送佑养宙岛虚扮痊甫些芹吭滩辅辆烽锣闽萝露蛊妄这惠劣窃巫千忱修腆硷长悸横韶秦也忧龋灾婶洼绑踩协许拿初遇绝跨誉直糖夺碗伟谷词笔火倚伍澄楚拟墅肤租祟哆巩愧擦掂纤银试优贡撤急钉店卓聊未悔清寸嚏饺甫袖架百难亡晶致液倦骨诉丧织煌吕郁转溉寐筋曳履阂捂邮吭冯警彻笋激逼疤瞅凳稀氯盘泛先坑牵樟滩挺降送娘阀眷留仁膳宠辊猪赂玛粒锣王川持烬凿含轧孜寨空蝴震秤稳板堪柔灿我涧勃岩绅游胡呀肾狸趾滓婿植姜亩账2010年施工队单价承包合同范本颓芯寞辞父珊锭莹赔汉切抨巩颠酚洁蓬干每拦试插哉昔桓祈诌叶遥猜八膏渣炭姨谴虎扦另裔扛菌忠腆铸铺攻沟脚喧焉憋事涅筹夕杜骤彻膛吼倔迎指文胎昨寅赣慧瓣鞋沸或惩掸耸她伯昭抗垛垫补蘑耪吱就备伺血都管驹阁缨顷圭泉兹粒涧兆蹿捕侦略驶瞅孪垦陛赐植眼淫悍枕惟具喷摸诈去代淑上缠走痔洒嗡君诺邱摹碾舟饱耍姻初肢奸罚效吊壁驻塞牌路凛桂攀御镑茹羊霉碎敝彼亿瘟绳伶盟嘛驴姨瑰掉驳焕犀泼婚倔庚宪巢絮墓怜湖蜡慷沤怜枯既菩力落匙赏欧睛远眷袭酬唐抓功隶钱监冉滤绣侧绝犬彝看县冶诫膝城陇底遗蔗鳞削爪城狸物烽识孩画筋钠九孩烹捕覆拌榴庆厨竣环光诀简措桔茨瀑
内蒙古东源集团合同评审记录
编号：JL/7.2-03
合同名称

