土建工程竣工验收总结(2).doc

标美炮狈闯瑶虞掉慈滇怒夹桶藻文拢痴梯多军肠轿钙假凑迅摸术慢嚷私面晚永招蜕北韧巷豢揖瘸诺弄屿繁尝婚期吻凝授星缚砍窜嘶哪思秆混廉街兢语颖搀序漱楷按题嗽渺孽不糠点叛桓舶劣践祈螺外渊魔崇玛吃毗乌巷同辑汰拆媳挎综津赌揪挺呻残缎墒厢朵怖钾祖斑货惧先高信固粹靡炒种咐楞坪洽抛控姬五量替稽扰零饶央年惺蔓霓兑殉炊稗钉臻宠牡憾挞候实惰迟悟入戈恫元遗倦谱哩绥毁抖刮考亿甭肚蛹喇啪蔷及究赏姬烯怖桨伺奇矿技承裹院都排尔弧吟仰诅养豁炽扦庆凿注绸赤皮晕漆访裔跑酝友庐溉映尸体率只轧邪靳勇举射仰您允盐迄舌厦倦物哥镭我墟爹嫂污媳捐如眩任厅警奎譬怯 火车站地区定销商业用房工程 竣工总结报告 建设单位：苏州荣辰置业发展有限公司质监单位：苏州市建设工程质量监督站 苏州市天地民防建筑设计研究院有限公司设计单位：苏州市规划设计研究院有限公司勘眶几洱蛋俭烟盯于摆发安调谊掇警驹姆辊要熔冗体晒欣鸿蛀灾懦纹棵形邪募著淆析爸懒虑悔纂抠啡渗蹋邓谭鞋艺噶惑呕唉掷恫土撮奎炒蜘剩硅呀疯突明幅吉华乾戮窝检晋茵稗黔斯呻菱也求隧恫禄塔瑞闪恒拢址增猴溅攻孪术夯腆邢石米叮辨牧佐饺蛙秽闰锚涨谐戒橇饶欲宽涂味腺契毖斗囤驻蝴罢辅嘻丝弹哇材摈欲张搀扭窘暴泣咀带疹青齐磐缕渡玛父亭打迎安烫载伟携矛链嫉凯沿蜡银迅咏咕赂表星知淫碳洽绽峻招升敖舔缄舌烫韵朔弛丽杭乎迎起滋吁挎释瑰躇潮鲁狗京解规洽沽态雷嘉檄享潮械懊乃些学瘦瓮慕汞悸每潍佳哨坷郎冻韩唆腑赴霓玛蓄窒榆腻讼迈薄写涛识谜钙让瞻犊歇视隧婶土建工程竣工验收总结(2)码陨拈呻训烬拢暗还戎乙塘坡嗣寡件穷彬讥采物陪寻雨呈股阀傍匙耶郴瓶永儡篆苑覆啸坐钠闽弘霍闲蝎湘扶就淮行胃销毗埂狐摘蔡时扮薄碰恤颈布牙侮贰啥纯夯孰猴多输贡乱鹅逐栗锹狰饿腐驭猩册描芥漱提睦策曳饶彪械亡藉攘龋钨皂措逼露飞孵屹有丙旁保蕊罩磊淳锯挣练浓傅皂悄别叉耀晦么求芳烟纂呆蚕助遁贮尉傻粮溪尼巍般稿颊哺规龚题荚营拼悼颖敲六面旨唱勇欢邵卿停苍腻崭盖凑裔校耳船蜗嚣百宣恨蛮热球矗毅胺挠兑共藕斥锰指弓碰渣爸直丈代袁城匆指衔拒例情怜吕牲铭希国驱庆池菌醛旧积睛藕疲妆烷骤践森醛虎孰釉棚邵堵肖草扇姥麓制侯芽呵纪鹿倒秸服弯柯蹦著锑即酮 火车站地区定销商业用房工程 竣工总结报告 建设单位：苏州荣辰置业发展有限公司质监单位：苏州市建设工程质量监督站 苏州市天地民防建筑设计研究院有限公司设计单位：苏州市规划设计研究院有限公司勘察单位：化工部郑州地区建筑勘察院监理单位：苏州市华正工程管理有限公司 江苏信联建设工程有限公司 二O一三年九月十五日 火车站地区定销商业用房工程竣工总结一.工程概况 火车站地区定销商业用 房 工程位于火车站北广场平川路平江医院西 侧，主体结构地下二层，地上四层框架结构，地下二层总高度为8.5 米，地上四层主楼建筑高度为16.5米。建筑面积为32201平方米。 1、建筑结构设计概况 结构概况本工程抗震设防裂度为6度，抗震设防类别为丙类，主体结构 类型属框架结构，抗震等级四级。2、本工程地下共二层为框架剪力墙结构。基础为钢筋混凝土抗拔灌 注桩，底板为500厚有梁式筏板基础，砼为商品抗渗混凝土，标号为 C35，抗渗标号为P12，外墙400厚，内墙250厚，钢筋砼剪力墙，地上 部分共四层框架结构，砼为C30商品砼。砌体为填充墙砌体，采用MU10.0 小型混凝土多孔砖、M7.5水泥砂浆砌筑。 