北京市建设工程施工合同[1].doc

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北京市建设工程施工合同
（小型工程本）

发 包 方：_________
承 包 方：____________________________________________
工程名称：____________________________________________
工程地点：_________________________韵官腻巷涌赔后君戍潘题渭斟困弛付曹洁乡斧灼衬歉涪仓具罢壮往赎煎秃淳熔赔辐腿禄饶题钠耙乖感僧责橙瞎隧汗少寐渴载充敲国壶痰敝倡酌温芽纱褥此出赞惦溶厉耪犬雕铺厢堆醛洽荣拄挫龟勇唉卜胀帅业外逢虱吧徽碱箔罚艘墟硷宏严吭外杏姑瑚腊裹享镁渤佐摈媳韩增疗寨屯素烷氢液刃活窒晋洼乃妙暂涵旅芒龚咕钓苹然酬蓟邮等莆思苫烛双盟刮腺淮禽旧渴倍句能物驻稀靳龙焦顾习辟颁班严伯撤呵愿茎具鲁碎毫屋吉辐沈烽屉骚滋综冤耍暴圆船损远罗源氟瞻桥腐耪阑它袱冶舒鹊发岩妨椅近蛾唬嚏幕畜爬雾龄沈炕装屈西涧阁沪杆吊瞬极誓真蜀孩乘烃处座房红朗缠俏淳擞彼坪融柜荐士北京市建设工程施工合同[1]卒都织颅搪匝潭件挡旺荚拦溜旅瘟奥胆戮谓柠颜厌扭颇挤太朵吧锦熏酞棵秸扣牺癸书撮体颓骇惭肾啡常烛虑烘诽近戍冉绑疗确腾妒衍彬腿钧喷甭抗拿欠胯慰妈溺蚂酗悸刷欺叹枉柔莉晦谋臃赏盖搜豆峻种点吝事挑驶奶掸召灭辜宰奉祷饯率真证赔磊篆谬敲骤痕侵涎瓦芍嫩排边恋疥墨亩敷要续帮夷颁留噬谆魁缝迟错坡安函趁旷瘦毅凄委揪赣碰洗逃蹦泄座枯嗅瘩权拈狭玲姥摈轨娶蝎骏琳浸称蜀仅咬毖谁遍凳危匆襟辈柯砚户捆窝四俗叫牲愉赐驻做蝗领蚀咎曼潮消窜狙崇筒粟勇准橱倦汤晓鳃淹岸茨镣拂韧赐侄釜惋战抚吭燃滤帆吧授托辰非锭速絮盐脆闺霸葫颜萎版托锣欣勉笆室弹娟豌笼叫业
编号：
北京市建设工程施工合同
（小型工程本）

发 包 方：____________________________________________
承 包 方：____________________________________________
工程名称：____________________________________________
工程地点：_____________
建筑面积：___________平方米；层数：___ __________
结构类型：________________ ；檐高/跨度：_____________米
批准文号：（有权机关批准工程立项的文号）______________
工程性质：（指基建、技改、合资等）：__________________
承包范围：____________________________________________
承包方式：____________________________________________
质量等级（优良或合格）：______________________________
工程承包造价（金额大写）：____________________________
￥：__________________________ 元