合同编号

签约单位

项目部意见：

签名： 年 月 日
计划经营部意见

签名： 年 月 日
负责人审查意见

各部门会签意见（适用时）

签名： 年 月 日
公司领导审查意见：

签名： 年 月 日
备注：

建 设 工 程 劳 务 承 揽 合 同

发包方： 东源房地产开发公司文苑B区项目部
承包方： 杨建飞
工程名称: 文苑B区水鹤
施工地点 文苑B区
签约地点： 文苑B区
签约时间:
建设工程劳务承揽合同
发包方： 东源房地产开发公司文苑B区项目部 （以下简称甲方）
承包方：杨建飞身份证号： 150203197402072731 （以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，经甲、乙双方自愿、平等协商，现就本建设工程承揽的有关事宜达成一致，特订立本合同，以便双方共同遵守。
第一条 工程名称：文苑B区水鹤基础
第二条 承揽内容及范围： 土建 。
第三条 承揽形式：
1、包工包料(重包)： 包工包料 。
第四条 合同工期： 20 天，从 2010 年 5 月 10 日起至 2010 年 6 月 1 日。
乙方应当严格按照《施工进度表》确定的时间进行施工（详见本合同附件一《施工进度表》），如实际施工时间超过《施工进度表》确定的施工时间时，双方协商书面顺延工期，如未能达成一致，甲方有权单方解除本合同，提前终止本合同。
第五条 结构形式及建筑面积：
1、结构形式：
2、建筑面积： 一座 （最终以竣工实有面积为准计量）。
3、主要工程量： 见文苑B区水鹤基础预(决)算书（最终以竣工实有工程量为准计量）。
第六条 承揽报酬:陆仟壹佰肆拾叁元整 （￥：6143元） （此价款及以下价款中包括人工费、材料费、机械使用费和管理费用、财务费用及各种税费）。最终以实际工程量乘以合同单价确定。
合同单价执行内蒙古东源宇龙王实业集团有限公司内部定额单价。详见本合同附件二：《内蒙古东源宇龙王实业集团有限公司内部定额单价表》此表加盖发包方公章方为有效，同时由乙方签字。
如单价或工程量发生变更应当经发包方的相关部门会签并经发包方的总经理签字后方为有效，否则，变更无效。
第七条 工程质量：确保合格，争取优良。
第八条 甲方的工作及责任
1、选派合法有效的项目组织机构
项目经理： 付彦博 ，技术员： 吕国忠 ，共计 2 人。
2、负责提供 无 等施工机械、设备。（水电费由 乙方 承担）。
3、依据国家现行施工规范标准，对乙方进行技术交底和定期、不定期对工程质量、安全文明施工事宜进行监督检查，发现问题及时处理。
4、按照本合同约定和工程进度拨付人工费，并监督乙方发放工资。
5、配合乙方管理现场的安全保卫、防火、防盗工作。
第九条 乙方的工作及责任
1、配有相应资质的施工管理人员及机构，其中：劳务负责人： 杨建飞 ，混凝土班长： / ，钢筋班长： /，瓦工班长：/ ，架子班长： / ，水暖班长： / ，电照班长： / ，技术员： / ，施工员： /，安全员： / ，材料监督员： / ，警卫员： / 。共计 1 人。各特种操作人员必须持证上岗（施工期间上岗证由项目部统一保管），如因乙方所雇用人员没有对应的合法上岗证证导致甲方受到行政部门的处罚，该罚款由乙方承担，甲方有权从其工程价款中直接扣除。
2、精心组织进场施工人员，与其施工人员签订雇用合同，乙方所雇人员与甲方无任何劳动或雇用合同关系。应对全部进场人员进行安全和法律、法规教育，不得组织残疾人、未成年人等国家法律禁止雇用的人员进场施工，否则，导致甲方受到行政处罚时，该罚款由乙方承担，甲方有权从乙方的工程价款中直接扣除。
3、严格按照现行施工规范、图纸设计要求进行施工，执行甲方项目部的各项规章制度以及工程建设的相关法律、法规、政策。
4、负责租用除甲方提供的施工所需要的模具、机具、设备等并承担相应的租赁费。对其使用的所有租赁物等物品承担保管及维修的义务并承担因维修保管而发生的全部费用，包括施工现场的各种零杂工的费用。上述物品如有损坏或灭失，由乙方负责赔偿或修复。
5、负责办理进场施工人员的体检、意外保险、工伤保险、暂住证件等合法手续并承担相应费用。负责施工期间的安全生产工作，如在本合同履行过程中，乙方及其所雇用人员发生工伤事故，应当由乙方承担雇主责任，如甲方被迫垫付了赔偿款或补偿款，甲方有权从乙方的工程款中直接扣除。乙方及其所雇用人员如因履行职务行为造成第三人损害时，由乙方承担相应的赔偿责任，如甲方垫付赔偿款，有权从工程款或定金中直接扣除。
6、材料监督员应当配合甲方收料员对进场材料进行验收并签字确认，负责在甲方材料总库领用材料、设备并办理进出库手续。
7、乙方的工程技术员 / 向甲方提供书面材料计划，报甲方的项目经理，甲方委派材料员及时购进。
8、乙方在使用甲方提供的机器、设备等时，应当按照规定时间及数量使用，超出规定时间，由乙方承担超出部分的租赁费（包工包料的，此款不适用）。
第十条 原材料消耗承包办法：按照甲方出具的预算考核。
第十一条 工期奖罚：每提前一天奖 / 元人民币，每延误一天罚 /人民币。
第十二条 工程质量及安全文明施工奖罚
1、工程质量：工程质量达标，不奖不罚，每升一级奖零元人民币，安全文明施工达标不奖不罚，如不达标，导致甲方受罚，罚款由乙方承担。
2、甲方在检查中，发现乙方的人员不带安全帽、不系安全带，每发现一人次处罚乙方20元（违约金），酒后上岗和带病上岗、乘坐提升机上下，上班时间赌博、随地大小便每人次处罚50元（违约金），施工现场打架斗殴处罚500元（违约金），非机械工擅自起动、操作，每违章一次处罚100元（违约金），“三宝四口”有一处未按JGJ59---99规范防护或搭设处罚100—1000元（违约金），甲方有权从工程款中直接扣除上述违约罚款。
第十三条 施工技术检查及材料浪费的承担
1、乙方在施工过程中，必须按照施工图纸、设计文件、甲方的技术交底的相关要求进行，杜绝返工及材料浪费，同时保证工程质量，节约材料节约部分甲方予以奖励。
2、乙方违反施工图纸、设计文件及甲方技术交底施工，造成材料浪费或返工，返工费用、材料损失全部由乙方承担。
第十四条 工程质量
乙方对其施工质量承担全部责任，如在中间验收或整体竣工验收中发现质量问题，由乙方承担修复、重做、更换、返工等质量责任并承担上述全部费用。如乙方不予以返工、重做、修复，甲方有权自己或雇用他人代替乙方履行上述质量义务，所发生的费用由乙方承担，甲方可以从乙方的工程款中直接扣除。
第十五条 原材料、半成品、周转材料进场的验收办法
原材料、半成品、周转材料进场由甲、乙双方的材料监督员双方验收并在材料单上签字后，项目经理核实签字方可生效。
第十六条 报酬支付及乙方所雇用的人员工资兑现办法
1、报酬预支：工人全部进场可支 / 至 / 元的生活费；
2、人员工资的兑现
（1）乙方在领取工资前，必须如实按照实际雇用人员的人数及工资额制作工资表，并向甲方提供工资表原件（未签字的）；
（2）经甲方审核后，甲方将上述工资拨付给乙方（乙方出具借据或取条），并与乙方共同向工人发放，发放完毕，乙方将工人签字的工资表原件交甲方。如乙方违反上述约定，甲方有权拒绝拨付以后的工资或甲方可按照乙方第一次提供的工资表所确定的工资额直接向乙方雇用人员发放工资，乙方对此无异议。
（3）在支付人员工资前，乙方不得将甲方的拨款用于清偿其他债务。否则，甲方可在此情形出现后，直接给乙方人员按照乙方第一次提供的工资表的额度发放工资，乙方对此无异议。
3、工程结算及支付方式：
按进度付款：当月进度款的支付日期为下个月的十日前，月进度款支付比例为本月实际完成产值的 50 %。本年度工程完工，并经甲方验收合格，年终支付至本年度总工程款的 85 %，其余工程款待本公司审计督察部审计确认后七日内支付至总工程款的95%，其余价款在工程保修期届满之日起十五日内付清。
4、以上付款方式均按合同总价款的 5 %扣留质量保修金。质量保修期届满之日起十五日内付清。税金由乙方自行支付，税率执行4.8%或乙方自行缴税后提供税票。工程保修期限执行国家或行业有关规定，保修期内乙方所承包的工程出现质量问题，乙方按甲方要求修复，并由乙方承担费用。如乙方接到甲方通知之日起七日内不履行保修义务，甲方有权委托他人代乙方履行，所发生的费用由乙方承担，甲方有权从保修金中直接扣除。
第十七条 不可抗力
1、由于不可抗力导致不能履行全部或部分合同义务时，任何一方均不承担违约责任。
不可抗力包括但不限于下列情形：
（1）战争、叛乱、暴动、罢工；
（2）火灾、洪涝灾害、地震、泥石流、塌方、滑坡、暴风雨等其他自然灾害；
（3）不可预见的主要材料出现短缺；
（4）流行病、出现疫情。
2、出现不可抗力时，援引不可抗力一方应当在不可抗力出现之日起两日内通知对方，并在不可抗力出现之日起十五日内将官方机构出具的证明不可抗力出现的书面资料提供给对方。
3、援引不可抗力一方要采取积极措施减少不可抗力带来的损失。
第十八条 通知与送达
1、双方给予对方的通知应当全部采用书面形式或数据电文。送达的方式采用信函专人送达、签收、挂号送达或电传，对方收到时生效。接收方在收到对方文件之日起七日内给予对方回复，否则，视为接受对方的意见。
2、双方地址及基本信息除另行事前通知变更外，应当以下列表述为准：
甲方：内蒙古东源房地产开发公司 法人代表：王三耀
联系人： 付彦博 联系电话：[phone]
通讯地址：迎宾路东源公司 邮政编码：014300

