房屋建筑和政基础设施工程劳务分包合同模版.doc

协议编号: 房屋建筑和政基础设备工程劳务分包协议甲方: 乙方： 20*年*月15 / 15*房屋建筑和*政基础设备工程劳务分包协议示范文本（-*-08) (F*0208） 协议编号：*房屋建筑和*政基础设备工程劳务分包协议二九年八月 劳务作业发包人：（以下简称发包人） 劳务作业承包人:(以下简称承包人)依照中华人民共和国协议法、中华人民共和国建筑法及其他法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚信信用的原则，各方协商达成一致,订立本协议。 1、工程名称: 2、分包协议内容： 2本协议分包范围: 2.2本协议劳务作业内容:3、工程地点:建筑面积:4、协议价款总额元(人民币）， 大写元。 5、分包工作期限 开工日期: 年月日 竣工日期：年月日 总日历天数为:天6、劳务作业人数：人。 7、组建本协议的资料文件及优先说明顺序如下：（1）本协议; (2)中标通知书(如有)； （3）投标书及其附件(如有); (4）专用条款； (5）通用条款;(6)标准、规范及关于技术资料文件； （）图纸及工程量清单; (8)协议履行过程中，发包人和承包人协商一致的其它书面资料文件;8、协议生效: 本协议自发包人、承包人各方签字盖章后生效。 协议订立时间:年月日 协议订立地点： 发包人: （协议专用章） 承包人： (协议专用章 ） 地 址： 住址： 法定代表人： 法定代表人:委托代理人: 委托代理人: 联系电话： 联系电话：9、发包人权利和义务： 9.1劳务分包协议商定的劳务作业履行后,发包人自收到承包人依照商定提交的结算资料文件资料之日起28日内履行审核并书面答复承包人;逾期不答复的，视为发包人同意承包人提交的结算资料文件资料。92 上款所述结算程序履行后,发包人应当自结算履行之日起28日内支付所有结算价款。协议价款的支付应当以银行转帐的形式办理。. 负责编制施工组织设计，统一拟定所有管理目标,编制施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量析测、实验化验的监控、监督、检查和验收。9.4 统筹安排、沟通协调解决非承包人独立使用的生产、生活临时设备、工作用水、用电及施工场地。 9.5及时提供图纸,及时交付应供材料、设备,所提供的施工机械设备、周转材料、安全设备保证施工需要。 6 随时对承包人实施的劳务作业进行监督检查，确保工程质量，对存在的质量隐患及时提出整改要求。9及时签认劳务作业变更洽商及确认承包人停工、窝工损失。 9.8认真执行安全技术规范,严格遵守安全制度，拟定安全防护措施,提供安全防护设备,确保施工安全。 9.9检查承包人工人持证情形，禁止未取得相应资格/资质证书的工人进入施工现场。9.10在发现承包人存在未依照商定履行本协议行为时,应自发现之日起60日内书面告知承包人并提出明确要求，逾期不行使告知权利的，视为放弃此项权利。 .1 行使依照本协议商定的对承包人行使扣款权利时,应当采用书面方式并取得承包人有相应委托权限的人员的书面认可。 9.12依照行政主管部门有关规定的要求为本项目作业人员办理工伤保险。 9.3 承包人按商定履行劳务作业，必须由发包人或施工场地内的第三方进行协助配合时，发包人应协助配合承包人工作或确保承包人取得该第三方的协助配合。 .14 其它发包人应当承担的义务。 0、承包人权利和义务： . 组织具备相应资格/资质证书的工人（持证上岗率1%)投入工作；自觉遵守法律法规及关于规章制度。 10.依照有关法律法规的要求，及时足额支付劳动者工资。 1. 按发包人要求提交施工计划,以及与履行施工计划相应的劳动力安排计划,经发包人批准后实施。 10.4 依照设计图纸、施工验收规范、关于技术要求及施工组织设计精心组织施工;投入足够的人力,确保工期;服从发包人安全施工管理，自备劳动保护用品,确保施工安全。 10.5 承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场管理不符合规定造成的损失及各种扣款。106 自觉接受发包人及关于部门的管理、监督和检查；接受发包人随时检查其设备、材料的保管、使用情形,及其操作人员的有效证件、持证上岗情形。 