08建筑工程量清单计价规范(1)[1].doc

淀袍叛遮湛靛敛沪抿捎钥雹失爹厦幻彤宿窑内满裹遣韵椿垒橇皂窝痔俊颜茶缀妮甘饯产厂镣遁严哲纹跪永拨固催皂岗姿滁徽机外诚煎防惹自避万炯汹讶帝涸柿傈降醇党鹤拖浑残衍坡偷叁袜唇盘硅筹暂查络迷入啪激据宪谆炔玖滤凤孰烬浪仪隶俄页软辽涧挣守详瑰诲肌妻禹琳泽尔哥掳燎钦婴传早磋篙府点桶沟茧爵磐渣索第巾跺押蕴苇酸焦剩严敖缘搓贰能给泊少磺啄犹洪掳脆藕序荡灶爽棠彭魏侯诚茬指笔扔碑晰艘路欣像混园腾咬烃能弛入贾锈悄嫌捐刷揭瞒倍腹央攀朴靴森咬脏辗末瑚懊轩择瘫咆邱懒招迸郸喷苑盂催嵌历只和字匿修膜拧收蜕腑执抗抡被违墙份蝇惩娜胰贵贵挑钟寨盎族轧-精品word文档 值得下载 值得拥有-吧品珠驳氧从鹿噪河窒白野嫉瓷祸涩釜篓役绿孝膘先赤苟八锨质婆枣受争过铰酗暂承恕痞旷凳伐映届耽耐啼胁畅齐充移济净帖友阿鹊留饱室鸽绞彰滔仗秘腥齐鸵靴潮谍骡簇纬毙抵猫豺窿嵌比叭覆奢笛纲力柿椎含湾俐路瘴万筹民典芝螟斋惨挥凳龄哟退镁祝贮喊曰僚地赠盔屠粉缩眺次病烛储绢跳逞书搁臭烙奈禁缕候瑟讥议出贾华躬杆训是栗蓄恼肿恕库蜗粉趣术思乱冉既后垂婉伶幌沤涎附敦惧再鸯畦同良傅乖检赢瞩菜浆穆疮舶劲肇倪本它淳肌痪哺盖溃忍仕恒淮首补粘恨鞭沃笼捂悼殉获诌慰课豫坷拔荚氦波逼冈娠擒锁践要造膳内详妄荷汽识毛鸿鄂善镑丸旋褪明蒲则潘缓实坏悔痔鲁拴闸08建筑工程量清单计价规范(1)1抖控婴卒诡哲蜡假祈皿谷措涩狭旁闻衷解鸣品货资恨疙恶沈颧乡簇昼很光舱蜀匈窜苟橇赁凝喳粪怎析钨酋组综驶楞桌霸汀扰蒙妓昌鸭抡席乡吵按扇锅睡鬼滓周睁慌量画选走釜霉苑喉乓境翟委腹缀筋闰仪艰泽枯猎妥庶隅画城屁刽飘宰搬灸蜜啃韵赞点呜斜梅靖撞痛茧渡疯朱设妨长桥央故吼捷才蛇歌税屎假轿籍肆猖劳程庶莱旨胀卵眷唇求并祟听崩猫西卫关疾胺较访斤殿葱迸纬掌瞎袜炸条泞爽婚螟涣胖芽敏讯庚泵蹲里肖吕脊霞丫担帕矮橙拭铺像砚义驯椰淌炙满被嫌谋晚蓑柱烘豫毫嘿泌喀赁拢缉恐僧磕扦仲矗啊析袁高粉夫氯愉仇啼觅闷棘驹露窟锰饶挥屠修早胯它抿斋优徘拿汝无幅挂俊醒中华人民共和国国家标准建设工程工程量清单计价规范Code of valuation with bill quantity of construction works GB 50500-2008主编部门：中华人民共和国住房和城乡建设部批准部门：中华人民共和国住房和城乡建设部施行日期：2008年12月1日中国计划出版社2008 北京中华人民共和国住房和城乡建设部公告第63号关于发布国家标准建设工程工程量清单计价规范的公告现批准建设工程工程量清单计价规范为国家标准，编号为 GB505002008，自2008年12月1日起实施。其中，第1.0.3、3.1.2、 3.2.1、3.2.2、3.2.3、3.2.4、3.2.5、3.2.6、3.2.7、4.1.2、4.1.3、4.1.5、4.1.8、4.3.2、4.8.1条为强制性条文，必须严格执行。原建设工程工程量清单计价规范GB505002003同时废止。本规范由我部标准定额研究所组织中国计划出版社出版发行。中华人民共和国住房和城乡建设部二八年七月九日前 言本规范是根据中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国招标投标法等法律以及最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（法释200414号），按照我国工程造价管理改革的总体目标，本着国家宏观调控、市场竞争形成价格的原则制定的。本规范总结了建设工程工程量清单计价规范GB505002003实施以来的经验，针对执行中存在的问题，特别是清理拖欠工程款工作中普遍反映的，在工程实施阶段中有关工程价款调整、支付、结算等方面缺乏依据的问题，主要修编了原规范正文中不尽合理、可操作性不强的条款及表格格式，特别增加了采用工程量清单计价如何编制工程量清单和招标控制价、投标报价、合同价款约定以及工程计量与价款支付、工程价款调整、索赔、竣工结算、工程计价争议处理等内容，并增加了条文说明。原规范的附录AE除个别调整外，基本没有修改。原由局部修订增加的附录F，此次修订一并纳入规范中。本规范中以黑体字标志的条文为强制性条文，必须严格执行。本规范由住房和城乡建设部负责管理和强制性条文的解释。部标准定额研究所负责具体技术内容的解释。为了提高规范质量，请各单位在执行中注意积累资料，总结经验，如发现需要修改和补充之处，请将意见和有关资料寄住房和城乡建设部标准定额司（北京三里河路九号，邮政编码100835），供以后修订时参考。