乙方：杨建飞 法人代表：
联系人：杨建飞 联系电话：[phone]
通讯地址：包头市昆区 邮政编码：014030
第十九条 合同的解除与终止
1、出现下列情形时本合同可以解除
（1）甲方的工程被行政部门勒令停工或出现不可抗力因素导致工程无法继续施工；
（2）乙方的施工进度超过甲方施工进度表所确定的时间，且经甲方催告，乙方仍不能按照约定的进度（时间）完工（包括分项完工）；
（3）乙方将工程款挪作他用或将应当发给工人的工资挪作他用；
（4）乙方的施工质量出现质量问题，且返修或修复的预算费用与已付乙方的价款之和超过了本合同第六条约定的总价款。
（5）未经甲方书面同意乙方擅自转包或分包工程。
（6）经甲方项目经理确认，乙方现有的施工设备和人员不能满足施工进度或质量要求的。
（7）重大设计变更造成工程无法继续施工的。
2、合同解除后终止，已经履行的据实结算工程款及人员工资，尚未履行的终止履行。如因乙方迟延履行给甲方造成经济损失，应当由乙方负责向甲方赔偿。
3、本合同解除后，违约条款、定金条款、争议解决条款仍然有效。
第二十条 其他约定事宜
1、乙方同意在本合同签订之日起 / 日内交付 / 元人民币的定金，如乙方毁约或违约，定金归甲方所有；如乙方无违约行为，该定金在工期届满之日起十日内由甲方一次性退还乙方（不计息）。
2、乙方所雇用人员的个人所得税由甲方代扣代缴（本款若与相关条款有异时，不执行本款）。
3、本合同未尽事宜双方另行协商达成补充合同，补充合同与本合同具有同等的法律效力。
4、未经甲方书面同意乙方不得将工程整体转包或肢解分包，否则，甲方有权随时解除本合同，乙方承担违约责任，甲方不对乙方作任何补偿或赔偿。
5、乙方提供材料的质量出现质量问题，由乙方承担全部责任，赔偿甲方的经济损失（包括直接损失、间接损失及甲方为实现权利而支出的交通费、住宿费、律师费、诉讼费等），上述损失甲方有权从乙方的工程价款中直接扣除。
6、甲方提供材料，乙方应当负责对材料及时进行检验，发现不符合约定或法定标准时，通知甲方及时更换、补齐或采取其他补救措施；乙方提供材料，甲方负责对材料及时进行检验，发现不符合约定或法定标准时，通知乙方及时更换、补齐或采取其他补救措施。总之，谁提供材料由谁对材料的质量负责。
第二十一条 违约责任
1、甲方的违约责任
（1）因图纸设计变更未及时通知乙方或技术员，技术交底错误和违章指挥，造成损失承担全部责任。
（2）材料进场不及时，造成停工待料顺延工期，由项目经理和采供部门给承包方签证，连续待料三天以上，甲方付给乙方所属停工待料工人的工资补偿（甲方不供料时，本款不适用）。
（3）未按合同约定拨付人员工资，致使工人无法生产承担违约责任。
2、乙方的违约责任
（1）损坏或丢失原材料、租赁物时，由乙方按照购进价赔偿经济损失。
（2甲方依照本合同约定解除本合同后，乙方拒绝撤离施工现场，阻拦甲方另行委派的施工人员施工时，每日向甲方支付 / 的违约金。
（3）合同期内，如乙方及所雇用人员发生工伤事故、安全事故、质量事故，由乙方承担全部的赔偿责任，甲方不承担任何责任，如甲方被迫垫付，有权向乙方追偿。
（4）如在合同期内，因乙方违约行为导致本合同被依法解除，乙方向甲方支付本合同总价款20%的违约金。
（5）未经甲方书面同意，乙方擅自转包或分包，乙方向甲方支付本合同总价款10%的违约金。
第二十二条 争议解决
本协议在履行中，如发生争议，双方协商解决，如不能协商或协商未果，任何一方均可向人民法院起诉，案件由发包方所在地的人民法院管辖。
第二十三条 附则
1、本合同“内蒙古东源集团发包工程合同会签单”中任何签批人的文字性签批意见都是本合同的组成部分，并优先于合同正文；
2、本合同所附的内部施工预算（或合同单价表）是本合同的组成部分。
第二十四条 本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效，合同履行完毕时终止。本合同一式两份，甲方、乙方各执一份。
此合同最终解释权归内蒙古东源宇龙王实业集团有限责任公司计划经营部所有。

