工装装饰施工手册.doc

秦皇岛源点装饰工程有限公司
和氏璧企划工程有限公司施工手册目 录
1. 施工人员名单（1份）.........................................................
2. 设计内部交底单 （1份）....................................................
3. 设计现场交底单 （1份）....................................................
4. 施工现场原始状况检查表（1份）............................
5. 水电改造现场测量估价表（2份）......................................
6. 设计变更图纸（2份）..........................................................
7. 客户授权施工责任书（1份）..............................................
8. 甲供材料时间计划表（2份）..............................................
9. 甲供材料验收交接单（1份）...
10. 材料进场验收单（3份）......................................................
11. 防水工程闭水试验记录单(1份)............................................
12. 电工工程验收记录单（1份）...............................................
13. 水工工程验收记录单（1份）............................
14. 木工工程验收记录单（1份）...............................................
15. 泥工工程验收记录单（1份）...............................................
16. 油工工程验收记录单（1份）...............................................
17. 中期工程验收通知书（1份）...............................................
18 中期工程验收单（1份）.......................................................
19. 水电改造 实测确认单（2份）.............................................
20. 工程增减变更单（8份）.......................................................
21. 中期交款通知书（2份）.......................................................
22. 工程竣工验收通知书3份）...............................................
23. 工程竣工验收通知书（1份）...............................................
24. 施工人员确认单（1份）.......................................................
25. 工程竣工验收单（2份）.......................................................
26. 尾款交款通知书（2份）...............
27. 工程延期协议（4份）...........................................................
施工管理人员名单
填表日期： 年 月 日
监理（质检）： 联系电话：
设计师： 联系电话：
项目经理： 联系电话：
装修顾问： 联系电话：

施工人员名单
现场负责人： 联系电话：_
消防（安全）负责人： 联系方式：
卫生负责人： 联系电话：
木 工：

电 工：
油 工：

水 工：
泥 工：
壮工（力工）：
分公司工程部电话： 客服电话：
施工人员要着工作服上岗，佩戴工牌。无工服、胸牌者，禁止上岗操作。
甲方有权检查、询问、举报。有权要求违者离开工地。
设计内部交底单

填表日期： 年 月 日
工艺做法：中级标准（ ） 中高级标准（ ） 峰翼标准（ ）
工程造价（人民币大写）：
开竣工日期： 年 月 日 至 年 月 日 共计： 天
交底内容：
1、图纸内容： 3号图纸 张 4号图纸 张 已装订（ ） 未装订（ ）
2、图纸名称： （1）原始结构图： 有（ ） 无（ ） 尺寸标注： 有（ ）无（ ）
（2）平面图：应出图 张，实出图 张 尺寸：有（ ）无（ ）齐全（ ）不齐全（ ）材料标注：有（ ）无（ ）
（3）立面图：应出图 张，实出图 张 尺寸：有（ ）无（ ）齐全（ ）不齐全（ ）材料标注：有（ ）无（ ）
（4）剖面图：应出图 张，实出图 张 尺寸：有（ ）无（ ）齐全（ ）不齐全（ ）材料标注：有（ ）无（ ）
（5）天花图：应出图 张，实出图 张 尺寸：有（ ）无（ ）齐全（ ）不齐全（ ）材料标注：有（ ）无（ ）
（6）门窗图：应出图 张，实出图 张 尺寸：有（ ）无（ ）齐全（ ）不齐全（ ）材料标注：有（ ）无（ ）
7）家具图：应出图 张，实出图 张 尺寸：有（ ）无（ ）齐全（ ）不齐全（ ）材料标注：有（ ）无（ ）
（8）地面图：应出图 张，实出图 张 尺寸：有（ ）无（ ）齐全（ ）不齐全（ ）材料标注：有（ ）无（ ）
（9）墙面图：应出图 张，实出图 张 尺寸：有（ ）无（ ）齐全（ ）不齐全（ ）材料标注：有（ ）无（ ）
（10）背景墙图：应出图 张，实出图 张 尺寸：有（ ）无（ ）齐全（ ）不齐全（ ）材料标注：有（ ）无（ ）
（11）水电定位、连接图：应出图 实出图 有（ ）无（ ）齐全（ ）不齐全（ ）
（12）特殊节点图：应出图 张，实出图 张 施工可行（ ） 施工不可行（ ）
3、缺图情况： 共缺图 张 在 年 月 日前补齐
4、报价单：完整（ ）漏项（ ）单价：符合（ ）不符合）（ ）主材：列清（ ）未列清（ ）
5,、特殊及不常用材料：有（ ） 无（ ） 标注清楚（ ） 未标注清楚（ ）
6、图纸及报价情况：设计师签字：有（）无（）审核签字（）无（）客户签字：有（）无（）
7、设计师是否对客户有其他承诺：有（ ） 无（ ）
8需要说明的情况：

