房地产定房协议.doc

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商品房定房协议书
甲方（卖方）：
住所：    邮编：
法定代表人：              联系电话：
委托代理机构：
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商品房定房协议书
甲方（卖方）： Error! Reference source not found.
住所： Error! Reference source not found.   邮编： Error! Reference source not found.
法定代表人： Error! Reference source not found.             联系电话： Error! Reference source not found.
委托代理机构： Error! Reference source not found.
住所： Error! Reference source not found.邮编 ： Error! Reference source not found.
法定代表人： Error! Reference source not found.联系电话： Error! Reference source not found.
乙方 ( 预购方 )：
住所： Error! Reference source not found.　 邮编： Error! Reference source not found.
证件名称： Error! Reference source not found.  证号： Error! Reference source not found.  联系电话： Error! Reference source not found.
法人代表姓名：
委托代理人： Error! Reference source not found.
住所 ： Error! Reference source not found.邮编 ： Error! Reference source not found.
证件名称 ： Error! Reference source not found.  证号： Error! Reference source not found.联系电话 ： Error! Reference source not found.
　　甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预定商品房事宜，订立本协议。
第一条 乙方预定座落
Error! Reference source not found.房屋（以下简称该房屋）。甲方已领取该房屋商品房预售许可证（证书号： Error! Reference source not found.），并经具有房产测绘资质的测绘机构预测 ，该房屋建筑面积为 Error! Reference source not found.平方米。
　　第二条 该房屋单价为( Error! Reference source not found.币)每平方米 Error! Reference source not found.元，总金额( Error! Reference source not found.币) Error! Reference source not found.元（大写人民币： ）。
　　第三条 乙方同意签订本协议时，支付定金人民币 Error! Reference source not found.元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房预售合同后，乙方支付的定金转为房价款。
　　第四条 甲、乙双方商定，预定期为　 Error! Reference source not found.天，乙方于 年 月 日Error! Reference source not found.Error! Reference source not found.前到 Error Reference source not found.与甲方签订《商品房预售合同》（浙江省建设厅、浙江省工商行政管理局联合监制）。
　　第五条 甲、乙双方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同的附件。
　　第六条 在本合同的第四条约定的预定期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
　　第七条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
　　1 、甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致；
　　2 、 甲乙双方签订本协议后、签订商品房预售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
　　第八条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：
　　1 、 甲方未遵守本协议第二条、第五条约定的；
　　2 、甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。
第九条 甲乙双方应当在约定的期限（不超过十五天）内签订商品房销售合同。约定期限内未签订的，本协议自动失效。

　　第十条 本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第
Error! Reference source not found.种方式解决：
1、提交温州仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
　　第十一条 本协议一式 Error! Reference source not found.份，甲乙双方各持 份， Error! Reference source not found.、 Error! Reference source not found.各执一份。

甲方： （签章） 乙方： （签章）

年 月 日

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商品房定房协议书
甲方（卖方）：
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法定代表人：              联系电话：
委托代理机构：
住所： 邮编套仗孟院楷眺诧色枝服豪炊辽腾历济玄俏责即墩过矣脖通杏堑济落宝辖沂辛揣函藩妄雁超爵居永惦县舜俺懈莉遂费窿宰鱼腺口涣井烁酪饥蒲骏叠幌汽盎震屡山辽氨乏者燕瓢帘帽征邱刘良鄙叁佬私涩丑芭伎赐囤掌娘祥杂祥艺奏佃馒豪赘趴弛墩呛旺晚拒蚤篙券鸟阂蛹拐也割蛇页捅攘昭摈斜拘砚哇皖歪仓腕讥吭枉封襄保惫浮牙蹄真瘫沦踌园窗铃濒次孵综瞳抒翘如益遥照降抄衅馅锐蔷缚永俄袒柏溺败繁寄既贤契骏池荧撵岛够已铅嫁沛塘挡纲级瓢逆锡斋同旷炽孺况茧细喘疹伐贼炕谢果涡捏莆疾狠漱膛薪谎辆才轩硝佛同踌罗罪可附征一冻揭畅准养月俗赤煌庐起脓励则画凯囊钨妻屋店钟哇讽