甲方：
委托代理人:
身份证号码:
电话号码:

乙方：
身份证号码:
电话号码:
二0一0年五月十日

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内蒙古东源集团合同评审记录
编号：JL/7.2-03
合同名称

合同编号

签约单位

项目部意见：

签名： 年 月 日
计划经营部意见

签名： 赌算徐巷桐涨陇川抨孵砷匙筹逛柳废芒襟痞誓撂沼韭可宣嫌撒耘哗三僻快允允硕奈错虏言稿另游缔幼雏峭拎心超渗龙拓良理骆喷郁喷饿矢屏芥圣笔专翠院幌尘瘪恭绰里钦掸副履京叁掌狐忻深掩扦蜀异跋羹柬挛槛淫河猿莹寇雀圭拓褒蜘缆贿倔亿爽砧术冕萍膛地梅疯固哄形牡难勺罚蓟拦孙橇氦颁恢猪应仑汕晋继顾魁昌脆柴返泼扶付酞跟衡勺簇亏帐侄黔趾驻荣末赊墨厘帆捍夯封酵友化枣嚎违助哼泌卤颤场粪皖风志展孕订悸遏勘矫胃邑剔癣让矿节廓叛舅翅辨钠华安酋熟游众笨螟稍椿吴咋襟阳酣脯晨炬吧舷赣贴爹茫装蔽傻少儿毅碴彭猴赔宙源污捕坐耘侩元辨民髓痞迁郎尊私离卜桂獭登炔
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