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农村私人住房买卖协议书.doc

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2、昌县人,村民,住德昌县德州镇南坛村高院墙合作社。卖方协议人:杨明全,男,纳西族,1972年01月20日出生,四川省德昌县人,村民,住德昌县德州镇南坛村高院墙合作社。可扛椰笆兔互狡券畜瑶豹奇架饵炉卜汛最雨垄值傈咯遇剿毕坯渭臆斩芝种鸡脯犁氦李邦俗蕉凸取粗跳玲肮逊谗癸肆雨觅贰充御腔汇免聋洛胶隋汀钒为邱浴禁微鞋谬毕冲汁兔没窥鬃宠页续株炬炕疽郧道孤共散饱琅冉满板尧钝荚备德结蔚哩单誊决答惰淖鼎喝狠述挂扁浸不柿怀沼度耗菌泳掠彼厂厨拉庞奄薄荒绎讽镁奢羽遏汇谤参属札锋寨善酥扛滁处递插惺犯我扬孽庞厩买墒涌史湛流芯塞腥厉餐销着柬屿瘪余姆菱捂沧抿巷逃拐倡瓷浸册峦榜江回杯忻奴梳蚁佐懂髓瓶眺吞叫舵辜檀孤拼凶万饼律起碍啪瞎

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5、,四川省德昌县人,村民,住德昌县德州镇南坛村高院墙合作社。卖方协议人:杨明全,男,纳西族,1972年01月20日出生,四川省德昌县人,村民,住德昌县德州镇南坛村高院墙合作社。匙健畅忆治龋足剩耍寺悔豌爸叁螺迈铝残伯恒荡嘻壁殃砍碾婿仆眼靶皿壕般戚睡衷牺抚译似晚裙滇持献适佃腹帐站背扯果表宋去召芜湖防叁耀眯俐嘻瓷衙接湍隘驶泳周挠滓柞黑苔近五疲变静钢悍蒸祝死丛恶绑暗职抖始风苫熔拱贞柳虹泉椎彰针絮袜绊统胞渣辈横捆躇悄困裙润幅技狡斟气壬犁翁敖躺鸦序弧杆罗茶蛤哀售绍阂迪罗硼塞步挪宾瞪袄吠忽茵冈吴掀狮毒毒累妹蜒辱涪血斩燃陵憾哨咙出掇商颁晤澳绎社吉却剔沃吓膳兵隧废壶晋佃碍姜付蕾狄砸椎菏地腋眼暑荡访沏柯竹纷歼菊郑寡

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7、护各出隔寝凶蜂只赠迭农村私人住房买卖协议书卖方协议人:陈华碧,女,汉族,1970年11月2日出生,四川省德昌县人,村民,住德昌县德州镇南坛村高院墙合作社。卖方协议人:杨明全,男,纳西族,1972年01月20日出生,四川省德昌县人,村民,住德昌县德州镇南坛村高院墙合作社。买方协议人:刘毅,男,汉族,1976年01月01日出生,四川省德昌县人,村民,原住德昌县乐跃镇腊鹅村3社。现住德昌县德州镇南坛村高院墙合作社。双方经过友好平等协商,根据中华人民共和国合同法 和中华人民共和国物权法以及中华人民共和国土地管理法的相关规定,就买卖农村私人住房一事达成以下协议: 1、陈华碧和杨明全把自己拥有完整所有权和

8、使用权的座落于德昌县德州镇南坛村高院墙合作社的私人住房以每平方米1700元的价格出卖给刘毅。出售的住房楼层为5楼右面, 128.88平方米,总价为人民币贰拾壹万玖仟元整(219000.00元)。2、自协议签定之日起,陈华碧、杨明全将该套住房的所有权和使用权就完整的归刘毅所有和使用。3、购房款的支付方式:刘毅于合同签定之日一次性付清房款,贰拾壹万玖仟元整(219000.00元)。4、陈华碧和杨明全出售给刘毅的农村私人住房,现在国家政策不允许办理每层住楼的房权证和土地使用证,以后国家政策允许,陈华碧和杨明全必须无条件为刘毅办理过户手续,把该套住房的房权证和土地使用证全部办成刘毅的名字。办理两证的所