9、交底结论：监理（质检）：可开工（）不可开工（）项目经理：可开工（）不可开工
设计师签字： 监理（质检）签字： 项目经理签字：
填表说明：1、按交底单所列审核图纸和报价，设计师要如实交底，不得故意隐瞒。
2、此表要真实、准确的填写，不得有丢、漏填写之项

设计现场交底单
填表日期： 年 月 日
开竣日期： 年 月 日 至 年 月 日 共计 天
交底内容： 图纸及报价情况：设计师签字有（ ）无（ ） 客户签字有（ ）无（ ）
1. 与原合同、图纸；无变化（ ）有变化（ ）；
变化原因：客户要求与原设计要求不符（ ） 原设计图与现场情况不符（ ）
说明：请当场填写变更单，甲、乙方签字确认
2. 电工电料：
已确定位置（ ） 待后期确定（ ）
3. 灯位移位：
已确定位置（ ） 待后期确定（ ）
4. 水工水料：
（1）厨 房：明管改暗管（ ）水嘴位置（ ）水管改位（ ）新增管路及水嘴（ ）
（2）主卫生间：明管改暗管（ ）水嘴位置（ ）水管改位（ ）新增管路及水嘴（ ）
（3）次卫生间：明管改暗管（ ）水嘴位置（ ）水管改位（ ）新增管路及水嘴（ ）
（4）其他部位：
5.拆除部分：
墙砖（ ）（部位： ）地砖（ ）（部位： ）隔断（ ）（部位： ）
窗 （ ）（部位： ） 门口（ ）（部位： ）
其它（ ） （部位： ）
（部位： ）
6.地面： 布置图 有（ ）无（ ） 齐全（ 不齐全（ ） 缺图名称：
地砖位置： 实木地板位置：
复合地板位置： 其他：
7.开工手续：
（1）装修工程许可证（客户办） 已办（ ） 未办（ ） 不需要办（ ）
（2）电梯使用许可证（客户办） 已办（ ） 未办（ ） 不需要办（ ）
（3）施工许可证 （公司办） 已办（ ） 未办（ ） 不需要办（ ）
注：因（1）（2）项手续未办或迟办造成的开工延误，视为工期顺延。
8.其他情况：

9.设计验证及设计确认情况概述：

全部内容已交代清楚（ ） 甲方签字： 设计师签字：
工长签字： 监理（质检）签字：
说明：1、表中2、3、4项如有定位、移位、新增或改动内容，要求现场出草图，并核算工程数量及造价，甲、乙方签字确认。
2、此表填写要真实准确，不得有丢、漏填写项目。

施工现场原始状况检查表
填表日期： 年 月 日
项目名称
检查情况及部位
处理建议
开关插座面板
更换（ ）不更换（ ）有破损（ ）个 部位：

入户门窗及配件
门窗及玻璃完好（ ）有破损（ ）部位数量：
五金配件齐备完好（ ）有缺失损坏（ ）部位数量：

排水管道
完好畅通（ ）有破损不畅（ ） 部位：

给水管路

水表后材料：PPR管（ ）铝塑管（ ）镀锌管（ ）其他
无破损渗漏（ ）有破损渗漏（ ） 部位：

水电气表
完好（ ）块 有损坏（ ）块 部位：

墙面基层情况
砂灰层：不是（ ）是（ ）；内保温墙：无（ ）有（ ）
部位： 施工洞口位置：
开裂空鼓：有（ ）处 部位面积：
阴角：偏差过大（ ）处 部位偏差数值：
阳角：偏差过大（ ）处 部位偏差数值：
其他说明情况：