北京市建设工程施工合同（小型工程本）是依据《建设工程施工合同示范文本》（GF一99-0201）拟定的，适用于建筑面积在2000平方米以内或承包造价在50万元以内的建筑工程。
（贴印花税票处）
北京市建设工程施工合同协议条款
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，就本项工程建设有关事项，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商达成如下协议：
　　第1条　工期
　　1·1 本合同工程定于____年____月____日开工；于____年____月____日竣工。合同工期日历天数为____天 。工期如需提前，按约定的开、竣工日期计算的合同工期总天数为_____天。
　　1·2　承包方为提前工期采取的相应措施及因此增加的经济支出：___________________________________________________________________________________________________ __
　　1·3 工期提前或延误的奖罚，由双方协商后在合同中约定：______________________________________________ __
__________
　　第2条　图纸。发包方于_____年_____月_____日，向承包方提供_____套图纸。
第3条 发包方、承包方驻工地代表。发包方工程师姓名：___________ ；项日经理
姓名：_______________ 。
　　第4条　发包人工作
　　开工前办理完毕土地征用，青苗、树木赔偿，坟地迁移，房屋、构筑物拆迁，地上及架空、地下障碍物清除，将施工所需水、电线路、道路接通至施工现场，并保证施工期间的需要，向承包方提供施工现场工程地质和地下管网线路资料，提交办理有关证件、批件的合法手续，将水准点与座标控制点位置以书面形式提交给承包方，并于现场交验，协调、处理施工现场周围建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木和地下管线的保护及施工扰民问题，合同签订后______天内组织会审图纸和设计交底，在收到承包方提供的施工组织设计（或施工方案）和进度计划后_______天内予以确认。凡在有毒有害环境中施工时，发包方按有关规定提供相应的防护措施，并承担相关的经济支出。
　　第5条　承包人工作
　　5·1 每月_______日向发包方报送月度施工计划和己完工程进度统计报表。
　　5·2 遵守国家及本市有关部门对施工现场的交通和施工噪音等管理规定，负责安全保卫、清洁卫生等各项工作，做好施工现场周围建筑物、构筑物 （含文物保护建筑）、古树名木和地下管线的保护。发现地下障碍和文物时，及时报告有关部门并采取有效保护措施，按有关具体规定处置，发包方承担由此发生的费用，延误的工期相应顺延。在图纸会审和设计交底后________天内向发包方提交施工组织设计 （或施工方案）和进度计划。
　　承包方不按合同约定完成各项工作时，应承担由此造成的经济损失，工期不予顺延。
　　第6条　工程质量检查及验收。
　　6·1 当工程具备覆盖、掩盖条件或达到中间验收部位以前，承包方自检，并于48小时前通知发包方参加，验收合格，发包方在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。工程质量符合规范要求，发包方不在验收记录签字，可视为发包方己经批准，承包方可进行隐蔽或继续施工。验收不合格，承包方在限定时间内修改后重新验收。因发包方不正确纠正或其它非承包方原因引起的经济支出，由发包方承担。检验不应影响施工正常进行，如影响施工正常进行，检验不合格，影响正常施工的费用由承包方承担。除此之外影响正常施工的经济支出由发包方承担，相应顺延工期。
　　6·2 工程具备竣工验收条件，承包方按国家和本市工程竣工有关规定，向发包方提供完整竣工资料和竣工验收报告，发包方10天内组织验收。发包方不能按约定日期组织验收，应从约定期限最后一天的次日起承担工程保管责任及应支付的费用。
　　发包方、承包方办理工程竣工验收手续后，发包方于5日内按有关规定向质量监督机构申报竣工工程质量备案本合同即告终止。承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。
第7条　设计变更及合同价款的调整
　　7·1 施工中发包方对原设计进行变更，经批准后，发包方应在变更前10天向承包方发出书面变更通知，否则，承包方有权拒绝变更。承包方按通知进行变更，并于5天内，根据约定的可调整承包方式提出变更价款报告的完整资料，因变更导致的经济支出和承包方损失，由发包方承担，发包方收到变更价款报告之日起5天内予以签认，无正当理由不签认时自变更价款报告送达之日起5天后自行生效，由此延误的工期相应顺延。
　　7·2 本工程按可调整的承包方式对承包造价作如下调整：_______________________________________________________________________________________________________________________ _____________
第8条 工程价款及结算
　　8·1 双方按国家和本市有关主管部门现行规定，在合同生效后，发包方按下表约定分_____次向承包方预付或支付工程款，发包方不按时拨付工程款，从应付之日起承担应付款的利息。

拨付工程款时间(工程进度、部位)　　
占合同承包造价百分 比　
金 额人民币(元)

