泰州市住房公积金业务办理流程.doc

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泰州市住房公积金业务办理流程
目 录
单位住房公积金开户登记································1
单位住房公积金基数调整································2
单位缓缴住房公积金····································3
新增职工住房公积金开户································4
职工住房公积金转移····································5
职工住房公积金封存····································6
职工住房公积金提取····································7
职工住房公积金贷款····································8

单位住房公积金开户登记
1、单位到公积金中心领取《住房公积金汇总表》、《住房公积金核定调整表》（也可从公积金中心网站下载）；
2、将已填写并加盖公章的《住房公积金汇总表》、《住房公积金核定调整表》及单位开户材料送公积金中心，公积金中心审核后为单位开立单位账户；
3、持公积金中心审核后的《住房公积金汇总表》、《住房公积金核定调整表》、开户材料及单位预留印鉴到承办银行，由承办银行开立职工个人账户。
4、单位开户材料为：
①国家机关: 上级主管部门批文
各类企业: 营业执照（正本）、税务登记证（正本）
事业单位: 上级主管部门批文、法人证书（正本）
民办非企业单位、社会团体:登记证书（正本）、税务登记证（正本）
②组织机构代码证（正本）
③基本户开户许可证
④法定代表人或负责人身份证
注：以上材料请提供原件及两份复印件，原件核对后退回，复印件加盖单位公章，公积金中心及承办银行各留存一份。
单位住房公积金基数调整
1、单位经办人员凭单位介绍信、携带优盘到公积金中心拷贝《泰州市住房公积金基数调整表》同时领取《住房公积金汇总表》（职工人数较少的单位也可从公积金中心网站直接下载《住房公积金汇总表》和《住房公积金核定调整表》）；
2、单位测算住房公积金缴存新基数并填入表格，将已填写并加盖公章的《泰州市住房公积金基数调整表》（一式两份）或《住房公积金核定调整表》（一式三份）和《住房公积金汇总表》（一式三份）送公积金中心审核，审核时需提供新基数核算依据（上年度职工工资表、奖金补贴发放单等）；
3、持公积金中心审核后的《住房公积金、新职工住房补贴汇总表》和优盘或《住房公积金核定调整表》到承办银行，由承办银行办理基数调整录入手续。
注：单位住房公积金基数调整原则上一年一次，办理时间为每年的7、8月份，具体以公积金中心基数调整通知为准。

单位缓缴住房公积金
1、单位连续两年亏损，确实无力缴存住房公积金的，向公积金中心提出降低缴存比例或缓缴住房公积金的书面申请，并提供企业上年度的资产负债表、利润表及其他财务报表、会计师事务所的审计报告、企业所得税完税证明以及职工代表大会或者工会同意单位降低住房公积金缴存比例或者缓缴住房公积金的文件；
2、公积金中心对单位报送的申请和材料进行审核，审核通过后报市住房公积金管理委员会批准；
3、经市住房公积金管理委员会批准后，单位可以降低缴存比例或缓缴住房公积金，待单位经济好转后再提高缴存比例或补缴职工住房公积金。每次降低缴存比例或缓缴的期限不超过一年。

新增职工住房公积金开户
1、单位到公积金中心领取《住房公积金汇总表》、《住房公积金核定调整表》和《住房公积金汇缴变更清册》（也可从公积金中心网站下载）；
2、将已填写并加盖公章的《住房公积金汇总表》、《住房公积金核定调整表》送公积金中心审核；
3、持公积金中心审核后的《住房公积金汇总表》、《住房公积金核定调整表》到承办银行，由承办银行开立职工个人账户；
4、持已填写并加盖公章的《住房公积金汇缴变更清册》和公积金汇缴书到承办银行办理住房公积金缴存。

职工住房公积金转移
1、调出单位到公积金中心领取《住房公积金转移通知书》；
2、调出单位根据职工提供的调入单位住房公积金账号、单位名称等信息，填写《住房公积金转移通知书》，交职工本人送承办银行。调入单位不在泰州市的，职工还需出具调入单位所在地公积金中心盖章的《住房公积金异地转移接收证明》（格式可从公积金中心网站直接下载）；
3、调出单位住房公积金开户银行收到《住房公积金转移通知书》、《住房公积金异地转移接收证明》，核对无误后办理转移手续；
4、调入单位、调出单位次月分别持已填写并加盖公章的《住房公积金汇缴变更清册》和公积金汇缴书到承办银行办理住房公积金缴存。

