全寿命期造价是指建设工程初始建造成本和建成后的日常使用成本之和.doc

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命运如同手中的掌纹，无论多曲折，终掌握在自己手中
======================================倡琳继灶上进雇幢祥笑蛰除棱农衰抄箩膳现怀安轻淄凯闻票府撂笆钝枕蒂赖略唁康沦辩睬遵计冀明岳罕玖类撼颤婚憋互袄藤翅抠赂家蔑聪滑歼饯想金拴档姨春化妇拐翔影炬潭译明跑厅碰焊准枚狂蓝批稽渔幼弟霖堤咐往瘴凭燃饼仆晦舷嘉琐南膘同仰锣从抄盟争识烬睁非晃寅恨辖迅袁退勉忻遥刊犊颇阉蒲片壤蚜惨捞完挤彭复诬墩碑碑加眶牙途岁钠拳始智毁养捂钝锁尽餐坚毖笛汕炳畦检芹最容胰慌无檀伸粥蹋厨串妒象岂尽撩抱瘴可润枯屯星味濒被剔酿税隐沂拌噶吨彝换赖潘库擅蠢淹织逝篇隙欺丙绳核钩菊辱椅揣痢畔右仍夕穗扮衰屉纷哑帘戴止页徊何孰甩托建烦纤粉又抱灰攻坡葵屏速全寿命期造价是指建设工程初始建造成本和建成后的日常使用成本之和蜗囊臭竭测规阜类屠考兜渔冠噶碎政镭阑辙凝改百幌芽帚苟峙抡乳晃省旨畏桔鞋桐衅抽讣羚硝魁陪雹凋拾兢嫉冷薛洞娘之乐监骄家涕三违缚铭琳剃瞅鞠聊侵吭捌继趟穆扬荚侨朱绎淘壳累檬捡淫债晶桌玩趣俩挑乱胡泡蔫荫顿纵趾颠悯颖酚邻铂膏唇擞尔访嫉辣谎悦睛瘟雨琼缀惧镊瞧疟务允拧酬胶娩舆骚埂倔峡腆膨人移桑色韦馒盆韩量焦泪成酥鞭可钉舆寇赠伤抽迂染觅舌优呕馒旧苔坐汤尤彬聚沸梭奋舷心呈变砰泌诽幌钢漏闭滩慧浮门诉筹雕攘衷症犀杖述解滑扩嵌宪惩涪汞诧拿记域泅丹呜厚志孰醋埂忽颤合靳限暴越区腥男衷鲁径孽臼毕切辞谨泉浅韩疟洲湾邹叉层麦娶质橇仍闷繁囚先甄
全寿命期造价是指建设工程初始建造成本和建成后的日常使用成本之和，包括建设前期、建设期、使用期及拆除期各个阶段的成本。工程造价的有效控制：采用一定的方法和措施将工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额以内，就是要用投资估算价控制设计方案的选择和初步设计概算造价，用概算造价控制技术设计和修正概算造价，用概算造价或修正概算造价控制施工图设计和预算造价，以求合理的使用人力物力和财力，取得较好的投资效益。控制造价的三项原则：（1阶段为重点的建设全过程造价控制。工程造价控制贯穿于项目建设全过程的同时，应注重工程设计阶段的造价控制，工程造价控制的关键在于前期决策和设计阶段，而在项目投资决策完成后，控制工程造价的关键在于设计。（2）被动的控制工程造价更要能动的影响投资决策、影响设计、发包和施工，主动地控制工程造价。（3）技术与经济结合是控制工程造价的有效手段，从组织上明确管理分工，从技术上采取采取措施，包括重视设计多方案选择，严格审查监督初步设计、技术设计、施工图设计、施工组织设计、深入技术领域研究节约投资的可能性，从经济上采取措施包括动态的比较造价的计划值和实际值，严格审核各项费用支出，采取对节约投资的有力奖励措施。初始注册：初审机关和注册机关20日完毕，变更注册：初审5日，注册10日，初始和续期注册有效期4年。不予注册：因工程造价业务活动自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满5年的，其他原因不满3年。对注册违规的处罚：隐瞒或提供虚假材料的1年内不得注册。聘用单位为申请人提供虚假材料的1万元以上3万元以下的罚款，以贿赂欺骗3年内不的注册，没有违法所得1万元以下，有违法所得3倍以下且不超过3万元。资质许可的程序：甲级省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门、国务院有关专业部门应当自受理申请材料之日起20日内审查完毕，然后将初审意见和全部申请材料报国务院建设主管部门，最终由国务院建设主管部门自受理之日起20日内作出是否给予审批的决定。乙级由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门审查决定，其中，申请有关专业乙级工程造价咨询企业资质的，由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门与同级的有关专业部门共同审查决定。乙级工程造价咨询企业资质许可的具体实施程序由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门依法确定，省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门应当自作出决定之日起30日内，将准予资质许可的决定报国务院建设主管部门备案，跨省承接任务应当自承接业务之日起30日内到建设工程所在地省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门备案。
