精装区域施工界面划分.xls

附附件件十十八八：精精装装区区域域施施工工界界面面划划分分序序号号工工作作面面移移交交界界面面移移交交单单位位后后续续施施工工内内容容住住宅宅公公共共区区域域电电梯梯前前室室、大大堂堂、走走廊廊1大堂地面钢筋砼面土建总包地面装饰2大堂墙面抹灰完成面（不做腻子）土建总包墙面装饰3大堂顶面钢筋砼结构面（土建完成找补和打磨，不做腻子）土建总包吊顶装饰4疏散楼梯地面水泥砂浆压光地坪5疏散楼梯墙面乳胶漆（涂料）6疏散楼梯顶面乳胶漆（涂料）7防火门防火门安装完成（不做油漆）分供方木饰面或不锈钢饰面8强电电井内应急、普通照明箱安装，电井、走廊桥架安装（走廊不布管），从走廊到疏散楼梯及水井、电井的应急照明穿线安装。土建总包灯带、筒灯、疏散灯、开关、大堂插座等二次布管及从照明配电箱接出安装由装修单位完成，并在走廊或前室第一个线盒留出到疏散楼梯、电井、水井应急灯线头。9弱电弱电穿线完成弱电单位配合设备安装完成开孔10 给水吊顶内隐蔽给水管道敷设完成土建总包吊顶装饰11 消防完成消火栓系统和喷淋系统安装及管道试压，报警系统穿线完成消防分包单位吊顶装饰，对消火栓箱和立管进行包装处理。12 通风完成正压送风口安装通风分包单位13 铝合金门窗铝合金安装完成分供方完成门洞边精装收口及内框胶14 电梯厅门完成电梯厅门门框周边封堵土建总包完成电梯门套住住宅宅区区域域厨厨卫卫、客客厅厅、阳阳台台1楼地面（主次卧、书房客厅、餐厅、衣帽间）按建筑做法完成地坪土建总包楼地面装饰2楼地面（厨房、卫生间）结构板面完成、防水完成、闭水完成及水泥砂浆保护层完成土建总包楼地面装饰3楼地面（阳台）防水完成、水泥砂浆保护层完成土建总包楼地面装饰4内墙面（主次卧、书房、衣帽间、阳台）水泥砂浆普通抹灰找平层完成、弹1000高墙面水平线（以结构标高为准）土建总包墙面装饰5内墙面（厨、卫）水泥砂浆抹灰找平层及防水完成、墙面防水保护层在地坪以上采用素水泥浆涂刷，卫生间墙面防水保护层在室内地坪以下采用12mm1：3水泥砂浆；弹1000高墙面水平线（以结构标高为准）土建总包墙面装饰6天棚（主、次卧室、书房、客厅、餐厅、衣帽间）结构板完成要求打磨、修补、清理）（平整度2米尺小于5mm）土建总包吊顶装饰7天棚（卫生、阳台）结构板完成（要求打磨、修补、清理）吊顶装饰8阳台栏杆（生活及花园阳台）安装完毕，收边补烂总包完成分供方9凸窗、落地窗护窗栏杆安装完毕，收边补烂总包完成分供方10外墙窗（铝合金玻璃窗）安装完毕，收边补烂总包完成，室外部分打胶收口完成分供方11百叶窗（空调外机遮挡及装饰）安装完毕，收边补烂总包完成，打胶完成分供方12 入户门门框安装完毕，收边补烂总包完成，门扇装修完工前安装土建总包13 室内门按设计门洞，完成至抹灰层土建总包门框安装完毕，收边补烂总包完成，门扇装修完工前安装14 强电电井内应急、普通照明箱安装，卫生间预埋管线。土建总包灯带、筒灯、疏散灯、开关、插座等二次布管及从照明配电箱接出安装由装修单位完成。