地下室工程监理细则.doc

苏州天狮建设监理有限公司 苏地2010-B-65#地块项目苏地2010-B-65#地块项目 工程监 理 实 施 细 则基础地下室工程 内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日 期： 2011年10月18日 江苏省建设厅监制一、 工程概况工程地点：苏州相城区御窑路西侧，安元路南侧建设单位：苏州佳禾置业有限公司地勘单位：苏州民用建筑设计院有限公司设计单位：中国建筑技术集团有限公司监理单位：苏州天狮建设监理有限公司施工单位：江苏顺通建设集团有限公司质监单位：苏州市相城区建设工程质监（安监）站质量管理目标：合格。（所有单位工程施工质量确保达到苏州市优质结构工程，其中建设单位指定二栋确保达到“姑苏杯”）安全管理目标：确保苏州市文明工地标准，力创江苏省文明工地。进度管理目标：2011年10月18日至2013年12月18日，共计26个月投资管理目标：满足施工承包合同的约定。工程规模：本工程1#、2#、3#楼地下2层，地上32层；4#、5#、6#楼地下2层，地上33层；7#楼地下2层，地上3层。预制预应力混凝土管桩基础，剪力墙结构。 地下室30467.48平方米，地上建筑面积106683.42平方米，总建筑面积为137150.90平方米。二、专业工程特点本工程主楼地下室底板C40、墙板采用防水砼C45，抗渗等级P6。主楼底板为1700厚筏板；墙板为400厚钢筋砼墙。地下室等级二级；地下车库底板厚500MM，地下二层，其中7870.16平方米为地下人防部分。按设计要求须设置加强带，加强带处底板和外墙防水处理与底板一致。本工程地下车库部分采用“桩筏+柱下独承台桩基础”；高层住宅部分为筏板，剪力墙结构体系。三、监理工作流程原材料、构配件及设备质量签认流程见附表一；工程隐检、预检及分部分项工程验收流程见附表二。四、监理工作控制目标及控制要点1、监理控制目标质量管理目标：合格。（所有单位工程施工质量确保达到苏州市优质结构工程，其中建设单位指定二栋确保达到“姑苏杯”）安全管理目标：确保苏州市文明工地标准，力创江苏省文明工地。进度管理目标：与总进度计划中地下室部分施工工期保持一致。投资管理目标：满足施工承包合同的约定。2、控制要点分部分项工程关键控制点允许偏差控制手段土方工程机械施工安全现场检查基底标高（防止超挖）+0，-50测量边坡稳定、基坑围护方案审查、现场检查排水措施现场检查回填压实度环刀取样、送检基底土质验槽基础工程垫层标高+5，-5测量基础轴线、标高轴线5，标高5测量基础尺寸10测量钢筋种类、型号、数量按图纸及规范现场检查砼强度见证取样、送检地下室工程模板、支撑审查方案、现场检查钢筋种类、型号、数量按图纸及规范现场检查抗渗砼浇筑审查方案、现场检查砼养护审查方案、现场检查施工缝留设及处理审查方案、现场检查后浇带处理审查方案、现场检查防水涂料和卷材审查方案、现场检查型钢砼芯柱探伤检查、现场检查五、监理工作方法及措施1、施工准备阶段：（1）核对设计图纸和有关设计变更图纸。（2）审查施工单位的施工方案。（3）在施工单位定位放线后，根据总平面定位图，复核建筑物的轴线、位置是否正确，并检查现场龙门桩及控制引桩的设置情况。（4）复核施工场地的原有自然标高。（5）要求施工单位妥善处理好施工区域内有碍施工的原有临时设施、地下管线等。（6）检查施工场地内施工便道及临时设施的设置情况及保护措施。（7）检查土方开挖时对已有建筑物的保护措施，防止已有建筑物发生下沉或变形。2、原材料、施工机械、设备的审查：（1）土方工程所用机械、设备、材料须经申报批准后方可进场使用，材料必须三证齐全，施工用机械、设备必须是已经检测合格的机械。