消防审核流程.doc

建筑工程消防监督审核和验收

（一） 建筑消防设计防火审核申报条件：
１.填报《建筑消防设计防火审核申报表》，设有自动消防设施的工程，应填报《自动消防设施设计防火审核申报表》；
２.建筑工程所在单位地形图(1/1000)，工程概况及简要说明；
３.建筑工程项目1/500实测总平面图一式两份，立项批文，城建规划部门勘测红线图一份；
４.国家、省级重点工程项目及其他设置自动消防设施的建筑工程项目应送消防设计专篇
５.工业建筑应有生产工艺流程，使用的原材料和半成品、成品的理化性质、数量和运输、储存方式等资料；
６.全套土建、水、电、暖通及消防系统图纸，及钢结构建筑的结构施工图纸；（图纸要求折成29CM*20CM）
７.建筑消防设施设计必须由法定资格单位承担。图纸必须有设计证号、设计单位名称及设计人员、审核人员的签名，盖设计专用章；
８.设计单位相应资质证书复印件。

（二） 建筑内部装修设计防火审核申报条件：
１.填报《建筑内部装修防火审核申报表》；
２.装修平、立、剖面设计图纸， 装修节点详图，水、电、暖通及消防系统图纸；（图纸要求折成29CM*20CM）
３.原建筑物平面图，消防设施布置图；
４.装修材料的防火性能及有关证明；
５.建筑消防设施设计必须由法定资格单位承担，图纸必须有设计证号、设计单位名称及设计人员、审核人员的签名，盖设计专用章；
６.原建筑消防审核验收意见；属1994年9月以前竣工的建筑，可用建筑合法性证明替代原建筑消防审核意见；
７.设计单位、施工单位相应资质证书复印件。
审批期限：
建筑消防设计、建筑内部装修设计防火审核审批期限从受理图纸、资料之日起，如图纸、资料齐全，一般工程应在10个工作日之内，简易程序审批的工程应在2个工作日之内，国家、省级重点工程以及设置自动消防设施的工程应在20个工作日内核发《建筑工程消防设计审核意见书》，需要组织专家论证消防设计的工程可以延长至30个工作日。如图纸、资料不齐，应在受理后3个工作日内发出《补送图纸资料通知书》，通知申报单位补送，审批期限从补齐图纸、资料之日算起。

（三） 建筑工程消防验收申报条件：
1.已竣工的建筑工程经建设单位组织设计、施工、监理等单位进行初验合格后，由建设单位向公安消防机构提交要求组织消防验收的报告，并填报《建筑工程消防验收申报表》。
2.建筑消防设施检测报告。
3.消防工程施工企业的消防施工许可证复印件。
4.建设单位组织设计、施工、监理单位消防安全质量验收合格的报告。
5.公安消防机构的审批文件，包括：施工图设计防火审核意见书、装修工程设计防火审核意见书、其它设计防火审核意见书。
6.消防设计专篇及消防设计变更技术联系单。
7.消防产品生产许可证明复印件、建筑防火材料、构件和消防产品质量检验报告、合格证明。
主要消防产品、设备的生产单位对其产品、设备的数量、型号及施工安装质量的确认报告。
8.地下及隐蔽工程验收记录；自动消防设施系统安装、调试报告；施工单位出具的消防设施联动测试报告；操作维护管理手册。
9.竣工图一套，包括： 建筑、水、电、暖通等各系统竣工图。（图纸要求折成29CM*20CM）
10.消防控制室值班人员名单及培训记录。
11.钢结构防火喷涂施工、检验记录。
审批期限：
建筑工程消防验收期限从受理图纸、资料之日起，如图纸、资料齐全，公安消防机构应在5个工作日内，符合消防验收简易程序的工程应在3个工作日内进行消防验收。如图纸、资料不齐，应在受理后３个工作日内发出《补送图纸资料通知书》，通知申报单位补送，审批期限从补齐图纸、资料之日起算。消防验收后公安消防机构应在2个工作日内，符合消防验收简易程序的工程应在2个工作日内，核发《建筑工程消防验收意见书》。对验收不合格的，整改完毕后重新申报验收。
下列建筑工程可按简易程序审核和验收：按规范要求不设消防设施的公共建筑；每层最大建筑面积不超过200平方米的3层及3层以下（不含地下层）的普通公共建筑；6层及6层以下纯住宅楼；建筑高度在24米以下，建筑面积在2000平方米以下的丁、戊类厂（库）房；建筑高度在24米以下，装修面积在500平方米以下，且未改变原建筑平面布局、功能用途和消防设施的办公用房、宾馆客房、医院病房等的内部装修工程；门面装修、广告牌设置、室外给水管网布置等。
符合下列条件的建筑工程可分步实施消防验收：
1.申请验收的建筑部分与其他建筑部分防火相对完整、独立，可采取措施严格分隔。
２.申请验收的建筑部分符合国家消防技术规范的要求，所有消防设施应完整好用。
３.当其它部分建筑施工时不影响使用部分的消防安全，不影响所有消防设施的使用。
４.建有严密的管理制度。
合同管理制度

1 范围
本标准规定了龙腾公司合同管理工作的管理机构、职责、合同的授权委托、洽谈、承办、会签、订阅、履行和变更、终止及争议处理和合同管理的处罚、奖励；
本标准适用于龙腾公司项目建设期间的各类合同管理工作，厂内各类合同的管理，厂内所属各具法人资格的部门，参照本标准执行。
2 规范性引用
《中华人民共和国合同法》
《龙腾公司合同管理办法》
3 定义、符号、缩略语
无
4 职责
4.1 总经理：龙腾公司经营管理的法定代表人。负责对厂内各类合同管理工作实行统一领导。以法人代表名义或授权委托他人签订各类合法合同，并对电厂负责。
4.2 工程部：是发电厂建设施工安装等工程合同签订管理部门；负责签订管理基建、安装、人工技术的工程合同。
4.3 经营部：是合同签订管理部门，负责管理设备、材料、物资的订购合同。
4.5 合同管理部门履行以下职责：
4.5.1 建立健全合同管理办法并逐步完善规范；
4.5.2 参与合同的洽谈、起草、审查、签约、变更、解除以及合同的签证、公证、调解、诉讼等活动，全程跟踪和检查合同的履行质量；
4.5.3 审查、登记合同对方单位代表资格及单位资质，包括营业执照、经营范围、技术装备、信誉、越区域经营许可等证件及履约能力（必要时要求对方提供担保），检查合同的履行情况；
4.5.4 保管法人代表授权委托书、合同专用章，并按编号归口使用；
4.5.5 建立合同管理台帐，对合同文本资料进行编号统计管理；
4.5.6 组织对法规、制度的学习和贯彻执行，定期向有关领导和部门报告工作；
4.5.7 在总经理领导下，做好合同管理的其他工作，
4.6 工程技术部：专职合同管理员及材料、燃料供应部兼职合同管理员履行以下职责：
4.6.1 在主任领导下，做好本部门负责的各项合同的管理工作，负责保管“法人授权委托书”；
4.6.2 签订合同时，检查对方的有关证件，对合同文本内容依照法规进行检查，检查合同标的数量、金额、日期、地点、质量要求、安全责任、违约责任是否明确，并提出补充及修改意见。重大问题应及时向有关领导报告，提出解决方案；
4.6.3 对专业对口的合同统一编号、登记、建立台帐，分类整理归档。对合同承办部门提供相关法规咨询和日常协作服务工作；
4.6.4 工程技术部专职合同管理员负责收集整理各类合同，建立合同统计台帐，并负责