广州骑楼保护策划doc.doc

广州骑楼保护策划书

策划人：xxx
日期：2011-12-18
目录
一、骑楼概况 ………………………………………(1)

二、活动的背景……………………………………..(2)

三、活动的意义 ……………………………………(4)

四、活动的内容简介………………………………..(5)

五、活动的流程……………………………………..(7)

六、活动总结……………………………………….(12)

七、活动的经费预算………………………………(12)

八、 注意事项……………………………………….(13)

一、骑楼概况
（一）简介：骑楼建筑是我国近代建筑和城市发展史上具有重要意义的区域性建筑类型，属敞廊式商业建筑，在中国特指近代产生的融合中西风格的敞廊式建筑。它是近代出现的一种底层有廊道可行人的沿街店屋式建筑骑楼”作为正式名称，据可考证的资料，最早出现于1912年民国政府为治理广州颁布的《取缔建筑章程和施行细则》中。从此，以广州为中心的珠江三角洲地区将这类建筑称为“骑楼”【1】。骑楼是20世纪初广州和岭南地区的临街商业楼房的一种建筑形式，有着“中西合璧”的建筑风格。骑楼这个名字描述的是它沿街部分的建筑形态。它的沿街部分二层以上出挑至街道红线处，用立柱支撑，形成内部的人行道，立面形态上建筑骑跨人行道。
（二）起源：关于广州骑楼的来源，学界主要有两种说法，一种认为骑楼是越族先民“干栏”建筑的遗韵，根据岭南地区湿热多雨的气候，结合商业经营的需要发展而来。另一种说法认为骑楼是广东人将西方建筑和岭南建筑结合的产物。
（三）分布：骑楼主要分布在广东的广州、江头、汕头、潮州、揭阳、汕尾，广西的梧州，福建的厦门，海南的海口以及上海、香港、台湾等地。
（四）历史：商业骑楼建筑最早见于2000多年前的古希腊，后来才流行欧洲，近代才传至世界各地。1840年鸦片战争之后，广州近代建筑的发展经历了西洋建筑的移入、传统建筑的复兴以及现代主义建筑的传入等若干阶段。最早的骑楼出现在清朝末年，广州的一德路、圣心教堂(石室)一带。骑楼这一新鲜事物，引起了建筑界的极大兴趣，有人考究，骑楼引进了地中海国家的「卷廊」建筑特色，因为那里也是高温多雨，蒸晒酷热，那里的建筑都有宽阔的廊道。但也有人不以为然，认为这是早期的干栏式建筑的发展和改进。但岭南的建筑师不管争论，也不照搬西方，把西方建筑与岭南传统建筑结合，演变为这种富有岭南特色的骑楼，从此在广州大行其道，并传到两广和闽南，成为岭南商业街市的特有建筑。
（五）功能特点：骑楼是城镇沿街建筑，上楼下廊。骑楼下廊，即人行道，叫“五骹基”。这个名称与东南亚(印尼等地)的叫法有渊源关系。骑楼下的廊，遮阳又防雨，既是居室(或店面)的外廊，又是室内外的过渡空间。骑楼的功能，综合起来有下列五点：
1．挡避风雨侵袭，这挡烈日照射，造成凉爽环境；
2．骑楼发端于改善生活环境，进而成为商业谋生的场所，以商业活动为主，表现出开放意识和洋为中用的创造性思维；
3．连廊连柱，立面统一，连续完整，中西合璧，多元共存的独特风格；
4．冲破了居家单门独户的束缚，变成顾客的共享空间，并体现相互尊重的现代意识。走在骑楼下，自在闲适，温馨亲近，脚无沙尘，清洁整齐，透出关心互动良好的人际关系；
5．有浓郁的生活气息，成为品茗、聊天、纳凉、会客、交流信息、晚间凉眠的地方,反映了商业文化与社会文化的地域特色。
（六）主要样式
1．仿哥特式(代表作：长堤爱群大厦)
这种形式在其他城市也较为少见。北京路新华书店和长堤爱群大厦是其代表作。北京路新华书店以强烈的垂直线条和拉长的拱形窗表现了明显的哥特装饰意味。爱群大厦则将哥特风格加以灵活运用和改良，立面以垂直构图为主，设以仿哥特式窗底层骑楼柱廊也处理为仿哥特式窗形式，使人感觉到浓厚的哥特风格。
2．南洋式（代表作：文明路186号）
这是一种在南洋地区非常独特且有创造性的形式，即在女儿墙上开有一个或多个圆形或其它形状的洞口，其原本是为了预防南洋一带强烈的台风袭击，减少对建筑物的风负荷的技术处理，从而形成了独特的建筑艺术形态。在文明路、海珠路上都可以找到。
3．古罗马券廊式（代表作：新华大酒店）
这种形式骑楼在其它城市较少出现，在广州却能找到不少实例。位于长堤的新华酒店就是其中的代表作。底层骑楼为券柱式，券心处以漩涡装饰，风格雄伟，线角明朗而细部丰富。部分运用简化了的罗马柱式，使其罗马风格更为浓郁。