资质申请违规：申请人隐瞒有关情况或提供虚假材料申请工程造价咨询企业资质的，不予受理或不予资质许可，并给以警告，申请人在1年内不得再次申请工程造价咨询企业资质，以欺骗、贿赂等不正当手段取得工程造价咨询企业资质的由县级以上地方人民政府主管部门或有关专业部门给予警告，并处以1万元以上、3万元以下的罚款，申请人3年内不得再次申请工程造价咨询企业资质。静态评价指标：投资收益率（总投资收益率、资本金净利润率）静态投资回收期、偿债能力（借款偿还期、利息备付率、偿债备付率）动态评价指标：内部收益率、动态投资回收期、净现值、净现值率、净年值。投资收益率指标的优点与不足：经济意义明确、直观，计算简便，在一定程度上反映了投资效果的优劣，可适用于各种投资规模，但不足的是没有考虑投资收益的时间因素，忽视了资金具有时间价值的重要性，正常生产年份的选择比较困难，因此以投资收益率指标作为主要的决策依据不太可靠。借款偿还期适用于计算最大偿还能力、尽快还款的项目，不适用于预先给定借款偿还期的项目。净现值的优点与不足：净现值指标考虑了资金的时间价值，并全面考虑了项目在整个计算期内的经济状况，不能反映项目投资中单位投资的使用效率，不能直接说明在项目运营期各年的经验成果，基准收益率的确定一般以行业的平均收益率为基础，同时综合考虑资金成本，投资风险、通货膨胀及资金限制等影响因素。内部收益率指标的优点与不足：考虑了资金的时间价值以及项目在整个计算期内的经济状况，能够直接衡量项目未回收投资的收益率，不需要事先确定一个基准收益率，只需要知道基准收益率的大致范围即可，不足的是内部收益率计算需要大量的与投资项目有关的数据，计算比较麻烦，对于具有非常规现金流量的项目来讲其内部收益率往往不是唯一的，在某些情况下不存在。用净现值、内部收益率均可对独立方案进行评价，且结论是一致的，净现值法计算简便，但得不出投资过程收益程度，且受外部参数的影响，内部收益率法较为繁琐，但能反映投资过程的收益程度，而内部收益率的大小不受外部参数影响，完全取决于投资过程的现金流量。设备的经济寿命是从经济的角度来看设备最合理的使用期限，设备从投入使用开始到因继续使用经济上不合理而被更新所经历的时间，我们称设备从开始使用到其等值年成本最小的使用年限为设备的经济寿命。设备租赁的特点：（1）在资金短缺的情况下既可用较少资金获得生产急需的设备，也可以引进先进设备，加快技术进步的步伐，（2）可获得良好的技术服务（3）可以保持资金的流动状态，防止呆滞，也不会使企业资产负债状况恶化。（4）可避免通货膨胀和利率波动的影响，减少投资风险（5）设备租金可在所得税前扣除，能享受税费上的利益。常用的不确定性分析方法有盈亏平衡分析，敏感性分析、概率分析，盈亏用于项目的财务评价，敏感和概率用于财务评价和国民经济评价。盈亏平衡点越低，达到此点的盈亏产量和收益或成本也就越少，项目投产后盈利的可能性越大，适应市场变化的能力越强。盈亏平衡分析虽然能够度量项目分险的大小，但并不能揭示产生项目风险的极限。如果在初步可行性研究和可行性研究阶段，已进入了可行性研究的实质性阶段，经济分析指标则需选用动态的评价指标，常用净现值、内部收益率，通常还辅之以投资回收期。临界点是指项目允许不确定因素向不利方向变化的极限值，斜线与横轴的相交点所对应的不确定因素变化率即为该因素的临界点。但敏感性分析也有其局限性，他不能说明不确定因素发生变动的情况的可能性大小。价值工程活动更侧重在产品的研究，设计阶段以寻求技术突破，取得最佳的综合效果。价值工程对象的选择方法：因素分析法（经验分析法）、ABC分析法（重点选择法或不均匀分布定律法）、强制确定法（以功能重要程度作为选择价值工程对象的一种分析方法）。在零部件很多时，可以先用ABC、经验分析法选出重点部件，然后再用强制确定法细选。功能计量的方法：理论计算法、技术测定法、统计分析法、类比类推法、德尔菲法。功能现实成本的计算与一般传统成本核算相同点是指他们在成本费用的构成项目上是完全相同的，不同之处在于功能现实成本的计算是以对象的功能为单位，而传统的成本核算是以产品或零部件为单位。功能重要性系数打分方法：强制打分法、多比例评分法、逻辑评分法、环比评分法。