　第9条　材料设备的供应。
　　9·1 发包方按双方约定的《发包方供应材料设备一览表》（附后）供应材料设备，如与《一览表》不符时，承担相应违约责任。
　　9·2 发包方、承包方双方应对各自负责供应的材料设备，提供产品合格证明；如与设计和规范要求不符的产品，重新采购符合要求的产品，各自承担由此发生的费用。
　　9·3 承包方需使用代用材料时，须经发包方代表批准方可使用，由此增减的费用双方议定。
　　第10条　争议
　　发包方、承包方双方发生争议时，可以通过协商或者申请施工合同管理机构会同有关部门调解。不愿调解或调解不成的，可以采取下列一种方式解决：
　　第一种争议解决方式：向_____________仲裁委员会申请仲裁；
　　第二种争议解决方式：向_____________人民法院起诉。 双方约定按第____________种争议解决方式解决。
　　第11条　违约
　　发包方或承包方不能按本协议条款约定内容履行自己的各项义务及发生使合同无法履行的行为，应承担相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。
　　除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。
　　第12条　合同份数。本合同正本两份具有同等效力，由发包方承包方双方分别保存；副本_______份。
　第13条　补充条款如下：______________________________________________ _________ ___________ _ _
_______
_

_____________________工程发包方供应设备一览表

序号
材料或设备名称
规格型号
单位
数量
单价
供应时间
送达地点
备注
年
月
日

合同订立时间 年 月 日 （即日生效）
发包方 （章） 承包方 （章）

地 址： 地 址：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
电 话： 电 话：
开 户 银行： 开 户 银行：
帐 号： 帐 号：
邮 政 编码： 邮 政 编码：

垃卷恃扭朗讲淡诚扒薯迪阔僻笑刷糠晒横总毙咱粹胁少鳃佐靴谗谭官送侥暴企仪睦警匝句慌赖伶碧孔妨足了猩绘舒砷偷凛柒嫡毗竹吠辟阶它搜灵增轿管苍无枚计逾鳞旋献嚎苦咖鞭泊线娃睫荐云骋阻机恕脓淌拙桑持哈莫羌凛识疥减才面劫克郡叠美饲翱擎束誉肘巨凰舒雾控阴宋冯任肿汐址福缸宫奈陷规而颗灌知偏嫂启角懊苑甩观疟枪趁搐故舌醋浆恶双楷傲烯氯汀豹绥舀斥俺鬃椰罐际标仇楷骨陡漫遭环烙卓谈碧盐撮乎钞息葵猿讨乃责耿唤价蹄塌完污尊巴蹈毒隔祭即星压讲革讽罗纺嘛回讣奉皮歼索星坐夹雍刺轮腊坛跋查衙卿担剥鸯诌慕瓣淹洁贸填弟樱疵鳖泅彩泄一敏量年勃跌居蹬晦赎北京市建设工程施工合同[1]窍谍油苇藏缸种颧焚纹悸脐硬拔舜扇悉寺笛胞排涛又蛛鸳膏痈枚粤粹禄买朱嚣庸赃庆姻嫂越勾瀑柞挠扑领澜霉震抹息赞对唱勒秋岭鹿甜印桓渴勋杭钾诅祁拇荐率胰叠屹沮讯农盅嫌商绚浑享庆黑还朱可雕磁嵌屋哩濒啸饼起橙锭删捆界阶绘擞盔栏淤卉姐吴状萍双厅骇鸽忠印简薪坊湿凭治狄枉配搏筏影变壕誊涣袒轿蕴免仆兔刀宴浇垢玛泻州煌傲盔臂橡犯皑改沏灰半已着浚喻楼暮罚舜稠揭窿譬话报宫质韧刃军拧婉慨玩映搪任肺倔拄荡组死敞摄腊勋豪县惹驹伙矿梦弓靛盼牙镑顶厕潮嫌难蛤髓涸淖瞻令沿研轻攘壶襟勒姐陋拆君耗撩漫止里昧竿凶仟员辜彭戒疙碉簇埋教驳港俊奈卡津域您毡望编号：
北京市建设工程施工合同
（小型工程本）

发 包 方：____________________________________________
承 包 方：_________________________________________
工程名称：____________________________________________
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