0.7 按发包人统一规划堆放材料、机具，按发包人标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理,做好自身责任区的治安保卫工作。 10.8 做好成品保护工作。 1.9 妥善保管、合理使用发包人提供的承包人使用的机具、周转材料及其他设备。01 承包人保证与施工管理、作业人员签订书面劳动协议,并每月向发包人提供上月本企业在本项目上所有施工管理、作业人员的劳动协议签署情形、出勤情形及工资核算及支付情形的盖章书面记录。除此书面记录的用工行为外,承包人在本项目不存在其他用工行为。1 协助配合发包人按工程发包人或行政主管部门要求进行的涉及承包人工作内容、施工场地的检查;协助配合发包人对隐蔽工程、工程竣工的验收工作。 10.12 发包人或施工场地内第三方的工作必须由承包人协助配合时,承包人应按发包人的指令予以协助配合。 10.13 在劳务作业中发现古墓、古建筑遗址等文物和化石或其他有考古、地质研究价值的物饰时,承包人应立即保护好现场并以书面形式通知发包人。0.14劳务作业所有内容经验收合格后,承包人应当依照劳务分包协议的商定及时将该劳务作业交付发包人,不得以各方存在争议为理由拒绝将该劳务作业交付发包人。 10.15 在发现发包人存在未依照商定履行本协议行为时，应自发现之日起60日内书面告知发包人并提出明确要求,逾期不行使告知权利的，视为放弃此项权利。 10.1 其它承包人应当承担的义务。 1、对于以下原因造成完工日期推迟的，工期相应顺延: （1）不可抗力; (2)设计变更和工程量增加；（3)发包人未能按协议商定日期支付劳务费，致使施工未能正常进行; （4)承包人以书面形式提出申请,但不能从发包方取得施工必需的指示、工程材料、图纸等,致使施工未能正常进行; （5）一周内非承包人原因停水、停电、停气或安排任务不及时造成停工、窝工累计超过小时。 12、由于以下原因造成承包人发生窝工的,承包人应在上述情形发生后7日内,就延误内容和因此造成或产生的经济支出向发包人提出书面报告，发包人应于7日内就延长完工日期和赔偿经济损失给予书面答复。承包人逾期未提出书面报告的,视为其放弃此项权利；发包人逾期未答复也不提出修改建议或意见，视为其承认此事实: （1）第十一条（3）、（4)、(5)项；(2）发包人同意的其他情形。1、不可抗力： 13 不可抗力事件发生后,承包人应立即通知发包人,并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失,发包人应协助承包人采取措施。发包人认为承包人应当暂停工作的，承包人应暂停工作。不可抗力事件终止后48小时内承包人应向发包人通报受害情形和损失情形，及预计清理和修复的费用；不可抗力事件延续发生时,承包人应每隔7天向发包人通报一次受害情形。 3.2不可抗力终止后14天内，承包人应向发包人提交清理和修复费用的正式报告及关于资料文件资料。 13.3因协议一方迟延履行协议后发生不可抗力的,未能免除迟延履行方的相应责任。 13. 承包人承担因不可抗力事件致使的自身资产损失。 4、送达： 本协议履行过程中的有关书面资料文件的送达方式为：一方应当以书面方式将本方的明确要求送达至对方本协议协议书中注明的办公地址,对方应当在收到之日起7日内予以书面答复,逾期未答复或无人接收、拒收的,视为同意对方要求。一方本协议协议书中注明的办公地址发生变更时，应当在7日内书面告知对方,逾期告知或不履行告知义务的,由过错方承担相应责任。 1、事故处理： 151 发生重大伤亡及其他安全事故,发包人应按关于规定立即上报关于部门,同时按国家关于法律、行政法规对事故进行处理。15.承包人要积极协助配合发包人做好事故处理工作,及伤亡人员家属的安抚工作,避免过激行为的发生。16、施工变更:16.1 施工中如需对原工作内容进行变更(工程发包人和工程承包人各方书面确认并经监理签认的变更可作为劳务价款结算的依据），发包人应提前7天以书面形式向承包人发出变更通知,并提供变更的相应图纸和说明。承包人依照发包人发出的变更通知及关于要求，进行下列需要的变更:11.1 更改工程关于部分的标高、基线、位置和尺寸；16.1.2 增减协议中商定的工程量; 6.3 改变关于的施工时间和顺序;16.1.4其他关于工程变更需要的附加工作。 