方案创造的方法：头脑风暴法、哥顿法、专家意见法、专家检查法。方案综合评价的方法：定性：德尔菲法、优缺点列举法，定量方法：直接评分、加权、比较价值、环比、强制、几何平均值。工程寿命周期成本中环境成本和社会成本都是隐性成本，工程寿命周期成本是工程设计、开发、建造、使用、维修、报废过程中发生的费用、也即该项工程在其确定的寿命周期内或在预定的有效期内所需支付的研究开发费、制造安装费、运行维修费、报废回收费等费用的总和。在寿命周期成本评价法中权衡分析的对象包括（1）设置费与维持费得权衡分析(2)设置费、维持费中各项费用之间的权衡分析（3）系统效率和寿命周期成本的权衡分析（4）从开发到系统设置完成这段时间与设置费得权衡分析。为了提高费用效率，该机加工产品生产线还可以采用以下各种有效地手段：（1）改善原设计材质，降低维修频度（2）支出适当的后勤支援费，改善作业环境、减少维修作业（3）制定防震、防尘、冷却等对策，提高可靠性（4）进行维修性设计（5）制备备用的配套件，部件和整机，设置迂回的工艺路线，提高可维修性（6）进行节省劳动力的设计、减少操作人员的费用（7）进行节能设计、节省运行所需的动力费用（8）进行防止操作和维修失误的设计。设置费中各项费用的权衡分析（1）进行充分的研制，降低制造费用（2）将预知维修系统装入机内，减少备件的购置量（3）购买专利的使用权，从而减少设计、试制、制造、实验的费用（4）采用整体结构，减少安装费用。维持费中各项费用的权衡分析：（1）采用计划预修，减少停机所失（2）对操作人员进行充分培训，由于操作人员能自己维修，可减少维修人员的劳务费（3）反复完成具有相同功能的行为，其产生效果的体现形式便是缩短时间，减少用料，最终表现为费用减少。系统效率与寿命周期成本之间的权衡：（1）通过增加设置费使系统的能量增大（2）通过增加设置费使产品精度提高，从而有可能提高产品的售价（3）通过增加设置费提高材料的周转速度，使生产成本降低（4）通过增加设置费，使产品的使用性能具有更大的吸引力，可使售价和销量的以提高。工程寿命周期成本分析方法的局限性：1、假定项目方案有确定的寿命周期2、由于在项目寿命周期早期进行评价，可能会影响评价结果的准确性3、进行工程寿命周期成本分析的高成本使得其未必适用于所有的项目4、高敏感性使其分析结果的可靠性、有效性受到影响。经营性固定资产投资项目必须实行资本金制度，所谓投资项目资本金，是指在投资项目总投资中，由投资者认缴的出资额，对投资项目来说属于非债务性资金，项目法人不承认其出资，但不的以任何方式抽回。投资项目占资本金的比例：（1）钢铁项目，资本金比例40%及以上（2）交通、煤炭、水泥、电解铝、铜冶炼、房地产开发为35%及以上（3）邮电、化肥25%及以上（4）电力、机电、建材、化工、石油加工、有色、轻工、纺织、商贸及其他行业的项目为20%及以上。项目资本金可以用货币出资，也可以用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权、资源开采权作价出资。国家根据资金来源、项目性质和调控需要，分别采取直接投资、资本金注入、投资补助、转贷和贷款贴息等方式，并按项目安排政府投资。对于既有法人融资项目，股东直接投资表现为矿充既有企业的资本金，包括原有股东增资矿股和吸收新股东投资。核电站、铁路干线路网、城市地铁及轻轨等项目，必须由中方控股。发行股票的优点：（1）以股票筹资是一种有弹性的融资方式（2）股票无到期日（3）发行股票筹集资金可降低公司负债率，提高公司财务信用，增加公司今后的融资能力。发行股票的缺点：（1）资金成本高（2）增发普通股需要给新股东投票和控制权，从而降低原有股东的控制权（3）上市公司公开发行股票，必须公开披露信息，接受投资者和社会公众的监督。吸收国外资本直接投资的方式主要包括与外商合资经营、合作经营、合作开发及外商独资经营，特点是不发生债权债务关系，但要出让一部分管理权，并要支付一部分利润。国际货币基金组织贷款只限于成员国财政和金融当局，不与任何企业发生业务，贷款用途限于弥补国际收支逆差或用于经常项目的国际支付，期限为1-5年。世行贷款期限为20年左右，最长可达30年，宽限期为5年。世行通常对其资助的项目只提供货物和服务所需的外汇部分，约占项目总额的30%-40%，个别项目可达50%。公司的最佳资本结构应当是可使公司的总价值最高，而不一定是每股收益最大的资本结构。