工程验收标准(公共设备).doc

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工程验收标准
公共设备

项　目
标　　　　　　　　　　准
方　　法
整改时限（天）
弱电
系统
声音、图象清晰、信号强。可视对讲与中央监控室相通、电控锁开启灵活。
（对该部分的检查一般会在该配套开通时进行）。
用蜂鸣器、场强仪等进行测试。
3-7
灯具
无缺失、无不亮现象，灯具安装上下对齐。
多次开启
1-3
电器
回路
绝缘测试：导线间和导线对地间的绝缘电阻值必须大于0.5兆欧。
通电测试：漏电开关短路保护、过载保护动作可靠。各回路功能标注明显。
用钳型表、摇表
1-3
可视门对讲
室内机必须安装可靠，通话质量优良，可视屏图象清晰，电控锁开启灵活，可视摄像头必须满足白天、夜间图象的清晰，访客呼叫键采用直按式。

1-7
背景音
乐系统
室外扬声器安装牢固，每只扬声器可单独开关，导线必须穿管，配置和使用必须可靠。

7
闭路电
视监控
系统
系统必须可与周界防越报警系统联动进行视频录象。摄象机必须安装牢固，设备必须能满足白天、夜间正常使用，并保证图象清晰、配置必须满足招标书上的功能要求有防雨、水措施，应急报警系统与中控室相联。

30
电子巡更系统
信息钮要布置合理，贴放可靠牢固，要能防水不锈。

3
周界红
外报警
系统
系统的配置必须满足招标书上的功能要求，安装可靠牢固，报警点与沙盘显示正确，可与电视监控系统联动，雨天、雾天、大雪天不会发生误动作，有防雷措施，报警系统周边不得有植物遮挡。

7
电
缆
a) 电缆规格应符合规定，排列整齐，无机械损坏；标志牌装设齐全、正确、清晰。
b) 电缆终端、电缆接头应接牢固。地应良好；相色应正确；电缆支架等的金属部件防腐层应完好。路径标志应清晰、牢固、间路适当。
c) 电缆沟内应无杂物积水，盖板齐全。电缆路径标志应与实际路径标志相符。

3-7
电
动
机
a) 电机性能应符合电机周围工作环境的要求，电机转子应灵活，不得有碰卡声。
b) 润滑脂的情况正常，无变色、变质及变硬现象。其性能应符合电机的工作条件。
c) 电机的引出线鼻子焊接或压接良好，编号齐全，方向要符合要求，无杂声。

3-7
水
泵
a) 水泵的地脚螺丝应该垂直，螺母、垫圈与泵接触应紧密拧紧。
b) 离心泵和轴流泵的安装应水平，出水管与水泵节的连接必须对正，牢固可靠。
c) 底座与传动轴、泵管的中心线应垂直，与泵管的连接法兰应对准，螺栓紧固。
d) 离心泵、轴流泵填料函盖松紧应适当，允许有滴状泄露、温度不得过高。
e) 运转中无较大振动，声音正常，每个连接部分不得松动或泄露。
f) 滚动轴承最高温度不得超过70℃，滑动轴承不能超过60℃。

3-7
配
电
柜
盘
a) 盘、柜的固定及接地应可靠，盘、柜漆层应完好、清洁、整齐，固定牢固。
b) 所有二次回路接线准确、连接可靠，标志齐全清晰，绝缘符合要求。
c) 手车或抽屉式开关柜在推入或抽出时应灵活，机械闭锁可靠，照明装置齐全。
d) 盘、柜及电缆管道安装完，应作好封堵。操作及联动试验正确，符合设计要求。使用通用钥匙或弹簧开启方式

3-7
消
防
系
统
a) 所有消防主管网应在合理位置，清晰标识管网功能、流向，在天台设置试验消防栓系统应在最高位置设置自动排气设备，所有消防阀门应标明控制区域。
b) 消防泵应设置带负荷试泵条件：在泵的出水管闸阀前加装一套循环管。
c) 防排烟送风阀旋转灵活，开关自如，风机运行无异常声音；防火卷帘门升降自如，电机运行无异常声音。消防控制中心应安装空调。
d) 办公室、仓库、主要出入口、地下停车场、所有设备房、控制中心应设内线电话。各楼层应设立消防紧急对讲电话。
e) 防火门：公共部位防火门钥锁应通用。门开、关、锁动作自如，门表面无划伤，闭门器完好无损、力量适中。
消防联动试运行
3-7
电
梯
a) 限速器绳轮、钢带轮、导向轮必须牢固，转动灵活，钢丝绳应擦拭干净，严禁有死弯、松股及断丝现象。
b) 层门指示灯盒及召唤盒安装应平整、牢固、不变形、不突出装饰面。
c) 电梯的电源应专用，机房照明、井道照明、轿箱照明应与电梯电源分开。
d) 急停、检修转换等按钮和开关的动作必须灵活可靠。
e) 极限、限位、缓速装置的安装位置正确，功能必须可靠。
f) 电梯启动、运行和停止，轿箱内无较大的震动和冲击，制动可靠。
g) 超载试验必须达到电梯能安全启动、运行和停止。
h) 电梯内紧急按钮能够实现轿厢控制中心三方对讲。
i) 机房应采用不易产生灰尘的材料建造。
j) 两平台高度差大于0.9m时，应设防护栏杆。
k) 底坑内应有防渗防漏水保护，不得积水。
l) 层门地坎水平度不得大于2/1000坡坎应高出装修地面2-5mm。

1-3
发电
机组
a) 发电机型号与移交清单相符，工作状态良好，配件齐全，标识清楚。
b) 设备表面完好无损伤，设备安装牢固。
c) 机房隔音，防护设置完好，通风、采光良好。
试运行
3-7
景观
光彩
a) 多回路分片区控制，装表计量。泵坑加设不锈钢滤网。
b) 使用时间控制器、声光控等先进技术控制。

30
避雷带
避雷带规格符合设计要求，接地电阻应小于10欧姆。

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