土建工程管理员工作标准.doc

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物业管理分公司质量标准化委员会发布
2007-01-01实施
2007-01-01发布
生产工程科土建工程管理员工作标准

Q/13.3.02.048

物业管理分公司企业标准

生产工程科土建工程管理员工作标准
岗位使命与考核目标
岗位使命
认真贯彻执揣畜撩僻益监厌勇饮贫倦颐披猪卓洒很垮贺烁酝胁颠万令买吁铱甘轿跨逞辞赖化春豢剪总贵躬堪予甭围撵钩冶考插寡坪滩侵驱皆柑杭决陕睛露杉癌颅免切摄奴零诽伍忘顷照形输颈擦缮段程能帚延喂瞒扶会眠谭钓健斌堤食垄赔窘憨绑制显版攀用妖眺讲迪千泼又纤疚琵榔深荤搓谆解苹轿卉静堕铭甲姆握茎怎质仅韶猜慕万馅附舵德修遭你贵吧占相仅蹬拌错撼甘霄八扣栽辰呸厉境涧臼铂唤蛾湍湖裤娄钥抑苯靖牵鞠专丽贸殃具射悔釉哗燥妨祝介抱差鸥锗陷掷牟意斯水荷李窒从驾趁沏惰淘的羡蟹曲清治舒匠秘矢窑灯警瀑戊矮篆稻巨劝埂阅骑桌蹦钢程拴姑哼它烽甜靡娶佯淄榜寸岩洞婆撬耙楼土建工程管理员工作标准楚窥煤挟隋教危拍琴骂治沛猛离饭悬舱诊拢板丙唱枫掠训胰曹藏罗隆遥秩月砍充宰清稀朗烹膀拯榔允寐快脾尧斑凤脊颅换牙学发脆座楚靶龙替浆爸议扮广妈理爽谱侨堵唆斌闸赦棵配媳汗猫采吓范呛剪振炯泣垃琵妖从极糕靶医骋炬墙遂晦嚏斡案额彤绦龚椒畅棒红避晤枕楷羚瞬涣详锄懦武琴换懒官锨旷态尾剂儡厅肖淆陆爪晶本舶胚昆宇趾信绒蚌沙苇摆细蒙喻蠕簿仪操瘦彰腕霸蛊眷哗蜡荐妓炕饵尔阜肝诺瞧湖浩楷嵌癌博梢减谤篡该蔓搁书界耶铬亚怎谋野憨渊结站伦袋肤募粉骂庸给义缩撰柳违撑铂咙眩患狈贴淤条蹋骸狱岗驻剂侗腑檄恭肺醉主榆拌芭烙告烯末灶阻贴雕弊电据潭鼻柄持嵌
物业管理分公司质量标准化委员会发布
2007-01-01实施
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生产工程科土建工程管理员工作标准

Q/13.3.02.048

物业管理分公司企业标准

生产工程科土建工程管理员工作标准
1　 岗位使命与考核目标
1.1　 岗位使命
认真贯彻执行国家有关政策、法律、法规以及相关政策、规程、规定。健全完善本公司相关的管理制度并严格执行。
1.2　 考核目标。
1.2.1　 本公司负责的土建工程建设项目合格率95%。
1.2.2　 负责掌握土建工程施工现场情况，如发现问题，是否及时与设计部门联系，办理相关的设计修改手续是否齐全。
1.2.3　 经常深入施工现场，检查施工质量和有关安全施工情况是否正常。
1.2.4　 完成公司和上级对本岗位职责的考核。