15 弱电弱电穿线完成弱电单位配合设备安装完成开孔16 给水预埋给水管道敷设完成土建总包给排水支管、卫生洁具、配水龙头、地漏、阀门等安装（含卫生洁具安装前试压。）SOHOSOHO公公共共区区域域电电梯梯前前室室、大大堂堂、走走廊廊1大堂地面钢筋砼面土建总包地面装饰2大堂墙面抹灰完成面（不做腻子）土建总包墙面装饰3大堂顶面钢筋砼结构面（土建完成找补和打磨，不做腻子）土建总包吊顶装饰4疏散楼梯地面水泥砂浆压光地坪5疏散楼梯墙面乳胶漆（涂料）6疏散楼梯顶面乳胶漆（涂料）7防火门防火门安装完成（不做油漆分供方木饰面或不锈钢饰面8强电电井内应急、普通照明箱安装，电井、走廊桥架安装（走廊不布管），从走廊到疏散楼梯及水井、电井的应急照明穿线安装。土建总包灯带、筒灯、疏散灯、开关、大堂插座等二次布管及从照明配电箱接出安装由装修单位完成，并在走廊或前室第一个线盒留出到疏散楼梯、电井、水井应急灯线头。9弱电弱电穿线完成弱电单位配合设备安装完成开孔10 给水吊顶内隐蔽给水管道敷设完成土建总包吊顶装饰11 消防完成消火栓系统和喷淋系统安装及管道试压，报警系统穿线完成消防分包单位吊顶装饰，对消火栓箱和立管进行包装处理。12 通风完成正压送风口安装通风分包单位13 铝合金门窗铝合金安装完成分供方完成门洞边精装收口及内框胶14 电梯厅门完成电梯厅门门框周边封堵土建总包完成电梯门套SOHOSOHO区区域域户户内内1楼地面（主次卧）按建筑做法完成地坪土建总包楼地面装饰2楼地面（厨、卫）结构板面完成、防水完成、闭水完成及水泥砂浆保护层完成土建总包楼地面装饰4内墙面（主次卧）水泥砂浆普通抹灰找平层完成、弹1000高墙面水平线（以结构标高为准）土建总包墙面装饰5内墙面（厨、卫）水泥砂浆抹灰找平层及防水完成、墙面防水保护层在地坪以上采用素水泥浆涂刷，卫生间墙面防水保护层在室内地坪以下采用12mm1：3水泥砂浆；弹1000高墙面水平线（以结构标高为准）土建总包墙面装饰6天棚（主、次卧室）结构板完成（要求打磨、修补清理）（平整度2米尺小于5mm）土建总包吊顶装饰7天棚（卫生）结构板完成（要求打磨、修补、清理）吊顶装饰10外墙窗（铝合金玻璃窗）安装完毕，收边补烂总包完成，室外部分打胶收口完成分供方11百叶窗（空调外机遮挡及装饰）安装完毕，收边补烂总包完成，打胶完成分供方12 入户门门框安装完毕，收边补烂总包完成，门扇装修完工前安装土建总包14 强电电井内应急、普通照明箱安装，卫生间预埋管线。土建总包灯带、筒灯、疏散灯、开关、插座等二次布管及从照明配电箱接出安装由装修单位完成。15 弱电弱电穿线完成弱电单位配合设备安装完成开孔16 给水预埋给水管道敷设完成土建总包给排水支管、卫生洁具、配水龙头、地漏、阀门等安装（含卫生洁具安装前试压。）塔塔楼楼公公共共区区域域电电梯梯前前室室、大大堂堂、走走廊廊1大堂地面钢筋砼面土建总包地面装饰2大堂墙面抹灰完成面（不做腻子）土建总包墙面装饰3大堂顶面钢筋砼结构面（土建完成找补和打磨，不做腻子）土建总包吊顶装饰4疏散楼梯地面水泥砂浆压光地坪5疏散楼梯墙面乳胶漆（涂料）6疏散楼梯顶面乳胶漆（涂料）7防火门防火门安装完成（不做油漆）分供方木饰面或不锈钢饰面8强电塔楼电井内应急、普通照明箱安装，电井、走廊桥架安装（走廊不布管），从走廊到疏散楼梯及水井、电井的应急照明穿线安装。