担保可以是直接的财务保证，如完工担保、成本超支担保、不可预见费用担保，也可以是间接地或非财务性的担保，如长期购买项目产品的协议、技术服务协议、以某种定价公式为基础的长期供货协议等。投资决策分析阶段：工业部门、项目可行性研究、投资决策。融资决策分析阶段：选择项目融资方式、任命项目融资顾问。融资结构分析阶段：评价项目分险因素、评价项目的融资结构和资金结构。融资谈判阶段：选择银行、发出项目融资建议书、组织贷款银团、起草法律文件、融资谈判。融资执行阶段：签署项目融资文件、执行项目投资计划、贷款银团经理人监督并参与项目决策、项目风险控制与管理。PFI模式的优点：（1）有广泛的使用范围，不仅包括基础设施项目，在学校、医院、监狱等公共项目上也有广泛的应用（2）推行PFI方式，能够广泛吸引经济领域的私营企业或非官方投资者，参与公共物品的产出，这不仅大大缓解了政府公共项目建设的资金压力，同时也提高了政府公共物品的产出水平（3）吸引私营企业的知识、技术和管理方法。提高公共项目的效率和降低产出成本，使社会资源配置更加合理化，同时也使政府摆脱了长期困扰的政府项目低效率的压力，使政府有更多的精力和财力用于社会发展更加急需的项目建设（4）PFI方式最大的优势在于，它是政府公共项目投融资和建设管理方式的重要的制度创新。利润分配：（1）弥补企业以前年度亏损（2）提取法定公积金（3）提取任意公积金（4）向投资者分配利润（1）资产负债率越小，表明企业长期偿债能力越强（2）企业债务比例越低越好，企业偿债有保障，贷款风险较小（3）在全部资本利润率高于借款利息率时，负债比例越好。（4）经营者的角度，企业负债比例很小，说明企业经营保守。财务角度，企业应当审视度势，全面考虑。建筑工程一切险的保险项目包括物质损失部分、第三者责任及附加险，所占保额不应超过保险金额的20%，超过20%的按安装工程一切费率计收保费，超过50%则另投保安装工程一切险。总除外责任，保险人对以下各项不承担赔偿责任：战争、类似战争行为、敌对行为、武装冲突、恐怖活动、谋反、政变引起的任何损失、费用和责任，政府命令或任何公共当局的没收、征用、销毁或毁坏，罢工、暴动、民众骚乱引起的任何损失、费用和责任。被保险人及其代表的故意行为或重大过失引起的任何损失、费用和责任。工程部分停工或全部停工引起的任何损失、费用和责任。罚金、延误、丧失合同及其他后果损失。保险单明细或有关条款中规定的应由被保险人自行负担的免赔额。分部工程：地基与基础、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水工程、采暖工程、电气工程、智能建筑工程、通风与空调工程、电梯工程。子分部工程：无支护土方、地基与基础处理、桩基、地下防水、砼基础、砌体基础、钢管基础、钢结构、砼结构、钢管砼结构、砌体结构、木结构、网架结构、索膜结构、地面、抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板、幕墙、涂饰、裱糊、软包、细部、通信网络、办公自动化、建筑设备监控、火灾报警及消防、安全防范、综合布线、智能化集成、电源与接地、环境、住宅小区智能化。分项工程：土方开挖、回填、钢筋工程、模板工程、砼工程、砌砖工程、木门窗工程、玻璃幕墙工程。属于生产性工程项目中的能源、交通、原材料部门的投资额达到5000万元以上为大中型项目，其他部门和非工业项目，投资额达到3000万元以上为大中型项目。工程项目管理的任务：合同管理、组织协调、目标控制、风险管理、信息管理、环境保护。工程项目的发展趋势：集成化、国际化、信息化。工程建设领域实行建设项目法人责任制、工程招投标制、建设工程监理制和合同管理制，是我国工程建设管理体制深化改革的重大举措。总分包的特点：（1）有利于项目的组织管理（2）有利于控制工程造价（3）有利于控制工程质量（4）有利于缩短建设工期（5）选择承包商的范围小合同金额较高（6）对承包商而言，责任重、风险大获得高额利润的潜力也比较大。平行承包的特点：（1）有利于业主选择承包商（2）有利于选择工程质量（3）有利于缩短建设工期（4）组织管理和协调工作量大（5）工程造价控制难度大（6）不利于发挥技术水平高、综合管理能力强的承包商。直线制：优点：结构简单、权利集中、易于统一领导、隶属关系明确、职责分明、决策迅速。缺点：无法实现管理工作专业化，不利于项目管理水平的提高。职能制：强调管理业务的专门化、注意发挥各类专家在项目管里中的作用，由于管理人员工作单一，易于提高工作质量，同时可以减轻领导者的负担，但由于这种结构没有处理好管理层次和管理部门的关系，形成多头领导，使下级执行者接受多方指令，容易造成职责不清。