1由非承包人原因造成的变更致使协议价款的增加及造成的承包人损失，由发包人承担，延误的工期相应顺延；因变更减少工程量，协议价款应相应减少，工期相应调整。 163由承包人原因造成的变更费用和由此致使发包人的直接损失，由承包人承担（损失补偿总额未能超出分包协议价款的5%)，延误的工期不予顺延。、发包协议价款支付的手续: 承包人应向发包人出具合法有效的收款发票，发包人须将填写齐全的、收款人为承包人全称的支票或汇票交给承包人。承包人应指定专人负责与发包人办理付款手续。发包人将协议价款支付给承包人在2.4款中指定的协议价款收取负责人,并索要收款凭证。18、由于发包人安全施工方案不完善、安全施工投入不足造成的安全事故，责任由发包人承担。由于承包人未能贯彻安全施工方案或不服从发包人安全施工管理所造成的安全事故责任由承包人承担。 9、争议： 发生争议后，除非出现下列情形，各方都应继续履行协议，保持工作连续,保护好已完工作成果： 单方违约致使协议确已无法履行，各方协议终止协议; 调解要求停止协议工作，且为各方接受； 仲裁机构要求停止协议工作; 法院要求停止协议工作。20、协议解除: 2.1 承包人和发包人协商一致的,可以解除劳务分包协议。 02 发包人与建设单位的施工总承包协议解除的，发包人可以发出通知解除本协议。0.3 发包人不依照本协议的商定支付协议价款，承包人可以停止工作。停止工作超过28天,发包人仍不支付协议价款，承包人可以向发包人发出通知解除协议。 20.4承包人不依照本协议的商定提供符合施工要求的作业人员或不履行本协议商定的其他义务，其违约行为足以影响本施工项目的质量、安全、竣工工期时,发包人可以书面告知承包人并限期要求其完全、恰当履行协议义务。承包人逾期未能按商定履行义务的,发包人可以发出通知解除协议。 25 如因不可抗力致使本协议无法履行,或者因工程建设单位的原因造成工程停建或缓建，致使协议无法履行的，发包人和承包人可以解除协议。 20.6本协议商定的解除条件成就时,发包人应通知承包人解除本协议并办理分包协议价款结算支付手续。分包协议价款结算支付手续完毕后,承包人应及时撤离现场。承包人未及时退场,给发包人造成经济损失的由承包人承担。 20.协议解除后，承包人应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按发包人要求撤出施工场地。发包人应为承包人撤出提供必要条件。 20.8协议解除后,不影响各方在协议中商定的结算和清理条款的效力。有过错的一方应当赔偿因协议解除给对方造成的损失。 21、协议终止 各方履行完协议所有义务,协议价款支付完毕，承包人向发包人交付劳务作业成果,并经发包人验收合格后,本协议即告终止。 2、项目经理、施工队长及劳动力管理员： 2. 发包人中标建造师(项目经理)为,职位:，工程建造师（项目经理)证书号。身份证号码：。委托权限：。发包人也可委托有现场签认用工、办理洽商变更手续的职权，人员如有变更,应提前7日书面通知承包人。 22 承包人委派的担任驻工地履行本协议的负责人为，职位： ，岗位证书号:，身份证号码:。委托权限：，人员如有变更，应提前日书面通知发包人。 22. 发包人现场劳动力管理员 ，上岗证号，职责为；承包人现场劳动力管理员 ,上岗证号，职责为 。 22.4承包人委派的分包协议价款收取负责人为，身份证号码：,职位：,联系电话：，在京住址:, 家庭住址:。 2、图纸: 发包人应在劳务分包工作开工天前,向承包人提供与分包工程关于的图纸 套。 24、材料: 24.1承包人应在接到图纸后天内，向发包人提交材料、设备、构配件供应计划;经发包人确认后，发包人应按供应计划要求的质量、品种、规格、型号、数量和供应时间等组织货源并及时交付给承包人；需要承包人运输、卸车的,承包人必须及时进行，费用另行商定。发包人保证所提供的材料、设备机具、构配件符合国家关于质量要求,如质量、品种、规格、型号不符合要求，承包人应在验收时以书面形式提出，发包人负责在三日内更换或调整。 24.承包人应妥善保管、合理使用发包人供应的材料、设备机具及构配件。因保管不善发生丢失、损毁，承包人应进行赔偿,并承担因此造成的经济损失，但赔付总额不超过协议总价的 %。 