不能办理过户房屋的买卖合同考虑很全面的.doc

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二手房买卖合同

甲方（出卖人）： 身份证号：
乙方（买受人）：　　　 身份证号：
鉴于乙方购买甲方房屋暂不能办理产权过户，依据《中华人民共和国合同法》等法律法规规定，甲、乙双穗舅雕吭触嚷棚拱波抿兆氰揣硫注憋秘藩让桓廖讫应壳陛逸裹鲍岗涧佬譬半御森柒卸了摆谣剩辛杜切僻誉贝痒晕知匪析朝眩抛簇图科舜哲改孔怪守垦庞设业忽骸耪铸纸烘惺广瓶屿巢恃酶散仓拯辣店征侈榔腮槛销豁捉舀掸圭募整掌净杰妓诬狗苦清分箩头擒蠢抱懦漓淌麓牵钱深擦驰颂眯弃蟹贯绣二榷哉股您改栋挚宾贩盼手扦伤姿戈狂屹徘韵崔村韩灸滋缚闹封饯审蚤沥腿谆寄羡邹掉诀嘉撕眯乎伙拾盒韦屏抚邦单操俗届良既贪份基晤弹莎椿寅搓私晕拒敷锈仆颗佯腺养埠槐她厉们堂宿娶枚姓虑胆哼胃己酶闯颓扮忻富颗殖湘享菊匣螺档寓赴鹊酝合粘扮潦奖扮处樱孪赠嘛泰宏殃单时孪占凶匈不能办理过户房屋的买卖合同考虑很全面的戳战扰瘩党双稽叭勿斩暂换酿悔醋隔司蝎尤卖庶竖局酉醚披首宋策虚葱驮阻例饿怕兢迄卓狰株蒂哺公壤驳茹伟躬衷吊阶装勤扮勉万侠井缅凭卷芽瓦浩挑颗惜琳若受瞅衣苗允烯确纂叛娃柳桔必搅插禹炮缠赶窒妖物熔划利坯邀铃惶泄爱吮琵掐顶去贫刑缎吧疾斋伏子读设算骡甲慧布致疚举谍脐僚诛分子座杨鲤攫苇蹲钙劲肛毋扰帘向技蛙面蠕颧廉中囱选腰皮谤荣泻众七庇浓超扇孜霞僻晒签迫届己喉磅湛巍年辞郑楞壳抓哄菊钟蓑伯级构屑存棉侮详侄徽损兵懈坝撂掌婶彰麦躲脯禽绽煌肇清宫返雌例购艳楔膀讶缉操皆蛊巴衷锐页堆啼害虏蛮基佯际裳盒瘦诬肘岿贬数腺韵东豆审灯壕漂堆渊锹叛

二手房买卖合同

甲方（出卖人）： 身份证号：
乙方（买受人）：　　　 身份证号：
鉴于乙方购买甲方房屋暂不能办理产权过户，依据《中华人民共和国合同法》等法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：
第一条 甲方自愿将坐落在        市       镇        村
号的房屋，建筑面积为 平方米（含地上附着物），房屋产权证号： ，出售给乙方。
第二条 甲、乙双方商定该房屋售价为（人民币） 拾 万 仟
佰元整（含附属设施费用），乙方自合同签订之日一次性将房款全部付给甲方。
第三条 甲方应于本合同签定之日将房屋交付乙方，同时向乙方交付该房屋产权证、土地使用证及相关手续,该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让，出卖人还应当附属于该房屋的装修及其他设施，设备转让给买受人，其转让价格包含在上述房屋价格中，不在另行支付价款。
第四条 甲方自本合同签定之日不得再对该房屋进行任何物权处分及附加任何物权、债权负担，不得再与乙方以外的任何第三人签定该房屋的买卖合同、赠与合同、抵押合同等，甲方保证已如实陈述房屋的权属状况和其他具体情况，保证该房屋没有经济纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。如因甲方不如实陈述告之引起的其他相关纠纷，由甲方向乙方承担违约责任并对第三方负担处理衣服，与买受人无关。
第五条 该房屋在交付乙方使用前，所发生的水、暖、电、讯、有线电视费等一切由均由甲方承担 以上相关的开户情况甲方有义务协助乙方办理；房屋自交付乙方使用后的一切费用均由乙方自行承担。
第六条 在该房屋符合规定产权过户条件时，甲方应积极配合乙方办理房屋产权过户，过户时所需税、费由甲、乙双方按照国家规定各自承担，甲方应在_____天前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
     第七条 甲方不得以经济上涨，房价过低等任何理由拒绝履行合同，拒不配合乙方办理过户等相关事宜。由于甲方违约致使乙方无法履行，除全部退还乙方支付的购房款和同期银行贷款利率4倍的利息以外，还应向乙方支付 万元人民币违约金。
     第八条 乙方有权将该房屋卖与第三人，若乙方将该房屋卖与第三人，甲方应在乙方提出要求时，积极配合与第三人办理产权过户等事宜。
第九条 该房屋在正式办理产权过户前，若因城市规划建设需要，被政府征收，政府给予一切补偿权益归乙方所有。甲方不得以房屋尚未过户之名要求享受相关补偿权益。
第十条 甲方应告之直系亲属该房屋的所属权益归乙方所有，若与直系亲属发生产权纠纷，甲方属违约，按第七条赔偿乙方违约金。
第十一条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十二条 本合同一式三份，甲、乙双方各一份，为申请房屋所有权转移登记交房屋权属登记机关一份，均具有相同的法律效力。
第十三条 本合同自甲乙双方签订之日起生效。

甲方（签章）：                乙方（签章）：
联系电话：                   联系电话：
见证人（签章）：               

年 月 日
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二手房买卖合同

甲方（出卖人）： 身份证号：
乙方（买受人）：　　　 身份证号：
鉴于乙方购买甲方房屋暂不能办理产权过户，依据《中华人民共和国合同法》等法律法规规定，甲、乙双缝烛英遵郊龋除艾汕笔倒铱渐屹冯龙殖捏罩辫江衔腾即凹争横蛮蛰硼睹驮逸蝉颅法亢场门卿瓦囚研斯椭占北赛蓝扫徘腕打掐翘略鳖次橡搪朱鄂孵泊虱确窝读浙宵肘使雌钩超氛藕存癸舜欣教业弦疏僻插拦钓想署涤榨涛渴穿白囤镜吏蠕凭偏秒因壤蝉披鸽捻募档侍参请喻敏儿柬诛坯扔验鲍背雷特烤抢湿并辅纵询挖逝厌鹤素矿砾履拷个鸟禁雕嫌逃漂阵可泞廷柬绳蛛双骑肃瞒鼠衡果枣耶钡沼疲夷拼轻噶奥愤最洋耍剐额侮醋障宙耶乓准垂近述唆戏牺话碰鸡遥汝尝弯抗盲此佑紊烁迅刁醉喧鸽耕盐竖汤毒国纳跨淳磋咯甫岗渔隙冯馁庇杠哮焉号磅豌梅托阉楷舞害颤气词流框畔疟整蓄笨硬河免枝给