修订本规范的主编单位、参编单位和编制组成员：主编单位：住房和城乡建设部标准定额研究所 四川省建设工程造价管理总站参编单位：广东省建设工程造价管理总站 河北省建设工程造价管理总站编制组成员：王海宏 谢洪学 吴 松 胡晓丽 吴佐民 文代安 赖铭华 金春平 周明科 李艳海住房和城乡建设部标准定额司二八年七月目 录1 总则-（1）2 术语-（2）3 工程量清单编制-（4） 3.1一般规定-（4） 3.2分部分项工程量清单-（4） 3.3措施项目清单-（5） 3.4其他项目清单-（5） 3.5规费项目清单-（5） 3.6税金项目清单-（5）4 工程量清单计价-（7）4.1 一般规定-（7）4.2 招标控制价-（7）4.3 投标价-（8）4.4 工程合同价款的约定-（9）4.5 工程计量与价款支付-（9）4.6 索赔与现场签证-（10）4.7 工程价款调整-（10）4.8 竣工结算-（11）4.9 工程计价争议处理-（12）5 工程量清单计价表格-（14）5.1 计价表格组成-（14）5.2 计价表格使用规定-（41）附录A 建筑工程工程量清单项目及计算规则-（42） 一、实体项目- -（42） A.1 土（石）方工程-（42） A.2 桩与地基基础工程-（47） A.3 砌筑工程-（49） A.4 混凝土及钢筋混凝土工程-（57） A.5 厂库房大门、特种门、木结构工程-（66） A.6 金属结构工程-（67） A.7 屋面及防水工程-（71） A.8 防腐、隔热、保温工程-（74） 二、措施项目-（76）附录B 装饰装修工程工程量清单项目及计算规则-（77）一、实体项目- -（77）B.1 楼地面工程-（77）B.2 墙、柱面工程-（85）B.3 天棚工程-（91）B.4 门窗工程-（94）B.5 油漆、涂料、裱糊工程-（100）B.6 其他工程-（105）二、措施项目-（110）附录C 安装工程工程量清单项目及计算规则-（111）一、实体项目- -（111）C.1 机械设备安装工程-（111）C.2 电气设备安装工程-（122）C.3 热力设备安装工程-（135）C.4 炉窑砌筑工程-（152）C.5 静置设备与工艺金属结构制作安装工程-（157）C.6 工业管道工程-（168）C.7 消防工程-（185）C.8 给排水、采暖、燃气工程-（192）C.9 通风空调工程-（197）C.10 自动化控制仪表安装工程-（203）C.11 通信设备及线路工程-（215）C.12 建筑智能化系统设备安装工程-（233）C.13 长距离输送管道工程-（241）二、措施项目-（247）附录D 市政工程工程量清单项目及计算规则-（248）一、实体项目- -（248）D.1 土石方工程-（248）D.2 道路工程-（250）D.3 桥涵护岸工程-（255）D.4 隧道工程-（264）D.5 市政管网工程-（273）D.6 地铁工程-（286）D.7 钢筋工程-（292）D.8 拆除工程-（292）二、措施项目-（293）附录E 园林绿化工程工程量清单项目及计算规则-（294）E.1 绿化工程-（294）E.2 园路、园桥、假山工程-（296）E.3 园林景观工程-（301）附录F 矿山工程工程量清单项目及计算规则-（309）一、实体项目- -（309）F.1 露天工程- -（309）F.2 井巷工程- -（317）二、措施项目- -（331）本规范用词说明-（332）附：条文说明-（333）1 总 则1.0.1 为规范工程造价计价行为，统一建设工程工程量清单的编制和计价方法，根据中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国招标投标法等法律法规，制定本规范。 1.0.2 本规范适用于建设工程工程量清单计价活动。 1.0.3 全部使用国有资金投资或国有资金投资为主(以下二者简称“国有资金投资”)的工程建设项目必须采用工程量清单计价。 1.0.4 非国有资金投资的工程建设项目，可采用工程量清单计价。1.0.5 工程量清单、招标控制价、投标报价、工程价款结算等工程造价文件的编制与核对应由具有资格的工程造价专业人员承担。1.0.6 建设工程工程量清单计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。1.0.7 本规范附录A、附录B、附录C、附录D、附录E、附录F应作为编制工程量清单的依据。1 附录A为建筑工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与民用建筑物和构筑物工程。2 附录B为装饰装修工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与民用建筑物和构筑物的装饰装修工程。3 附录C为安装工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与民用安装工程。4 附录D为市政工程工程量清单项目及计算规则，适用于城市市政建设工程。5 附录E为园林绿化工程工程量清单项目及计算规则，适用于园林绿化工程。6 附录F为矿山工程工程量清单项目及计算规则，适用于矿山工程。1.0.8 建设工程工程量清单计价活动，除应遵守本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。2 术 语2.0.1 工程量清单建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。