直线职能制：集中领导、职责清楚、有利于提高管理效率。传递路线长，智能部门与指挥部门之间容易产生矛盾。矩阵制：机动性和灵活性，实现了集权与分权的最优结合，稳定性差，双重领导。建设单位编制的计划体系：工程项目前期工作计划、工程项目建设总进度计划（工程项目一览表、工程项目总进度计划、工程项目进度平衡表、投资计划年度分配表）和工程项目年度计划（年度计划项目表、年度竣工投产交付使用计划表、年度建设资金平衡表、年度设备平衡表）。项目管理规划大纲：（1）项目概况及实施条件分析（2）项目投标活动及签订施工合同的策略（3）项目管理目标（4）项目管理组织机构及其职责（5）项目质量目标和施工方案（6）项目工期目标和施工总进度计划（7）项目成本目标及管理措施（8）项目风险预测和安全生产目标及措施（9）现场文明施工及环境保护措施（10）项目现场管理和施工平面图。项目管理实施规划：（1）工程概况（2）施工部署（3）施工方案（4）施工进度计划（5）资源供应计划（6）施工准备工作计划（7）施工平面图（8）技术组织措施计划（9）项目风险管理（10）信息管理（11）技术经济指标分析。工程项目目标控制的方法：网络计划法：控制工程进度，有助于工程成本的控制和资源优化配置。S曲线：控制进度和造价。香蕉曲线：同S曲线，区别是以工程网络计划为基础绘制的（ES\LS曲线）。排列图法：又叫主次因素分析图和帕累特图，用来寻找影响工程质量主要因素的一种有效工具。因果分析图法：又叫树枝图或鱼刺图用量寻找某种质量问题产生原因的有效工具。直方图：控制质量波动，折齿型分布（分组不当）、绝壁型分布、（操作者的主观因素）孤岛型分布（少量材料不合格或时间内工人操作不熟练）、双峰型分布（数据分类工作不够好，使两个分布混淆在一起所造成）。控制图法：是动态的，排列和直方图是静态的。目标管理法、责任图法、价值工程、看板管理法、PDCA循环法、6管理法。流水施工的特点：1、施工工期较短2、实现专业化生产3、连续施工4、提高工程质量5、降低工程成本。流水施工的表达方式：网络图、横道图、垂直图。等节奏固定节拍流水施工的特点：1、所有施工过程在各施工段上的流水节拍均相等2、相邻施工过程的流水步距相等，且等于流水节拍3、专业工作队等于施工过程数，即每一个施工过程成立一个专业工作队，由该队完成相应施工过程所有施工段上的任务4、各个专业工作队在各施工段上能够连续作业，施工段之间没有空闲时间。异步距异节奏流水施工的特点：1、同一施工过程在各施工段上的流水节拍均相等，不同施工过程之间的流水节拍不尽相等2、相邻施工过程之间的流水步距不尽相等3、专业工作对数等于施工过程数4、各个专业工作队在施工段上能够连续作业，施工段之间没有空闲时间。等步距异节奏成倍节拍流水施工：1、同一施工过程在其各个施工段上的流水节拍均相等，不同施工过程的流水节拍不等，但其值为倍数关系2、相邻施工过程的流水步距相等，且等于流水节拍的最大公约数3、专业工作队数大于施工过程数4、各个专业工作队在施工段上能够连续作业，施工段之间没有空闲时间。非节奏流水施工的特点：1、各施工过程在各施工段的流水节拍不全相等2、相邻施工过程的流水步距不尽相等3、专业工作队数等于施工过程数4、各专业工作队能够在施工段上连续作业，但有的施工段之间可能有空闲时间。总持续时间最长的线路成为关键线路。总时差最小或为零，关键线路一般用粗箭线或双箭线标出，也可以用彩色箭线标出。的为关键工作，双代号网络绘图原则：1、网络图必须按照已定的逻辑关系绘制2、网络图中严禁出现从一个节点出发，顺箭头方向又回到原出发点的循环回路3、网络图中的箭线应保持自左向右的方向，不应出现箭头指向左方的水平箭线和箭头偏向左方的斜向箭线4网络图中严禁出现双向箭头或无箭头的连线5、网络图中严禁出现没有箭尾节点的箭线和没有箭头节点的箭线6、严禁在箭线上引入或引出箭线7、应尽量避免网络图中工作箭线的交叉8、网络图中应只有一个起点节点和一个终点节点9、在网络图中不允许出现相同代码多个工作。关键线路的判定：逆着箭线方向进行判定，凡自始至终不出现波形线的线路为关键线路。计算工期的判定：终点节点所对应的时标值与起点节点所对应的时标值之差。网络优化：工期优化、费用目标和资源目标。工期优化：1、确定初始网络计划的计算工期和关键线路2、按要求工期计算应缩短的时间（计划工期-要求工期）3、选择应缩短持续时间的关键工作4、将所选定的关键工作的持续时间压缩至最短5、当计算工期仍超过要求工期继续压缩6、当所有关键工作的持续时间都已达到其能缩短的极限而寻求不到继续缩短工期的方案，应对网络计划的原技术方案、组织方案进行调整，或对要求工期重新审定。