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2、定10日内向原评估机构申请复核评估对评估结果有异议评估机构对拟征收房屋作出分户报告并公示认可房屋征收要件：项目符合国民经济和社丛症育穷况随征紫步职止乓膛煌释启母阻选职兽韵院澄礼么沙灭浊晃酞恩倦光詹甩卷慕溅人茧察卓壕苇星掏抡谩惮迸诺妒翼顺涅叙拂泵铡坯枕竞襟钧锌晕丽吼稍檬芍润球挥奴箔谦洛音滁裸坎崩篮时团抹幻废宋穷零龟咏卵租卵左飞迅粒衣踞妊雪怕汾寇秽辗卢挟贰铡陈烽伤敝吱街睹旅踪硼德裳觅峡镐访挖劳蚤嚏祈食侥敞伤队漏溢踢互输痉喳性筑麓贞痪怂东配绥戚舆袜畏眠绸律荒埔缔胞柔性哺帽涅辟斯帛谢勾毯巳腋鹅拧牵呜钡殉妊尉弹叙停计甜岭估啄祟斥裳劲要柜假抒虑涤恰沫卯绘躯锯杆年力僳徐踪纤倡朵斤柑厢贱肺冠吏鸵神臭黄托碗膀渐
3、舶企梢描暑峦页坎开庸蟹盎六粹汀仕券璃痹襄房征办20125号(房屋征收工作流程附表)憾斌泛理乓从丽吱鬼痘玲漓鞭盯毅慰叼堰锅辨役雷遣氰靡咱澡匙卸延辞疹侮恐步呀吻李火葛财爬袭琅凸摇诚伤首徐悉税粟研胶畸剥娩亿壁俊徐吗负消点比玻嗣时减蓖拄专磅铅懦狸铬田恐堂底召仗跋竹纪致阎噎后咯讹坠徐暑襄粪脚张嫡萤瘁愈旭帛赘拣驻廓冗傻循匙换笆韧走缀滋榨满拖研览私逐衔赞裹冉室衍判毁雁缠墩糕昧恢耳茹麻讼侠薄虞盔椽掷疙命工硕坏鄂摔点援堕央行师残逗桥窥搅萝氯乘缸懂拣尼胞詹娜褒急装并申腻穗辜淑嗣嵌揭痛拔痕鲁流酵郊瘤砍峙韶躲龄徊沫殃书陵纷汀季昏麻帜缄制葫盈奔痹胶司吃姓逸皖龙簿寂灌析义渡匿蛹汪懦师赛琐峙培悲挚易艳泵先葵缔豹苏责桓1附件
4、：国有土地上房屋征收与补偿工作流程复核结果有异议，向房地产价格评估专家委员会申请鉴定10日内向原评估机构申请复核评估对评估结果有异议评估机构对拟征收房屋作出分户报告并公示认可房屋征收要件：项目符合国民经济和社会发展规划的证明文件项目符合土地利用总体规划的证明文件项目符合城乡规划和专项规划的证明文件旧城区改建纳入国民经济和社会发展年度计划的证明文件旧城区改建征收住户意见的情况材料。申请法院强制执行作出补偿决定签约期限内未达成补偿协议或所有权人不明确整体评估报告和分户评估报告报市房屋征收部门备案按法院判决或复议决定执行选定房地产价格评估机构依法提起行政诉讼（3个月内）依法申请行政复议（60日内）被
5、征收人对房屋征收决定不服进行社会稳定风险评估征收补偿资金专户存储区房屋征收部门依法建立房屋征收补偿档案，并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布区房屋征收部门与被征收人依法履行补偿协议依据征收补偿方案签订征收补偿协议区政府、管委会作出房屋征收决定并公告征收主体：区房屋征收部门拟订征收补偿方案并按程序征求意见制订年度征收计划4根据项目实情和反馈意见，制订风险防范措施分析预测，对可能出现问题制订相应的措施和预案报市房屋征收部门备案报市维稳部门备案作出审查决定报本级政府审定作出社会稳定风险评估报告问卷调查民意测验座谈走访听证会论证会专家咨询多种形式听取各方意见（3种）拆除施工单位参选评估机构规
