工程部管理规范.doc

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2开会，培训30分钟内迟到一分钟罚款5元，迟到30分钟按不参加标准一次罚款100元。 3项目专案和工人到公司后不准在禁止吸烟区吸烟，不准乱丢烟头，不准随地吐痰，不准讲脏话。如发现一次罚款50元。（二）规范着装，统一形象 1项目专案到公司必须穿公司服装。如发现一次不穿罚款50元。 2项目专案和在工地上必须穿统一服装（星期一除外），如发现一次罚款50元。 3三个月内如发现不穿公司服装10次一律开除。 4施工现场必须设有现场负责人。现场负责人在施工现场必须佩带印有负责人字样的袖套。如发现不带一次罚款50元。 5施工现场交底后一天内必须张贴好公司标识，施工广告，工程铭牌等资料，并保持表面整洁。违反一项罚款30元。 6施工现场必须配置合格有效的灭火器，如发现无灭火器或使用无效灭火器罚款30元。 7卫生：工地现场内一律严禁吸烟（阳台除外）。如发现抽烟或烟头一个罚款20元。施工工地每天必须打扫卫生一次，如发现一次不扫罚款50元。8卫生间：除房间内只有一个卫生间外，上厕所一律在客卫，如发现在主卫上一次罚20元。9工具摆放：每天下班必须将工具摆放整齐归位，如发现不整齐，不归位一次罚款100元。10成品保护：凡在工地现场成品必须进行保护（包含材料、半成品、下水管道、拆下的开关插可视电话等）如发现一件未保护罚款10元。11进出线必须采用黑色皮导线插座用用多孔插板，如发现一次不规范罚款50元。12施工工人的所有衣服、鞋子及公司内部施工手册都必须整齐，随时保持整洁。如发现一次不规范罚款50元。13材料摆放：石材必须分类摆放在卧室里面（木质材料可摆放在客厅，但龙骨必须上墙）。沙、水泥必须用袋子装好堆入整齐，严禁摆入在进门口处。以上违反一次罚款50元。14施工现场的进户门必须用公司统一保护膜规范张贴。保护膜必须妥善保管，每张保护膜最少 使用三次。15施工现场必须保证最少有一个人施工。特殊情况应及时通知监理，如有违反者一次罚款200元.并通知业主.第二章：项目专案全套流程1现场交底并检查原有成品是否损坏、残缺。2施工队进场。3材料进场（管线、沙、水泥）请业主验收签字。4拆除应改动部分的结构墙体。5清理所拆除的施工垃圾。6明确水路、电路更改后的走向。7试压水路是否畅通、检查电路是否畅通。8已做防水部分，储水测试24小时。9填写工程分段验收记录表、填写材料进场验收表、填写增减项目、变更项目表、准确测量实际工程量。并征得业主签字。10泥工进场前检查水电路是否合格，施工垃圾是否清运完毕，贴砖、粉墙等工序。11.木工进场检查泥工应该粉平的墙体及门窗套是否粉平，施工垃圾是否清运完毕，贴砖部分是否完成，有无空鼓，并及时向项目专案反映及签字确认.12.工期过半时根据实际工程量做出工程结算表，向业主催收工程进度款。13.油漆工进场检查木工工序是否完成，如有质量问题拒绝进场，及时向项目专案反映。待调整到位时方可进场。如不按照此程序操作全部责任由油漆工负责。14墙面工进场应检查油漆工是否完成，认真保护好所有成品，否则不能施工，如强行施工责任由墙面工自行负责。15水电工在安装配饰灯具时必须检查该物品是否安好，检查天花墙体是否干净完好，否则出问题由水电工自行负责。第三章：施工单面作业的标准及程序（在此里划“”或划“”）（一）水电工作标准1放线开槽 2开槽必须横平竖直 3检查线及线管质量 4布线穿管 5固定管件 6. 