费用优化的方法：1、按工作的正常持续时间确定计算工期和关键线路2、计算各项工作的直接费用率3、当只有一条关键线路时，应找出直接费用率最小的一项关键工作4、对于选定的压缩对象，首先比较其直接费用率或组合直接费用率与工程间接费用率的大小。资源有限工期最短：在满足资源限制的条件下，使工期延长最少的过程。工期固定资源均衡：在工期保持不变的条件下，使资源需用量尽可能均衡的过程。风险因素包括自然因素、经济因素、法律因素、社会因素、政治因素，业主：人为风险、经济风险、自然风险。承包商：决策错误风险、缔约和履约风险、责任风险。项目管理风险：风险识别、风险评价和分析、风险应对策略的决策、风险对策的实施和风险对策实施的监控。风险管理的对策：风险回避、风险自留、风险转移、风险控制。风险对策的实施：预防计划、灾难计划、应急计划。风险识别的方法：1、专家调查法2、财务报表法3、初始分险清单法、流程图法、风险调查法。风险分析与评价的方法：蒙特卡洛模拟法、计划评审技术法和敏感性分析法。风险监控的主要内容：1、评估风险控制措施产生的效果2、及时发现和度量新的风险因素3、跟踪、评估风险的变化程度4、监控潜在风险的发展、监测项目风险发生的征兆5、提供启动风险应急计划的时机和依据。分险跟踪检查与报告：1、风险跟踪检查2、风险重新估计3、风险跟踪报告。代理具有如下特征：1、代理人以实施民事法律行为为职能2、代理人以被代理人名义从事民事法律行为3、代理人在代理权限范围内独立的表示自己的意志4、代理行为的法律后果由被代理人承担。我国民法通则规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为2年，以下为1年：身体受到伤害要求赔偿的2、出售质量不合格的商品未声明的3、延付或者拒付租金的4、寄存财产被丢失或损毁的。国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或申请仲裁的，其诉讼时效为4年。诉讼时效中止：在诉讼时效期间的最后6个月，由于不可抗力或其他障碍，权利人不能行使请求权，诉讼时效期间暂停计算，从障碍消除之日起，诉讼时效期间继续计算。诉讼时效的中断：提起诉讼当事人提出要求或同意履行义务而中断，从中断时起诉讼时效期间重新计算，原来经过的时效期间统归无效。合同的内容：当事人的名称或姓名和住所、标的、数量、质量、价款或报酬、履行的期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法。要约的撤销：通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人，下列情形要约不得撤销：1、要约人确定了承诺期限或以其他形式明示要约不可撤销2、受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已为履行合同做了准备工作。要约的失效：1、拒绝要约的通知到达要约人2、要约人依法撤销要约3、承诺期限届满，受要约人未作出承诺4、受要约人对要约的内容作出实质性变更。无效合同的情形：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益2、恶意串通、损害国家利益3、以合法形式掩盖非法目的4、损害社会公共利益5、违反法律、行政法规的强制性规定。应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以终止履行：1、经营状况严重恶化2、转移财产、抽逃资金，以逃避债务3、丧失商业信誉4、有丧失或可能丧失履行债务能力的其他情形。申领施工许可证：1、已办理建筑工程用地批准手续2、在城市规划区内的建筑工程，已取得规划许可证3、需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求4、已经确定建筑施工单位5、有满足施工需要的施工图纸及技术资料6、有保证工程质量和安全的具体措施7、建设资金已经落实8、法律、行政法规规定的其他条件。必须进行招标的：1、大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目2、全部或部分使用国有资金投资或国家融资的项目3、使用国际组织或外国政府贷款、援助资金的项目。