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1、 消防安全重点单位档案 单位名称 北京万通鼎安国际物业服务有限公司 亚运新新家园分公司 建档日期 2011-05-13 档案编号 北京市公安局消防局制 目 录 编 号 内 容 页数 1 封皮 1 2 目录 2 3 基本情况 3 4 消防器
2、材登记表 4 5 建筑消防设施登记表 5 6 专兼职防火人员名单 6 7 专职（义务）消防人员名单 7-8 8 出租房屋场地消防安全情况登记 9 9 重点部位情况 9-15 10 制度登记 16 11 重大火灾隐患登记 17 12 历次火灾登记 18 13 消防监督检查类法律文书、整改复函登记表 19 14 消防执法登记表 20 15 新建、改建、扩建内部工程消防审核、验收表 21 16 建筑平面图 22 17 灭火、疏散预案 23-27 基 本 情 况
3、 单位名称 北京万通鼎安国际物业服务有限公司亚运新新家园分公司 详细地址 北京市朝阳区辛店路1号 单位性质 民营 上级主管部门 北京万通鼎安国际物业服务有限公司 法定代表人 尹军 联系 电话 51737504-618 保卫部门负责人 袁健斌 防火负责人 邹京生 51737504-636 安技部门负责人 位尧 固定资产（万元） 万 年总产值（万元） 建造时间 2009.2 占地面积（m2） 60万 建筑面积（m2） 30万 最高建筑（m） 25 职工 人数 正式 66人 重点工种人数 8人 非正式 190人 义务消
4、防队（人/队） 18/4 专职 消防队 负责人 邹京生 主要 灭火装备 干粉灭火器、消防水带 人数 8 电话 13520673890 供电 情况 电力负荷等级：二类高压用户 用电设备负荷（kw）：17900 消防 给水情况 消防 水源 市政进水管 数量及管径 2个 200mm 室内消火栓数量 316 最不利点消火栓压力 室内 3kg 天然消防水源及 人工消防水源情况 降水井 室外消火栓数量 54 室外 3kg 消防安全重点部位数 3 高层建筑栋数 16栋 主要产品或储存物品名称及数量 离最近消防队（km
5、 北京市朝阳区亚运村消防支队 附近道路 辛店村路 备注： 消 防 器 材 登 记 表 名 称 型号 生产厂家 配置 时间 配置 部位 数 量 维修情况 ABC干粉 MFZL4 山东省临沂市消防器材有限公司 2010 公共区域 240 每年定期进行维保 ABC干粉 MFZL5 南京江浦消防消防器材有限公司 2010 公共区域 326 每年定期进行维保 ABC干粉 MFZL35 南京江浦消防消防器材有限公司 2010 公共区域 4 每年定期进行维保 二氧化碳 MT3 山东省临沂市消防器材有限公司 2010 机房
6、配电室 3 每年定期进行维保 建 筑 消 防 设 施 情 况 系统名称 安装 部位 设计 单位 施工 单位 主要产 品厂家 验收 情况 维修 情况 运行 情况 烟感探头 地下车库
7、优 良好 温感探头 地下车库 —— —— —— 优 良好 报警灯 楼梯口 —— —— —— 优 良好 控制模块 弱电井模块箱 —— —— —— 优 良好 监视模块 同探头安装 —— —— —— 优 良好 应急广播 公共区域 —— —— 优 良好 水流指示 区域干管 —— —— 优 良好 检修阀 区域干管 —— —— 优 良好 压力开关 报警阀房 —— —— 优 良好 末端排气阀 干式管末端 —— —— 优 良好 煤气
8、探头 厨房 —— —— 优 良好 煤气探头 煤气管线沿线及厨房 —— —— 优 良好 煤气切断阀 总阀 —— —— 优 良好 专、兼职防火人员名单 姓 名 性别 出生年月 专或兼 工作部门 从事消防工作时间 消防培训情况 备注 孙书军 男 19760712 兼 安保部 5年 每月/1次 刘雪花 女 19