机电总包灯带、筒灯、疏散灯、开关、大堂插座等二次布管及从照明配电箱接出安装由装修单位完成，并在走廊或前室第一个线盒留出到疏散楼梯、电井、水井应急灯线头。9弱电弱电穿线完成弱电单位配合设备安装完成开孔10 给水吊顶内隐蔽给水管道敷设完成机电总包吊顶装饰11 消防完成消火栓系统和喷淋系统安装及管道试压，报警系统穿线完成消防分包单位吊顶装饰，对消火栓箱和立管进行包装处理。12 通风完成正压送风口安装通风分包单位13 铝合金门窗铝合金安装完成分供方完成门洞边精装收口及内框胶14 电梯厅门完成电梯厅门门框周边封堵土建总包完成电梯门套裙裙楼楼公公共共区区域域包包括括吊吊顶顶和和非非吊吊顶顶区区域域1地面钢筋砼面土建总包地面装饰2墙面抹灰完成面（不做腻子）土建总包墙面装饰3顶面钢筋砼结构面（土建完成找补和打磨，不做腻子）土建总包吊顶装饰4疏散楼梯地面钢筋砼结构面土建总包地面装饰5疏散楼梯墙面抹灰完成面（不做腻子）土建总包墙面装饰6疏散楼梯顶面钢筋砼结构面（接缝打磨平整）土建总包吊顶装饰7铝合金门窗铝合金门窗安装完成装饰单位8幕墙幕墙施工完成分供方9强电（需吊顶区域）裙楼电井内应急、普通照明箱安装，电井、通道桥架安装（通道不布管），从通道到疏散楼梯及水井、电井的应急照明穿线安装。机电总包灯带、筒灯、疏散灯、开关、插座等二次布管及从照明配电箱接出安装由装修单位完成，并在走廊或前室第一个线盒留出到疏散楼梯、电井、水井应急灯线头。10中央空调（需吊顶区域）末端设备安装及接管、接线完成、温控器布线完成，风管及相应阀件安装、保温完成，冷冻水管及相应阀门安装、试压、保温完成，冷凝水管安装、试水、保温完成。机电总包吊顶装饰11通风及防排烟（需吊顶区域）排风管、排烟管安装完成，前室墙面正压送风口底框安装完成机电总包吊顶装饰12 弱电弱电穿线完成弱电单位配合设备安装完成开孔13 给排水吊顶内隐蔽给排水管道敷设完成，给水试压、排水通球灌水试验完成，防结露保温施工完成。机电总包吊顶装饰及给排水立管保证处理。14 消防完成消火栓系统和喷淋系统安装及管道试压，报警系统穿线完成。消防分包单位吊顶装饰，对消火栓箱和立管进行包装处理。裙裙楼楼公公共共卫卫生生间间1地面钢筋砼面土建总包地面装饰2墙面抹灰完成面不做腻子）土建总包墙面装饰3顶面钢筋砼结构面（土建完成找补和打磨，不做腻子）土建总包吊顶装饰4铝合金门窗铝合金门窗安装完成装饰单位5幕墙幕墙施工完成分供方6强电电井内应急、普通照明箱安装，卫生间不布管线。机电总包灯带、筒灯、疏散灯、开关、插座等二次布管及从照明配电箱接出安装由装修单位完成。7弱电弱电穿线完成弱电单位配合设备安装完成开孔8中央空调末端设备安装及接管、接线完成、温控器布线完成，风管及相应阀件安装、保温完成，冷冻水管及相应阀门安装、试压、保温完成，冷凝水管安装、试水、保温完成。机电总包吊顶装饰9通风通风器、接线完成，开关布线完成，排风管安装完成机电总包吊顶装饰10 消防完成喷淋系统安装及管道试压，报警系统穿线完成。