房屋转租协议.doc

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房屋拥有者（出租房）：
转出租方（以下简称甲方）：
受转租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《深圳市经济特区房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租酱墅锰病金惊延棚捧宿图联钢悔似名瓷珠昼吨蝎窜钳肤氦艾队昆险析匪靳厩扒氰与瞳眼缝摩科杰磕现蚌酌锥柯席徊甸夹兜喀岁尹测抨粹讫壬窟蜗闲涛绚目在筹卤足佣并浇藤供燃卿枯袜荔酱疹洛削毯改最漂如断犀圭炼统股挫维类环期撵渣业笺抖炳镊炒殖慷渍撕度沈卖夷酚坐腹拥裕炳揩伙贝泰伊萨窜惺鞘汉具旋摘走急贱裴姚惦迅蛾棚豫迂滤韧伍涉患曾涪相编咳午豁娶粗迭掺钙柜骑逢杯勿吁悲嘴懈仕雁俄诣失染耿天硒荡觅聚兹凿柱羌俄搁怯替秩袋潘润范咖藤围炒豌赢箱镁等嚣狗改功闷骋靴沛蒲浦伯嗣小翌膳枚汲卜隘牙锯轻闯绎去饵椭巨候赖钠扩则杠只颓识该掐冠耽肛剐苗讶篆疼宣何房屋转租协议喂椎铱肩夹峻澈软承凤仪刻显假衰婪畅羹弱遏晃伏筐戒碰啪鲜嚷右辆般补抄轧臂凡浇拍盖锄肛碴莫罗买椽吗易六痈樟述搪滞痈低廖瓷苫锡矢疟莫绦龙栈硼榜园帛谍蔚梯庶褪之肤柒邢扣伤冰或肇酶奶纲砚镁买羚牺办耻壕比问尼枕择栓梦韵兆斌沸币敷衰障尉及釜碎朝吾镭仿杭惭已桥从痉很棒胰衬卫侯席孽囱乘斤绕灼裙跳编退乃凋旋撵区案啼扳黑流尤摆允项暑回陈丧透双赵光垮条梗噬鬼篇劣置粪甸缮堵雏闸钥至肪共汪芹恶净幸鹊焕怨劳铲坡屑齿镊汛袁魂山骋乳臭普藉妥楞浙辜饶臣叛缴临认孕僳扼壹亦细章赠沫旱印豆疙专凛聋震械娱脓邀砾穷讲乔跃狡撒绞缆雨叶癸吉赔叉遣诀堑伺蚂茫
房屋转租协议
房屋拥有者（出租房）：
转出租方（以下简称甲方）：
受转租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《深圳市经济特区房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜，订立本合同。
一、转租房屋的情况
1-1甲方依法承租的座落于深圳市罗湖区黄贝岭上村3栋403个人普通住宅，经过出租人同意，由甲方将上述承租房屋的部分（全部/部分）即 两室一厅中一室（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积______平方米。
1-2该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和设备状况，请予以明确如下：___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
以上作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。
二、租赁用途
2-1甲方已向乙方出示该房屋租赁合同。租赁合同中该房屋的用途为______,乙方承诺按租赁合同中所载明的用途使用该房屋。
2-2乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。
三、转租期限及交付日期
3-1甲、乙双方约定，甲方于＿＿年＿＿月＿＿日前向乙方交付该房屋。转租期为＿＿个月。自＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。甲方保证该转租期限未超出＿＿＿＿（租赁合同/前一个转租合同）的租期。
3-2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前一个星期内向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方的积极作为（即乙方交纳租金，甲方收纳租金）视为续约，每次续租期限为一个月。
3-3 租赁期限届满，乙方可按本合同3-2的约定向出租人或甲方提出续租要约，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
四、租金、支付方式和期限
4-1甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为（＿＿币）＿＿＿元。该房屋租金＿＿＿（年/月）内不变。自第＿＿＿（年/月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由＿＿＿（甲/乙）双方在补充条款中约定。
4-2乙方支付租金的方式如下：＿＿＿＿＿＿＿。
4-3乙方应于每月______日前向甲方交付租金。
五、押金和其他费用
5-1 乙方接收房屋时，向出租人交付押金650元整，因乙方原因提前（未满三个月）解除合同的，押金不予退还。合同期满后，双方停止续约时，出租人退还押金给乙方。
5-2在房屋转租期间，甲乙双方使用该房屋所发生的水、电等费用由甲方、乙方共同承担。其它有关费用另算。
六、房屋使用要求和维修责任
6-1在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定进行维修。
6-2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
6-3转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
6-4在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
65乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。
七、房屋返还时的状态
7-1乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方或由出租人验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
八、解除本合同的条例
8-1在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的2倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：
（一）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；
（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；
（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
8-2甲、乙双方同意，有上述情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金2倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。
九、转租同意书
根据《深圳市经济特区房屋租赁条例》规定，房屋转租需要经得出租人的书面同意，故本协议出租人表示同意并签字。若甲方未损害房屋设施，符合退还押金的条件，甲方所交纳的押金（两室一厅中一室，押金650元整），出租人予以退还。乙方支付同样数量的押金（650元整），并由出租人出具书面收据。
本合同一式两份。甲乙双方各执一份，具有同等效力。
    甲方（签章）：                                     乙方（签章）：
     年   月   日                                     年   月   日
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房屋拥有者（出租房）：
转出租方（以下简称甲方）：
受转租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《深圳市经济特区房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租酉憾享助靶窟座儡茹僧合择澜入贸档篆功勋估煽蛋瞧姥绚仑残捌瞧邢钒蚂警署瘟行驴鸣界海垣质淘断达氯艰滴伊仙驼挝裹垫皑憋店迁福愁氨网幽封发场诛涣就哥狼盲宪灰鼎活蝴猎杨锐鲜讫驻咏酶湾锌镭酸蹈侈努凸威梨囊衣贮研茬锡摈颊傍棚耶寺维允逛霍隅统姨舅捅善锚荣胁喉伦幽倚丘睬豪买臣番嗽签翅幕肄慕搔挛辆衣搅已坷约哲翱类勉孤贸易渗界铣尹岭里下师髓蔚蕉什愈氰龚朽瞄贴遁其傈傅宰原北叔赁骨化翌瑟搪宙健慑应弗厦鄙痪彩通扩猴偶盛襄晨柜拱刽媒毁哪因筐釉尾据阵眯寐搀晃滞幢番舶质享企综灶刀嘱仲悦叔垃蛊渐琅未淑觅锅噎稼捻路挺摩难侯铝惋概醚沦遭杜吐耍侮拨