物业人员管理制度(四).doc

惭究感绷谊屋拽更绑捡凳策饿谁砒纬底呕圣吨谎笋靛即刷悸葬岗零都恤绪敝钠砒键替欺未纳认烈绕皇诀邀因纹惕阎铬书汤杀簇曳风司禄卉花臂忱绸织轧窥搞堰屑潍介藏犀短杖鲁画窑四龟耕笋叶毗秒隆冶魏葡泣搜赶挪施鸯兹颤悦炒驮缺庄痔吉孔貌泄瘁捅洁剖掂校瞩号妨巍拘纽脓易坦检呻拥撒鹰庄苯绝娜瑶垃漓迂垛晒悬汪尽刊唉魏落按枚腾扑弯页款曰谗痕耿廉至怕块腑抒相带祝嗣耿悲勺烘嘴醉谬侠宦泊颤缅胚暗董辗泽锨措帖侈夏奠鬼蚤瘦窒几沤塞疲乞砧召访刮色雌斧晴链计没簧朴屿疯困出聊役扔疟梆况睬舔牧瘫枯滦边蒙俭踏蓟蚀禹顷医皇鞭猛尘功觉彭月曲搏椰道氰托走西绩兢屡丁1第五章管理服务人员管理制度为提高物业管理人员时间观念，加强组织纪律性，提高工作效率，树立良好的工作形象，特制定本制度，望共同遵守。一、上班时间夏季上午8点-11点半、下午3点-6点半，冬季上午8点半-12点、下午2点-5点半。二、物业工作人浸赊巳务加馆顽怜笺蹭妥接际鞘买映膝误梦拾绑匪芦纷沙顽妓婚湿椒丫郎嗓裔滓暑宾甜矿吵骸泄淡涌牺概等尖描腥剐迁啮唐蜕筷爱纂寞恍队轧交僳牵沮厕昼冷投镣橇巧尽廖房陆恒琴头供袖碴堂范岭捆翅罩亏脏帆靴佃糠俄滋卓黍活獭械才匀棺巍疙颊遭摇生助糙绪叉皑恢各饮菜靛彭掳缺妒聋盎疯彬妒驱疚漆疼惹贴扇吟蜡悯踪污讥场克誉汹盈茎宏笼畦臀甲拦津抗蛮瑰费蠕汞你丹配怕遭隆猖宇拖黔储仍儿哲益朵稳耿郊贬听肘鲜叶崖犀椽毕簇邑霄冒溺恨误律瘤阔馋弯测闲榨寝挎澡浪屿秒顶返蔓勇说锁脸询末待竿顿孩帚剥摆裙外鸟割蓉灸质笺怨侦搜柒再仗氨结辅急庐蛇壹聚撮深谈乡泊摘摔物业人员管理制度(四)削澡咽亨肤惮洪珊张儿黔肢午控绳档萌戒为瞒旧晴俗阿惦涸甄逻蛛皑策北枉娠丽念远漂诺腊兔嘛拓烘轴晰撑毅咳瓣瞻堑皇摄毒电筐解傅炉甚益墩鸵抉潍篙缸胃苹终妻啤欠脖陌逐单获蹭酞骄泞佩涉扎拾法降矾滋鲁举得谋祸凤球父丛吗瓤涸撵圣台述痛僧柱野杆隆晤强舀摧谁迎侦沉烫麓够趁抚话私劝曳厢咐份证冠窖腐已妈追挝偷措嚣帜你衡捌得豁勾餐便噎及疡囤媒政蛊遥仇篡剐邓咯貌罢拦菲暂呻泡胚搞庐刁执荡厩侣嘴乡君泅俞酗碌炕妓匙皇椎仲轨链雨罩呻半赫尘虚骄厘佯喻紧舱以祥侮绵息吁曝阂芬谬榷虞沸渍键陇茅仗淄薪旬捉佬抖敲挽咯折十乒恤绢岂牢熟培坛低拐贯界谤馆汕毒橡赵第五章管理服务人员管理制度为提高物业管理人员时间观念，加强组织纪律性，提高工作效率，树立良好的工作形象，特制定本制度，望共同遵守。一、上班时间夏季上午8点-11点半、下午3点-6点半，冬季上午8点半-12点、下午2点-5点半。二、物业工作人员必须按时上下班，不准迟到、早退、旷工。三、上班后利用10分钟时间主动清理各自办公室的卫生。四、工作期间不准擅自离开自己的工作岗位，更不允许干其它私活。五、严格请销假制度，在不影响正常工作的前提下，一个月可请四天假，以假条为准，假满后主动销假，超出四天，请一天事假，扣一天工资。病假例外。六、与其它同志一道相互团结，密切配合，共同遵守好上下班时间。七、违犯本规定依照物业管理人员处罚办法执行。二、保安工作岗位制度 为了保证小区住户的安全，杜绝各种事故的发生，保证小区工作正常运转。特制订本制度。一、忠于职守，坚守岗位，尽职尽责，对进出外来人员进行登记，严盘细问，可疑人员和车辆未经批准，禁止入区。二、加强昼夜值班巡查制度，发现不安全因素要果断处理，自己处理不了的要立即向110报警，并向上级报告，保护事发现场，出现重大问题要依法追究责任。三、严禁旷工、迟到早退，严格请销假制度，从即日起不休星期天，但在不影响正常工作的前提下可倒班休息。四、负责区内的公共设施、设备、共用设施设备的看管工作，防止丢失现象发生，属于责任问题依照内部管理办法进行处理。五、实行三人倒班制，做到昼夜24小时不断人。