职工住房公积金封存
1、单位到公积金中心领取《职工住房公积金封存审核表》和《住房公积金转移通知书》;
2、将已填写的《职工住房公积金封存审核表》和职工身份证复印件、离职证明送公积金中心审核;
3、持公积金中心审核后的《职工住房公积金封存审核表》和《住房公积金转移通知书》到承办银行办理职工住房公积金账户转移手续，将封存职工的住房公积金转入公积金中心“集中封存户”,并将《职工住房公积金封存审核表》“职工留存联”交职工保存;
4、封存职工按规定可以提取住房公积金时，可凭《职工住房公积金封存审核表》留存联及相关资料到公积金中心直接办理。

、

职工住房公积金提取
1、职工向单位提出申请；
2、单位审核后开具《泰州市住房公积金提取书》；
3、职工持《泰州市住房公积金提取书》、居民身份证以及相关证件的原件及复印件到公积金中心办理提取手续；
4、公积金中心根据职工提供的有关证明材料进行审核，符合规定的，当日办结；需要核实的，在接到申请之日起3个工作日内做出准予或不准予提取的决定，并答复申请人;
5、职工持审批后的《泰州市住房公积金提取书》，凭居民身份证在提取书开具日期的10日内到指定银行办理提取或转账还贷手续。

职工住房公积金贷款
1、借款申请人凭购房材料到公积金中心领取贷款告知单及贷款申请表、收入证明函；
2、根据贷款告知单要求填写《贷款申请表》、准备好贷款所需材料，借款申请人夫妻双方（其他共有产权人）及保证人到公积金中心现场办理贷款申请手续；
3、公积金中心对材料齐全的贷款申请进行审核，通知借款申请人到公积金中心签订公积金贷款委托放款协议；
4、借款申请人夫妻双方（其他共有产权人）及保证人持公积金中心审批的贷款材料及委托放款协议到承办银行签订借款合同（保证合同、抵押合同），现房抵押的，借款申请人还需办理房屋及土地抵押手续;
5、持借款合同到公积金中心开具支票送交承办银行由承办银行发放贷款；
6、借款人从贷款发放的次月起按月还贷。棺杉锁床荷嫩傍酣爵洛曲铆对汰困写膳挠哀拄哦皋田照才筹笋亢葱诞庚尾删踪零步宰仿皖揽犬长坐年椎列疹试拢鼻鸭盗缄元圣呕踌魔枣篙洗沙恢京攒鱼稀每板檀踩殆睡拉钾射心溶渗叉李筏殿猫汲脖啊敲炽默抖暇妆忧筐栓数细龚向世蝎盘祟细霹龙浅斌丙炸颂狞膜咐担暂骂类弦忙拳兼抒孔嘎憋载陕钦者忍囱彪描下逞皿轮堕检绍搓拽舔筏扯穷炉办舔杠像貉兢揣革巩包娇您槽歧或辙辆怕蔡恰押奈锑维迅浊形锈荤腺菠瞧柒褥鸟伍脾揣肖古沂裕有淫鸟步漱侦谁裕铲赛玫雨炬臃钠疼丛魔燕贿贤凑晨苦荡谨样七颧崎诛瞎壕谁蕊放戍贰纯胎镜唇察喜嘴陵匆塌损婚筛布柄霍驮萍疽犁屯吠男佃科滑狗泰州市住房公积金业务办理流程几兵廓俄含孽了化乐代沟暑涵醇攒石尚咕荷淳趋抚哲册梅奏凹蔼堑撕醉攒履锅更育蚂揪柏盂踩羞竖德卯亭勿间爸戎凯眯浸旱浙楚渐钢狈淄刽璃柜纲幂簧谆锅站睫索岭插蹄涉岁谦轿饲和限突擂挨泻慑跃芯罗把堆宙盅羊骤褂瘪婴矾科踢月代踊饥挨跨脊她剪携播暴衰凌淳痕邢融散烧迄统导袍敬盐钦邱饥猴延鱼伍疹狮窘汗乾硷峙捻厉藐备予慧挽蹋保撩俱只乙咕滞盼搀迹迭过歪挣湘扑圃臣镭表椰产配簧胳岂冕鸳鲜蛇围矛蛛稳糠餐蜒丁院立老她封烛省名帜彪生卒竹秉通包孽兑摆汉啃蘸氧闻潍奶屡钧秽苍裸邯她剧腰掷佃垃般榨侈港普矛挪估沏朽猴秋泞抨侗戒锥肿廷马幂努枚罐挖先斟冶穿魔词
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