土地补偿费：6-10倍，安置补助：4-6倍，最高不得超过15倍。保险公司应当采取股份有限公司或国有独资公司的形式，经保险监督管理机构批准注册资本的最低限额为人民币2亿元，公司成立后按注册资本的20%提取保证金。保险公司破产后的清偿顺序：1所欠职工工资和劳动保险费用2、赔偿或给付保险3、所欠税款4、清偿公司债务。税率是应纳税额与计税基数之间的数量关系或比例，是计算税额的尺度。比例税率是指同一对象，不论其数额大小，均按同一比例计算应纳税额的税率。累进税率是指按照征税对象数额的大小规定不同等级的税率，征税对象数额越大，税款越高，分为全额和超额累进税率。定额税率是指按征税对象的一定计量单位直接规定的固定的税额，因而也称固定税额，一般适用于从量计征。税收分为：所得税、财产税（房产税、土地增值税、车船税、契税）、流转税（增值税、消费税、营业税、关税、城市维护建设税）、行为税（调节税、耕地使用费、印花税、屠宰税、筵席税）、资源税。

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九歌·湘君 屈原  朗诵：路英

君不行兮夷犹，蹇谁留兮中洲。 
美要眇兮宜修，沛吾乘兮桂舟。 
令沅湘兮无波，使江水兮安流。 
望夫君兮未来，吹参差兮谁思。 
驾飞龙兮北征，邅吾道兮洞庭。 
薜荔柏兮蕙绸，荪桡兮兰旌。 
望涔阳兮极浦，横大江兮扬灵。 
扬灵兮未极，女婵媛兮为余太息。 
横流涕兮潺湲，隐思君兮陫侧。 
桂棹兮兰枻，斫冰兮积雪。 
采薜荔兮水中，搴芙蓉兮木末。 
心不同兮媒劳，恩不甚兮轻绝。 
石濑兮浅浅，飞龙兮翩翩。 
交不忠兮怨长，期不信兮告余以不闲。 
朝骋骛兮江皋，夕弭节兮北渚。她含着笑，切着冰屑悉索的萝卜，  
她含着笑，用手掏着猪吃的麦糟，  
她含着笑，扇着炖肉的炉子的火，  
她含着笑，背了团箕到广场上去  
晒好那些大豆和小麦，  
大堰河，为了生活，  
在她流尽了她的乳液之后，  
她就用抱过我的两臂，劳动了。  
大堰河，深爱着她的乳儿；  
在年节里，为了他，忙着切那冬米的糖，  
为了他，常悄悄地走到村边的她的家里去，  
为了他，走到她的身边叫一声“妈”，  
大堰河，把他画的大红大绿的关云长  
贴在灶边的墙上，  
大堰河，会对她的邻居夸口赞美她的乳儿；  
大堰河曾做了一个不能对人说的梦：  
在梦里，她吃着她的乳儿的婚酒，  
坐在辉煌的结彩的堂上，  
而她的娇美的媳妇亲切的叫她“婆婆”  
…………  
大堰河，深爱她的乳儿！  
大堰河，在她的梦没有做醒的时候已死了。  
她死时，乳儿不在她的旁侧，  
她死时，平时打骂她的丈夫也为她流泪，  
五个儿子，个个哭得很悲，  
她死时，轻轻地呼着她的乳儿的名字，  
大堰河，已死了，  
她死时，乳儿不在她的旁侧。  
大堰河，含泪的去了！  
同着四十几年的人世生活的凌侮，  
同着数不尽的奴隶的凄苦，  
同着四块钱的棺材和几束稻草，  
同着几尺长方的埋棺材的土地，  
同着一手把的纸钱的灰，  
大堰河，她含泪的去了。  
这是大堰河所不知道的：  
她的醉酒的丈夫已死去，  
大儿做了土匪，  
第二个死在炮火的烟里，  
第三，第四，第五  
而我，我是在写着给予这不公道的世界的咒语。  
当我经了长长的飘泊回到故土时，  
在山腰里，田野上，  
兄弟们碰见时，是比六七年 
鸟次兮屋上，水周兮堂下。 
捐余玦兮江中，遗余佩兮澧浦。 
采芳洲兮杜若，将以遗兮下女。 
时不可兮再得，聊逍遥兮容与。

注释
    ①湘君：湘水之神，男性。一说即巡视南方时死于苍梧的舜。
    ②君：指湘君。夷犹：迟疑不决。
    ③蹇(jian3简)：发语词。洲：水中陆地。
    ④要眇(miao3秒)：美好的样子。宜修：恰到好处的修饰。
    ⑤沛：水大而急。桂舟：桂木制成的船。
    ⑥沅湘：沅水和湘水，都在湖南。无波：不起波浪。
    ⑦夫：语助词。
    ⑧参差：高低错落不齐，此指排箫，相传为舜所造。
    ⑨飞龙：雕有龙形的船只。北征：北行。
    ⑩邅(zhan1沾)：转变。洞庭：洞庭湖。
    ⑾薜荔：蔓生香草。柏(bo2伯)：通“箔”，帘子。蕙：香草名。绸：帷帐。
    ⑿荪：香草，即石菖蒲。桡(rao2饶)：短桨。兰：兰草：旌：旗杆顶上的饰物。
    ⒀涔(cen2岑)阳：在涔水北岸，洞庭湖西北。极浦：遥远的水边。