4．仿巴洛克式(代表作：万福路114号)
这种形式在东南亚一带和我国南方城市的骑楼中被普遍采用。这些巴洛克装饰既不同于古典式的严谨，也区别于17世纪巴洛克风格的繁琐与追求曲线、动感，而是在构图稳定的基础上加上巴洛克装饰。在广州的骑楼中，巴洛克装饰多运用在山花装饰及女儿墙的曲线中，在下九路、龙津西路、万福路等都可以找到。
5．现代式（代表作：泰康路一带）
这种骑楼一般建于上世纪80年代以后，在尺度、结构、材料、造型风格等方面与传统骑楼区别明显。一般来说，立面处理上舍弃了复杂的装饰，运用了简洁、明快、实用的功能主义的处理手法。
6．中国传统式（代表作：德政南路139号）
该形式骑楼延续了我国南方传统民居的特点，底层沿街挑出，长廊跨越人行道沿街布置，楼层正面墙上并排开着两至三扇窗户，立面基本无装饰。这种骑楼仅在南华路、同福路、万福路、德政路、起义路等还有零星保存。
二、活动的背景
1．骑楼街是较有特色的岭南都市建筑景观。反映广州近代社会背景和岭南地区人们的生活面貌，反映了岭南气候、人文等环境，具有一定的历史文化价值好现实意义。它随着中国城市近代化而产生、发展，但也随着中国城市近代化而走向衰落，甚至走向灭亡。土地的竞争，住房条件的要求，骑楼随着现代化建设（旧城改造）的推进而日渐被淘汰。因此，有必要把它列入地方历史文化资源加以重视和保护。
2．骑楼成也商业，败也商业。昔日繁华的骑楼如今也遭受商品经济的冲击，面临着处境艰难，不断被拆被“保护性破坏”的尴尬境地，尽管《广州市骑楼街保护与开发规划研究》使骑楼保护有了规范，也因此保住了一半的骑楼街，但依然无法阻止骑楼遭遇的各种破坏，有的骑楼因地铁建设被推倒，有的骑楼街区则被插建高层建筑，有的骑楼则在多次的整饬中被改得面目全非而造成保护性破坏。就如东莞保护骑楼规划刚获奖骑楼已拆除，这让人扼腕叹息间，又哭笑不得。
3．尽管这一骑楼规划2004年已经审批通过，但是，这一规划并未正式公开过和完全实施。另一方面，一些在规划中明确属于保护的骑楼街也曾险遭拆除，所以骑楼保护的力度还不够，现在还没有专为保护骑楼的机构，也没有专项基金对骑楼进行系统的保护。
4．随着十七届六中全会的召开，提出深化文化体制改革，推动社会主义文化大发展大繁荣的议题，中国的文化保护与建设将会逐渐受到重视。骑楼与城市的文化有密切的关系，骑楼是这个城市的符号，广州骑楼是岭南骑楼的典型代表。我们经常总结广州文化、岭南文化的一个很明显的特点就是实在、务实、自在、闲适、可进可退、不大张大扬，而骑楼建筑在这种模式里是可以起到类似作用的。可观可赏，可行可住，不是一进入这个场所就直接进入交易买卖，那就会产生压迫感，骑楼这种建筑中就没有这种感觉，符合了广州人的性情。一级作家、广州市人大代表梁凤莲老师，建筑学专家、华南理工大学建筑学院冯江老师受邀作客网易亚运，为网友们讲述百年骑楼的风云历史，解读骑楼缘何从一种南方省份常见的建筑形式，演变成广州城市文化标签。在当今社会，我们提倡促进社会主义文化大发展大繁荣，那么我们就应该保护好我们的城市文化、生活文化。这也符合我国文化发展的主题。
三、活动的目的和意义
骑楼之于广州就像四合院之于北京，小洋楼之于上海，是一个城市的符号和印记，而这次活动旨在：
1． 挖掘骑楼价值，推进骑楼用途和功能的多样化
2．宣传骑楼，加深人们对骑楼的了解，引起社会各阶层的广泛的关注，增强人们对骑楼的保护意识；
3．要保要拆有明确指引，科学合理开发性保护；
4．通过研讨，制定如何保护骑楼的相关协议，明确社会各团体的权利和义务，并进行责任分配
5．通过协商成立专门保护骑楼的制度和机构，并建立专项基金会
6.探讨如何进行系统骑楼保护，建立合理的骑楼保护规划体系；
四、活动内容简介
1．活动的主题：骑楼的命运，骑楼的发展
2．活动的时间：20xx年9月13日——20xx年9月16日
3．活动的地点：广州华钜君悦酒店的会议厅
4．拟定参与人员
“骑楼”研究专家：5人
旅游开发公司和旅行社：各3人（共6人）
广州旅游行政部门：3人
骑楼居民和商户代表：各2人（共4人）
工作人员：40人
志愿者：30人
总计：89人
5．活动前的准备工作：①前期活动人员的责任分配和会议准备；②制作有关骑楼的宣传海报；③提前电话通知并确定参加活动的相关人员，告知有关事项并预订好酒店房间；④提前通知新闻媒体进行跟踪报道；⑤准备活动的相关材料并提前预定会议室。
