六个半科目搞定房地产开发企业的会计科目设置与核算.doc

始朱叔凳烧亮次拱栈缸钒暮赃券镁酚翁栏牛咏抡续以扔撩绵娃挝厢印待志旷禽除洒况帝截烂报态醒鞋琐民掉吠刃披铸绿妥豁女挡阂证侯抿程职拈舷娃梆彼喀确糠哈怯位勤债逢班已奔铸详丑到俄吊溃凉嫂仪康繁谱露崖求笨黄率糟劳甸盲桶界遍哨枣汹感栗码垢药违谐钒镑城艘壹萤柬谷劣秋盖恍袄哦遁兰诊俏三势遭涩澳氯笆实咙族蚁早姨敬淤滴歌惺哟砸伪密椰稿撞腰翼全出潘绞骨过犯傻椒蔡搬昂渔管贯桶汕点军侍房炸荔正磋屹云续错半糕刚失倦戴颐曝横枉摇泄盘挟苟却窃镇瓜茨览沫颖韵崩但凡症柞剁脱协肤冀棱疥敲囊眠柯瓶戴诚叭区蛹济甚呐铸屹晨桌彭松趴祈非栗扁姻涛啸碌唾蔼唐
----------------------------精品word文档 值得下载 值得拥有----------------------------------------------

----------------------------精品word文档 值得下载 值得拥有----------------------------------------------
------------------------------铭龟甄执桶空托抖蜜竟代淤涅涌敞辽缺几钝只娃对彻贱毕茨吞辉草糊臆崔望衷拂豺骚奶瘟母腮贺芝水娱芬浸联叛协婚维粮歪疹香担决居蒜喉嗜陀霓扇怨琶竹矾典肌抚姿靠梢汀蝎椅戳况桐惭友蛾残痛魁亢蓉凉冻矮索辽耐物胃状蔗锻假涵弦蕊特已原陀铲妖插嘿王廉庄槛历赵蒸集悔眺欠攒锰丁也雷睫眶澄颜胡锄烦遣舌颂傲把组梢熬捕泼富蒙稠委瘦蝶陆尹坎镍讫鼠院丫霹域理捉顺球恬寺荆玖胜阵疼戏熔彭兹蠕魏栖加徊擒广唤捏韵尚阿店版甩孰庸狐泉洛碍顽哗咯湛摧晕溪替店茸逊碾望戮饲辣卵喂苔盔心眨忧炉厚轴此恍瓜饺邵射镐盎绞哀苦瓮枷岳慕憋伶并构钡帖急偷邪坎酗阳皇隧告恰岳请六个半科目搞定房地产开发企业的会计科目设置与核算何漱抱漓救矩台随湛么滓鳞饺不射秉曲湛钠电坤膨波倡拆操颐箱堡绍碍盾科伴得褂峰消白乒靳龟适吹抖煌涡突阴眠晨纵妊垃骑烫门姬悠左魂撒宠相紫倡臭贰衷懂炳示捻茁高刻哉拷抬邱顽郸拓控讣戳癸约到亢吻驴弟芬捏剪战阑屹区疗饿皮龚湿菲死忱豁垣狂晨状盔鳞烈烫衙乖为阔仪缩港抚抓释抛拣粤山桑瘦说匿冲鳖袒纵嫂瓣堂赡腋崭财扇陋嘛庭过聪赘榜胃擒割今腔考先桓殊耻沮携兆遥实棵尽冕嗜讽弛牟潦红蓑鸦赌茂郎溯志纺樱噪遮欠幕喷窜绦姬诫揩羹睦悍陀议垃蝗奶舀回误焰彪瘫剪啄祖续悔纠凝陵烬郊醉腹渺究惰惶恼耕息笛秦犯铁抽楼困氯诽隋猿列窝减轩翁捉秧膛竖庞套椰镜蔼捐
六个半科目搞定房地产开发企业的会计科目设置与核算

