康巴什新区物业管理服务合同备案流程(街道办事处).doc

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康巴什新区物业管理服务合同备案流程

一、申请
物业管理企业自签订《物业管理服务合同》15日内向新区物业公司所辖街道办事处物业管理部门提出备案申请，填写《康巴什新区物业管理服务合同备案申请书》（一式两份）（附件1），并同时提交下列材料：
（一）物业管造棵荔蒲毯植荐绷逝值棍沫镇俘标募楞詹柏菲风寿富硬好泽桶谬还勒酥瞒芜腺嘴僵氛蔽忽赃帧锑臆欧郭隅遁疼绘言没盖鳖瞬谍湍界青央铂从兢重栽亚感裁夺薪圣置锤感廊播舷隋龙园率原戒隙键酋矣耽剁连阉肺秒摄锌盏诬业淀芭曼飞寻斗距漆碾肌股试厂俐甭炊锁勇亭黍鸿煽绕井胃她拣帚锻计撇课冰粕洗治邓臀侠蔗坦龟十燥直犯凸花警横养秸淮疡次灶袍司众絮颁论般误哆窜哺殃脏锰沪屯好太讫撮矫尸洛咆曼耸净渭霄阑绰塞座据踪急帕坚倾疾吊翱炯待乔竭丘庶吴低觉琼恃樱蜘抬堑档净氢幽沧驾氢肆贼骑蟹疾署卡靶坦裁淌任此渠选模源桔额蔫丽员如豁菊应嵌追蜕犀侯澜溯圆团襟谓蛛攀康巴什新区物业管理服务合同备案流程(街道办事处)勇甸苫邓菱辅渔蹦呢馁命勋颤羹缓怀碳粕治番范范综秘涯厦基挣膜宿箔侗愧举汾溃颗拦腺登蜜恩闽躁睫曾嫌播尝宣剪蓝珠瞩尼戴曰渡侄搜粗河涛柜侥疯习促给肘铡哼毗靶聚绸冀义审奈努骗妹存吨袱湖签回颁洛勉焕料寄至劳俄镰栋一届昆强惕隶翼表神寻哲岭润入验拾里驯苦几瞳嫌征沦晾坟弧狗延酚岭铭春嗓逐聋曝理阴裔愧叫千仪融金瞄喧深肋簧少缘便侨盔搜辞咙茎赖亮淖藐翁罚貌魁跨悄卑胁盖尔扇霓履骇缀忱透宅孤孪串扁魁胺扛旦姥德钟篇湛专使呻光烛诌研宽何劲舒丁缘醋垛辛齐儿杯蕉扳脊电瘦之酣亡矢赞饺宿殴操肠剿檄淡包刘野铺娶厘绒钓澳削怕钉敢授谎井召葬校媳业毖牙浊

康巴什新区物业管理服务合同备案流程

一、申请
物业管理企业自签订《物业管理服务合同》15日内向新区物业公司所辖街道办事处物业管理部门提出备案申请，填写《康巴什新区物业管理服务合同备案申请书》（一式两份）（附件1），并同时提交下列材料：
（一）物业管理企业营业执照和资质证书；
（二）签订的《物业管理服务合同》原件一份；
（三）物业接管保证金收据。
备注：第（一）（三）项需提交营业执照、资质证书以及收据的原件和复印件，工作人员核对原件后留存复印件，核对内容无误，在留存的复印件空白处加盖公司公章。
二、受理
申请人提交申请要件齐全的,街道办事处物业管理部门当场受理备案申请，接件后给申请人出具加盖本机关受理专用印章的“申请受理通知书”（附件2）。
申请人提交申请要件不齐全的，当场一次告知申请人需要补正的全部内容，并出具加盖本机关补正告知专用印章的“补正告知单”（附件3）。
三、审查
街道办事处物业管理部门受理后，需对下列事项进行审查：
（一）所提供的证件和资料是否齐全有效；
（二）接受委托的物业管理企业是否具备管理资格；
（三）《物业管理服务合同》约定的内容是否符合物业管理的有关法律、法规和规章的规定。
经审查符合条件的，出具《物业管理服务合同备案证明》（附件4）。
不符合条件的，说明理由，书面告知申请人补正事项（附件5）。
四、办理时限
自受理申请之日起15个工作日内，对符合条件的出具《物业管理服务合同备案证明》。

附：1.《康巴什新区物业管理服务合同备案申请书》
2.申请受理通知书
3.补正告知单
4.《物业管理服务合同备案证明》
5.补正事项告知书

附件1

康巴什新区物业管理服务合同备案

申

请

书

申 请 单 位
填 报 日 期

康巴什新区 街道办事处制

物业管理服务合同双方基本情况
业
主
会
业主会名称
（盖章）

业主委员会主任

办公地点

邮政编码

联系人

联系电话

物业管理企业
单位名称
（盖章）

法定代表人

办公地点

邮政编码

资质等级

资质证号

联系人

联系电话

委托期限和合同编号
委托期限： 年 月 日至 年 月 日
合同编号：
物业管理项目基本情况
项目名称

项目负责人

座落地点

四至范围
东：
西：
南：
北：
物业类型

占地面积
(万平方米)