消防分包单位吊顶装饰11 给排水给排水立管敷设到位，户内预留给排水横支管接口。机电总包给排水支管、卫生洁具、配水龙头、地漏、阀门等安装（含卫生洁具安装前试压。）注：1、以上界面如有异议，以甲方解释为准。2、甲方有权根据现场具体情况，对以上界面进行调整后后续续施施工工单单位位备备注注装饰单位一层大堂室外踢步以下由景观单位施工装饰单位含一层大堂室外踢步以上区域装饰单位含一层大堂室外踢步以上区域土建总包土建总包土建总包装饰单位装饰单位装饰单位装饰单位配合分包单位完成天棚设备安装开孔工作；喷淋下装饰单位装饰单位装饰单位配合分包单位完成天棚设备和喷头安装开孔工作；喷淋下支管及喷头在吊顶龙骨调平后安装。风口铝合金百叶在墙面装饰完成后安装装饰单位装饰单位装饰单位装饰单位装饰单位装饰单位装饰单位装饰单位装饰单位装饰单位装饰单位装饰单位装饰单位配合分包单位完成穿线工作；装饰单位装饰单位一层大堂室外踢步以下由景观单位施工装饰单位含一层大堂室外踢步以上区域装饰单位含一层大堂室外踢步以上区域土建总包土建总包土建总包装饰单位装饰单位装饰单位装饰单位配合分包单位完成天棚设备安装开孔工作；喷淋下装饰单位装饰单位装饰单位配合分包单位完成天棚设备和喷头安装开孔工作；喷淋下支管及喷头在吊顶龙骨调平后安装。风口铝合金百叶在墙面装饰完成后安装装饰单位装饰单位装饰单位装饰单位装饰单位装饰单位装饰单位装饰单位装饰单位装饰单位装饰单位配合分包单位完成穿线工作；装饰单位装饰单位一层大堂室外踢步以下由景观单位施工装饰单位含一层大堂室外踢步以上区域装饰单位含一层大堂室外踢步以上区域土建总包土建总包土建总包装饰单位装饰单位装饰单位装饰单位配合分包单位完成天棚设备安装开孔工作；喷淋下装饰单位装饰单位装饰单位配合分包单位完成天棚设备和喷头安装开孔工作；喷淋下支管及喷头在吊顶龙骨调平后安装。风口铝合金百叶在墙面装饰完成后安装装饰单位装饰单位装饰单位一层大堂室外踢步以下由景观单位施工装饰单位含一层大堂室外踢步以上区域装饰单位含一层大堂室外踢步以上区域装饰单位装饰单位装饰单位装饰单位装饰单位温控器、空调风口待吊顶及墙面装饰完成后由机电总包安装；装饰单位负责完成风口安装开孔和检修孔开孔工作装饰单位正压送风口铝合金百叶、排烟口、排风口待吊顶及墙面装饰完成后由机电总包安装；装饰单位负责完成风口安装开孔和检修孔开孔工作装饰单位装饰单位配合分包单位完成天棚设备安装开孔工作装饰单位装饰单位装饰单位配合分包单位完成天棚设备和喷头安装开孔工作；喷淋下支管及喷头在吊顶龙骨调平后安装。装饰单位装饰单位装饰单位装饰单位装饰单位装饰单位配合分包单位完成天棚设备安装开孔工作装饰单位温控器、正压送风口铝合金百叶、排烟口、排风口待吊顶及墙面装饰完成后由机电总包安装；装饰单位负责完成风口安装开孔和检修孔开孔工作装饰单位开关、排风口待吊顶及墙面装饰完成后由机电总包安装；装饰单位负责完成风口安装开孔和检修孔开孔工作装饰单位装饰单位配合分包单位完成天棚设备和喷头安装开孔工作；喷淋下支管及喷头在吊顶龙骨调平后安装。装饰单位