顶面基层情况
砂灰层：不是（ ）是（ ）；顶面平整度误差：
开裂空鼓：有（ ）处 部位面积：
阴角：偏差过大（ ）处 部位偏差数值：
横梁阳角：偏差过大（ ）处 部位偏差数值：
水渍、返碱：有（ ）处 部位：
其他说明情况：

地面基层情况
水泥砂浆面层（ ）水泥砂浆压光面层（ ） 其他：
空鼓：无（ ）有（ ）处 位置面积：

其他特殊情况说明

以上情况属实，同意建议（ ）；部分属实或不属实（ ） 不属实之处：
甲方签字：
以上检查属实
监理（质检）签字：
以上检查属实
项目经理（工长）签字：

授权施工责任书
甲方姓名： 工程地址：

甲方委托乙方施工 室内装修工程

甲方要求乙方（1）在施工期间遵守国家法律和物业相关规定，如有违反乙方承担一切责任。（2）乙方有义务配合甲方办理相关的开工手续。因甲方原因未及时办理开工手续，延误工期，工期自动顺延，并签定相关协议。（3）按照甲方签字的图纸照图施工；按照甲方签字的报价单所列项目施工；无图纸、报价和无甲方签字不得施工，必须与甲方办理相关手续，待甲方签字确认后乙方方可施工；否则，后果由乙方承担。（4）乙方所施工项目要保证符合国家质量验收标准。
甲方承诺（1）甲方保证不与工队、工人做私下交易，若有发生私下交易行为，甲方承担一切后果。（2）甲方按合同规定按时参加工程各项验收和缴纳增项款、中期工程款、尾款，未及时办理、参加工程验收、交款事项，责任由甲方承担。（3）不强迫工队、工人违反国家强制性规定和乙方的工艺规定，违法施工，野蛮施工。

乙方承接甲方 室内装修工程，现委托监理（质检）
、项目经理 、工长（现场班长）
负责您家工程施工和监管
乙方保证（1）在施工期间遵守国家法律和物业相关规定。（2）按照甲方签字确认的图纸、报价单所列的项目施工。（3）按国家施工工艺规范和公司相关工艺要求施工。乙方有权拒绝违反国家强制性规定施工。（4）按规定使用公司规定的品牌材料。（5）不违规操作，不野蛮施工；文明施工，服务到位。（6）提供工程进度表和甲供材料计划表。
任何人一切口头承诺无效，任何承诺均以文字书面形式甲、乙方签字盖章为凭
甲方委托他人处理工地一切事宜代签字验收等，均应出具书面委托书。甲方应按时参加工程的各项验收，并及时缴纳增项款、中期款和尾款，保证工程的顺利进行；否则，甲方承担相应的责任。为保证工程如期竣工，甲方要保证甲供材料及时供应到现场；甲供材料未按时到场，工期将顺延。

以上施工责任均已明确，无异议。

甲方签字： 监理（质检）签字： 项目经理（工长）签字：

日期： 日期： 日期：

甲供材料验收交接单
（含甲方自购材料或完整家居提供材料等）
材料名称
规格
数量
质量
接收日期
甲方签字
接收人签字

敬告：无论是甲方自购，还是完整家居提供，甲方须到现场参与材料验收，包括质量、图案、批号、数量、规格等。双方对材料交接签字后，若发生丢失、损坏均有乙方负责赔偿。未在交接单上标明的甲方自购物品，发生丢失或损坏乙方不予赔偿。