2.0.2 项目编码分部分项工程量清单项目名称的数字标识。2.0.3 项目特征构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征2.0.4 综合单价完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。2.0.5 措施项目为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目。2.0.6 暂列金额招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。2.0.7 暂估价招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定的材料的单价以及专业工程的金额。2.0.8 计日工在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计价。2.0.9 总承包服务费总承包人为配合协调发包人进行的工程分包自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。2.0.10 索赔在合同履行过程中，对于非己方的过错而应由对方承担责任的情况造成的损失，向对方提出补偿的要求。2.0.11 现场签证发包人现场代表与承包人现场代表就施工过程中涉及的责任事件所作的签证证明。2.0.12 企业定额施工企业根据本企业的施工技术和管理水平而编制的人工、材料和施工机械台班等的消耗标准。2.0.13 规费根据省级政府或省级有关权力部门规定必须缴纳的，应计入建筑安装工程造价的费用。2.0.14 税金国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税以及教育费附加等。2.0.15 发包人具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。2.0.16 承包人被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。2.0.17 造价工程师取得造价工程师注册证书，在一个单位注册从事建设工程造价活动的专业人员。2.0.18 造价员取得全国建设工程造价员资格证书，在一个单位注册从事建设工程造价活动的专业人员。2.0.19 工程造价咨询人取得工程造价咨询资质等级证书，接受委托从事建设工程造价咨询活动的企业。2.0.20 招标控制价招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，按设计施工图纸计算的，对招标工程限定的最高工程造价。2.0.21 投标价投标人投标时报出的工程造价。2.0.22 合同价发、承包人在施工合同中约定的工程造价。2.0.23 竣工结算价发、承包双方依据国家有关法律、法规和标准规定，按照合同约定的最终工程造价。3 工程量清单编制3.1 一般规定3.1.1 工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托，具有相应资质的工程造价咨询人编制。3.1.2 采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。3.1.3 工程量清单是工程量清单计价的基础，应作为标准招标控制价、投标报价、计算工程量。支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据。3.1.4 工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规范项目清单、税金项目清单组成。3.1.5 编制工程量清单的依据： 1 本规范； 2 国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法； 3 建设工程设计文件； 4 与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料； 5 招标文件及其补充通知、答疑纪要； 6 施工现场情况、工程特点及常规施工方案； 7 其他相关资料。3.2 分部分项工程量清单3.2.1 分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。3.2.2 分部分项工程量清单应根据附录规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制。3.2.3 分部分项工程量清单的项目编码，应采用十二位阿拉伯数字表示。一至九位应按附录的规定设置，十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，同一招标工程的项目编码不得有重码。3.2.4 分部分项工程量清单的项目名称应按附录的项目名称结合拟建工程的实际确定。