检查拆除和施工现场是否具备施工条件 7粉线槽必须墙面平整 8新装底盒必须上锁扣 9卫生间插座必须用防水插座 10电线接头必须在线盒里 11贴墙砖的墙体开关插座底盒必须高出墙体1.5公分 12安装吊灯必须用膨胀套 13安装灯具、洁具必须戴手套 14水管尽量少接头，焊接必须到位，龙头必须在同一平面上 15强电与弱电最少保持30-50公分的距离 16冷水与热水管交叉的时候水管必须在准水管的上面 17冷热水龙头洞距心须保持在14-16CM的标准 18水龙头保持与墙砖基本平齐 19灯具安装应该在房屋中间（特殊的除外） 20毛巾架、镜子、水龙头、卫生洁具等安装必须规范 21检查水电材料是否同预算一致，不一致拒绝使用 以上质量和程序不照此操作每项罚款50元 （二）泥工作业标准1检查水电是否合格，合格必须签字 2检查材料是否合格 3找水平 4放线 5浇水、打毛 6清理施工初次垃圾 7明确图纸按甲方要求施工 8横平竖直（垂2平3） 9缝隙均匀，接缝高低差不大于0.5MM 10墙砖45度碰角必须达标 11阴阳角必须垂直 12地砖空鼓超过5*5CM标准罚款30元，墙砖空鼓超过5*5CM标准罚款10元 13厨房、卫生间、生活阳台地砖必须有斜水 14要求墙砖、地砖色差基本一致 15要求墙砖、地砖按花纹方向铺贴（特殊要求除外） 16每天清扫当日卫生 17检查并保护成品 18地平在2米内误差不超过3MM，表面必须平整，不起沙 20铺设实木地板的房间严禁搅拌沙和水泥 21客厅、餐厅、卧室地砖铺设完工后必须用双飞粉保护 22铺贴前应进行对色、拼花并试拼、编号 以上违反操作标准每项每次罚款50元 （三）木工作业标准1门套标准：对角线5MM、水平线1.5MM垂直线3MM门逢3MM 2钉眼周边的表面不能低于线条木板的表面平度 3所有家具门缝要保持一样大小 4双面板做柜体必须用三合一扣件连接 5石膏板立面必须垂直 6扣板吊顶必须水平、平整度2米内不超过3MM 7线条接缝必须按45度接缝或斜接 8门套上口必须收口线 9门套线边口必须打胶水 10凡门套、家具等合页上不能少上一颗螺丝 11橱柜踢脚线必须活动以便检修 12家具所有小口必须有线条或封边条收口 13转角门必须活动 14所有面板不能出现划痕 15吊顶的木质材料必须刷防火涂料 16石膏板必须水平，螺丝伸进石膏板1-2MM，石膏板不能松动，板间收缩缝5-8MM 17实木地板必须按照包装箱说明安装（此项罚款1000元） 18实木地板必须由门口向内铺，不能用气钉，不能刷胶，龙骨不能裂开 19乳胶漆未刷之前不能铺地板，要求地板色差一致，注意地板成品保护，铺实木地板的房间不做找平 20楼梯实木踏步安装上螺丝应众下向上固定，安装完毕后立即保护 21饰面板踢脚线基层与地面保持5MM间距 以上各项违反操作标准每项每次罚款50元 （四）油漆工作业标准1检查木质工程是否合格 2光度一致 3每一遍油漆打一遍砂纸 4油漆不能流坠 5钉眼与面板必须平整 6. 检查无漏刷.少刷.起泡.沙粒.打磨是否到位 7，钉眼与面板在1米处观察颜色基本一致 8保证三底两面 9保护成品 以上各项违反操作标准每项每次罚款50元 （五）墙面工作业标准1必须对成品进行保护 2检查石膏板固定是否合格 3用防开裂带粘贴接缝处 4检查墙面材料是否合格 5，先做第一遍（要求拉线，提角） 6再做第二遍（第一遍干透） 7要墙干后打磨平整（光检） 8要求墙面平整、边角平滑、阴阳角成直线（非圆角） 9整体检查合格后才能上乳胶漆（打扫室内卫生，走动时无悬浮灰尘） 10分底漆，面漆的乳胶漆必须先刷底漆 11.