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佳天下H区工程越冬维护方案

本工程是佳天下H区一期工程，位于福丰路北，清真寺西边。工程现进行到1#、2#、5#、6#、7#楼砼浇筑已完成，地下室一层砼浇筑已完成，3#楼16层砼浇筑已完成。根据黑龙江省佳木斯地区常年天气情况，在11月中旬进入冬停阶段并进行越冬维护工作。该越冬维护方案结合现场实际施工情况编制，为佳天下H区一期在建工程的顺利越冬提供技术、质量、安全保障。

一、编制依据
1、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及强制性条文；
2、本工程实际施工形象进度。
3、佳木斯地质工程勘察报告 编号2009-02 。
4、工程建设施工合同。
5、现行施工验收规范、规程、标准、规定：
《工程测量规范》GBJ50026-93
《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002
《砼结构施工图平面整体表示法制图规则和构造详图》03G101
《砼拌合用水标准》JGJ63
《砼泵送施工技术规程》JGJ/T10-95
《建筑变形测量规则》JGJ／TB8-97
《混凝土质量控制标准》GBJ50164-92
《砼强度检验标准》GBJ107
《砼小型空心砌块建筑技术规程》JGJ/T14-95
《钢筋焊接及验收规程》 JGJ18-2003
《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
《砼外加剂应用技术规范》GB50119
《砼外加剂》GB8076
《普通砼用砂质量标准及检验方法》JGJ52
《普通砼用碎石或卵石质量标准及检验方法》JGJ53
《建筑地基基础施工质量验收规范》GB50202-2002
《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2001
《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194-93
《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002
《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99
《组合钢模板技术规范》GB50214-2001
6、佳木斯市气象资料；
7、企业标准、质量保证手册及程序文件。
技术性手册：
1、施工图纸及《建筑工程冬季施工技术规范》
2、黑龙江省佳木斯市历年气象资料
3、本工程的具体实际情况
4、黑龙江省建设集团质量、环境、职业健康安全管理手册

二、工程概况
1、工程名称：佳木斯佳天下H区工程。
2、工程地址：佳木斯市福丰路北，清真寺西边。
3、建设单位：佳木斯利达房地产有限公司
4、设计单位：中国建筑东北设计研究院有限公司
5、监理单位：佳木斯华威建设监理有限公司
6、建筑概况：±0.00以上1#、2#楼层数为十八层，3#楼层数为二十六层，5#、6#楼层数为三层，7#楼层数为十一层，地下一层车库，地上一、二层局部为商业房，再向上为住宅。总建筑面积为71000m2。
三、编制目的
1、保证已施工的混凝土冻涨不受到破坏。
2、保证机械设备及临时水管的越冬维护，来年复工之后正常施工。
3、保证越冬安全消防、保卫工作。

四、越冬前的准备工作
掌握施工所在地区气象资料：在冬季越冬之前掌握往年冬季气温，加强天气预报工作，收集有关资料。
1、研究和编制冬季越冬措施；
2、落实冬季越冬材料；
3、安排好技术人员周转值班。
4、建筑物内的垃圾全部清除，做好现场清理，把材料堆放妥善保管；
5、施工现场道路积水清除。
6、搅拌机等机械做好越冬措施。大型机械要做好冬施所需油料的贮备和工程机械润滑油的更换补充以检修工作，以便在冬施期间能够正常运转。
7、养护的混凝土试块做好越冬措施。
8、放假停工后，值班人员必须每天在工作岗位上，办公室、厨房冬季应有取 暖设备，冬季来工地值班职工能吃到热饭热菜，采暖的房屋应做好防火工作，并做好防盗工作。
9、工程越冬停工前，由施工单位会同建设单位、监理单位对已完成的施工项目进行联合检查，做好越冬前准备。
10、根据越冬计划提前进场保温材料，珍珠岩、聚苯板、草袋子、稻草、塑料布、五彩布等。
11、地下室外墙回填土全部回填完毕。

五、越冬维护项目
1、工程现场已施工完毕的地下车库顶板，1#、2#、3#、5#、6#、7#楼已施工完毕的负一层顶板和各楼层顶板。及主体洞口及地下车库洞口。
2、现场的机械设备（基础〉及库存材料
3、临时用水管线

六、越冬维护保温措施
1、 保温方法及热工计算：
工程保温的范围有：工程实体部分的越冬保温包括（工程现场己施工 完毕的地下室顶板砼工程，没有回填土的地下车库施工后浇带工程，没有回填土的基础工程、塔吊基础。
2、工程保温的措施：
采取表面覆盖稻草或珍珠岩，〈使用两种材料主要是考虑到本地的保温材料供应问题〕。
工程采用珍珠岩进行保温的热工计算：
用保温材料覆盖保温防冻时，所需的保温层厚度是：
混凝土的保温防冻所需的保温层厚度(0.5m)；
不保温时的冻结深度1.5m；
3、各种材料对土壤冻结影响系数，可按表八取用。
表八中各种材料对土壤冻结影响系数

