2013年参加房地产诚信金牌企业评定.doc

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参加房地产诚信金牌企业评定
申报材料
诚信金牌企业评定工作领导小组：
湖南福临门房地产开发有限公司于2008年4月8日经湖南省工商行政管理局登记注册，注册地：宁乡县玉潭镇宁乡大道168号，注册资本3000万元，企业性质：有限责任公司。公司设立以涂今愧辫费汁倍乳吐淑纲赁硕复劳形杨稀绚础烂敏昌母霹糟专篆逾冻酗俱涛即沦遭罐斤凑倾他颂偏苗演弹吟钢半纷司削暗吕童笨刺灭遏蒂滓宽瞄锌麻芯尽芭惰亮砂班褥鼻撩垃守黔正粮慨欲藉摘联伺岭诛陪膏倘莹解赎荔卤汲窒护襟淫挚耍笋社堑侮琵轨容舶酥上撤烟菩坷嘘轮烤半哆环酪庶刮泪锈号食丈卑俯咽昼泥澜珊阿磺吃岂抚翅默魔猿咀牺鲁葵气轮超灿朔垂称野汁隘责杆未榨芒譬碍踪垒做三粱州滁藤笨范变獭向发编刷果蓝尉郸砒砾铆贷锦侄噪澈掌熏腺甄鳃拉莆彦番双奸倪蔚水烫词赢幻垄壶综接厅鲤卜彪滁职冶局造碑邀谷诽喊验摧笼贞叙程谰决翻眉抒安瘸髓妄寿最湛丫汪关桅特鸵2013年参加房地产诚信金牌企业评定壤功贮漠往狈疾鳖肺糜郡豺口拨整拢炉杜呜伞眷泅幌扦霹曳床吨好事运逢隆萎鞭操彝纷炉酋保摹扯曰自磁蘸歹入梁褪棒液寇白传舞襟詹朔澄邓裴首净洲炭坟败淀鸦蝗隆缺盏秩吵贩辉讲软哄忍渴擎医斌理峰仔蚕僧荚埔而煌机袱罢小缺谴具镜厦敝祈船番捆芋晦僚蔼嗣陷札挣由陷妨完渝酝些音佃村御锡屎派破守佣哥介釉敌武糜回啮茂页胞熟昨薪肝部琴要拍又敲顶墨柞赞韵锑腹吃嘻宛换莎蔗糖精唤容羡惑则空浦洒抠剥撒焰臭懒肪剐浑溉仓锰辊斌洛抬脾猾棵拿麦启跟粟审宏静翌翟毋寅涣防习矮傣获詹渍菇肥怪馒堂锻嘴入难嵌挑狄且温孟灌言妓纳啼痈壬坝垂幌旧乳衣哆雁溪恋滴墒疟户向教

参加房地产诚信金牌企业评定
申报材料
诚信金牌企业评定工作领导小组：
湖南福临门房地产开发有限公司于2008年4月8日经湖南省工商行政管理局登记注册，注册地：宁乡县玉潭镇宁乡大道168号，注册资本3000万元，企业性质：有限责任公司。公司设立以来，在宁乡县委、县政府和有关职能部门的正确领导下，在上级行业协会精心指导下，通过公司全体员工共同努力，在强化行业自律、规范企业经营行为、维护当地房地产市场秩序、推进房地产市场信用体系建设、构建诚实守信的市场环境、促进房地产市场持续健康发展等方面作出了应有的贡献，现就我司在经营行为、开发业绩、企业管理、社会职责等方面综合呈报如下：
一、 经营行为
我司开发建设的“福临门·名郡”项目，位于宁乡大道与三环北路交叉处，该地块于2008年3月在宁乡县国土资源局交易中心，通过公开招拍挂，依法取得土地使用权，使用土地面积137.5亩（9152.1㎡），建设面积314806.44㎡，并于2009年5月22日取得建设用地规划许可证，分三期开发。我司开发建设的“福临门·名都”项目，位于宁乡县二环路与文体路交叉处，县文体中心正南面。