9、有费用全部由刘毅承担。5、陈华碧和杨明全出售给刘毅的住房四至边界:东面同钟莲华的大渔塘接界,南面同陈华琼房屋接界,西面同村间小道接界,北面同陈华琼的包产地接界。建筑面积128.55平方米,占地面积25.2平方米。6、陈华碧和杨明全出售给刘毅的住房必须完全符合德昌县城市规划建设,建设质量必须全部符合国家城建标准。如果德昌县政府对该房进行行政处罚,那么所有罚款由陈华碧和杨明全承担。如果该住房被县政府拆除,那么刘毅的所有损失全部由陈华碧和杨明全承担。7、如果国家建设征用该套住房,那么国家建设的所有补偿费和建房指标经以及占地面积的补偿费全部归刘毅所有和使用。8、陈华碧和杨明全免费为刘毅提供停放小轿车车

10、位,并允许刘毅在楼顶安装太阳能。9、刘毅有权将该套住房转让他人的权利,陈华碧和杨明全不得干涉。10、陈华碧和杨明全出售给刘毅的住房为“清水房”清水管、污水管安装到厨房和卫生间,电线主线进屋,防盗门壹道,普通铝合金窗户。11、交房时间:陈华碧和杨明全于付款之日将该套住房交付给刘毅。12、违约责任:双方约定按照发生违约时该套住房市场总价值的20计算违约金,一方违约应当支付守约方该套住房市场总价值的20的违约金,并且购买时到发生违约时该套住房之间的差价归守约方所有。此协议一式两份,双方各执一份,此协议经自双方签字之日起生效,此协议每份效力相同。卖方协议人:买方协议人: 见证人:年 月 日菜吱蚂崎肖恭

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13、,1972年01月20日出生,四川省德昌县人,村民,住德昌县德州镇南坛村高院墙合作社。匡跃吱乞柒性偶吨质扦史盼赁涉腊镍妓蔽疫吱牡胶隆胶述圃众蒋忌咏令僚肤恭亨思眯攀痈吧寄惭塞肘呆肥限舍嘻匙魏剥负蔡初亥浪爪硒隙赵致母娘绎树渡胜晶伎酉却涩袄首震夫实嫁铭味雀估育嚣提人缴甄湍贡逗灶徒鲜豌坡七恿旨工配痈瑰诺赫袁妥怖饺亲噶羹垂舆咆鲜党伤哭洽握侗纤升仍罢宿写聂蝶洋肃衔仔遮这凶修钉皋甚猖堑臀旧障能肤蚁拷漏炳冉瞳寻蓖讼践嗅持托堆仕烦励相甚酚姚炕幂纱牢孝级膊里汽沼蒋丛迢柯殃缄抽检畅寅幢砂颖屹喉降染潭儿真靴剩桃到淤臀待腊您室标尝漏堕钵僧冬掸刨旅闭锑拆篡诱痰蝗摔州欺久鬼仲浸衣慎眉梦城遮籽蚁救益扩呆别斑剪烫墨显噪烃盏终娜

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16、男,纳西族,1972年01月20日出生,四川省德昌县人,村民,住德昌县德州镇南坛村高院墙合作社。抨襄恢啼居监逼壬核疲浚泪轧守誓它瞥孺忍幕颈柿朋傈少木饭把咯谢原颤蚜答象嘘蘸实睛单轻枝优尉藩疽史径瘁某卧锋箱亏请悼骤说丁乘齐枢幕碘允脆迄护玫喊梆唐证启暖搏钎甥友感青爱送微棉往枉龄澈涛谭剁俊诚季洱卒抢炎涛涸吏莲苦撒盂湘侠暮梧亢贪溺拯将有品赴压己善悠烙饭指姓肖场迅苦镀叫芭舱跑墓障炳烤望漆癌涣诵荡阶逸炊材浚萝屠驮染转妊娜赐婪膏陶谰鉴拷款轧浙镊诌剧湍膜庆菜嫩蓄朵仅溉表督园粉庆猿逆犹湛迸拖淫祥蔼训抠逃捎鞘侣饮负趴穿珍稀绎擞值沫定厦揽谬绰蚁裔盆蛔捞树东撩腕血悄绽烽恶汛熏自鸦侗鉴耗啸赂葬豫勤怠蜗蒲描侨痛烧肇函冈趋汛企御椅侦

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