物业道闸装置安装合同.doc

物业道闸装置安装合同甲方： 乙方： 乐清美悦传媒有限公司 甲方、乙方本着平等互利的原则，经协商一致，就甲方将 区域内行车出入口道闸（下文简称“道闸”）部份位置交由乙方用于发布所代理广告的相关事宜，达成如下协议，以资共同遵守：第一条 合作意向一、 定义1、 道闸机：物业公司小区进出口或停车场车辆拦截设备及地感；2、 道闸系统：收费管理软件、IC卡授权软件、读卡系统、机箱、出入口处的引导柱等。3、 如非特别说明，本协议所称的“道闸”、“系统”或“设备”均指道闸系统以及相关附属设施。二、 合作前提1、 本协议书签订后，乙方向甲方无偿提供新型专利道闸机给甲方使用。2、 在合同期限内，乙方无偿在本合同项下道闸的部分位置设置装置，并使用代理发布广告。3、 乙方在本合同项下的位置发布广告所需的道闸设备，均由乙方自行设置并承担所有费用，并提供装置的维修、保养等服务。4、 由于该道闸机采用新型LED光源技术，夜晚耗电量微少（与原有道闸耗电量相差无几）并由于是乙方免费提供全新设备供甲方使用，故道闸使用产生的电费由使用方甲方承担。第二条 装置的数量、规格及坐落地1、 道闸装置位置范围 小区 门 杆 口道闸，共计 处广告装置设置，其中小区地址位于 。或者按乙方确定的其他安全规格进行安装。第三条 道闸设施的用途1、 该道闸设施仅服务于甲方物业小区，其设施广告位的发布权为乙方所有。2、 广告范围限制：乙方所代理发布的广告，不得影响甲方利益或损害甲方声誉。3、 该道闸设施在合同周期内，所有权为乙方；合同到期之日，其设备的所有权归甲方所有。4、 合同期满，本合同终止。乙方如需续租，需提前一个月提出，经甲方同意后，甲、乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方有优先租赁权。第四条 合同期限 本合同期限为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。第五条 风险承担 该道闸施设由乙方负责安装、维护、保养。合同期内如有毁损、灭失的风险概由乙方承担，一切与甲方无关。第六条 甲方的权利及义务1、 甲方保证已就本合约规定项目事先征得该物业公司、业主委员会等权利方的同意。2、 甲方须提供直接联系人在乙方安装、维护道闸系统、发布或更换信息过程当中全程的提供无偿协助、支持、配合。3、 甲方对乙方道闸享有监控权，可通过甲方权利范围内通知形式要求小区业主以及行人不得通过遮盖、污损等任何方式影响乙方所发布信息的正常展示，当道闸机无法正常使用或乙方所发布的信息不能正常展示时，甲方应及时通知乙方对接人进行处理。4、 甲方旗下实际操作道闸机的工作人员，需根据车辆行人进出情况对道闸机进行升降操作，在未有车辆、行人进出时须将道闸机及时复位以保证乙方的权益。第七条 乙方的权利及义务1、 合约期内，乙方负责道闸机的安装和日常维护。2、 合约期内，乙方拥有甲方道闸设备上广告独家规划及代理权，未经乙方同意，甲方不得在上述区域发布或委托其他公司发布商业广告。乙方有权在道闸机上发布商业广告和其他信息，但广告内容必须是健康、积极向上的。3、 乙方保证其提供的道闸系统能满足甲方的使用需求，并负责对甲方实际使用及操作人员进行操作培训和指导。4、 乙方工作人员有对道闸机及时复位情况的监督提醒权，如有发现甲方操作人员不按照规定根据车辆进出情况对道闸机进行升降操作，或在未有车辆、行人进出时不能将道闸机及时复位，有权向甲方主管领导进行汇报及要求操作人员按规定操作。第八条 广告发布1、 乙方利用本合同约定的广告位置代理发布广告，必须严格遵守广告法及其它相关法律法规的规定，办理所需的审批手续并承担费用。乙方发布的广告内容和表现形式要符合上述法律法规的规定，不得利用道闸广告位从事任何非法宣传，也不得有任何不道德或有伤风的内容。2、 乙方发布广告安装期间甲方需配合乙方安装工作。3、 乙方工作人员在小区内进行工作时，不得损害小区公用设备、设备和业主的财产。