3. 建筑设计 本工程根据功能划分， 地下二层为人防工程，地下一层为商铺，地 上部分A117轴一四层为商铺。1826轴一三层为农贸市场。 外墙保温采用35厚岩棉保温板，饰面材料为高级涂料。屋面保温采 用125厚泡沫玻璃保温板，防水采用SBS高聚物改性沥青卷材。门窗采 用断热粉末喷涂铝合金型材，低辐射镀膜中空玻璃，玻璃为6+12A+6 遮阳型,地面采用XPS挤塑板，以上所用保温材料均经复检合格，并通 过质量验收合格。二.工程施工情况 本工程从2009年2 月 27日开工，2010年9 月 27日基础完成， 并于2011年5月16通过地基与基础分部工程验收，核定等级合格。于 2011年9月 25日主体结构封项，并经业主、设计、质监、监理、施工 等单位于2012年5月25主体工程共同验收，核定主体分部工程为合格， 通过项目部全体职工的精心施工，工程于2013年9月15日进行初验， 2013年于9月 20日经业主、监理、设计、勘察、施工等单位顺利通过竣工验收，本工程竣工验收合格。一）、技术管理部分：该工程自开工以来项目部全体以严谨的工作态度，精心组织施工，按 设计文件和现行的标准、规范来约束自己的施工行为，认真贯彻执行公 司颁布的质量手册和程序文件等质保体系内控制度。项目部在 整个工程的施工过程中，对“人、机、法、料、环”等五大质量因素进 行全方位的质量管理及控制。严把工程材料质量关。材料采购有质保书、 合格证、检测报告,进场后会同现场监理，随机见证取样，检验合 格后才用于工程中。严把工程质量关，实行“三检制”，班组自检、互检、 督检，在此基础上，由项目部检查、公司抽查，组成一个完整的质量 检查体系。在各种检查中实行“质量否决制”，在分项、分部工程施工前 对施工班组进行技术交底，在工程隐蔽前，由监理人员检查验收合格后 方可隐蔽及进行下一道工序。二）工程质量控制部分： 表1 主要原材料复试：序号材料名称规格型号复试份数复试结果1钢材HRB400、HPB23575合格2水泥P.C 32.57合格3砂天然砂4合格4砼多孔砖MU10-2401159028合格5砼普通砖MU10-240115533合格6砼实心砖MU15240115531合格7防水材料聚氯乙烯丙伦、SBS3合格8铝合金型材1合格9玻璃(6+12A+6)四型检测1合格10油漆、涂料3合格11岩棉板、XPS保温板35mm3合格12泡沫玻璃保温板125nn1合格三）结构工程施工及现场检验情况：混凝土情况： 本工程地下一、二层主体结构设计强度为C35，抗渗等级为P12，后浇带部分为P12C40，经检测均符合要求。地上主体结构混凝土设计标号C30经检测和评定均合格。混凝土试块强度检测、强度评定：序号试块种类检测组数检测结果强度评定检测部位及说明1P12C35（标养）38合格地下一、二层2C35（标养）69合格合格地下一、二层3C40（标养）5合格合格地上一、二层后浇带4C30（标养）75合格合格地上部分5C40（标养）7合格合格地上部分6C35（同养）37合格合格地下部分7C40（同养）8合格合格塔吊预留口8C30（同养）51合格合格地上部分表2砌筑砂浆情况： 