前期介入临时负责人岗位作业指导书.doc

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前期介入临时负责人岗位作业指导书

1、 着手该项目前期介入工作，跟进施工进度及现存问题。
2、 及时处理的工程问题，通知项目部或施工单位协调解决，不能及时解决的上报总工程师及公司领导。
3、 合理安排人员巡查楼层设备、设施安装，引导员工有方向、针对性的巡查，将主要精力放在几大设备层及各管井房，对施工安全违规行为进行督促，保证工程质量和进度。
4、 组织员工进行客服规范、礼仪、礼节培训，督促员工遵守岗位制度、操作规程、员工守则及公司各项规章制度。
5、 配合总包方确保样板房临电、临水正常供应，并做好突发事件的应急处理。
6、 配合物业管理处做好前期驻场及各项接待工作。
7、 对样板房进行临时接管，清点机电及装修设施、钥匙数量，做好临时接管交接手续。
8、 参加物业周例会，提交周总结月总结及周计划，保证工作的连惯性及部门之间的良好沟通和协调。
9、 整理及收集各项工程设备、设施的资料、图纸以及厂家的联系电话，以备日后使用。
10、 每天完成上级交给的工作，早上开工程人员例会，下午下班前开总结例会，将巡查发现的工程问题以图片和文字说明的形式打印出来，让各员工了解，以便下期工作顺利进行。
11、 合理安排员工轮班及休假，做好员工的考核及考勤，确保每班均有工程协调负责人。
12、 节假日前夕进行节前安全，消防大检查，保证节日安全。
13、 每周与项目部开工程碰头会，提出现存问题并跟进其整改进度情况。
14、 每月准时提交工具、材料、文具物品申购计划。
15、 跟进大楼变配电安装调试及送电安全进行。

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