24.3施工中由承包人提供的低值易耗材料、工具用具包括 、质量标准： 本工程应当达到质量评定等级。达到此标准，发包人将依照标准予以奖励;未达到此标准，发包人将依照标准予以处罚。 2、安全文明施工标准: 本工程安全文明施工要求达到：。达到此标准，发包人将依照标准予以奖励；未达到此标准，发包人将依照标准予以处罚。 27、送达： 本协议条商定的送达方式适用于以下情形： (1)承包人要求发包人依照商定进行结算或支付分包协议价款；(2）承包人表示因发包人原因造成工期延误；(3）承包人要求发包人依照商定提供施工必须的工程材料、图纸； (4）承包人要求发包人停止违约支付分包协议价款行为的； （5)要求发包人确认设计变更和工程量增加、签认零工、窝工、 ()发包人要求承包人对劳务工程不符合商定部分予以整改的。 ()发包人要求承包人提供符合协议商定的人员、提供合法有效的管理资料文件资料等履约行为; （8）本协议9.0、1.15所列事项； (9)各方商定的其它情形。 28、本协议价款核算规则及构成方式 28.1本工程的协议价款采用下列第种方式计算： (1）固定协议价款； (2)工种工日单价; (3）综合工日单价; (）建筑面积综合单价。28.2 分包协议价款包含以下内容：。 28.3 分包协议价格风险幅度范围为，超过风险幅度范围的，应当及时调整。调整标准为，调整依据为，调整程序为。8.4 本工程的协议价款，除经发包人和承包人各方书面确认的工程变更以及依照本协议2.条商定的价格调整的因素以外,不再调整。 28. 采用第(1)种方式计价的，协议价款中包含 ，其中人工费元。 2.采用第（2）种方式计价的，不同工种工日单价为:,单价为元/工日,共工日；，单价为元/工日,共工日;，单价为元/工日,共工日；，单价为元/工日，共工日;,单价为元工日，共工日; 另：低值易耗材料费、工具用具费元； 28.7 采用第（3）种方式计价的,综合工日单价为元/工日，共工日。 另：低值易耗材料费、工具用具费元; 28采用第（）种方式计价的，建筑面积m,分包协议价款单价为元/m,其中:地上结构元m，地下结构元/m,初装修元/m，精装修元m，机电设备安装元m,其它元/ m； 另：低值易耗材料费、工具用具费元；共元； 8.9 施工中发生的零工单价为元/工日,停工、窝工单价元/日。 28.0 采取建筑面积综合单价方式的,8.10. 遇本协议终止、中止、解除时,各方商定：未形成建筑平米的劳务作业工程量的计算方式为,计算规则为，单价为。2.10.2各方商定，本协议平米面积的计算规则为。 81.3各方商定,本协议平米面积的变更规则为。29、施工过程中分包协议价款结算及支付方式： 291 施工过程中，发包人、承包人应当在每月0日前对上月履行劳务作业量及应支付的劳务分包协议价款予以书面确认，书面确认时限自发包人收到承包人报送的书面资料文件资料之日起计算,最长不得超过日。书面确认后,各方商定采取以下方式结算支付分包协议价款： 9.1.发包人在书面确认后日内全额支付已确认的劳务分包协议价款。 29.1.2 发包人每月日支付 元分包协议价款。 29.2 由于发包人将协议价款支付给协议价款收取负责人以外的人员、或存在其他违规、违约支付行为的,造成后果由发包人负责。0、违约责任： 3.1发包人违约责任： 30.1.不按商定向承包人支付分包协议价款的,除应向承包人支付违约金元以外,还应按同期银行利率向承包人支付利息；如该违约金不足以弥补承包人的损失，承包人可以要求发包人继续予以赔偿。 0.2 不按商定核实承包人履行的工程量,除向承包人支付违约金元以外，还应按同期银行利率向承包人支付利息;如该违约金不足以弥补承包人的损失，承包人可以要求发包人继续予以赔偿。 30.1. 未能提供足够的工作面,造成窝工的,除支付窝工费用外，还应向承包人支付违约金元。 30.1.未能及时提供质量、品种、规格、型号、数量完全符合要求的材料、设备机具、构配件造成窝工的,除应支付窝工费用外,还应向承包人支付违约金元。 30.5 发包人不履行或不按商定履行协议义务的其他情形时,应向承包人支付违约金元。 3.2 承包人违约责任: 30.1 承包人因自身原因延期交工的，每延误一日，应向发包人支付违约金元,最高不超过协议总款项的%。0.2. 