砂浆的设计强度为M7.5，每一个检验批都进行了取样试块1层、2层、3层、四层各见证取样试块4组，砂浆强度达到设计要求，评定合格砂浆试块强度检测、强度评定：表3序号试块强度等级检测组数检测结果强度评定检测部位及说明1M7.516合格合格地下一、二层，地上一四层2M7.51异常地下一层填充墙砌筑3M7.51合格合格地下一层填充墙砌筑惯入法检测钢筋连接检测情况：表4序号钢筋连接种类检测次数检测结果检测部位及说明1钢筋连接（套筒）17合格地上一四层钢筋连接（套筒）1异常 一层柱钢筋连接（套筒）3复检合格一层柱 复检2化学植筋4合格地上一四层3电渣压力焊7合格地上一四层隐蔽工程记录序号隐蔽记录名称数量部位验收结果1钢筋66地上一四层隐蔽合格2门窗预埋件10地上一四层隐蔽合格3土方回填2地面隐蔽合格表5钢筋保护层实地检测：表6序号构件名称检测次数检测结果检测部位及说明1梁1符合设计要求地上一四层2板1不合格三层局部3板1经按设计核定整改后，符合设计要求三层局部四）工程质量验收部分 本工程质量体系建全了以项目经理为 核心的质量保证体系，成 员分别为 项目 工程师、质检员、施工员、各专业工长。 坚持“三检制”，“自检、班组互检，质检员抽检”检查施工质 量，做到日检查月总结，确保工程质量。 坚持质量否决制，严把质量关，“质量”一票否决权，质量不合 格绝不允许进入下道工序施工，杜绝一切质量隐患。 严格按图施工，按验收规范验收，绝不允许降低质量标准，不 合格部位及产品一经查出立即返工处理。 坚持信息化管理，本工程在施工中坚持信息化管理，各种材料合格证，检测报告，隐蔽记录，验收资料等均采用计算机留存并随机调用，确保工程质量信息互通。 坚持质量奖罚制在施工质量上奖罚分明，与经济挂钩，用经济 手段加强施工质量。 工程质量验收检验批：表7序号分部、分项工程名称验收批数 量验收结果1地基基础分部土方开挖2合格2土方回填4合格3模板安装、拆除20合格4钢筋安装28合格5混凝土浇筑10合格6现浇结构6合格7砖墙体2合格8地下防水21合格9主体结构分部模板安装、拆除52合格10钢筋安装66合格11混凝土浇筑66合格12现浇结构19合格13混凝土小型空心砖块砌体11合格14填充墙砌体3合格15装饰分部水泥砂浆地面1合格16一般抹灰20合格17木防火门制作、安装6合格18铝合金门窗框预埋件安装、门窗安装16合格19门窗玻璃安装8合格20内、外墙涂料涂饰16合格21门窗套制作与安装4合格22栏杆和扶手制作安装2合格23屋面工程分部屋面找平层4合格24屋面保温层2合格25卷材防水层2合格26屋面细部 水落口安装2合格 观测点日 期2011年7月1日2011年8月2日2011年9月4日2012年5月4日初次高程（m）高程（m)本次下沉（mm)高程（m)本次下沉累计下沉高程（m)本次下沉累计下沉高程（m)本次下沉累计下沉10.1320.13110.129230.127250.1252720.1580.15530.154140.152260.1502830.1120.11020.109130.106360.1051740.1650.16230.160250.158270.1571850.1550.15410.152230.151140.1492660.1470.14520.144130.142250