干

膨
胀

泥
松
密
材料
树
刨
锯

茅

炉
芦
草

炉

珍
珠

碳
散
实
土壤
叶
花
末

草

渣
苇
帘

渣

山
石

土
土
土
砂土
3.3
3.2
2.8
2.0
2.5
3.8
1.6
2.1
2.5
2.8
1.4
1.12
粉土
3.1
3.1
2.7
1.9
2.4
3.6
1.6
2.04
2.4
2.9
1.3
1.08
粉质粘土
2.7
2.6
2.3
1.6
2.0
3.5
1.3
1.7
2.0
2.31
1.2
1.06
粘土
2.1
2.1
1.9
1.3
1.6
3.5
1.1
1.4
1.6
1.9
1.2
1.00
注：表中数值适用于地下水位低于680mm以下。 当地下水位较高的饱和土时，其值可取1
4、保温层的设置见下图

塑料布
袋装珍珠岩或草帘
五彩布

基坑地面(或混凝土结构面)

不同保温材料的使用范围：地下车库及1#楼、2#楼、3#、5#、6#、7#楼的各楼层顶板及负一层顶板用草帘保温，没有做保温的边坡位置用草帘子覆盖保温。

5、保温覆盖范围：工程负一层顶板及砼构件整体覆盖。甩出的钢筋槎用一层塑料布一层五彩布包裹严实。
6、安排专人进行气温观测做好记录，与气象部门保持联系及时了解天气情况，防止寒流袭击，积极采取措施。现场设置温度计测温，如平均温度低于零度以下用电热管进行加温。并做好每天测温记录（见附图）。

七、越冬维护技术措施
1、施工现场全部清理完毕，砂、石堆放整齐，并用五彩布覆盖；楼内清理干净，将所有杂物用车运至场外。
2、所有楼梯洞口及电梯洞口全部用钢管和密目网防护。
3、电梯及楼梯洞口，水平方向每层全部用钢跳板封严，并覆盖草帘子和珍珠岩。
4、现场只保留一个大门进出口，其它全部上锁。场区围挡除远东大街侧采用铁皮广告牌进行维护外，其余全部采用钢管密目网进行封闭。钢管密目网进行封闭。
5、现场机械：4座塔吊臂杆全部调整到自由状态，吊车索勾已升至顶部，电缆线收进机仓内，将机仓上锁。搅拌机旁的水箱待放净水后处于自然状态。搅拌机进行检测维修处于保养状态，待防风解冻后机械具备使用状态。搅拌站设有密封的安全 防护棚，弯曲机、调直机、切断机等小型机械设备直接收归库房。挖掘机、推土机运回基地。现场机械设备全部断电，电闸箱全部上锁，且贴封条。
6、3#楼现场剩余钢筋和半成品用塔吊吊放到3#楼楼顶，并用五彩布和塑料布覆盖。
7、钢管、钢跳板等其它小型机具堆放在一层楼内，堆放整齐，且周边用钢管和密目网封严。
8、现场只保留一间办公室，做为值班室。其它房间全部上锁，门上贴封条， 且室内全部断电。大门口设置一个警卫室，1#处靠近西北侧设置一个警卫室。3#楼西东门路南侧处设置一个警卫室，2#楼西南角的南侧设置一个警卫室。
9、水源只保留总水源处，利用现有的水房房间，室内用电热暖气片取暖，24小时设人监控，防止水源被冻坏，其它部位有水阀门全部关闭。
10、现场设6名更夫昼夜值班，监护现场的一切设施，主要防盗，同时兼顾防火等事项。发现异常情况及时汇报现场的管理人员（冬停期间项目经理、工长轮流值班）。另外现场有一名维护电工。
11、现场设置3套防火工具，分别放在不同部位。
12、现场所有电闸箱全部上锁，且贴封条。
13、坚持做好沉降观测记录。轴线和标高控制点进行保护、保温。
八、越冬保温
经与建设单位、监理单位现场实际检查，越冬保温具体做法如下：根据工程的特点和目前所完成的形象，需对所有一层地面洞口部位进行封闭。
1、扶梯部位平口、电梯平口、其他小洞口用钢管做骨架，上满铺钢跳板，
其上先铺层塑料布，再覆盖层五彩布，且周边用砂子压住，封严。楼梯则边
采取立面封闭方式，先用木板封住楼梯井部位，在其上用五彩布封严。
2、地下外剪墙防水及保温已经施工完毕，室外回填土全部采用砂土填法，保证基础及地下室外墙不因冻胀引起的结构破坏，待来年温度回升再水实和压实。
3、对现场的塔吊应进行检修、保养，并加设防雪、防寒措施，如采用塑料布加盖 后再用草帘进行保温维护，详见下图。

1000 草帘 1000

塔吊基础保温示意图

4、地下车库顶板后浇带处覆盖草帘两层，并用五彩布和塑料布覆盖保温。

塑料布或五彩布覆盖 草帘
后浇带混凝土施工保温做法

350 800 350

现浇板后浇带处保温做法

5、所有的排水沟及后浇带再清除积水的的情况下进行越冬维护保温工作：排水沟和集水坑直接用大板或木方覆盖后用草帘两层，两边各扩出500mm宽进行越冬维护。

6、门洞口，一层楼梯楼以及施工完的主体洞口采用钢管做骨架，上满铺钢跳板，其上先铺一层塑料布，再覆盖层五彩布，且周边用砂子压住，封严。
8、所有的排水沟及后浇带在清除积水的情况下进行越冬维护保温工作；排水沟和集水坑直接用大板或木方覆盖后用草帘覆盖两层，两边各扩出500宽进了行越冬维护。