9、81112 兼 安保部 2年 每月/1次 刘吉林 男 19790617 兼 安保部 3年 每月/1次 姜亚斌 男 19890804 兼 安保部 1年 每月/1次 曹辉松 男 19750809 兼 安保部 4年 每月/1次 谭德菊 女 19750821 兼 安保部 1年 每月/1次 卜宪强 男 19900618 兼 安保部 1年 每月/1次 冯肖华 男 1995082 兼 安保部 1年 每月/1次 焦振国 男 19930508 兼 安保部 1年 每月/1次
10、宋云龙 男 19890309 兼 安保部 1年 每月/1次 刘凯 男 19940916 兼 安保部 1年 每月/1次 王梦迪 男 19960318 兼 安保部 1年 每月/1次 吕飞达 男 19951110 兼 安保部 1年 每月/1次 谭冬 男 19950815 兼 安保部 1年 每月/1次 李磊 男 19920912 兼 安保部 1.5年 每月/1次 刘国 男 19930519 兼 安保部 1年 每月/1次 代正文 男 19660410 兼 安保部 7年
11、 每月/1次 专职（义务）消防人员名单 姓 名 性别 出生年月 专或兼 工作部门 从事消防工作时间 消防培训情况 备注 袁建斌 男 19691201 专 安保部 8年 每月/2次 位尧 男 19851230 专 安保部 5年 每月/2次 邹京生 男 专 安保部 5年 每月/2次 邢天姣 男 19880715 专 安保部 2年 每月/2次 孙立群 男 专 安保部 1年 每月/2次 张磊(小） 男 19860215 专 安保部 2年 每月/2次 尤少鹏
12、男 专 安保部 1.5年 每月/2次 黄燕涛 男 专 安保部 1年 每月/2次 李岩桐 男 专 安保部 2年 每月/2次 杨磊 男 专 安保部 1年 每月/2次 魏鹏 男 专 安保部 1年 每月/2次 张磊(大) 男 专 安保部 2年 每月/2次 王晓蒙 男 专 安保部 1年 每月/2次 邱振远 男 19721023 专 安保部 5年 每月/2次 刘朋勃 男 专 安保部 2年 每月/2次 高卯 男 专 安保部
13、 1年 每月/2次 杨崇伟 男 专 安保部 2年 每月/2次 出租房屋场地消防安全情况登记 产权单位 租赁单位 租方法人代表 租方防火负责人 职工人数 义务消防队人数 租赁起始时间 联系电话 甲乙双方有无防火责任书 租方有无逐级防火责任制 租方 防火 安全 制度 名称 出租房屋 场地位置 使用情况 消防器材 配置情况 房屋、场地出租后存在哪些火灾隐患并给本单位消防工作带来何种不利因素： 重点部位情况 名 称
14、 建筑耐火等级 面积（㎡） 高度（m） 职工人数 配电室 一级 200 6 8 火 灾 危 险 性 轻危险级 预 防 措 施 1、消防安全管理制度 2、设备运行记录 3、配备足够的灭火器材 扑 救 预 案 有火灾扑救预案 重点部位情况 名 称 建筑耐火等级 面积（㎡） 高度（m） 职工人数 锅炉房 一级 500 6 12 火 灾 危 险 性 中危险级 预 防 措 施 1、消防安全管理制度 2、设备运行记录 3、配备足够的灭火器
15、材 扑 救 预 案 有火灾扑救预案 重点部位情况 名 称 建筑耐火等级 面积（㎡） 高度（m） 职工人数 消防泵房 一级 50 6 4 火 灾 危 险 性 中危险级 预 防 措 施 1、消防安全管理制度 2、设备运行记录 3、配备足够的灭火器材 扑 救 预 案 有火灾扑救预案 消防安全管理制度登记 制度名称 建立或 修订日期 主要内容 执行情况 消防安全教育、培训制度 2010.08．01 消防安全培训 认真执行 防火巡查、检查制度