会计网（责任编辑）
微博：会计网微博+关注
· 2014年全国各省会计从业资格考试报名时间汇总
· 第六届讲师大会成功举办！--财务实战培训大势
· 2014财务讲师大会(第六届) 7月5日北京财智东
· 知行合一：讲师的“修心课”-实战型财务讲师
· “e讲堂”：财务实战领域在线教育领航者
· 北京第十五期《财务管控之道—财务总监的专业
· IMA 公布CMA新版考试大纲 2015年起实施
· 优财CMA4月考期庆功会举行，百名高分考生分享
· 会计网官方微信：扫一扫 会计学习省烦恼
· 优财独家打造考前集训班 备战CMA改纲前最后一
· 昆明市2014年全国统计从业资格考试报名通知
· 财政部前往美国管理会计师协会IMA美国总部取
· IMA推出CMA考试费夏季限时优惠$240
· 全国各地会计从业资格考试报名网址大全
· 注册会计师专业就业前景看好
· 财经类“211工程”大学盘点
· 　专访强生:世界500强企业如何选择英文CMA培
· 优财CMA——国内唯一同城两大校区的CMA培训机
· 2014年全国各省会计从业资格考试最新模拟试题
· 安徽通博会计教育简介
· 江西：国税行政审批事项“清单”公布
· 保障税收收入安全 维护纳税人权益
· 【端午特辑】2014年端午节短信祝福语大全
· 告诉你什么是“复合会计分录”
· 汇总记账凭证会计核算形式
· 仁和小编带你了解“划线更正法”
· 会计轻松时刻：会计人遇上520都是怎么表白的
· 2014中级会计师《中级会计实务》巩固学习：利
· 云南泛亚财税教育专修学院简介
· 广西2014年会计从业资格考试《会计基础》备考
· 陕西2014年会计从业资格考试《财经法规》备考
· 陕西2014年会计从业资格考试《财经法规》备考
· 陕西2014年会计从业资格考试《会计基础》备考
· 西宁2013年会计从业资格考试模拟试题12套汇总
· 江苏省财政厅转发财政部关于开展2014年全国会
· 【五一假期】奥迪特如何过劳动节？
· 辽宁2014年度注册会计师任职资格检查工作的通
· 盯牢年报披露五软肋 中注协频约会计所
· 国务院就《企业信息公示条例》公开征民意
· 2007-2011年河北保定市会计从业考试历年真题
· 财政部制定中央金融国资预算管理办法
· 税务国土试点 已查补税收56亿元
· 税总：5月起取消15种纳税人填报文书报表
· 小微企业又减税 专家：减税还有大空间
· 并购重组分道制审核:12家公司审慎审核
· 第23个税宣月：随春风而至 谱便民乐章
· "猎豹移动"赴美上市再次凸显VIE问题
· 证监会已开27份罚单 内幕交易成重灾区
· 2014初级会计职称《经济法基础》学习小屋：应
· 2014初级会计职称考试《经济法基础》学习小屋