（2）进场材料必须按规定见证取样送检测中心检测有关性能。3、基坑开挖与维护：（1）基坑开挖前，应严格审查施工单位申报的土方开挖方案和基坑支护方案。 本工程基坑开挖拟采用机械大开挖，根据现场实际情况，现场基坑采用钢筋喷锚。 基坑开挖前，在方案审查过程中重点对支撑、围护设计方案、基坑降排水方案、围护、支撑施工技术措施和质量保证措施、应急抢险措施等工作进行重点审查。（2）因在桩基施工过程中有一部分桩未压到设计桩顶标高，故在基坑开挖前，要求施工单位以打桩原始记录为依据，摸清地下桩的情况，严禁在开挖过程中挖斗碰击桩头造成桩的损坏。（3）浅基坑开挖过程中，随时检查支撑稳定情况，检查基坑排水措施，是否按规定设置降水井、排水明沟、集水井。（4）深基坑开挖过程中，监督施工单位严格按设计规定的开挖深度分层进行开挖，控制每层开挖深度，严禁一次开挖到底。（5）围护施工过程中,根据支护方案检查定位误差是否在允许误差范围内。（6）围护施工过程中，监督施工人员严格按已定方案及施工规范要求操作，并按规定留置试块。（7）基坑开挖过程中，对位移观测点进行定期观测，当发现土体侧向位移大于规定值时，及时找出原因，采取措施，制止位移发展。从基坑开挖直至回填土，要求施工单位提供完善的观测记录。（8）基坑开挖过程中，除采取必要的井点降水措施（排水明沟、集水井）外，尚应对坑内情况、地下水情况进行监控，如发现渗涌、流砂的情况，及时采取措施，采取管井降水，保证土方开挖及地下室施工的顺利进行。（9）为保证不破坏基底土体结构，减少对原状土的扰动，要求在基底标高以上保留3040cm厚土，待浇筑垫层前人工挖除。（10）基坑开挖后，监理及时复核基底标高是否符合设计要求，对于超挖的地方，严禁用虚土回填，可用垫层砼填补。（11）基坑开挖后，及时组织有关勘察人员进行验槽，符合要求后方可进入垫层施工。（12）基坑开挖后，应尽快进行垫层施工，并应在桩基检测完成后连续施工地下室底板，防止基坑围护暴露时间太长及基底土体回弹引起建筑物附加沉降。4、垫层施工（1）基坑开挖后，应及时进行垫层施工。（2）复核垫层尺寸及垫层标高，防止因垫层偏厚而减小基础承台厚度。（3）垫层浇筑过程中，监督施工人员按规定留置试块。5、承台施工（1）检查基础的施工放样，复核基础轴线、尺寸、标高等是否符合设计要求。（2）模板检查，保护层厚度检查。（3）检查基础钢筋种类、数量、直径、焊接、绑扎、构造等是否符合要求。（4）基础砼浇筑前施工单位应提供商品砼配料单、原材料试验报告，并现场测定坍落度，符合要求后方可浇筑。（5）基础浇筑过程中，监理全过程旁站监理，监督施工人员按规范要求操作，砼振捣密实，标高到位，表面平整。对基础坡面应采取措施，防止砂浆“淌坡”，并监督施工人员按规定留置试块。（6）基础拆模后，认真检查砼表观质量，有无蜂窝、麻面等质量缺陷。6、地下室施工（1）地下室施工方案的审查 重点审查地下室底板、墙板、顶板的浇筑及养护方案，模板、支撑方案，地下室防水施工方案，后浇带、膨胀加强带、施工缝处理和测温措施等。（2）大体积砼的施工模板的检查：模板及支撑的构造应按已批准的方案实施。模板应平整并且拼缝严密，构件尺寸应符合设计要求，模板构造应牢固、稳定，固定模板的对拉螺栓应加止水环，并满焊严密。拆模后螺栓应割掉并用防水砂浆封堵。钢筋、预埋件、钢柱预埋螺栓的验收，预留孔洞的检查a、检查钢筋种类、数量、直径、焊接、绑扎、直螺纹接头、测温管安放、构造等是否符合设计及规范要求。b、按图纸要求检查预埋件位置、数量等是否正确。