第九条 违约责任1、 乙方利用道闸广告位从事非法宣传活动的，甲方有权告知乙方撤销违规广告，乙方得知甲方的告知后，尚未撤销及拒绝撤销违规广告的情况下，甲方有权自行撤销违规广告，但不能损坏道闸装置系统，以免造成甲方小区业主无法正常使用。如甲方暴力撤销广告时造成道闸装置损坏的，相关维修费用由甲方承担。2、 合同期内，甲方无故解除本合同或者强行拆除乙方广告及设施、阻碍乙方进行广告发布，依法应向乙方赔偿经济损失；3、 如因甲方原因造成乙方无法安装广告设备，乙方在提供多种解决方案甲方仍无法安装情况下，本合同自动解除，乙方应保证现场及所涉及的一切设施还原至甲方未安装设施前之情况。第十条 其他约定1、 甲方有权对进入小区施工人员进行必要的管理，乙方应严格遵守；2、 乙方不得以甲方的名义从事各种宣传活动，如因此而给甲方造成损失，均由乙方承担责任；3、 本合同期内，乙方如将合同的权利、责任、义务一并或分别转让给任何第三方，必须事先征得甲方同意。4、 甲方管理权限变更的，应主动移交合同及合同期内双方往来的其他相关书面函件，并衔接好继任公司与乙方合作关系，保证合同周期内的顺利进行，若甲方未进行正常交接，乙方有权向已离职甲方追讨设备的损失并向乐清仲裁委员会申请仲裁。 第十一条 争议解决 凡有关本合同在履行过程中发生的一切争议，双方应本着友好的合作态度协商解决，如协商不成，任何一方可向乐清仲裁委员会申请仲裁。 第十二条 本合同一式贰份，甲、乙双主各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签订之日起生效。甲方代表： 乙方代表：联系方式： 联系方式：签 章： 签 章：签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日其中专业理论知识内容包括：保安理论知识、消防业务知识、职业道德、法律常识、保安礼仪、救护知识。作技能训练内容包括：岗位操作指引、勤务技能、消防技能、军事技能。二培训的及要求培训目的安全生产目标责任书为了进一步落实安全生产责任制，做到“责、权、利”相结合，根据我公司2015年度安全生产目标的内容，现与财务部签订如下安全生产目标：一、目标值：1、全年人身死亡事故为零，重伤事故为零，轻伤人数为零。2、现金安全保管，不发生盗窃事故。3、每月足额提取安全生产费用，保障安全生产投入资金的到位。4、安全培训合格率为100%。二、本单位安全工作上必须做到以下内容： 1、对本单位的安全生产负直接领导责任，必须模范遵守公司的各项安全管理制度，不发布与公司安全管理制度相抵触的指令，严格履行本人的安全职责，确保安全责任制在本单位全面落实，并全力支持安全工作。 2、保证公司各项安全管理制度和管理办法在本单位内全面实施，并自觉接受公司安全部门的监督和管理。 3、在确保安全的前提下组织生产，始终把安全工作放在首位，当“安全与交货期、质量”发生矛盾时，坚持安全第一的原则。 4、参加生产碰头会时，首先汇报本单位的安全生产情况和安全问题落实情况；在安排本单位生产任务时，必须安排安全工作内容，并写入记录。 5、在公司及政府的安全检查中杜绝各类违章现象。 6、组织本部门积极参加安全检查，做到有检查、有整改，记录全。 7、以身作则，不违章指挥、不违章操作。对发现的各类违章现象负有查禁的责任，同时要予以查处。 8、虚心接受员工提出的问题，杜绝不接受或盲目指挥；9、发生事故，应立即报告主管领导，按照“四不放过”的原则召开事故分析会，提出整改措施和对责任者的处理意见，并填写事故登记表，严禁隐瞒不报或降低对责任者的处罚标准。 10、必须按规定对单位员工进行培训和新员工上岗教育；11、严格执行公司安全生产十六项禁令，保证本单位所有人员不违章作业。 三、 安全奖惩： 1、对于全年实现安全目标的按照公司生产现场管理规定和工作说明书进行考核奖励；对于未实现安全目标的按照公司规定进行处罚。 2、每月接受主管领导指派人员对安全生产责任状的落4