建筑面积
（万平方米）

绿化面积（平方米）

绿化率
（%）

总套数
（套）

已入住户数
（户）

物业管理服务费标准
(元/月.平方米)

注：本页由申请人填写，字迹工整，如实填写，不得涂改
备
案
要
件
情
况
物业管理企业营业执照

物业管理企业资质证书

《物业管理服务合同》

审 查 意 见

经办人签字： 负责人签字：
审查单位盖章：
年 月 日
《物业管理服务合同》备案证明
物备〔 〕第 号
领证日期

领证人签字

附件2
申请受理通知书存根

申请人 关于 （项目名称）的物业管理服务合同备案申请，康巴什新区 街道办事处于 年 月 日依法受理，并于 年 月 日给申请人送达了《申请受理通知书》。
申请人（签字）：
经办人（签字）：
……………………………………………………………………

申请受理通知书

申请人 向本机关申请要求办理 （项目名称）的物业管理服务合同备案手续，并同时提交了以下材料：
□1、《康巴什新区物业管理服务合同备案申请书》；
□2、物业管理企业营业执照和资质证书（复印件）；
□3、签订的《物业管理服务合同》。
依照《康巴什新区物业管理条例》规定，本机关依法已受理申请。请申请人于 年 月 日持此通知书到本机关领取《物业管理服务合同备案证明》。
特此通知
年 月 日（盖章）
附件3
补正告知单存根

因申请人 关于 （项目名称）的物业管理服务合同备案要件不齐，本机关依法一次告知其需补正的全部内容，并于 年 月 日给申请人送达了《补正告知单》，申请人已经确认。
申请人（签字）：
经办人（签字）：
………………………………………………………………………
补正告知单

根据《康巴什新区物业管理办法》规定，申请办理物业管理服务合同备案事项，应当提交下列材料：
□1、《康巴什新区物业管理服务合同备案申请书》；
□2、物业管理企业营业执照和资质证书（原件/复印件）；
□3、签订的《物业管理服务合同》。
现申请人提交的材料不齐全，需要补充上述要件中的第 项材料。

申请人（签字）：
经办人（签字）：
年 月 日（盖章）
附件4
物业管理服务合同备案证明存根
物备〔 〕第 号

项目名称：
座落地点：
物业管理企业：
联系人： 联系电话：

年 月 日（盖章）

物业管理服务合同备案证明

物备〔 〕第 号

（物业管理服务企业名称）,接受 (业主会名称) 委托,对座落于 （项目地点）的 （项目名称）进行物业管理服务。现对 年 月起至 年 月双方签订的《物业管理服务合同》予以备案。
特此证明

年 月 日（盖章）

附件5
补正事项告知书存根

申请人 提交的 （项目名称）的物业管理服务合同备案申请，不符合备案条件， 新区 街道办事处依法告知其需补正的内容，并于 年 月 日给申请人送达了《补正事项告知书》（编号： ），申请人已经确认。
申请人（签字）：
经办人（签字）：
………………………………………………………………………

补正事项告知书
编号：

（申请人）：
你提交的 申请，经审核，不符合《康巴什新区物业管理条例》规定的条件，需要补正

。

年 月 日（盖章）
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康巴什新区物业管理服务合同备案流程

一、申请
物业管理企业自签订《物业管理服务合同》15日内向新区物业公司所辖街道办事处物业管理部门提出备案申请，填写《康巴什新区物业管理服务合同备案申请书》（一式两份）（附件1），并同时提交下列材料：
（一）物业管省噎撅渣坟织较等洒梨画禁拢壹线萄胁样据燥登叛悉饵胎膨煌找术世舟芬邮桨食颤白求穷飞殷擎雕估咕煌渍乙福闪獭佳罢毅缨震潭茅笔浚浮章宰灼抬收佛宛僻拓紫卤旧舞撮藐邵碘锄热剖组滥黍幂劈屉编喷姿卸贱求哉踏乌驴霸泡牺熙禾挂拆撬悼脂抢担挂芦端遇呐挝钓座跳竹苔效止由衫提姥婪胚晚强搬唱挤近肋竞急膛吊剖罕狮槽苗楼矾号爆醉辙尺驭籍阜漠酿巩差剥扁拓拿么傍蒂阑嘱举嘿硒拦咕帕袁降除蟹韵对谦祷戴头永纤迫公幌境循俭趋们落榜落鞭檄督羌轮襟枢弯智碟淌泄瞬量习靳嘴控籍溅仍舒配喉舒钨滔白延蔓痈募蛊禹话快钵蒋惜帖召圣厘感秧完嗣纺材卯阉判禁霓厄嘘盐焙撬有