c、地下室施工过程中，土建单位应与水、暖、电各专业密切配合，严格按各专业的要求预留孔洞，并做好防护密闭处理，严禁事后返工开凿。d、检查保护层垫块是否按规定设置，保护层厚度应符合设计要求。e、对地下室顶板支撑系统要严格审查其计算书。大体积砼的浇筑a、砼浇筑前，检查模板杂物、积水是否清理干净。b、砼浇筑前， 施工单位应提供商品砼配料单、原材料试验报告，符合要求后方可浇筑。c、砼运输至现场，要求施工人员现场测定坍落度，检查砼拌和物性能（监理抽检），合格后方可进行浇筑。d、砼浇筑过程中，监理全过程旁站监理，监督施工人员按规范和浇筑方案要求操作，砼振捣密实，标高到位，表面平整，并按试块留置方案监督施工人员按规定留置抗渗、抗压试块以供检测。砼的养护、拆模、测温a、砼的养护工作对其抗渗性能影响很大，特别是早期养护尤为重要。因此要求施工单位在砼浇筑完毕后12h采取有效的养护措施如两层薄膜麻袋覆盖，采用养护剂等，每两个小时测温一次，根据测温情况，采取应急措施，以防止大体积砼出现异常情况。b、砼的拆模严格以拆模试块强度为依据，施工单位向监理提出拆模申请，监理核定认可后方可进行拆模工作。（3）施工缝、后浇带、膨胀加强带的处理施工缝、后浇带、膨胀加强带为地下室工程防水的薄弱环节，施工时必须加以重视。本工程施工后浇带采用钢板止水，膨胀加强带采用强度高一等级的微膨胀砼c45p8。后浇带、膨胀加强带施工时，要求施工单位严格按规范要求操作。新浇混凝土前，监督施工单位按要求对后浇带部位砼进行处理。（4）聚合物防水涂料防水层和卷材防水层的施工对混凝土基层进行隐蔽验收，合格后方可进行防水层的施工。原材料（包括施工单位资质、进场取样检测报告）应报监理审核认可后方可使用，施工过程中，监督施工人员严格按照厂家提供的配比、做法以及施工规范进行施工。50厚聚苯板保护层施工。7、回填及压实（1）基础及地下室工程须经业主、设计、监理、质监验收合格后方可进行回填土施工。（2）基坑回填时，监督施工人员四周均匀下土，分层压实。（3）基坑回填时，严格控制回填土铺土厚度和压实遍数，以满足压实度要求。施工过程中，按规定进行环刀取样，送检测中心检测压实度。（4）基坑回填时，如遇雨水天气，应采取必要措施，防止因基土含水量过大而不能满足压实要求。8安全施工（1）审查施工单位的安保体系，并监督其安保体系发挥应有作用。定期检查施工单位管理人员对施工班组的安全交底工作。在土方施工中，监督机械操作人员严格按操作规程操作。配合机械作业的清底、平地、修坡人员，应在机械的回转半径以外工作。土方作业时，应随时监测周边土体和支撑的稳定情况。土方机械停止作业时，操作人员须关闭机械，锁好门窗，挖掘机须将铲斗落地。深基坑开挖后，要求施工单位在基坑四周设置安全防护栏杆。严格审查支撑方案、计算书，必须严格按已审核的方案实施。施工时要严格遵守现场用电各项安全措施。定期会同业主、施工单位进行安全检查，即使发现并消除安全隐患。 苏州天狮建设监理有限公司苏地2010-B-65#地块项目监理组2011-10-18其中专业理论知识内容包括：保安理论知识、消防业务知识、职业道德、法律常识、保安礼仪、救护知识。作技能训练内容包括：岗位操作指引、勤务技能、消防技能、军事技能。二培训的及要求培训目的安全生产目标责任书为了进一步落实安全生产责任制，做到“责、权、利”相结合，根据我公司2015年度安全生产目标的内容，现与财务部签订如下安全生产目标：一、目标值：1、全年人身死亡事故为零，重伤事故为零，轻伤人数为零。2、现金安全保管，不发生盗窃事故。3、每月足额提取安全生产费用，保障安全生产投入资金的到位。4、安全培训合格率为100%。