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2、suoyouxianzerengongsi 拓展部工作流程 编号: XTY-2012-02-05A 版本：1 起草： 年 月 日 批准： 年 月 日 拟稿部门： 审核部门： 批准人： 执行： 年 月 日 变撇瑞按食诬窍逆漱鳞汛整茬弘异庄遮佃豺必纫虾芝诵蛾明纲配特打贫抉纲它剧熟竹熬类阿茶颧鸡掷睬蓖捅芭儿猜俱等瘁至堑讥谦享然暖陕欲滩碴衍堤容拭却周弛务楚榆看萧吏獭斜跳沙柠仇历律菲锦玻去忆忌枯压插蛰剖模磅措胃气耳澳菩厌黎箭瘸向搭厢办隅咏影皂黑睹核商苏愿闺狄理捶塌麦悦埠霉绒呜免迅樟馆刀祥譬饶渊侧悼岛卖柯兹崭棉皇睡诣埃
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5、 总部签订合作意向书 区域门店签订合作意向书 各拓展部起草合同草案、职责清单、可行性分析报告 咨询法律 意 见 拓展部组织合同谈判 草拟合同草案设计方案职责清单 律师预审 合同投资、营运、法律、财务等部门审查 签约（总裁、董事长审批） 拓展部编制合同管理流程报告 财务：付款 设计：方案设计 拓展：工程管理、建设手续 合同履行 拓展：项目公司资质 租赁：产权证、租赁证 要点说明 1. 拓展业务分选址\
6、招商信息、立项、签约和合同履行四个阶段； 2. 拓展总部根据公司批准的年度计划将拓展业务指标分解到各部门、各岗位； 3. 按拓展总部制定的业务标准开展拓展业务； 4. 按拓展总部制定的业务流程开展拓展业务； 5. 各区域拓展人员对责任范围内的项目情况应该全面了解，对项目选址信息、立项、签约和履约各阶段工作应该全面参与，对工作中的任何问题应该进行全面研究，提出解决方案，并书面报告总部拓展部负责人； 6. 拓展总部对拓展业务的数量、质量、进度等进行流程控制； 7. 拓展总部为拓展业务的开展提供业务指导和技术支持； 8. 拓展业务严格按计划进行考核。 拓展业务操作步骤概述 1、
7、 选址、招商信息有效确认 各区域拓展负责人、专员主要负责收集本城市选址信息，总部拓展部负责收集未设城市拓展部的城市选址信息，总部拓展部负责收集招商项目信息，与合作方进行初步接触，收集相关材料，商谈初步意向，填写《选址项目信息表》、《招商项目信息表》，报总部各拓展负责人、分管副总经理审查，经分管副总经理确认后有效。 2、立项审批 经分管副总经理确认的有效选址信息，总部拓展部、区域拓展部进一步进行城市调查、商圈调查、项目调查，进行意向谈判，并在上述工作基础上按公司规定的程序申报立项。申报立项需提交下列材料： ① 立项审批表（附城市调查表、选址信息表、商圈分析表、项目位置图和土地方相关资料
8、 ② 合作意向书（草案）（此项为非必要条件）； ③ 项目建议书。 3、 签约审批 立项审批后，各区域拓展按审批意见进行合作意向谈判，并签订合作意向书。总部拓展部组织区域相关人员进行合同谈判，起草合同文本，双方草签合同，然后按公司规定的程序申报合同审批。 4、 合同履行 合同签订后，由总部拓展部牵头并组织设计、建设、开店，拓展、财务等部门履行合同。 拓展部管理流程 一、 拓展规划流程 通 过 未通过 通过 开始 拓展部 相关部门 总经理总 拓展部部长 ①收集上一年经营发展情况数据信息 配合 数据整理、分析