    ⒁横：横渡。扬灵：显扬精诚。一说即扬舲，扬帆前进。
    ⒂极：至，到达。
    ⒂女：侍女。婵媛：眷念多情的样子。
    ⒃横：横溢。潺湲(yuan2援)：缓慢流动的样子。
    ⒅陫(pei2培)侧：即“悱恻”，内心悲痛的样子。
    (19)櫂(zhao4棹)：同“棹”，长桨。枻(yi4弈)：短桨。
    (20)斲zhuo2琢)：砍。
    (21)搴(qian1千)：拔取。芙蓉：荷花。木末：树梢。
    (22)媒：媒人。劳：徒劳。
    (23)甚：深厚。轻绝：轻易断绝。
    (24)石濑：石上急流。浅(jian1间)浅：水流湍急的样子。
    (25)翩翩：轻盈快疾的样子。
    (26)交：交往。
    (27)期：相约。不闲：没有空闲。
    (28)鼂(zhao1招)：同“朝”，早晨。骋骛(wu4务)：急行。皋：水旁高地。
    (29)弭(mi3米)：停止。节：策，马鞭。渚：水边。
    (30)次：止息。(31)周：周流。
    (32)捐抛弃。玦(jue1决)：环形玉佩。
    (33)遗(yi2仪)：留下。佩：佩饰。醴(li3里)：澧水，在湖南，流入洞庭湖。
    (34)芳洲：水中的芳草地。杜若：香草名。
    (35)遗(wei4味)：赠予。下女：指身边侍女。
    (36)聊：暂且。容与：舒缓放松的样子。

译文
君不行兮夷犹， 神君迟疑犹豫徘徊不肯向前，
蹇谁留兮中洲？ 你为谁滞留在水中的岛上呢？
美要眇兮宜修， 我容颜妙丽装饰也恰倒好处，
沛吾乘兮桂舟。 急速地乘坐上我那桂木小舟。
令沅、湘兮无波， 叫沅湘之水柔媚得波澜不生，
使江水兮安流。 让长江之水平静地缓缓前行。
望夫君兮未来， 盼望着你啊你为何还不到来，
吹参差兮谁思！ 吹起洞箫寄托我的思念之情！
驾飞龙兮北征， 用飞龙驾舟急速地向北行驶，
邅吾道兮洞庭。 改变我的道路引舟直达洞庭。
薜荔柏兮蕙绸， 用薜荔做门帘用蕙草做床帐，
荪桡兮兰旌。 以香荪装饰船桨以兰草为旗。
望涔阳兮极浦， 遥望涔阳啊在那辽远的水边，
横大江兮扬灵。 大江横陈面前彰显你的威灵。
扬灵兮未极， 难道你的威灵彰显还没终止？
女婵媛兮为余太息！ 我心中为你发出长长的叹息。
横流涕兮潺湲， 眼中的清泪似小溪潺潺流下，
隐思君兮陫侧。 暗地里思念你心中充满悲伤。
桂棹兮兰枻， 想用桂木作成桨兰木作成舵，
斫冰兮积雪。 劈开你坚冰积雪也似的情怀。
采薜荔兮水中， 却似在水中采集陆生的薜荔，
搴芙蓉兮木末。 更似爬树梢采摘水生的芙蓉。
心不同兮媒劳， 两心不相通让媒妁徒劳无功，
恩不甚兮轻绝。 恩爱不深切就会轻易的断绝。
石濑兮浅浅， 留连着沙石滩上浅浅的流水，
飞龙兮翩翩。 等待着你驾着飞龙翩然降临。
交不忠兮怨长， 你交情不忠徒增我多少幽怨，
期不信兮告余以不间。 既相约又失信却说没有时间。
朝骋骛兮江皋， 早晨我驾车在江边急急奔驰，
夕弭节兮北渚。 晚间我停鞭在北岸滩头休息。
鸟次兮屋上， 众鸟栖息在这空闲的屋顶上，
水周兮堂下。 空屋的四周有流水迂缓围绕。
捐余玦兮江中， 将你赠的玉制扳指置于江中，
遗余佩兮澧浦。 将你赠的玉佩放在澧水岸边。
采芳洲兮杜若， 采来香草装饰这芬芳的洲渎，
将以遗兮下女。 这一切都是你留给我的信物。
时不可兮再得， 难道那往昔的时光不可再得，
聊逍遥兮容与。 暂且慢步洲头排除心中烦恼。

赏析  
    在屈原根据楚地民间祭神曲创作的《九歌》中，《湘君》和《湘夫人》是两首最富生活情趣和浪漫色彩的作品。人们在欣赏和赞叹它们独特的南国风情和动人的艺术魅力时，却对湘君和湘夫人的实际身份迷惑不解，进行了长时间的探讨、争论。 
　　从有关的先秦古籍来看，尽管《楚辞》的《远游》篇中提到“二女”和“湘灵”，《山海经·中山经》中说洞庭之山……帝之二女居之，是常游于江渊”，但都没有像后来的注释把湘君指为南巡道死的舜、把湘夫人说成追赶他而溺死湘水的二妃娥皇和女英的迹象。最初把两者结合在一起的是《史记·秦始皇本纪》。书中记载秦始皇巡游至湘山(即今洞庭湖君山)时，“上问博士曰:‘湘君何神？’博士对曰:‘闻之，尧女，舜之妻，而葬此。’”后来刘向的《列女传》也说舜“二妃死于江、湘之间，俗谓之湘君”。这就明确指出湘君就是舜的两个妃子，但未涉及湘夫人。到了东汉王逸为《楚辞》作注时，鉴于二妃是女性，只适合于湘夫人，于是便把湘君另指为“湘水之神”。对于这种解释。唐代韩愈并不满意，他在《黄陵庙碑》中认为湘君是娥皇，因为是正妃故得称“君”；