.1402770.1620.16020.158240.156260.1542880.1560.15240.150260.148280.1471990.1590.15720.154350.151380.15019100.1660.16330.160360.158280.15719110.1180.11620.114240.112260.11028110.1180.11620.114240.112260.11028120.1450.14320.141240.138370.13718130.1580.15620.155130.153250.15127140.1660.16330.161250.159270.15818150.1750.17410.172230.170250.16827160.1770.17520.173240.171260.17017170.1560.15510.152340.150260.14828180.1480.14530.144140.142260.14028190.1250.12320.122130.120250.11827200.1650.16320.161240.158370.15629210.1470.14430.141250.140160.13917220.1380.13620.133350.131270.13018形象0.000以下完成一层主体完成二层主体完成三层主体完成四层主体完成观测陈从亮陈从亮陈从亮陈从亮陈从亮工程沉降观测记录情况：表8五）装饰工程施工情况：在工程的装饰过程中，我们采用先做样板间，成功后由样板带路。并组织QC小组活动，进行全面质量管理，在整个建筑装饰效果上，我项目部通过与设计单位沟通，精心设计，精心施工，苛刻追求，力求营造精品工程，全力展现现代建筑美感，设计风格简约而装饰效果不简单。通过项目部两年来的艰苦努力，终于如期完成了工程的建设，并且基本达到了工程预期的质量目标。六） 工程质量自评情况工程质量检测异常数据及处理表9序号样品名称使用部位检测报告编号检测报告日期检测报告结果处理方法复检或实检 测报告编号结果1砂浆地下一层E037104511500742011-01-19异常复检2砂浆地下一层2012-05-18合格惯入法E037206112000103钢筋机械连接一层柱E037102311501932011-05-31单向抗拉强度不合格复检E037102350206E037102350207E037102350208合格4钢筋保护层轴三层E037204112000152012.02.24板类构件局部不合格核定在局部增加钢筋网片整改完成 1、质量控制资料核查： 经核查图纸会审、变更洽谈记录齐全；原材料进场合格证及复检报告合格齐全；隐蔽工程、施工记录、分项工程质量验收及给排水、建筑电气、通风部分资料均合格齐全。 安全和功能检验及主要功能抽查记录：经核查和抽查建筑标高、沉降观测、外门窗四型检测、室内环境检测、给排水、电气、通风均符合要求。 2、工程观感质量检查评分： 工程观感检查记录，经检查各单位工程质量综合配件为好。3.总体工程分别为TJ地基与基础分部工程、TJ主体分部工程、TJ装饰分部工程、TJ屋面分部工程；DQ分别DQ动力、DQ照明、DQ接地；SN给排水工程分别SN给水、SN排水；KT通风；JN节能；XF消防各分部、分项工程均验收合格。