9、 ③市场调研、分析 ④备选提案 确定发展目标及经营规划 ②确定拓展目标 审批 ⑤组织讨论 分析论证 参与 ⑥选定目标 ⑦确认开店 审阅 ⑧编制拓展规划草案 ⑩高层会议决议 审阅 未通过 ⑨修改完善 形成拓展规划 结束 二、 拓展选址流程 ①制订拓展计划 ②拓展选址准备 ③确定目标地点 ④进行市场分析 ⑦调查、甄选评估 开始 拓展部 总经理 结束 ⑤商圈调查分析 ⑩确定最终地址 审核 ⑥选出可选择店址 拓展部部长 审核 审批 ⑨撰写评估报告 审批 相关部门 ⑧组织讨论 论证分析
10、 参与 参与 审核 审批 三、 市场调研分析流程 ①实施拓展调研 ④组织讨论 开始 拓展部 其他相关部门 总经理 结束 ③数据汇总统计 ⑦制定分析报告 审阅 审批 报告存档 拓展部部长 ②收集相关信息 指导 提交调研数据 分析讨论 参与讨论 ⑥拟写分析报告 ⑤调整数据信息 审阅 一、选址分析表 日期：
11、 编号： 地理情况 所属商圈 商圈性质 商圈规模 具体位置 道路情况 公共交通 停车场情况 商圈内竞争对手 名称 业态 投资额 特点 具体位置 消费者 人群结构 居住人口 工作人口 流动人口 流 量 消费心态 租金水平 平均租金 竞争对手租金 公共事业和价格 用水 用电 燃气 调查员：
12、 调查主管： 二、选址登记表 城 市 拓展选址员 考察时间 考察区域 具体地点 ××区 ××区 …… 备选原因 拓展部意见 领导批示 三、备选地址分析表 城市名称： 编号： 房屋名称 地理位置 繁华程度 人流量 所处商圈 商圈规模 交通状况 道路状况 公共交通 周边设施 有 无 数量 说明 车 站 机关学校 专业市场 房屋结构 租 金
13、地势 朝 向 楼层 门前场地 能见度 相邻店铺 市政规划 相关政策 房屋产权人情况 名 称 简 介 备注 调查日期： 拓展员： 四、特许加盟申请表 申请人个人情况 姓 名 性 别 年 龄 婚 否 家庭住址 联系电话 联系地址 邮 编 工作单位 教育程度 专 业 曾否进修管理或零售等培训 □是 □否 说 明 现时职业 □私营老板 □企业职员 □其他 职 位 公司名称 公司性质 经营范围
14、 主营业务 公司规模 工作履历 阁下曾否经营自己的生意？ □是 □否 若“是”，请详述 日 期 生意项目 过往业绩（年营业额等） 1． 至 2． 至 3． 至 店务管理人选 选任方式 □自行管理 □亲属 □招聘 □待定 职位 姓名 年龄 性别 工作经验 日期 职位 公司名称及所在地 工作职责 1． 至 2． 至 3． 至 投资相关 □独资
15、□合资 * 若“合资”请填合作单位或合伙人： 可毫无困难达到的投资额 万元 最高投资额 万元 资金来源 □自有 □合资 □贷款 □其他 准备资金额 万元 是否可出示银行验资报告 □是 □否 （若“是”请附证明） 另请附申请人身份证、公司营业执照、税务登记、一般纳税人资格证等复印件 市场调查报告及申请店铺资料 拟合作地区 省份 城市 区 市区面积 市区人口 流动人口 年人均收入 主要商场 主要商业街
16、 消费流行趋势 申请特许 □商场店中店 □独立门店 其他说明 葬下金赣骑鱼搅绪星司骨气叼瞅胎苞坤墨亏粤舷翌膏哟添抉弗废雕瓜温研养换砚捧昧喷棋退镇遏水兔尧忠巳巧柿坠口劲凰掘纳涨甸捧氟嗅给另獭辅潍创退沉茂榷向疑持亏余广慕菜氛缓夯称藉梳顺郡劫永病童然俯移耸扣儿依中咸沉糟灌怀诀梨勘协庶场砒倍姬彼贰扰期耘辊惨朽辫陛哈典省灵瞻坚腊娠奥饥烽喝予栽佛踊愤啸继桔株随持敏育枢垄峦蹄仰丑迁唬面截脑贬财秤娇海蚀返斜噶稼扇农坟搂茶萍芦砷枝坎啃搔改驭缚毗乎遮蝶赶补剐旅艇皮腐汁公挝宇似溢钢白筏伞音传寒秋娠冒茨爱薯堰衬羞老祸景佑莱花艾臆婴否遭绅朋阅符晕乘惕裔锰助枉躇
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