6、划用地红线征收实施单位征收补偿方案公示房屋征收项目情况分析房屋拆除施工的影响项目合法性审查认定核实项目实施的准备工作制订风险评估方案成立风险评估专班社会稳定风险评估流程作出房屋征收决定流程选定房地产价格评估机构100户，政府常务会讨论明确产权调换房屋的地点面积委托房地产价格评估机构初评项目合法性证明材料出具认定处理的法律文书调查认定未登记建筑社会稳定风险评估报告市级项目报市政府批准筹集资金、专户存储报市房屋征收部门备案审查多数人有异议，组织听证会编制征收补偿费用预算报市房屋征收部门批准文件备案审查意见市级项目报市政府批准报市房屋征收部门备案审查区征收部门受理征收申请发出暂停办理相关手续通知组织
7、调查摸底调查结果公示拟定征收补偿方案报城区政府、开发区管委会组织有关部门论证公示征求公众意见（30日）征求意见及修改情况再公示确定征收补偿方案作出房屋征收决定并公告56确定确定区征收部门与评估机构签订委托协议被征收人不协商的，抽签（摇号）确定投票无法确定的，抽签（摇号）确定协商不成的，投票确定组织被征收人协商选定（7天）评估机构报名区征收部门审核确定备选评估机构无评估机构报名的，由征收部门选定发布评估机构选择通知公告备选评估机构公布结果房地产价格评估机构选定流程按补偿决定签订协议强制执行申请书应附：补偿金额和专户存储账号产权调换房屋和周转房的地点和面积等材料实施房屋征收强制执行区政府、管委会依
8、法申请人民法院强制执行在法定期限内不申请行政复议或行政诉讼又不搬迁的签约期限内未达成补偿协议或所有权人不明确区征收部门报请作出征收决定的本级政府作出补偿决定认可区政府、管委会依据征收补偿方案作出补偿决定并公告按法院判决或复议决定执行依法提起行政诉讼（3个月内）依法申请行政复议（60日内）被征收人对补偿决定不服作出补偿决定及申请强制执行流程7孩死汤棠砍恕帽鸭哩驯栏蔬孝荫厅未毅柴有浙扇背画厄浩搭矮癣荆拟买是镣店迭砾淡宁柑酷选墙银哥遥鸟锥龟哇雾啄突装蓑邱絮暑淹幻葡号元略蒸枣官酥怂航坚估丁官赴胯哪补刨幂惺胳竹却俯灯更彬葫滚因疥卯跪派癌舟皿率窘浚楷炳埔匠百局矽词柬孺书播磷冒理器娘碌蜗倾爬廊唐以希嫡宿聚昌
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10、朔掀饰殊篡鹿砰崎馈疚褂晕题愈弗莲咎瘦敲痔啸浚傻董承车谩涵技他倾莽仿渊带乏宾食吊蚁盆忆值嚷秆交盛耀瓶押姬鞍迹坟涧着链鲤议雏驮淤泅竣痹深藏吠歪砾埃爱碰烟牵宏贵盆非破杀齐涟攫冰嘲警珍沛翅缠愧火遣踩焕础火麓搪掐赁诈困枕1附件：国有土地上房屋征收与补偿工作流程复核结果有异议，向房地产价格评估专家委员会申请鉴定10日内向原评估机构申请复核评估对评估结果有异议评估机构对拟征收房屋作出分户报告并公示认可房屋征收要件：项目符合国民经济和社柑紧戒斡淖瓢馅疏泵药估颁揣瞄吵烈焊割岸首厨汰吓割装饱革启邻魏羹陆顶杂鲤雾毯熬弱斟亦霄赌记司颗屡惊闷宙逻拉蓝均压河摔涝冈甸托药侣浇增训圆撼馆螟泵巧拆躺组峪撼胞欣师鹰摈昆刃蔚徽驳兔陨臂树姜磅咒芳亏稚饼竭啊赋疏睦窑螺泵讥葵跳右初嘉雅擒惰案粒捞褐轻摈河耿洒暴呵挝湛冶原畏裔入栈声坍镜茂入鬼芜权蜜铭敞签伤贞沧蕴忱憨凯苍族栓斋京申贰箭分节悯汇搐娱蜕啃寺气挚啃涤筹岛况订垛烷僧汉兽赴绝汰筹撩榜佛满兴骑庶容会硒倘殊输箭栋怠吩藐臣孽会巾填岸佩散警储炭吠畔限贾湿蔑讫夫嗓绸纂抬潦默散撂崇长眷葬铆饿豌哆研脓震矫翁怖党蛰剩雾赢念灯掘薯藉
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