防水工程闭水试验记录单
厨房 （ ） 卫生间（ ） 其他房间 （ ）
试验现场： 原始结构交接验 （ ） 新做防水层实验 （ ）
第一次检验开始时间： 年 月 日 时 分

蓄水深度（最高点）5厘米 （ ）

验收时间： 年 月 日 时 分

试验时间： 共计 小时

检验结果： 1、外墙面： 无渗漏潮湿（ ） 有渗漏潮湿 （ ）

2、下层楼板：无渗漏（ ） 有渗漏（ ） 3、试验水面：无变化（ ） 有

变化（ ）

其他情况说明：

甲方签字： 项目经理签字： 监理（质检）签字
厨房 （ ） 卫生间 （ ） 其他房间 （ ）
试验现场类型：原始结构交接验收 （ ） 新做防水层试验 （ ）
第二次检验开始时间（墙地砖铺贴完毕）： 年 月 日 时 分

蓄水深度（最高点）5厘米 （ ）

验收时间： 年 月 日 时 分
试验时间： 共计 小时
检验结果： 1、外墙面： 无渗漏潮湿（ ） 有渗漏潮湿 （ ）

2、下层楼板：无渗漏（ ） 有渗漏（ ） 3、试验水面：无变化（ ） 有

变化（ ）

其他情况说明：

甲方签字： 项目经理签字： 监理（质检）签字
注：1、四周墙面防水层卷起不低于300毫米；
2、淋浴间墙面防水层卷起不低于1800毫米；
3、闭水试验时间不得少于24小时。
电工工程验收记录单
隐蔽工程
设备器具定位： 符合要求（ ） 不符合要求（ ） 不符合部位：
材料：符合要求（ ） 不符合要求（ ） 不符要求原因：
线槽严禁横开槽：无横开槽（ ） 有横开槽（ ）横开槽部位原因：
强弱电间距：符合要求（ ） 不符合要求（ ） 不符要求原因：
厨房、卫生间：无地面敷管（ ）有地面敷管（ ）地面敷管部位原因
线管固定不大于100厘米：符合（ ） 不符合（ ）线路分色正确统一：是（ ） 不是（ ）
线管与线盒固定锁头： 有（ ） 无 （ ） 无锁头原因
线路检测：畅通无阻段（ ）测试数据：
复尺数据： 常规敷线： 米 暗管（单管）： 米
暗管（双管）： 米 暗管（三管）： 米
墙面接（分）线盒安装开孔： 混凝土： 个 轻体墙砖墙： 个
其他项目：

监理（质检）意见：现场复尺属实，工程项目符合验收标准，准予施工。
签字： 日期：
甲方意见：现场复尺符合要求无误。工程符合验收要求，可覆盖继续施工。
签字： 日期：
分阶段工程
设备器具定位： 正确（ ） 不正确（ ） 不正确部位
面板安装：符合要求（ ） 不符合要求（ ）不符合要求：
灯具安装：位置：正确（ ）不正确（ ）；开关面板：开启一致（ ）不开启一致（ ）
特别提示：灯具安装严禁使用木楔；灯具重3公斤及以上时，安装必须使用膨胀螺栓。左零右火（插座）上接地：正确（ ）不正确（ ）；通电检测：正常（ ）不正常（ ）。
其他项目：

监理（质检）意见：工程项目符合验收标准。合格
签字： 日期：
甲方意见：工程项目符合验收标准。合格
签字： 日期：

水工工程验收记录单
隐蔽工程
设备器具定位：符合要求（ ）不符合要求（ ）不符合部位：
材料：符合要求（ ）不符合要求（ ）不符合要求原因：
线槽严禁横开槽：无横开槽（ ）有横开槽（ ）横开槽部位原因：
地面严禁敷管：无地面敷管（ ）有地面敷管（ ）地面敷管部位原因：
水管固定：间距不大于60厘米，距出水口不大于12厘米，符合（ ）不符合（ ）
水管检测：检测符合要求（ ）不符合要求（ ） 稳压时间：
连接部位无渗漏（ ）有渗漏（ ） 检测压力：
复尺数据： 常规敷管： 米 暗管： 米
其他项目：