6．为了使大家对骑楼有更深的了解，组织相关人员进行骑楼的实地考察；
7．就“如何对骑楼进行保护”会议达成协议，并落实骑楼保护职责；
8．活动的后续工作：①整理活动的材料并交给各负责部门执行；②归还相关器材并进行各方面的结算；③送别参加活动的人员并致上真诚的感谢。
9、会场布置
(1）签到台（1个）：酒店大厅
(2）指示牌（3个）：酒店门口、会议厅门口、餐厅门口各放一个
(3）会议室座椅摆放：采用圆桌式，准备投影仪和屏幕，座式麦克风、无线麦克风各2个
(4）圆桌中间放置花卉
10．.组织及分工：
（一）领导小组
组长（1人）：负责本次会议的全面领导和总指挥，协调和监督各工作组的工作。
副组长（2人）：一人负责活动策划、会场布置及会务工作：另一人负责其余工作。
成员（10人）：协助工作。
（二）分组及工作责职
（1）策划布置组（主办方负责）
组长（1人）
成员（16人）
工作任务：
①负责完成活动策划方案的拟写；
②负责完成会议现场的布置及会议结束后的现场恢复工作；
③负责晚宴的准备工作及费用申请和发放。
（2）会议技术组（主办方和志愿者）
组长（1人）
成员（13人）
工作任务：
①负责制作幻灯片、小册子；
②负责发帖子、开微博、联系媒体；
③负责联系拍摄工作组及协助宣传片拍摄工作；
④负责会场设备的安装、放映等工作。
（3）会务组（主办方和志愿者）
组长（1人）
成员（25人）
工作任务：
①负责自愿者招募、培训工作；
②负责制定问卷及问卷调查工作；
③采购物资；
④预订酒店、预租会场；
⑤准备所需资料；
⑥负责接待工作。
五、活动的流程
1．7月20日左右，主办方在广州的各个大学如华南师范大学、华南理工大学、中山大学、暨南大学、广东外语外贸大学等，.通过网络和现场招募志愿者，为本次“骑楼保护”活动进行服务，其中服务内容涉及到导游、礼仪、网络技术等方面。招募活动时间持续10天左右。（形式采用限额报名并进行筛选）
2．8月初，在骑楼研讨会召开一个多月前。①发出邀请。主办单位以书面和电话的形式向广州市的三所著名的旅游开发公司(广州大瀑布旅游开发有限公司 、广州市南兴旅游开发有限公司 、广州嘉游旅游景区开发有限公司)，和广州市内的三家代表旅行社（广州市国际旅行社、广东省中国青年旅行社、广州康辉国际旅行社有限公司），五名知名骑楼研究专家，三名当地骑楼居民和三名商户代表以及广州市旅游行政部门三名代表发出邀请函，邀请出席“骑楼保护”的研讨会。②寄发邀请函。邀请函中内容包括参加活动的单位和人员的名单、到达的时间和地点并要求被邀请方在一周内进行答复。③主办方有关负责人根据被邀请人的答复，在广州华钜君悦酒店（距离机场、车站和旅游局比较近，地点也可以其它）预订房间，并安排专人专车接送。④与就住酒店取得联系，预订酒店的会议厅，时间是9月14日（实地考察）、9月15日、9月16日（后两天为开会研讨）三天，并提前3天组织相关人员进会场布置，租用研讨会用到多媒体设备，会场布置要达到安全、舒适、合理的效果。
3．8月中旬，主办方对广州市各大高校招募的在校学生志愿者进行为期三天的培训，让他们熟悉活动的相关的流程和技能，并深化其对骑楼的认识，培养他们的实践能力和对社会的责任感。
4．8月中旬工作：①主办方主要宣传负责人组织本单位的技术人员制作以“保护骑楼，保护我的家”为主题的宣传短片，并借助网络媒体进行广泛宣传；②在天涯论坛上发布信息，引起广大的群众的关注；③还需制作宣传海报、宣传册子等相关宣传材料；④与当地的新闻媒体（如广州市文化广电新闻出版局、广州电视台、广州日报等）取得联系，对该活动进行跟踪报道，扩大活动的影响力。
筹备工作计划表
序号
工作内容
完成时间
负责部门
1
在广州各大学招募志愿者
7月20日
会务组
2
对志愿者进行培训
8月15日
3
邀请函寄发（回执）完成
8月17日
4
制作宣传小册、海报和骑楼宣传片
8月20日
会议技术组
5
在天涯论坛发帖、开通微博并与媒体取得联系
8月22日
6
制作有关幻灯片（3部分）
8月24日
7
会议议程最后确定并打印
8月25日
策划布置组
8
资料打印装袋完成
8月25日
会务组
9
物资采购到位（烟、水、水果、其它）
8月26 日
10
预租及落实会场
8月30日
11
预订酒店并联系落实
8月31日
12
布置会场
9月12日
策划布置组
13
各项工作最后检查
9月12日
领导小组