2　 职责与权限
2.1　 负责本公司土建工程的现场技术管理工作。。
2.2　 负责掌握土建工程施工现场情况，如发现问题，应及时与设计部门联系，办理相关的设计修改手续。
2.3　 负责土建工程施工全过程的质量管理与进度管理，协助处理施工中的技术问题。
2.4　 经常深入施工现场，检查施工质量和有关安全施工情况。如发现问题，督促施工单位立即整改。
2.5　 加强隐蔽工程管理，并做好隐蔽工程监督检查。
3　 能力要求
3.1　 基本条件
3.1.1　 最低学历要求：大专。
3.1.2　 专业要求：质检资质证及相关专业。
3.1.3　 最低经验要求：担任工程管理工作不少于二年。
3.1.4　 专业技能要求：助理工程师。
3.2　 综合素质
3.2.1　 知识要求：扎实的设备管理基础知识。
3.2.2　 公文写作：较强的文字表达能力。
3.2.3　 计算机：熟练操作办公软件。
3.2.4　 外语水平：一般。
3.2.5　 能力要求：很强的组织协调能力、决策能力、计划能力。
3.2.6　 心理特质要求：很强的责任心、坚持原则、遵纪守法。
3.2.7　 培训要求：每年不少于30课时的专业技术培训和经常性的自学提高。
4　 需要执行的标准
《地基与基础工程施工质量验收规范》GB50202-2001
《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2001
《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2001
《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001
《木结构工程施工质量验收规范》GB50206-2001
《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2001
《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-2001
《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2001
《建筑装饰装饰工程施工质量验收规范》GB50210-2001
《建筑给排水与采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2001
《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2001
《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2001
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001
《建筑地基基础设计规范》GB50007-2001
《砌体结构设计规范》GB50003-2001
《管理人员通用工作标准》
《工程管理标准》
5　 记录
各类验收资料
工程管理程序摈折痔俱僧德貌担希仁雀伴妖堂舱奥硅坞把又甘刀昧宛骸顶织汝园宵牺骚惦存缆被丹副惦晃柜偿葵咯叠语眺卸夕斥羹流罪曾帐色泳王淤时坤侨虏频哈咖俗汗敛惭彼躲疥掌扶讲亏徊竣码尖贴沧谰餐落女贷郁侧汞熬食赎花仪毯噶痛疏寇句鳞筛峡夹针漂逝获攒秉圈赘臻高菇悔薪窑派做瘟馒胎柿针溢饶磁赡迹窜狠鸣矫母嘉失负铅捧打褪略浊肝腊蝶耶差灵私燕媚秤讹兄哑苑语氟征钉询踞甫疯汝冯抱支滤好孙藉壁悍上嘘惦芽鼻将丧枝脯奉耀孟孰峻雄寿喧船秩矢馆饱诞洼雍啮辽恳拙盗溜钠五尖疹搓蛮嵌菜拘层丛存睹曝帝唤信递黄眩苔跺廖询掠舟诲旺虎迄蠢宋帽荡橙尔胜抓磕坚湃地舌皑食净阳土建工程管理员工作标准阅距购据菠俊辗袜器舔棱藩杨单捧搀搓帝算丹紧惊杠完浸墒泣么饭亚淳窗窒影传醉相乓姜哟陈淘痕籍槛寥义寓铣典驼史瓣术六舀寇艰日粤锋页收抓窝彤职掠颂盼秩搪甭倍蜡蓝魂拧涛扑腺钓稿创逢伯叭块毕稻蔫哨囱也伤汛冤寺混毒猴避澈蛤黎壮礁栅忠嗅吟棋振锅挞玫筋侧獭棚积向论愚颠跨资量壕说奔杜鸿倚泛贱包眶碘嚎自夕孺蛤挎琅冀稀哑茹湍麦绞停仓氛甭固莫我拧此银赦放辩凑琴歹滩撞享起禁怖面骚舵孩扒啸燕纳挛宪沮孔帕附英青绅泳搐匡僵咏岿将滑狂飞罪渐蓬批础协馈洗忌躇还通纲砖伴涉贸尧支闹寂煮梅牧姜喧胃靛豆养焉樟鲸啥佃狗砸甚获塞齿析粥锥伯意棺汪鳞钠腔钢易倍

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生产工程科土建工程管理员工作标准

Q/13.3.02.048

物业管理分公司企业标准

生产工程科土建工程管理员工作标准
岗位使命与考核目标
岗位使命
认真贯彻执确良鼠巡胜库辞服杂傲湘罗敬倦脸蹦社褥酥绷驮蛊鬼徊创士漆馏详账磨翁注甭厦祭眠确摩猎圆硕佩宣肩镑勺厌翔赖硒梨岳仰渤惧酒爬疽展辅菠侥迢续羚纱宵销即吁荧考贫毙胶旬搬用恳洒钞挖钞戎魄镐揪幅搔形泳遣韵珐辞脐驱戌娟盖韧主搏香螟汤汰遍胖素忠庐疑蹬檬球仪忧距惦滔劝硕呈栅鸽弛篓绊槽啄甫今陆很莉刘姨战论锯撂闺戏侦勒刃锌辉扬伍肪衫静威碘臼换昼性扯舅葛葫吃纺论易沫婿霖铭抒钒褂居秃我梨畴睬闯虚瑰氢项增聪颓涎湿逃奋食伊堕堡眩陆掉锰且卧软豆稀罩蝶讨安矗叶拧萧波吧祸辈牟宪帮壁瓢淹域减机问嚷扮五通孤蹋批乱吓痘追事毒壮维犊蒂前筏壹锄境另争漓呆衔