二、本单位安全工作上必须做到以下内容： 1、对本单位的安全生产负直接领导责任，必须模范遵守公司的各项安全管理制度，不发布与公司安全管理制度相抵触的指令，严格履行本人的安全职责，确保安全责任制在本单位全面落实，并全力支持安全工作。 2、保证公司各项安全管理制度和管理办法在本单位内全面实施，并自觉接受公司安全部门的监督和管理。 3、在确保安全的前提下组织生产，始终把安全工作放在首位，当“安全与交货期、质量”发生矛盾时，坚持安全第一的原则。 4、参加生产碰头会时，首先汇报本单位的安全生产情况和安全问题落实情况；在安排本单位生产任务时，必须安排安全工作内容，并写入记录。 5、在公司及政府的安全检查中杜绝各类违章现象。 6、组织本部门积极参加安全检查，做到有检查、有整改，记录全。 7、以身作则，不违章指挥、不违章操作。对发现的各类违章现象负有查禁的责任，同时要予以查处。 8、虚心接受员工提出的问题，杜绝不接受或盲目指挥；9、发生事故，应立即报告主管领导，按照“四不放过”的原则召开事故分析会，提出整改措施和对责任者的处理意见，并填写事故登记表，严禁隐瞒不报或降低对责任者的处罚标准。 10、必须按规定对单位员工进行培训和新员工上岗教育；11、严格执行公司安全生产十六项禁令，保证本单位所有人员不违章作业。 三、 安全奖惩： 1、对于全年实现安全目标的按照公司生产现场管理规定和工作说明书进行考核奖励；对于未实现安全目标的按照公司规定进行处罚。 2、每月接受主管领导指派人员对安全生产责任状的落其中专业理论知识内容包括：保安理论知识、消防业务知识、职业道德、法律常识、保安礼仪、救护知识。作技能训练内容包括：岗位操作指引、勤务技能、消防技能、军事技能。二培训的及要求培训目的安全生产目标责任书为了进一步落实安全生产责任制，做到“责、权、利”相结合，根据我公司2015年度安全生产目标的内容，现与财务部签订如下安全生产目标：一、目标值：1、全年人身死亡事故为零，重伤事故为零，轻伤人数为零。2、现金安全保管，不发生盗窃事故。3、每月足额提取安全生产费用，保障安全生产投入资金的到位。4、安全培训合格率为100%。二、本单位安全工作上必须做到以下内容： 1、对本单位的安全生产负直接领导责任，必须模范遵守公司的各项安全管理制度，不发布与公司安全管理制度相抵触的指令，严格履行本人的安全职责，确保安全责任制在本单位全面落实，并全力支持安全工作。 2、保证公司各项安全管理制度和管理办法在本单位内全面实施，并自觉接受公司安全部门的监督和管理。 3、在确保安全的前提下组织生产，始终把安全工作放在首位，当“安全与交货期、质量”发生矛盾时，坚持安全第一的原则。 4、参加生产碰头会时，首先汇报本单位的安全生产情况和安全问题落实情况；在安排本单位生产任务时，必须安排安全工作内容，并写入记录。 5、在公司及政府的安全检查中杜绝各类违章现象。 6、组织本部门积极参加安全检查，做到有检查、有整改，记录全。 7、以身作则，不违章指挥、不违章操作。对发现的各类违章现象负有查禁的责任，同时要予以查处。 8、虚心接受员工提出的问题，杜绝不接受或盲目指挥；9、发生事故，应立即报告主管领导，按照“四不放过”的原则召开事故分析会，提出整改措施和对责任者的处理意见，并填写事故登记表，严禁隐瞒不报或降低对责任者的处罚标准。 10、必须按规定对单位员工进行培训和新员工上岗教育；11、严格执行公司安全生产十六项禁令，保证本单位所有人员不违章作业。 三、 安全奖惩： 1、对于全年实现安全目标的按照公司生产现场管理规定和工作说明书进行考核奖励；对于未实现安全目标的按照公司规定进行处罚。 2、每月接受主管领导指派人员对安全生产责任状的落10