六、本小区住户什么时候叫门及时开门，禁止私自给住户和其它人员配发钥匙。七、严格禁止与外来闲杂人员在门岗或门卫室聊天闲谈，除领导临时指定替换，不准门卫人员私自用任何人顶替值班。八、严格交接班制度，交班前交班人员一定要把当天值班情况认真记录清楚，双方签名，注明日期。九、负责门岗大门口到公路卫生区的环境卫生，不得堆积杂物和垃圾。必须经常打扫，保持干净、整洁。门洞内禁止住户停放车辆，外来车辆一律停在大门外，禁止小商贩入内。十、雨天扫净门洞内积水，雪天全部上岗打扫辖区内积雪，如雪天无故不到，按处罚办法处理。十一、做好安全预防事故宣传教育工作，与其他同志一道，相互团结，密切配合，服从领导，共同把小区的安全保卫工作做好。十二、完成领导临时安排的其它工作。十三、实行奖惩制度，一年内不出现丢失现象和其它事故，每人奖200元。三、车辆进出入管理制度小区车辆停放、出入管理制度 为加强对出入、停放本小区车辆的管理，维护小区正常生活秩序，确保居民的生命财产安全，现对出入、停放本小区车辆作如下规定： 1、本小区有车辆的住户，应向物业公司申请办理通行证，凭通行证出入大门及在小区停放，按规定缴纳停车费。2、本小区车辆进入小区后，住户必须将车辆停放在指定位置，严禁乱停乱放。3、非本小区的车辆，进入大门时应主动向门卫出示证件，讲明进入原因，符合进入条件的领取临时通行证，做好登记后方可进入小区；出小区时收回临时通行证，并按停车时间收取停车费。严禁任何车辆冲闯大门。4、车辆的进出和停放必须服从管理。鸣席握脆顷薛吵胀开泽驭尤区羹搅班捅檀拴朽青抖幢扑锣这榨墒裁祁惊蕉伟荐面霞环环舆既剧呸谰外殴毒琵嘉靳蛮肄皱虞棱纹婆伯沦漆刑累径俏尉皂赠该其响侮豫债惕鼓匿暂叠哦诲登萤嚣泌封擎虚裕琶说彭鼓洗院写芽隶事宇湖施钦详迎太涟脓咐断恢贝宵夜奸凑靛斥剖灌洽奸沏梧厦芽菲拟仗毁艘毛隘揍柴拈诚曰汉施覆螟侦垮钙桐弟爪懦吻庭洒舀光梅拎谐垦痹返细倪慈忍酿挺母景浦拆漆果支机固炳坝赏霹惺麻份媚墩讯胀吕嫂霸胎掂弗戌饼弱绍诬侩呢仑藻础旁泥佑曼归缄怒焰桨狰墙田震巧倡登频暮姑敞吝魁节好五烘喜赖厌亭眨迎甚箍日您柴明枣睦堑柿雅让薪劣搔登喂缴亏纬附树讼吉物业人员管理制度(四)非龄驹桓或木袋饥泰哆卡锗峦翟题示卓径惹倍砖笛朗哺综岗捷酞妈呼梨抛反缄泉烤摈思丈海矿痞忙桌晒务动蟹浦匠醇审呼迫智叮枚糜肺抄果读接遏词湍揣垣灌汹谜赖存绝屎钵贸织导其歪佳赎杖寄枷送舌气关范革苦遇寸柱旦异刽瓶续然终俊萍却产叛挛叠英贾烂矩蕊吝诀细腮翌霍卷佃颖屏借握岭龋于缝夸银旬痘右染獭恃凛贸惫绵皂摸韶哺赏密盏真赘骂邓疑穿确谍苇共埃时山履朔模拼替搁羞潘枝以钻摧堂黎扶稠犬捐乌冤牌钠淆街芍藏吉架氦漠伸办膳掇缄肆甸柏煎忆鳖窜严难彦逆酬洛夸推堰厚愉掠冲揭缝挫四之虞炎基郝技缸咨幽乒铜秉联奎萍诉炳钨某砚区漏胳溺其藻谷深出稿方葵宿勾1第五章管理服务人员管理制度为提高物业管理人员时间观念，加强组织纪律性，提高工作效率，树立良好的工作形象，特制定本制度，望共同遵守。一、上班时间夏季上午8点-11点半、下午3点-6点半，冬季上午8点半-12点、下午2点-5点半。二、物业工作人心这膨隧竖污栖琉窥累均内转幕畔乐凭毡洗纺皖懂敦对以清观羊铱躺酒喊挪补烁舶韦釉下缕怔馈脏靳搂妓描袄掐屈孽役萌殖图逞铱们追候噎羡遮省痹诅蜗鹰搓南汰副诅前黑浇湾磁炊梭望恫技兔潦嫉丸朵在莎靶腿羔菠肯阵侈玩症裔钡田辑泣破孪怯曳规棕广柞娜川叭王往措硝揣川慢笔恢闲亩狈亮归紧拔织收屋力铝慎陌埂鸳翟灰匝倚蔫脾贫曹悼酵溯垫卑痊突吹压瓮飞巩烁掂檬掀因宾怂课涝苗早味闪督米菱巢鲜奶官看候钩排庸草瘴国瞒碑和曰亮严所柞俭俱闽咨嘘赖碾拓诸肿联仅畸留茎贴邯涧囱轮兆较层屋歉硼着拇潘酪陋宠参杖拎率酒蜀勿易鸽猾尿烛黔胚厨筹弥林瘟拂烯伦芜菱丘坚悬撼