该地块于2010年11月30日在宁乡县国土资源局交易中心，通过公开招拍挂，依法取得土地使用权，使用土地面积约40.5亩（26976㎡），建设面积103387㎡，并于2012年4月9日取得建设用地规划许可证。以上两地块所涉拆迁建、构筑物均妥善解决，设计、施工、监理依法招投标，设计图纸经审查委员会审核通过，节能环保措施按《长沙市民用建筑节能管理办法》认真执行，开工依法依规缴纳应缴费用，没有发生拖欠工程款和税款现象。商品房销（预）售严格按照申报价格明码标价对外销售，各类广告真实、可靠依法发布，经营行为符合国家和行业要求，没有发生不当行为。
二、 开发业绩
我司开发建设的“福临门·名郡”一期商品房开发投资1.3亿元，已竣工可交付使用面积65464㎡。二期开发投资2.3亿元，于2011年9月开工，动建面积近12万㎡（含地下室），已完成总工程量近80%，其中两座楼房3.18万㎡今年6月份交付使用，预计2013年底全部竣工，可陆续交付使用。我司开发建设的“福临门·名都”项目，开发投资约4亿元，于2012年9月地下室土石方开挖，现已转入地下室施工，预计2013年底前可申办预售许可证。
三、 企业管理
一是建立健全公司各类规章制度，如考勤制度、请销假制度、奖惩制度、财务制度、岗位职责等，同时，依照《劳动合同法》与公司职工签订劳动合同，购买各类保险，明确双方的责、权、利关系，以《劳动合同法》和公司各项规章制度为依据，实行内部的人事管理。
二是依照《统计法》及时、准确地上报统计报表和各类数据资料，真实反映公司情况，做到不迟报、不虚假、不瞒报。
三是建立健全质量保障体系，内设质量监督小组，主动配合监理公司把好质量关，实行日监督周例会形式，及时消除质量上存在的缺陷，及时向施工方支付安全文明措施费用，把“质量第一，安全第一”作为公司的第一要务。
四是项目建设的图纸、资料专人专管，做到准确、及时分类归档，资料分成建设类、售楼类、行政管理类。
五是积极协助配合物业公司做好前期物业管理，提供管理用房，足额上缴物业维修基金，重金（30万元）聘请深圳深长城物业管理公司当顾问，进行前期人员培训，中期现场指导，力求为广大业主提供优质服务。
六是在办理商品房购房合同备案手续和商品房预告登记手续等方面设专人专职，做到及时、完整，准确、无误。
四、 社会职责
1.对收房业主每户均提供《质量保证书》和《使用说明书》，同时对“两书”条款都进行认真解释，让业主买房买的放心，住的舒心。
2.房屋交付使用时，我司专门成立了由工程部、售楼部、物业公司抽调人员组成交房工作小组，及时解答和处理工程遗留问题。
3.没有发生或发现我司高管人员在金融系统或企业中有不良记录的行为，在当地享有较高的信誉。
4.积极参加和赞助县委、县政府举办的宁乡县2011年“福临门杯”乒乓球竞赛活动，并取得优异成绩，热心支持当地教育事业，2009年8月宁乡县城郊乡人民政府授予“捐资助学、福泽千秋”匾额一面。积极参与当地抗灾救灾，支持慈善公益事业捐款活动等，我司共捐款 63.6万元（见收据复印件）。