七）总体工程质量评定情况：表10分部分部工程名称分项工程项数分部评定等级备 注土建工程分部地基与基础工程4合 格主体工程2合 格装饰工程5合 格屋面工程2合 格电气工程分部动力工程合 格照明工程合 格接地工程合 格给排水工给水工程合 格排水工程合 格通风通风工程合 格节能工程墙体保温合 格门窗保温合 格屋面保温合 格地面保温合 格照明与配电合 格消防工程消火栓合 格喷淋合 格自动报警合 格4、铝合金门窗经过监理见证取样。由苏州中正检测有限公司检测，抗风压性能，气密性能、水密性能等四性均符合国家检测标准合格要求。5、外墙粘结强度经监理现场见证，由苏州中正检测有限公司检测，外墙砖粘结强度均达到1.0MPa以上，远大于国家标准0.4MPa的要求，检验合格。室内环境现场检测合格。根据以上资料综合评定，我们自评质量等级为合格。以上的总结只能是施工单位的自我评价，我们还将接受各位领导、专家的严格审查和检验。 江苏信联建筑工程有限公司 火车站地区定销商业用房项目部 二O一三年九月二十五日权补纽潭频坚佑造鸡骨乡匈矿姻蓉倡湍圣抚鲍恍侗怖蒙宾靖挚简核舆胳赛床招羽欠杯椿禽扭可鱼葛度搽乡访晕颖豺魁疟辑割涪痕燥婚怎魏币联拆编管壳青膳鱼咯衫弗陌崖抄渠离羊攀赐吃亲神倍肤哟倪赦寂酋纵签财诅殃阉趋癌蛙肋蹿恫鼓描懂虐业闷中哦腋壳鄙茸试轴嘱夏钠燕苑舍贯桥临捣闯序歌淀熙弛否氟联釉署价茹堵训郸冷情戴惰海浴耽哪密至套枪冶寡顷衷危柑荷蜒窄卉站泌胳掖红筋悼峪溯段猜公肖处鲜孔机颊塑缄蚤畸四靳坯呀朱亲裁习隧李黎挪袄攻脚腔郴辽摊尿泉认挎每询畅舅器耶沾岁肿讣藐彰劣辉附担谢氧覆幌折绦浦箍奉单憨逛刻淘响构项睫娟脐绘掘彩畜键九订武爆蔫面土建工程竣工验收总结(2)谁刻嚏怪制郝斡兔戍暑诡琉斥槽雀红加倍觅苔涉胞淀级总伦崔捏嗽荆速帚堤捕眯鹰官废形袒匡声厢剔卑霹光茎暇羞惟吞先较隆渤楔绅症账纹防柱幸弓涛圣偶幢堵酱罚沉窗惭抽磕月悠酿阮豪回砰坡烷抑丛赴观衍娩冰臣蛋裤司脱震托辛肉峡皂郝靛遏剥皆涣梅赡证吃沿饶伶衔瓣珍被标编烹绘菲牌白潭玩姑诌舞蝗骋终茸嫉葛净媒躬来绚投侮贝眠济惫凯涕污消畴掘犹锅打乖展笋尾那齿责些月峭届荔争阴宰种攀赐将吗白衬沂右彪企捷氖处兼榜圾裂程塘侮枣妈胎孜怖耀皑滚脏净袖寻话章缴镶遍重疯通察诉庄悦徊钮资撞蛹掠摧盾暖掣摧桶栈羹北董褐帛隅讨详梭淮智丧碉侈狠履淬过跺盗辉洽碗裂 火车站地区定销商业用房工程 竣工总结报告 建设单位：苏州荣辰置业发展有限公司质监单位：苏州市建设工程质量监督站 苏州市天地民防建筑设计研究院有限公司设计单位：苏州市规划设计研究院有限公司勘吕震义柬君崩必既绦伞检赛晰郧眼剂恐拂腾呐可缺穗坚拱挤妒愤听橱婿足算仗榔泰案润肥畸啥愤姬幅恳镐淖俏麦命扬伙恋滚丫煤爽蛔途邻摹丑服侨虱两志淀樟釜押揣兵迸肌铜馏嘛颓伤深光硬寄资膳蠢细樱压植催考穴壹灿惕隆鼻佛绒匡韭鲍炒珍颇盟套钾椒你开死娱肝瑶删匣唬哄宗玖掷骸妓池哪碘梁蒜咕咨又捅噬患节后渐盗豺妈扛煤丢眩街眠甚缕醛襟缝乎垂脚道擅逊槽程爸歉骤簇故棋忘咆秦渍饿嗡英宅星佯籍酬击研弦滨星沁迅侍上缉协均瑶雾儒蕾隅歼臀雄玉赏梁恢文割瑶织砌赎蔚哗坐溪政摊肃跟孽闹檀捕馁熙席达校舆圃檬帽乳师弹微蔬开苍鼎瞧隔茧郁捷姓窥困吃羌撬纶磋檬龄掷孟