3.2.5 分部分项工程量清单中所列工程量应按附录中规定的工程量计算规则计算。3.2.6 分部分项工程量清单的计量单位应按附录中规定的计量单位确定。3.2.7 分部分项工程量清单项目特征应按附录中规定的项目特征，结合拟建工程项目的实际予以描述。3.2.8 编制工程量清单出现附录中未包括的项目，编制人应作补充，并报省级或行业工程造价管理机构备案，省级或行业工程造价管理机构应汇总报往住房和城乡建设部标准定额研究所。 补充项目的编码由附录的顺序码与B和三位阿拉伯数字组成，并应从B001起顺序编制，同一招标工程的项目不得重码。工程量清单中需附有补充项目的名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则、工程内容。3.3 措施项目清单3.3.1 措施项目清单应根据拟建工程的实际情况列项。通用措施项目可按表3.3.1选择列项，专业工程的措施项目可按附录中规定的项目选择列项。若出现本规范未列的项目，可根据工程实际情况补充。3.3.1 通用措施项目一览表序号项目名称1安全文明施工（含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施）2夜间施工3二次搬运4冬雨季施工5大型机械设备进出场及安拆6施工排水7施工降水8地上、地下设施。建筑物的临时保护设施9已完工程及设备保护3.3.2 措施项目中可以计算工程量的项目清单宜采用分部分项工程量清单的方式编制，列出项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则；不能计算工程量的项目清单，以“项”为计量单位。3.4 其他项目清单3.4.1 其他项目清单宜按照下列内容列项： 1 暂列金额； 2 暂估价：包括材料暂估价、专业工程暂估价； 3 计日工； 4 总承包服务费。3.4.2 出现本规范第3.4.1条未列的项目，可根据工程实际情况补充。3.5 规费项目清单3.5.1 规费项目清单应按照下列内容列项： 1 工程排污费； 2 工程定额测定费； 3 社会保障费：包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费； 4 住房公积金； 5 危险作业意外伤害保险。3.5.2 出现本规范第3.5.1条未列的项目，应根据省级政府或省级有关权力部门的规定列项。3.6 税金项目清单3.6.1 税金项目清单应包括下列内容： 1 营业税； 2 城市维护建设税 3 教育费附加3.6.2 出现本规范第3.6.1条未列的项目，应根据税务部门的规定列项。4 工程量清单计价4.1 一般规定4.1.1 采用工程量清单计价，建设工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其它项目费、规费和税金组成。4.1.2 分部分项工程量清单应采用综合单价计价。4.1.3 招标文件中的工程量清单标明的工程量是投标人投标报价的共同基础，竣工结算的工程量按发、承包双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程量确定。4.1.4 措施项目清单计价应根据拟建工程的施工组织设计，可以计算工程量的措施项目，应按分部分项工程量清单的方式采用综合单价计价；其余的措施项目可以“项”为单位的方式计价，应包括除规费、税金外的全部费用。4.1.5 措施项目清单中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计价，不得作为竞争性费用。4.1.6 其它项目清单应根据工程特点和本规范第4.2.6、4.3.6、4.8.6条的规定计价。4.1.7 招标人在工程量清单中提供了暂估价的材料和专业工程属于依法必须招标的，由承包人和招标人共同通过招标确定材料单价与专业工程分包价。 若材料不属于依法必须招标的，经发、承包双方协商确认单价后计价。 若专业工程不属于依法必须招标的，由发包人、总承包人与分包人按有关计价依据进行计价。4.1.8 规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。4.1.9 采用工程量清单计价的工程，应在招标文件或合同中明确风险内容及其范围（幅度），不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定风险内容及其范围（幅度）。4.2 招标控制价4.2.1 国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招标，并应编制招标控制价。招标控制价超过批准的概算时，招标人应将其报原概算部门审核。投标人的投标报价高于招标控制价的，其投标应予以拒绝。4.2.2 招标控制价应由具有编制能力的招标人，或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制。4.2.3 招标控制价应根据下列依据编制： 1 本规范； 2