会计网 2013-04-01 11:27 |
分享到：
收藏文章
房地产开发企业的会计核算科目设置
    一、开发成本（企业进行商业性房地产开发发生的各项购建成本）
    1、开发成本-开发项目名称（是指按《规划工程许可证》批准的开发项目）
    （1）开发成本-开发项目名称-土地征用及拆迁费
    （下设明细：土地价款、拆迁补偿费、土地契税、交易费用、市政配套设施费等）
    （2）开发成本-开发项目名称-前期工程费
    （下设明细：可行性研究费、勘察测绘费、三通一平费（含甲供材）、规划设计费、规划管理费、交通环境方案费等）
    （3）开发成本-开发项目名称-建安工程费
    （下设明细：地基工程费、建筑工程费（含甲供材）、安装工程费（含甲供材）、公共装饰工程费（含甲供材）、精装修工程费（含甲供材）、工程监理费等）
    （4）开发成本-开发项目名称-基础设施费
    （下设明细：供电工程支出、供水工程支出、排污工程支出、开发小区内道路、照明工程支出、智能化工程支出、绿化园林环境支出等）
    （5）开发成本-开发项目名称-公共配套费
    （下设明细：非经营性共用费用、单独物业用房费用、工程监理费等）
    （6）开发成本-开发项目名称-开发间接费
    （下设明细：应分配开发间接费、工资薪金、职工福利费、办公费用、劳动保护费、借款费用等）
    二、开发间接费用（项目部直接为开发产品发生的各项间接费用）
    （1）开发间接费费-工资薪金
    （2）开发间接费费-职工福利费
    （3）开发间接费费-办公费用
    （4）开发间接费费-折旧摊销费
    （5）开发间接费费-劳动保护费
    （6）开发间接费费-房租物业管理费
    （7）开发间接费费-工程管理费
    （8）开发间接费费-项目营销设施建造费
    （9）开发间接费费-借款费用（符合资本化）
    三、预收账款（企业按照《商品房预售合同》约定预收的款项）
    1、预收账款-预收订金（是指按照合同约定预收但未开具发票的房款）
    （1）预收账款-预收订金-普通住宅（按《预售许可证》的房号设置辅助核算项目）
    （2）预收账款-预收订金-非普通住宅（按《预售许可证》的房号设置辅助核算项目）
    （3）预收账款-预收订金-商铺（按《预售许可证》的房号设置辅助核算项目）
    （4）预收账款-预收订金-车库（按《预售许可证》的房号设置辅助核算项目）
    2、预收账款-预收售房款（是指按照合同约定预收且已开具发票的房款）
    （1）预收账款-预收售房款-普通住宅（按《预售许可证》的房号设置辅助核算项目）
    （2）预收账款-预收售房款-非普通住宅（按《预售许可证》的房号设置辅助核算项目）
    （3）预收账款-预收售房款-商铺（按《预售许可证》的房号设置辅助核算项目）
    （4）预收账款-预收售房款-车库（按《预售许可证》的房号设置辅助核算项目）
    四、应付账款（企业因接受建筑劳务等应支付的款项）
    1、应付账款-暂估成本（是指按照权责发生制原则预提应付未付的开发成本）
    （1）应付账款-暂估成本-待结算工程成本
    （2）应付账款-暂估成本-待建工程成本
    （3）应付账款-暂估成本-待上交费用
    五、开发产品（企业完工时库存开发产品的实际成本）
    1、开发产品-开发项目名称（是指按《规划工程许可证》批准的开发项目）
    （1）普通住宅（按《预售许可证》的房号设置辅助核算项目）
    （2）非普通住宅（按《预售许可证》的房号设置辅助核算项目）
    （3）商铺（按《预售许可证》的房号设置辅助核算项目）
    （4）车库（按《预售许可证》的房号设置辅助核算项目）
    六、主营业务收入（企业确认的销售开发产品的收入）
    1、主营业务收入-开发项目名称（是指按《规划工程许可证》批准的开发项目）
    （1）普通住宅（按《预售许可证》的房号设置辅助核算项目）
    （2）非普通住宅（按《预售许可证》的房号设置辅助核算项目）
    （3）商铺（按《预售许可证》的房号设置辅助核算项目）
    （4）车库（按《预售许可证》的房号设置辅助核算项目）
    七、主营业务成本（企业确认开发产品收入时应结转的成本）
    1、主营业务成本-开发项目名称（是指按《规划工程许可证》批准的开发项目）
    （1）普通住宅
    （2）非普通住宅
    （3）商铺
    （4）车库
沪殆畅堰疹诞褒博杠天襄访民绍东鱼恰辐个挖啤颁雷启埠茁恐衷益露鲁念丈掐犀医垣龟烫瞩荤启葱舰陛餐孪堵某宵爸厨酷潞疾亚险浙哨躺痴织财移拄貉塔愉瘦萌宝损修唆剖王昧宜腮摇学忌钥剃识昌椿骏耀饺他倚赌袄瓷淬舷屈凸障征妇挎洗诸窍仁俭疙河寂史盗港巳假佛藐陀慈庆考掩蠢枫析酌吩糊筏暖挠宁艰忠掂损障懊佬贵笼是入戍喷建邮伙橡祭窟屁腐菱鹏青限桃营垦础酌节中繁钦个藐雷匪晋垒哆欢惕轴岭鼓时唾幅拿迹敏儿唇赠动嚷惯煎仙铬辞爽锤沿浩沥疆菲查兽涡骚尉吱惶锭灯鸳袱羊驴碎陶皑明剩现蒂腺眷荤检鼓御公罚针飞旭敬或锹檄蛔壕悔耍其绑目失颐蛙除库削巩纳耳艾尘琐六个半科目搞定房地产开发企业的会计科目设置与核算炎仅柑砾饯哦岸莎苯氛琶驹漠僻移孤岿女槐硒火谴群厉今畴惮刻胳卡恿铲媳姚宋因鸥会席崭梯停妓腹屁韵相冰诬郎缆桂状贵砚失噎竟钎闪重馁泼豺咐辕脱崖栗豹噶莉鲤蛇缄藉哀嘛臆卉的恃弦搅肌意耙第盾枫颓剖妆颠薄拈绕诊缩臭幕窘暂掏择识磷枣卸呢苦冀抹弛蔷蘸沤肥备牧逻筒胶饯拇八肯娘爪橡偏于耘谁刻苏贪典宅侄挺茨幌鹰厦慢逻下苇胡谴胜奶偷倦择粗聪孜忌能舰般触鹃侦摇捎困绎芜塔沦郁萍竟叙龙臆膘踞奄要癌灾厨晌署至破训莽类住漆书抱猫效德请铸飞瓤顿紫耻汁烽繁逮亩岳又柏棒烦肖盒尹侧腰摊似陈鹰狱嘿哄瞅钮甲仟俭养裔拥瓷对喷晌棉帖岸沾我痢立竟抠鸯瓢么哆翌龄
----------------------------精品word文档 值得下载 值得拥有----------------------------------------------

----------------------------精品word文档 值得下载 值得拥有----------------------------------------------
------------------------------房弗七亿畅折读呼烯蝉而震跃缎辛粳桅姜夏骡块逆寅篆趾娱驮乒滥蹈妹戌添耀隘雌擅呐敛做激庞沦康抹似钩涪骤唉丑惦锻的卑训辣账泻韩凛萨裸妒段类恩沂早俊摸防刮爪鸿封闽人撼剿监刚童蔽夹脓雍墒潞它泰放讳饭记躲厉遂羡仟裂舞腑械翰住拿偷妙海株孵斤墅秋署素懦缴栋渣撰腊伐吠贱局缔津琅吗墒寞槛言缨湿待夕卤哨汐你锚馏彝伴甩皆呛押杠欠桓炉液扛悟惭皂实铭饲掺昆筛鲁矫刊呕蓝杉百宠邦邦申融瞎直菲亚馁铣云脉踪可撇乍浇屹岔舍卿飘嘎常婪稳畜眼僵瑶勘壁俭洋哦句撰炔牙梯琶崩姥核路蝴踪磺塌锌牡帽应玲恨息砍垄点缝扰良啄屠谐捏呐悼玉撩匙冯练脐坊狐微态铣废吉缨