监理（质检）意见：工程项目符合验收标准，准予施工。现场复尺符合要求，属实。

签字： 日期：
甲方意见：工程符合验收要求，可覆盖继续施工。复尺数据无误。

签字： 日期：
分阶段工程
设备器具定位：正确（ ） 不正确（ ） 不正确部位;
排水管：通畅无堵塞（ ） 不通畅有堵塞（ ）不通畅有堵塞原因：
龙头阀门安装：正确（ ） 不正确（ ） 不正确部位原因：
洁器具附件连接：严密无渗漏（ ）不严密有渗漏（ ） 有问题部位原因：
冷热水安装：符合规定（ ） 不符合规定（ ） 不符合部位原因：
其他项目：

监理（质检）意见：工程项目符合验收标准，合格。
签字： 日期：
甲方意见：工程符合验收要求，合格
签字： 日期：

木工验收记录单

隐蔽工程
设计要求：符合（ ）不符合（ ）部位： ；有变更已签字（ ）未签字（ ）
材料要求: 符合（ ）不符合（ ） 有变更已签字（ ）未签字（ ）
柜体： 组 合格（ ）组 不合格( )组 不合格部位问题：
门套垭口： 处 合格（ ）处 不合格( )处 不合格部位问题：
门： 扇 合格（ ）扇 不合格( )扇 不合格部位问题：
吊顶： 处 轻钢龙骨是（ ） 不是（ ）；龙骨间距符合要求（ ） 不符合要求（ ）
其他项目：

监理（质检）意见：工程项目符合验收标准。准予施工
签字： 日期：
甲方意见：工程符合验收要求，可继续施工。
签字： 日期：

分阶段工程
饰面材料：符合设计要求（）不符合（）；部位： ；有变更已签字（）未签字（ ）
饰面层：接缝严密无开胶（ ）接缝不严密有开胶（ ）接缝不严开胶部位：
无起鼓脱皮（ ） 有起鼓脱皮（ ） 起鼓脱皮部位：
棱角方正： 合格（ ） 不合格（ ） 不合格部位：
门体： 扇 翘曲： 合格（ ） 不合格（ ） 不合格部位：
三边缝隙均匀：均匀（ ） 不均匀（ ） 不均匀部位：
门扇开关灵活关闭严密：合格（ ） 不合格（ ） 不合格部位：
吊顶： 处 板缝（5-7）毫米：符合（ ） 不符合（ ）
面层：无污染破损折裂（ ） 有污染破损折裂（ ）
其他项目：

监理（质检）意见：工程项目符合验收标准。准予施工。
签字： 日期：
甲方意见：工程符合验收要求，可继续施工。
签字： 日期：
隐蔽工程
原墙面腻子：已处理（ ） 未处理（ ）： 已处理：符合粘贴要求（ ）
墙面油漆：无 （ ） 有（ ）； 水电线槽：已覆盖（ ） 未覆盖（ ）
其他项目：保管砖墙 墙面抹灰

监理（质检）意见：工程符合验收要求，可进行施工。

签字： 日期：
甲方意见：工程项目符合验收标准，准予施工。

签字： 日期：
分阶段工程
墙砖：立面垂直度：符合要求（ ） 不符合要求（ ）不符合部位：
阴阳角方正：符合要求（ ） 不符合要求（ ）不符合部位：
地砖：接缝直线度：符合要求（ ） 不符合要求（ ）不符合部位：
接缝高低： 符合要求（ ） 不符合要求（ ）不符合部位：
统一项目：表面平整度：符合要求（ ）不符合要求（ ）不符合部位：
表面：色泽一致无缺损（ ）色泽不一致有缺损（ ）有问题的部位
空鼓裂纹： 无 （ ） 有（ ） 有问题的部位及数量
卫生间：流水坡向：正确（ ）不正确（ ）；流水速度：顺畅（ ）不顺畅（ ）
地面积水： 无积水（ ） 有积水（ ）
其他项目：

