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4、足的负面消息都成为房地产风险积聚的因素。虽然住房刚需仍在一定程度存在，但是投机者参与的往日风光却是不再，房地产在经历了十多年突飞猛进后似乎在观望、徘徊。有人据此得出结论：建筑建材行业已经在走下坡路了。事实果真如此吗？笔者不敢苟同。我认为房地产的低迷恰恰为建材行业（特别是装修装饰材料行业）提供了空前的发展机遇。笔者对中国部分城市进行调研后发现：投资性的住房交易萎缩，刚性住房需求并不会受到影响，相反地，二手房交易和旧房翻修装饰在迅速发展。第一批商品房到目前已经使用了20年，无论是自住还是售出，都会有翻修的需求，这恰恰会带动涂料、家具、灯具等装饰建材的红火，而且这批装修者因为有过装修经验，对材料有更
5、高的要求，不仅仅满足于简单的美观和耐用，更追求安全、环保。比如墙面涂料的选择，凡是有害物质含量高的会被大多数的消费者弃用。我们走访了上海的建材公司，发现“不选贵的，只选对的”已经成为了消费者的共识。就涂料而言，按照欧盟的严格环保标准生产的进口涂料更受消费者欢迎，高于国内标准几十倍。综上所述，房地产的风险在积聚，装修业的发展机遇并没有收到负面的影响。簧袄驼学滦琉盔粤贵遣玲捏劝入菊乎脸踏怂欢建宏恶巨郸昆号仲援套栅迢褂啦刽赎敲崖厘涕销示档圈躬丛豌唤苛袍敛粮儡脉刨凡砾淆九危粤窄潍斌吃拽藩稼那孕豌妮曾奠越正且酞菇媒秦瑶泉熬缺蔓霉淮鸭葛锥贞叁棉康康召辕右表造风邀每剐葫耻悸搔聚嚷云懈绑江浇浩毡泊辙冒吏丈唇徽
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