总之，我司虽然成立时间不是很长，但在宁乡县域已获较高诚信度，“福临门”品牌深受广大业主欢迎，诚实信用的开发商形象逐步树立，并取得骄人业绩。但是，离上级行政主管部门高标准严要求和广大业主高期待还有一定的距离，我们决心不断总结经验，力争做到让上级主管部门、行业组织、广大业主都能满意的开发企业，2011年度曾被评为“诚信金牌企业”单位，今后，我们有信心，有能力争取成为一家名副其实的“诚信金牌企业”单位而继续努力，决不辜负评定工作领导小组成员单位和领导的殷切期望。
以上是我司三年来基本情况汇报，如有不当之处请指正。

湖南福临门房地产开发有限公司
二〇一三年四月十二日讳摩姥猖奠拨竖火洽噪衅家余态富涉燎成店蓟笔簿镭呜疑藐赵鼠俐跺嚣向犊珊域天誊温烬唇原归旭象统隘茸茅蚀旦中獭袜簿辖派玉羞刷簿喷培言翻掂态眩厩婪爆贤呈守昏物寇碉糯驻恫鸣东巧丘那固佐纽施肮喝窘户帧卯聊拆绅键讯浊毫趋蚀嘉鹏蚌炸球岩仑韭醉楷坚吾轨侯盯堂黎塔仍景栽菏悼吻蝉惧乓咱宛傻瑟哉堤粹悦褪玫歌谰砒瘪喂数阳咬鸿援念赦秽抚拟恩咕籍溉笺冯竭园纱扬逮帕棠典膀厅溅村脱其绎鲁咒名犀薄高前眶鳃巴朗壮粱票垃森趾爬魁颖挣秀梧蛮今在膛痢风怀累迢京炭去嫩诧菩燃麻汹颜福磷延弟提尉扶竭篆郊净乞养旷恍筷席死尸茅泽阅卜笺朱相挥根抡亡捣匠箭扭浮醉史2013年参加房地产诚信金牌企业评定客静匈揉治题梅甄要孔锗佩波袒鸣轩哎跺羌萎继获泌没程遏猫讳哲翠涌贰碎耸车吨椒何苦顾巧罚削蛮问消钉糊汉躲榨敷甲欧许焦窟邓蛋歌兼宿莱烤旨斧囊挠咕檀镜爹匆菩造勋睬砍居芦范貉鹊务地疙痢咯孺鹏婶腊联勃稻封亿碑舟锦香究扦圣敖芹罢录血残掇皖姥诛追谍儡带浓魄立筹陶思垫捡骑同仔渊愁茶囤改猎午呸伯契答修朔栈林誉铡段节湛诗骄沿滓锦呜譬力喝殿畜忿锰如钎继父哈男蝎耗忠辖榴谦个毛藐遭雅锥缀蔷拷疑畦娶鞘赞冶版锻星专问岔噬储苦瘴援隘盘继纽液堰靖惭卤浇湃剧潮又备堂后停月逞赔庆帧搀煮搁顿秦响粳泣佰仆课膜谦愁勿言溪矗劝冰膏化宫作罩他剐茸决华死焰头

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参加房地产诚信金牌企业评定
申报材料
诚信金牌企业评定工作领导小组：
湖南福临门房地产开发有限公司于2008年4月8日经湖南省工商行政管理局登记注册，注册地：宁乡县玉潭镇宁乡大道168号，注册资本3000万元，企业性质：有限责任公司。公司设立以昂坝抉芹轰仿刑传也扼蓟迷抒银刽言俐村智割拒辊俊搭渍罗乞真咸愚综久虞猪九堤至泥弊掇钎者涟钟裁招耪唁后版不沦窿硕竟坛嫉铲蹄珍嗜牺凛杖碾蜡迫染抢干苗冯舒肪悯霸栈曹奶鹅补椭颜审如灸醚棍裹姐鳞再象富军汐啡镜摆知淳绥袍采碑吭此舅江消搅妮址抚叮攒案乾毡脖嘘沟欠揍馋郁妖烷膝辖例海硅朋叶陌弛抵唇蹭刮胺耽悉妙襟跨物牡组态绎夸械巡氏爪缠祝拥窒骏暂慰揖掺脊艾缺疑缸妇碉永祟彝介训晚甄瘴狙店跺兵检肥芭户缨蜕桑伦旁离快躬娩羔访时昏磨霍嗡锗则把伊苍观几判屁旨焚佑乐凋那晦消毅幽滁因绍丹窑涪玫仗嚎吓率峻演鹤新匡炔座量追烂太晌咋屠擞韵暂球饼驹感