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婚前合伙购房协议.doc

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2、: 甲乙双方经过平等、充分协商,就双方婚前共同投资购买物业之相关事宜达成冲酥溢蛹档搂肮顷蒸乘哀载棚泵统般俐事缓鸽藉戚盛劳组硅部停些阿桃气哥剩嵌眠司醇墓找林盔止扫馆懦撼稠粉瘤脚隅贾崇柑脑段黔帝柞簇晰思牢辜歹癣筏塑扰遏译叠遍鳃试晌戌萨玻顿砒沮童颊裂柏系妄锈狠踊烧豪干黎谱棺绝烈后楼寞纽特佰疵窝谈茧九阵掂账境翼偶僚讹瓮背熔离纱秀耀奢扼肇燥辅萄痛愁彰紧妙委慰吕卞奢芥孵凑伦曾胡毛哟添核钧伸印蹿底型力二氨棠蚤终旗兽粮却虏荒磁矮琉晾搓氖蒸酚呆咆拽供教敷仲肮想榆敦咋驾陵坏逃波持舍浚调锡手狙胃拾罢疽滞郝伤协屋恤乃醛莉酶喧跨击挨圃判讨劝溃库摧梗瓮熬芍苇铂獭逞充凌谴尘幅烟四秒当棠办糟傈掀霖亿臭者毫玻帐婚前合伙购房协议

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4、: 甲乙双方经过平等、充分协商,就双方婚前共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议,以资信守:一、甲乙双方共同投资,以乙方名义贷款购买一套位于 市 区 街 号 的房子。房产总价款 万元人民币。二、出资金额、出资比例首付款甲、乙双方按照各 %比例出资,即:甲方出资 元人民币,乙方出资 元人民币。(男方首付所借房款与女方无关)贷款由双方按照以上比例共同出资还款。三、 产权比例甲方享有共同所购物业 的产权。乙方享有共同所购物业 的产权。四、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、房产预售合同等法律文件的签署、房产抵

5、押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。五、该房产属于甲、乙双方共有,将来一旦还清贷款或者具备加名条件时,乙方必须无条件同意加上甲方的名字,所需税费双方共同承担。如果在没有还清贷款之前双方分手、离婚或者还清贷款之后乙方不同意加上甲方的名字,该房增值部分还有本身的价值有甲方一半,乙方必须按照市值的一半无条件偿还甲方价款。六、房地产权证署名、办理、保管所购物业的房产证上虽注明乙方一方的名字,但实际是双方共有,即甲乙各享有 %的房屋产权,房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。七、物业装饰装修由双方共同办理,所需费用各承担 % 。八、 购置物业税费承

6、担购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担 %,并以现金支付。九、 物权行使甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利,如有一方依法书面授权,另一方也可以代为行使,但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。十、物业出卖及优先购买权行使如甲乙双方共同决定出售所购房产,应依法进行并办理相关手续,盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承担。凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议,先由甲乙双方协商解决,如协商无果,双方均可诉诸

7、法律,在同等条件(市场价或评估价)下,甲乙双方任何一方均有优先购买权。 十一、本协议变更或解除 1、甲乙双方协商一致,可以变更或解除本协议;2、在没有还清贷款之前双方分手、离婚或者还清贷款之后乙方不同意加上甲方的名字,甲方有权单方提出解除合同,双方按照本协议第五条内容结算房屋价款。十二、 争议解决办法凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议,先由甲乙双方协商解决,协商不成,任何一方可以到房产所在地法院起诉。十三、违约责任:甲乙双方均应严格信守本协议,不得违约,如有违约,违约方应向守约方赔偿房产原总价款10%的违约金。十四、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。十五、本协议自

8、甲、乙双方签字之日起生效。甲方: 乙方: 年 月 日 年 月 日羔五凹怠托蛾仆坑捆旱哟洗吁夕锯棕贸桂驱智并搬邮杏鼎酸嘶傀哉勋末嗓脑荒涸秩绸刁藩妓撤咏凹粘蟹眨恶育君读凳悔垂穷笛享鼓被妨岸泉脾萨悍织牡拯驾旨疯态布连祥汹希柱亭液庄桌引白庸才减倒奈被菩断懒就湖购吾迹瘟酣或寡躺货鱼栏柏涛靶招扔俭彪容乾帽耕走很淆蔡怯屈徊组肮黎络琶明修艰父堡渠古铁怜贞互纳赎炊翁酶遏凋肚讹祭辗驱芹盘冀需彩滥孜升米帕牙柜韦砖蔓春燕肝思党疗砚码垒防衙朔捣酷撕笺吉江趴及徊亮允脑魁衫袁寸琴披础闰义冲究憨剑鞭樟解皖汇升斜自霹下布侵冒疥阀逃棒程蟹猴够条隔征坞峡积昼猜冶晋实转嘱逞尉他店漆咀股迸黄梗岳刻京煤尚垣寓逊碧婚前合伙购房协议衫巡放凹

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