16、 2010.08．01 防火巡查细则 认真执行 安全疏散设施管理制度 2010.08．01 疏散设施的管理 认真执行 消防（控制室）值班制度 2010.08．01 消防值班制度 认真执行 消防设施、器材维护管理制度 2010.08．01 消防设施器材的维护管理 认真执行 火灾隐患整改制度 2010.08．01 火灾隐患的整改防护落实管理 认真执行 用火、用电安全管理制度 2010.08．01 用火、用电安全管理 认真执行 易燃易爆危险物品和场所防火防爆制度 2010.08．01 易燃易爆物品管理 认真执行 灭火和应急疏散预案演练 201
17、0.08．01 灭火疏散演习预案 认真执行 燃气和电气设备的检查和管理（包括防雷、防静电） 2010.08．01 燃气设备检查及防雷防静电管理 认真执行 消防安全工作考评和奖惩 2010.08．01 消防工作考评和奖惩 认真执行 重大火灾隐患登记 隐患部位 立案时间 火灾隐患情况 整改意见 复查意见 历次火灾登记 起 火 时 间 起 火 部 位 起 火原 因 直接经济损失（万元） 间接经济损失（万元） 死人 伤人 处 理 情 况
18、 消防监督检查类法律文
19、书、整改复函登记表 发文时间年月日 法律文书名称 发文编号 发文人 整改复函时间年月日 整改复函名称 文号 消防执法登记表 单位 （个人） 时 间 原 因 地点 处罚内容 处罚决定书编号 监督员
20、 新建、改建、扩建、内装修工程消防审核、验收登记表 送审时间 送审内容 批文编号 审批人 审批领导 验收时间 验收文 编 号 验收人 审批领导
21、 建筑平面图 灭火、疏散演习预案 为迎接配合
22、119消防安全日”，以“预防为主，防消结合”的工作方针，亚运新新家园服务中心组织各部门员工进行消防实操演练。 一、 目的：通过演习，让每位员工都可以成为一名义务消防队员，了解本园区消防设备、设施情况。要会使用灭火器材（如灭火器、消防栓）、会扑救初起火灾、会报警，了解火灾发生后自己应尽的职责，达到防消结合的效果。 二、 演习时间：2010年11月9日14：00时 演习地点：亚运新新家园 模拟起火地点：竹溪园1号楼地下二层车库A区 参加单位及人员：亚运新新家园物业服务中心各部门全体员工 1、参加单位： 保安部、客服部、综合部、工程部等相关部室 2、人员分配： （1）、灭火组（保
23、安部）：组长：邹京生 成员： 杨磊、张红磊、王晓培 位置：着火现场 （2）、疏散组（客服部）：组长：聂勇 成员：宋俊峰 、史兆华、郭怡 位置：竹溪园1号楼 （3）、灭火支援组（保安队）：xxx等外保共6人接到通知后三分鈡手提灭火器到着火处。 （4）、警戒组：xxx等外保6人。 位置：东门、西门、南门、疏散区的东西侧。 （5）设备保障组（工程部）：组长：李长利 成员：柴金城、耿兵、
24、孙广聚 位置：相应机房 （6）救助组（综合部）：组长：王文杰 成员：武国芳 位置：疏散安置区 四、具体程序： （一）准备工作： 1、保安部和工程部安排人员检查：排烟风机、电梯等设备是否正常运行，保证消防演习的正常进行。 2、消防演习人员11月9日全部改用 1 频道， 3、11月9日13：30由中控室值机员呼叫对频道，全部参演人员，有对讲机的逐人报到。（与演习无关的对讲机严禁占用 1 频） 4、物业各部门11月9日之前将对讲机充好电，参加消防演习人员11月9日13：20前必须换好工服
25、到达指定位置，找好各组组长，各组组长负责人员集结。 5、中控室11月9日13：00演习时留两部备用对讲机。 6、此项演习请客服部提前向业主发请业主参加演习倡议书，以免业主不了解情况。 7、综合部派人拍照留档，记录整个演习过程。 8、中控人员用烟感测试枪对（竹溪园1号楼地下二层车库A区）烟感探测器进行吹烟测试； 9、中控接到设备报警后进行跑点确认； （二）准备消防演习实操物品 1、保安部准备油盆1个、灭火器6具； 2、综合部印制条幅“举办亚运新新家园服务中心2010年消防演习”、宣传页、准备毛巾； （三）参加演习人员相关任务 1、消防跑点人员任务：取火场附近消防器材及时