必须使用预算上标明的乳胶漆品牌及型号（如违反此项罚款500元） 12接照乳胶漆说明及标准加水 13完成后，检查墙体、顶棚是否有刷漏之处 14有色墙面不得有色差 15清理家具饰面板，玻璃等全部卫生，拆除保护膜 以上各项违反操作标准每项每次罚款50元 第四章：木工（专业）施工程序（一）木工进场1工具摆放整齐 2工作服穿戴整齐 3检查原有的成品是否损坏 4专案与工人图纸的沟通明确 5交代材料的用法 6制作操作台 7木质材料全部分类摆放 （二）门套1放水平，放线 2打木榍 3计划材料大小下料 4把下好的料刨直 5再吊墙面的垂直线 6固定底层在墙体 7调整底层与墙体是否横平竖直 8门套的底层在组合吊线检查底面是否横平竖直 9裁割面板前先检查面板色差（一般要求面板及线条先做一遍底漆） 10先封顶面面板 11再封两侧面面板 12选线条色差 13再将线条固定在底层（要求线条两边及线条先做一遍底漆） 14再用毛巾把面板及线条上胶擦干净 15等胶水干固后再刨平多余线条边口 16再选实木门的好坏（好面在外面） 17卫生间实木门注意通风方向，玻璃方向 19安装锁是及门碰（锁具必须按说明书清点锁具配件，根据锁具尺寸进行开孔） 18再安装实木门（注意门缝及门与地坪高度） 20安装使用正规开孔工具，其它工具不能代替 21最后认真检查整个门套是否规范达标 以上各项违反操作标准每项每次罚款50元 （三）铺实木地板程序1与项目专案沟通，确定木地板的规格，品牌及说明 2清扫地面垃圾 3根据地板规格大小放线找水平 4打孔，打木榍 5再次清扫地面垃圾 6根据房间尺寸下木方长短（木方接头必须错开） 7用麻花钉定木方，调整水平位置并加固牢实 8.清扫卫生，刷防腐料及防虫剂（漆板需铺上防潮膜） 9选木地板色差（杂色的根据业主要求可铺在柜子底，床下或不显处） 10再用麻花钉固木地板（要求木地板之间空隙0.5毫米以下，与墙体必须留1厘米缝隙，地龙骨上下不能刷胶） 11清理地板表面垃圾 12整地面用品保护膜保护 以上各项违反操作标准每项每次罚款50元 （四）吊顶程序1看懂图纸 2将图纸中的尺寸与现场尺寸校对 3预做固定点 4找水平，放线 5打木削 6再检查图纸与原有的墙面是否一致 7制作顶面的木架 8再把木架钉上顶面 9调整木架的水平与宽度 10刷防火涂料 11计划钉上石膏板的大小 12用螺丝钉固定石膏板，螺丝间距不超过20公分 13螺丝及钉眼必须刷防锈漆 14再检查整个项目的质量 以上各项违反操作标准每项每次罚款50元 （五）柜子程序1明确图纸上与做柜子的地方是否一致 2根据材料规格细算柜子材料 3将锯下的材料刨直 4划柜子的尺寸线及配件套 5组装整个柜子的柜架 6固定柜子，调整整个柜子的水平度和垂直度 7选面板及线条色差（要求面板及线条刷底漆一遍） 8再贴面板及固定线条 9多余线条刨直 10确定柜子门的样式及门的大小 11选面板采用大芯板压门 12压门的地方必须平整，门必须压7天 13再裁门的大小，固定线条，刨平多余线条 14安装柜门及调整门缝大小（要求所有抽屉开关灵活） 15再认真检查柜子的质量 16根据五金件的规格预留孔洞 17等油漆完工后再装五金配件 以上各项违反操作标准每项每次罚款50元 第五章；成品保护1窗台台面保护 2地砖成品保护 3原有成品保护 4分户门套及门芯保护 5扶手面品保护 6楼梯踏板成品保护 7门套，及实木门成品保护 8橱柜台面 9所有柜子台面 以上各项违反操作标准每项每次罚款50元