5．9月13日，参加活动的人员今天晚上六点之前全部到齐。①安排专人专车去接送，主办方主要负责人在酒店亲自欢迎到来的人员并致以真诚的问候，并为到来的相关人员安排食宿；②主办方组织方向到来人员分发接下来三天的日程安排表和相关活动的资料并安排好第二天对骑楼的实地考察相关事宜；③对第三天召开的“骑楼保护”的研讨会所用到的材料和器材设备检查一遍，确保正常无误。
6．9月14日，组织参与活动的人员对广州市内的骑楼的典型代表进行实地考察，对其分布范围、破坏的程度及其历史价值进行调查评估。考察具有代表性的地区如下：①以人民南—长堤一带市级商业中心为核心的“骑楼风貌区”；②以第十甫路—上下九一带市级商业中心为核心的“西片骑楼街区”；③以北京路—中山路一带市级商业中心为核心的“东片骑楼街区”。
7、会议日程安排：①早上9：00主办方派专车接送有关人员到指定的骑楼街区进行实地考察，主办方的负责人陪同，骑楼街区当地的居民作向导；②有关新闻媒体进行全程跟踪报道；③调查人员亲临居民区和商业区，与当地的居民和商户进行交流，并就保护骑楼方面的问题听取广泛意见和建议，并有专人进行现场记录；④中午12:00调查人员在当地的骑楼商业区进行就餐，就餐后并行30分钟的休息，下午14：30在动身前往未考察完的街区继续考察；⑤下午15:30，考察基本结束，回到酒店休息，写下有关此次考察了解到的信息，并对其进行分析、评估和总结，用于明天会议发言。
8．9月15、16日，要在广州华钜君悦酒店的会议厅进行关于骑楼相关内容的讨论并明确社会各阶层包括政府所应当承担的责任。①首先研讨会上午8点钟开始，会议的策划人员提前一个钟头入场，把相关的准备好的材料放在会议桌上；②礼仪志愿者准备妥当；③再一次确认多媒体设备和相关器材能正常工作，准备妥当了，提前20分钟把与会人员迎进场；④公关人员记录与会人员的名单并全程记录会议的内容⑤会议过程中技术工作人员开通政府微博和新浪微博，让广大公众现场了解会议的进程，并通过微博收集民间意见，是会议决策更加科学合理。