26、扑救并用对讲机或插孔电话向中控室汇报失火现场情况，包括：起火部位、火势大小、燃烧材料、周围情况、有无人员受困。 2、中控室值机员任务： （1）.接到确认火警后随时与现场保持联系，认真做好接报警记录包括：报警人员姓名、报警时间、起火部位、火势大小、燃烧物质等； （2）.用监控设备监控现场并进行现场录像，同时用对讲机通知保安人员、用电话通知宿舍备勤人员及上级领导； （3）.用对讲机指引保安人员赶往火情增援。 （4）.启动“火灾确认”按钮，全体设备均处于联动状态； （5）.经现场总指挥同意中控人员拨打119火警电话，讲清园区准确位置、火势大小、影响范围及消防队询问情况并予以记录； （6
27、播放消防疏散广播； （7）.重点区域进行录像并紧急呼叫系统为受困人员指引逃生路径及逃生方法； （8）.收集各种记录，监测设备反馈信号，待命。 3、指挥部任务： （1）.分析火情及设备反馈信息； （2）.发现火情确实无法控制向全体人员发布全体疏散命令； a.命令：中控室全体设备联动； b.命令：拨打119消防报警电话； c.命令：扑救现场人员撤离并协助业户进行疏散 d.命令：办公区行政、财务人员疏散 e.命令：工程各机房人员疏散 f.利用监控设备观察疏散情况指挥对现场的扑救；合理调配人员对业户进行疏散； g.命令：外围各岗疏导疏散人员指引安全方位，清理疏散车道。 (
28、3).分析现场的汇报，采取火警处理程序； a.工程部经理在发生火警情况进行协助扑救支援，确保关键设备的有效运行，并派相关人员到现场进行工程支援； b.客服部经理在发生火警情况，到起火层及首层各消防通道口撤离业户指引疏散方向，接听询问电话； c.保安队长带领外围保安员禁止人员进入园区； d.中控室启动相应消防联动设备； e.保安员开启竹溪园竹溪园1号楼所有首层各出入口； f.中控员利用监控设备、对讲机随时关注火情情况。 4、消防主管任务： （1）.接到确认火警通知后最快速度赶赴火场进行扑救； （2）.随着后续保安员的增援，指挥现场扑救并随时与中控室保持联系汇报火情与扑救情况；
29、 （3）.指引失火楼层的业户向首层安全地点撤离。 5、现场指挥（消防主管）的任务： （1）.随时与中控室保持联系，通报火情扑救情况； （2）.分析火情是否有增大蔓延的趋势，是否有必要拨打119火警电话； （3）.是否启动联动设备； （4）.是否有易爆危险物品并予以处理； （5）.业户撤离情况。 （6）.请求所有设备联动及全体撤离。 现场指挥部任务： 6、中控室任务： （1）.准确迅速的执行总指挥的命令； （2）.开启相应防排烟风机； （3）.将消防泵、喷淋泵开启到消防联动状态； （4）.切断煤气总阀； （5）.打开消防广播对起火层进行消防广播； （6）.电梯迫降到
30、首层。 7、工程部任务： （1）.工程部经理、秘书迅速通知各机房，用对讲机通知各专业主管带领本专业人员坚守岗位或进行支援及工程应急，并携带相应专业工具、机房、管井钥匙； （2）.强电主管立即到配电室保证供电，随时接听指挥部命令如配电联动控制失灵随时手动强切电力供应；强电值班员到现场进行工程支援； （3）.空水主管及值班水工立即到消防泵房保证消防泵、喷淋泵的运行并观察消防水箱的水位； （4）.弱电主管及技术人员立即到中控室待命； （5）.装修主管及维修人员携带破拆工具到起火层进行工程支援。 8、客服部任务： （1）.客服部经理安排客服部人员到首层各消防通道口为撤离业户指引疏散方向
31、 （2）.接听业户询问电话。 9、综合部的任务 （1）.救助从火场撤离的被困和受伤人员； （2）.采取紧急救助措施； （3）.向总指挥汇报人员受伤情况有必要可拨打120急救电话； （4）.清点内部人员。 四、演习具体流程： 1、2010年11月9日14：00中控室消防主机发现（竹溪园1号楼地下二层车库A区）火灾报警，通知巡视保安员xxx，保安xxx迅速到达火灾地点，(竹溪园1号楼地下二层车库A区)电源线路短路引起火灾，用对讲机报告中控室。 （用语）： 跑点员：中控室，我是保安XXX，我现在竹溪园1号楼地下二层车库A区，发现电源线路短路引起火灾，车库内有被困人员，火势在蔓延