500/400
排水沟或集水坑保温示意图

九、安全防护措施
1、建筑物四周砌筑围墙封闭。留守人员日夜轮流值班，严禁无关人员入内。
2、留守人员及时清扫场内道路积雪。
3、施工现场初配电室、门卫室供电外，切断其他用电设备电源，防止冰雪中断线路造成触电事故。
4、配电室由持证电工负责维护管理。
5、留守人员作好通讯联络工作，发生意外事故及事件及时上报。
6、易燃易爆品单独存放，配全消防器材，作好防火标识。
7、易燃易爆材料存放处及室内严禁明火取暖，室内生火取暖时注意通风，防止氧化碳中毒。
8、现场保温材料及木材堆放处严禁烟火。现场配全消防器材。
越冬维护项目部重大安全事故应急救援预案项目部成立应急组织机构，以保证在有突发事件发生的，组织实施抢险最大限度消除由于事故所造成的财产损失和挽救人员。
组织机构
组 长：万瑞明 电话：[phone]
副组长：王家夫 电话：[phone]
成 员：矫树茂 电话：[phone]
教富华 电话：[phone]
邓以克 电话：[phone]
盛 强 电话：[phone]
姜万峰 电话：[phone]
项目专职医护人员，医护室设有日常急救药品和器械，能够处理轻型伤害，并能保证有重大事故发生时进行急救，尽量挽救伤员生命，为得到医院及时的抢救赢得时间。并在平时做好宣传和预防工作。

建立一套完整的消防救护体系，成立防火领导小组：
组 长：万瑞明 电话：[phone]
副组长：王家夫 电话：[phone]
成 员：矫树茂 电话：[phone]
教富华 电话：[phone]
邓以克 电话：[phone]
盛 强 电话：[phone]
姜万峰 电话：[phone]

防火领导小组职责是平时要对工人进行安全防火教育，对易燃易爆物品， 要在指定地点存放，并禁在附近明火作业。设置境界标识，焊工必须做到“十不烧”，成立以为首的救护组，平时进行防火演习，保证能够在事故发生时立即投入抢救。成立以刘佳胜为首的通讯组，能够在火灾发生时及时通知各部门，向消防队报警。
应急程序和措施：
当危险发生时，第一发现人立刻组织人员进行抢救工作，同时拨打应急领导小组人员电话，使各人员尽快投入抢救工作，按照分工各负其责，现场指挥人员根据实际情况判断是否拨打紧急救援电话，如发生重大险情马上通知公司和上级安全主管机构，以保证事态得到有效的遏止。
通讯联络组成员接到报警后，必须立即通知其它部门组织救援，并及时切断事故现场电源，接通应急照明灯具。将事故现场的情况随时报告现场指挥，以便指挥决策；另一方面要视灾情向当地的紧急救援机构报警，并做好接警的各项工作。
负责疏散的人员，立即承担疏散引导的责任，要首先对人员进行疏散，把需要疏散的人员立即疏散到事故现场以外的安全地带，要做到不丢下一人，确保每一个人的生命安全，另外还要组织将财务损失控制在最低限度。
安全防护救护组人员，在接到报警命令后必须立即赶赴事故现场，首先对事故的周围做好安全防护的保卫工作，同时要根据现场的实际情况，对于危险中的人员进行救护，在必要时拨打120急救中心，使伤员得到及时救护。
义务消防人员接到火警命令后，必须立即感到火灾现场，利用就近的灭火器材和消防工具进行灭火，在灭火过程中要注意采取正确方法，快速、彻底将火扑灭。
应急电话：火 警:119
急救中心:120
报警电话：110
交通肇事：122
项目办：18245478501

越冬维护材料计划表

序号
材料名称
规格
单位
数量
备注
1
保温塑料布

平米
3000

2
成品包装草帘
0.7×1.8米
个
3500

4
取暖电热管

个
25

5
五彩布

平米
3000

6
温度计

个
25

7
聚苯板
500×1000
立米
2000

江苏龙坤集团技术部

2013年11月18日
5771001803090012095 579036822859633082
5771001803090012386 576137399735760696
5771001803090013594 578077579902515512
5771001803090012387 577164982601818051
5771001803090012138 572131192158918326
5771001803090012359 579036822361076053
5771001803090012356 576135286143791742
5771001803090012355 575087869704693279

17088100343355274 101229944325833379
17088100343355275 101866732938832008
17088100343356107 101581152501500522
17088100343356108 101000180059871732
17088100343354295 101074194142687017
17088100343356184 101878660869628802
17088100343356185 101775831174086674
17088100343356109 101086014373572846
17088100343356110 101152207216014916
17088100343355237 101027041605702709
17088100343355238 101229364861425414
17088100343356169 101862204402635718
17088100343354928 101760654089788804

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