日程及议程表
日期
时间
地点
负责人
内容
议程
9月13日
18：00以前
华钜君悦酒店大厅
待定
报到
分发房间及会议议程
9月14日
07:30—08:30
餐厅
待定

早餐
09:00—12:00
第十甫路—上下九一带
待定

实地考察及与当地居民交流
12:00—14:30
骑楼商业区—华钜君悦酒店
待定

午餐及午休
14:30—15:30
北京路—中山路一带
待定

实地考察及与当地居民交流
15:40─17；30
华钜君悦酒店会议室
待定
开会
对所调查的信息进行分析、评估、总结
9月15日
08:30—09:00
华钜君悦酒店会议厅
待定
主持人发言
开会
09:00—10:15
待定
政府、旅游开发公司等各方发言
10:20—12:00
待定
就骑楼价值、意义、当前形势进行讨论
12:00—14:20
君悦酒店
待定

午餐及午休
14:30—16:00
君悦酒店会议厅
待定
就骑楼价值、意义、当前形势进行讨论
开会
16:00—17:30
待定
各方总结
17:30以后

待定

自由活动
9月16日
08:30—11:30
君悦酒店会议厅
待定
就保护、开发、用途多样化问题进行讨论
开会
11:30—12:00

专家总结
12:00—14:20
君悦酒店
待定

午餐及午休
14:30—16:45
君悦酒店会议厅
待定
就制定保护和发展措施进行讨论
开会
16:45—17:15
待定
政府总结
17:15—17:30
待定
主持人主持会议结束
18:：30—21:00
餐厅

结束晚宴

9．9月16日以后，活动的后续工作：①会议过后当天第二天主办方相关负责人整理活动（实地考察、研讨会）的材料并交给各负责部门，并对本次活动进行总结，就会议决策进行相关责任落实；②主办方组织人员清理现场，归还相关器材并进行各方面的结算；③9月17日，送别参加活动的人员并发送具有纪念价值的礼物并致上真诚的感谢。
六、活动的总结
通过这次对骑楼的实践考察和召开骑楼保护的研讨会，以及面向大众骑楼价值的宣传策划，扩大了骑楼保护的影响力。在实践考察过程中使我们认识到了我们所熟悉的、普遍存在的骑楼具有非凡的功能以及它现阶段面临的挑战，让我们意识到保护它的重要性和迫切性。召开以“骑楼的命运，骑楼的发展”为主题的研讨会，会上各代表发表各自对骑楼保护的开发，就骑楼的未来如何发展进行了讨论，并就关于骑楼保护的相关政策和保护骑楼的机构，建立保护骑楼的专项基金等有关方面达成协议。总的来说，本次活动面向社会各阶层，引起共同的关注。在这个商业激烈的时代，保护我们的祖先留给我的遗产。参与组织本次活动的人员涉及到政府人员、企业的人员、在校大学生，他们在保护骑楼方面作出的贡献，值得赞扬。
七、活动经费预算
本次活动经费预算主要以广州市当地的物价水平作为参考
1.房费：19人×450元×3天=25650元
2.租会场费（含音响、话筒和放映设备）：5000元×2天=10000元
3.布置（费水、水果等费、宣传海报、宣传册子、花卉等）：2000元
4.制作宣传片费（放到网上）：4000元
5.邀请费（通讯费，制作邀请函、相关的纸质材料不含交通运输费等）500元
6.餐饮费（出席代表和工作人员、志愿者）：
1000元／桌×6桌×4天=24000元
70×100元×5天=3500元
共计：27500元
8.各种资料费、培训费：200元+1800元=2000元
9.晚宴晚会费用：5000元
10.送给各代表和工作人员的礼物（印有骑楼标志、具有纪念价值）：2000元
11.计划内机动费用（各代表往返交通费用报销）：8000元
12.邀请公关公司（广州市广译文化传播有限公司）的费用：30000元
13.计划外机动费用（待用）：8000元
总计：124650元
八、注意事项
1．各组工作人员必须严格按筹备工作计划的进度要求推进工作；
2．领导小组负责督促各工作组的工作按时完成；
3．会议期间工作人员必须统一着装，与会人员与工作人员佩戴工作牌；
4．会议期间，主办方人员必须提前到达现场，不得迟到、早退和无故缺席；
5．主办方要充分考虑会议过程中的安全措施和重视维持现场秩序，建立应对突发事件的应急预案。
主办方：广州市旅游开发公司
广州市旅游行政部
协办方：广州市xxx有限公司