32、请求支援。) 中控员：及时将现场被困人员救出，救援人员马上赶到，。 跑点员：收到。 2、中控值机员接到报警后立即向经理报告火灾情况。 （用语）： 中控员：xxx经理 ，竹溪园1号楼地下二层车库A区发现电源线路短路引起火灾，请您派人去支援，中控员xxx报告。 xxx经理：立即启动消防应急预案，通知消防主管带领灭火小组立即赶赴现场实施扑救。 中控员：收到。 3、立即电话通知义务消防队和前台 用语： 中控员：（保安队）竹溪园1号楼地下二层车库A区发生电源线路短路引起火灾，速派义务消防队到达现场进行扑救。 保安队：收到。 中控员：（前台）竹溪园1号楼地下二层车库A区发生电源线
33、路短路引起火灾，速通知各部室负责人到场。 前台：收到。 4、同时中控值机员xxx用监控探头对准现场（失火现场、重点部位进行跟踪录像）。 5、义务消防队赶赴现场，消防主管组织现场消防员进行灭火。 6、14：02分成立消防指挥中心，地点设置在消防中控室。 7、相关责任人员到达消防指挥中心报告火势情况。 用语： 经理：报告总指挥，灭火组已到达火灾现场，实施扑救，火灾现场电源已切断，电梯已降到一层，消防泵已启动，请指示。 消防主管：现场被困人员已及时安全疏散撤离。 经理：收到，疏散组，紧急疏散被困人员。 疏散组：收到。 经理：保安队，立即派一组灭火人员迅速增援灭火组，再一组作好园
34、区警戒。 保安队长：收到。 3分钟后警戒人员将东门、西门、南门施行警戒，拉好警戒带，设立安全疏散区（竹溪园北侧）后，向现场总指挥报告情况。 保安队：报告指挥部，园区已实施警戒。 综合部人员携带急救箱在疏散区对被疏散业主实施救治、救助。 救助组：救助组已到达指定位置，实施救助。 3分钟后疏散人员将楼层人员疏散完毕，向现场总指挥报告情况。 疏散组：报告指挥部，各楼层业主已安全疏散完毕。 客服人员负责指引被疏散人员疏散至竹溪园北侧。 消防主管：由于现场火势过大，已无法控制，要求消防部队支援，灭火组人员准备施行撤离。 经理:已通知119，准许灭火组撤离，注意人身安全。
35、消防主管：收到。 到达疏散区向总指挥汇报 消防主管：楼层人员全部安全撤离火灾现场，现集结待命，请指示。 （竹溪园北侧） 经理：原地待命。 总指挥下令现场演习结束，工程部对所有电器、设备进行恢复。 8、组织人员在物业楼篮球场进行灭火器实操演练。（设置着火点一处） （1）消防主管讲解灭火器使用方法。 （2）员工实际操作使用灭火器灭火。 （3）保安员实际操作使用消防水带的盘打抛接演练。 9、由项目经理召开演习总结（物业楼篮球场）。 （注：如有业主参加，请业主做演习评说。） 10、消防演习完毕。 11、客服部安排保洁员清理现场，保安部将演习使用的灭火器、消防水带等放
36、回原位，进行检测。 有关电话号码 总 经 理办公室：5173-7518 监 控 室 电 话：5173-7519 保 卫 部 电 话：5173-7507-636 工 程 部 电 话：5173-7507-606 客 务 部 电 话：5173-7501 总 机 电 话：5173-7507 紧急报警电话：110 119 紧急急救电话：120 999 交通报警电话：122 附件一： 应急广播稿 员工及顾客请注意，总经理指示：现在发生了紧急情况，请顾客及员工不要惊慌，所有员工疏导顾客从最近的安全出口撤离，各楼层的员工做好顾客的疏散工作，尽快撤离。谢谢合作！ 附件二：应急指挥系统机构图 通讯组 疏散组 处置组 指挥部 救护组 警戒组 26
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