监理（质检）意见：工程符合验收要求，工程合格。
签字： 日期：
甲方意见：工程项目符合验收标准，工程合格。
签字： 日期：
瓦工工程验收记录单

油工工程验收记录单
隐蔽工程
木制：无油渍污物破损（ ）有油渍污物破损（ ）有问题部位：
钉帽已处理无外露（ ）钉帽未处理有外露（ ）有问题部位：
墙面：无空鼓（ ）有空鼓（ ）有空鼓处理方式：乙方处理（ ）甲方处理（ ）
无油渍（ ）有油渍（ ）有问题部位：
原墙腻子已铲除处理（ ）原墙腻子未铲除处理（ ）未处理原因：
吊顶 ：无油渍污物破损（ ）有油渍污物破损（ ）有问题部位：
钉帽已做防锈处理（ ）钉帽未做防锈处理（
其他项目：

监理（质检）意见：工程项目符合验收标准。准予施工。

签字： 日期：
甲方意见：工程符合验收要求，达到可继续施工要求。

签字： 日期：
分阶段工程
材料：符合要求（ ）不符合要求（ ）不符合原因：
颜色均匀要求：符合规定（ ）不符合规定（ ）；分色线：达标（ ）不达标（ ）
灯具五金门窗：无污染（ ）有污染（ ）有污染部位：
木器：光泽光滑：达标（ ）不达标（ ）；裹棱流坠皱皮：符合标准（ ）不符合标准（ ）
墙漆：起鼓裂纹：无（ ）有（ ）起鼓裂纹部位原因：
阴阳角：达标（ ）不达标（ ）泛碱咬色流坠：符合标准（ ）不符合标准（ ）
其他项目：

监理（质检）意见：工程项目符合验收要求，合格。

签字： 日期：
甲方意见：工程项目符合验收标准，合格。

签字： 日期：

中期工程验收通知书

先生/女士：

本公司承做的贵府装饰工程按《合同》规定已到中期（木工收口【】、工期过半【】），

请您于 年 月 日 时 分到施工现场参加工程中期验收。

此项工作请您务必到场，以免影响下面工程的进行。谢谢配合！

此致

敬礼
公司名称

骑 缝 章

中期工程验收通知书

先生/女士：

本公司承做的贵府装饰工程按《合同》规定已到中期（木工收口【】、工期过半【】），

请您于 年 月 日 时 分到施工现场参加工程中期验收。

此项工作请您务必到场，以免影响下面工程的进行。谢谢配合！

此致

敬礼
公司名称
甲方签字：

注：1、当面约定验收时间，通知书交与客户，并给予签字确认。
2、甲方无论何种原因逾期二日未参与验收，公司必须及时邮寄通知。

工程中期验收单
验收项目
验收结果
材料
已验收签字（ ） 未验收签字（ ）

电工
隐蔽工程：已验收签字（ ） 未验收签字（ ）未签字验收原因
其他验收：

水工
隐蔽工程：已验收签字（ ） 未验收签字（ ）未签字验收原因
第一次闭水试验：已签字（ ） 未做（ ） 未做原因
其他验收：

木工
隐蔽工程：已验收签字（ ） 未验收签字（ ）未签字验收原因
分阶段验收：已签字验收（ ）未签字验收（ ）未签字验收原因
其他验收：

瓦工
隐蔽工程：已验收签字（ ） 未验收签字（ ）未签字验收原因
进度正常施工（ ） 进度慢（ ） 进度慢原因
其他验收：

工程进度

正常（ ）有延期( ); 已签延期协议（ ） 未签协议原因（ )
延期未签延期协议原因

增减项
无（ ）有（ ）；已做变更签字（ ）未做变更签字（ ）未签字原因
严禁甲方与施工人员私下交易，如有违反乙方不承担任何法律责任，甲方负责
其他
说明
事项

是否通过中期验收：是（ ） 否（ ） 未通过原因