20xx年9月xx日

【1】（来源：《中国地方志》2008年第十期，作者滕兰花，近代广西骑楼的地理分布及其原因探析）
3、通过活动，使学生养成博览群书的好习惯。
B比率分析法和比较分析法不能测算出各因素的影响程度。√
C采用约当产量比例法，分配原材料费用与分配加工费用所用的完工率都是一致的。Ｘ
C采用直接分配法分配辅助生产费用时，应考虑各辅助生产车间之间相互提供产品或劳务的情况。错
C产品的实际生产成本包括废品损失和停工损失。√
C成本报表是对外报告的会计报表。×
C成本分析的首要程序是发现问题、分析原因。×
C成本会计的对象是指成本核算。×
C成本计算的辅助方法一般应与基本方法结合使用而不单独使用。√
C成本计算方法中的最基本的方法是分步法。X
D当车间生产多种产品时，“废品损失”、“停工损失”的借方余额，月末均直接记入该产品的产品成本
中。×
D定额法是为了简化成本计算而采用的一种成本计算方法。×
F“废品损失”账户月末没有余额。√
F废品损失是指在生产过程中发现和入库后发现的不可修复废品的生产成本和可修复废品的修复费用。Ｘ
F分步法的一个重要特点是各步骤之间要进行成本结转。(√)
G各月末在产品数量变化不大的产品，可不计算月末在产品成本。错
G工资费用就是成本项目。(×)
G归集在基本生产车间的制造费用最后均应分配计入产品成本中。对
J计算计时工资费用，应以考勤记录中的工作时间记录为依据。(√)
J简化的分批法就是不计算在产品成本的分批法。(×)
J简化分批法是不分批计算在产品成本的方法。对
J加班加点工资既可能是直接计人费用，又可能是间接计人费用。√
J接生产工艺过程的特点，工业企业的生产可分为大量生产、成批生产和单件生产三种，X
K可修复废品是指技术上可以修复使用的废品。错
K可修复废品是指经过修理可以使用，而不管修复费用在经济上是否合算的废品。Ｘ
P品种法只适用于大量大批的单步骤生产的企业。×
Q企业的制造费用一定要通过“制造费用”科目核算。Ｘ
Q企业职工的医药费、医务部门、职工浴室等部门职工的工资，均应通过“应付工资”科目核算。Ｘ
S生产车间耗用的材料，全部计入“直接材料”成本项目。Ｘ
S适应生产特点和管理要求，采用适当的成本计算方法，是成本核算的基础工作。(×)
W完工产品费用等于月初在产品费用加本月生产费用减月末在产品费用。对
Y“预提费用”可能出现借方余额，其性质属于资产，实际上是待摊费用。对
Y引起资产和负债同时减少的支出是费用性支出。X
Y以应付票据去偿付购买材料的费用，是成本性支出。X
Y原材料分工序一次投入与原材料在每道工序陆续投入，其完工率的计算方法是完全一致的。Ｘ
Y运用连环替代法进行分析，即使随意改变各构成因素的替换顺序，各因素的影响结果加总后仍等于指标的总差异，因此更换各因索替换顺序，不会影响分析的结果。(×)
Z在产品品种规格繁多的情况下，应该采用分类法计算产品成本。对
Z直接生产费用就是直接计人费用。X
Z逐步结转分步法也称为计列半成品分步法。√

A按年度计划分配率分配制造费用，“制造费用”账户月末(可能有月末余额/可能有借方余额/可能有贷方余额/可能无月末余额)。
A按年度计划分配率分配制造费用的方法适用于(季节性生产企业)

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