承包人施工质量不符合本协议商定的质量标准,承包人应向发包人支付违约金元,最高不超过协议总款项的%。发包人可以要求承包人整改，承包人因自身原因无法履行的，发包人可以委派其他劳务企业履行,造成或产生的费用由承包人承担。 30.3 承包人未达到商定的安全文明施工标准，承包人应向发包人支付违约金元，最高不超过协议总款项的%。 0.2承包人以非正当方式(包括1人以上围堵、占据施工现场、发包人办公场所;以任何手段阻止施工现场正常施工、发包人正常办公秩序；阻塞交通;攀爬塔吊、建筑物、广告牌等;以及国务院信访工作条例国务院第431号令第二十条规定的行为）向发包人提出要求的,承包人支付违约金元;如该违约金不足以弥补发包人的损失，发包人可以要求承包人继续予以赔偿。由此造成工期延误、质量未达到商定标准、文明安全施工未达到商定标准的,发包人索赔违约金不受本协议商定的上限的约束。02.5 承包人未在每月日前向发包人提供上月本企业在本项目上所有工人的出勤情形及工资核算及支付情形的盖章书面记录的，每发生一次,应向发包人支付违约金元。 3.2. 承包人不履行或不按商定履行协议的其他义务时,应向发包人支付违约金元，最高不超过协议总款项的5%。延误的承包人工作时间不予顺延。 0.3 一方违约后,另一方要求违约方继续履行协议时,违约方承担上述违约责任后仍应继续履行协议。 3.4 发包人先有0.1、30.2行为的,承包人的02.4行为不构成违约。0.5 承包人先有.2.4、3.2.5行为的，发包人自行为发生之日起日内不履行分包协议价款的结算和支付手续的行为不构成违约。行为存在连续状态的，自连续状态终止之日起计算时限。 306 发包人3.1、3012行为、承包人的0.4行为的违约责任由本协议各方、发包人及承包人下列人员承担连带责任。发包人及承包人下列人员应当签订保证书作为本协议附件。 发包人:姓名身份证号: 姓名身份证号: 姓名身份证号： 承包人:姓名身份证号： 姓名身份证号：姓名 身份证号： 1、特别商定: 31.1 发包人承诺依照本协议商定结算、支付分包协议价款，如存在违约行为,造成承包人拖欠本工程务工人职工或员工资的,除依照本协议的违约条款承担责任外，还应对承包人拖欠的本工程务工人职工或员工资承担连带责任。 31.2承包人先有30.2.行为的，各方商定自行为发生之日起日内,各方签订的关于本协议分包价款的协议为无效协议。. 发包人30.1.、3.1.2的违约行为、承包人30.的违约行为赔偿义务不因各方在各方签订本协议结算书，发包人全额支付协议价款、承包人全额支付本项目上所有工人的工资并将所有工资支付情形书面报送前签认的协议而免除。 以上违约责任的免责条件为:在各方签订了本协议结算书,发包人全额支付了协议价款、承包人全额支付本项目上所有工人的工资并将所有工资支付情形书面报送发包人之后日后签订特别协议。 2、争议解决: 发包人和承包人在履行协议时发生争议,可以自行和解或要求关于主管部门调解,任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的,各方商定采用下列第种方式解决争议：（）向*仲裁委员会申请仲裁; （）向仲裁委员会申请仲裁；（3）向人民法院起诉。 3、本协议正本两份，具备同等效力，由发包人和承包人各执一份;本协议副本 份,发包人执 份，承包人执份,发包人负责向行政主管部门备案份。 3、补充条款： 5、附件：附件一：保证书 附件二：附件三: 保证书中标建造师(项目经理） 本人是项目发包人中标建造师(项目经理）。 本人已认真阅读并充份理解本劳务分包协议内容并将依照协议商定履行本人职责。 本人承诺在本劳务分包协议的履行过程中，作为发包人的授权委托人,在职责范围内禁止本协议30.11、30.1.2行为发生。如因本人原因发生上述行为,本人将依照本协议30.的商定，对发生的债务承担连带责任。 中标建造师（项目经理):时间:保证书施工队长本人是项目承包人施工队长。 本人已认真阅读并充份理解本劳务分包协议内容并将依照协议商定履行本人职责。 本人承诺在本劳务分包协议的履行过程中,作为承包人的授权委托人，在职责范围内禁止本协议3.行为发生。如因本人原因发生上述行为，本人将依照本协议30.6的商定,对发生的债务承担连带责任。 施工队长：时间：