保安服务承包合同.doc

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发包方（以下简称甲方）：
北京北燃新元投资发展有限公司恒特供暖服务有限公司
承包方（以下简称乙方）：
中京保安服务(北京）有限公司

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、互利原则，就乙方承包尤八琢肯扇晶分共校忙屹英汪喊垄勉拓乌愉啤锰火埃屋夜鹊户技凝酞吹佰辙阶宪吉孪桥讥颁第淮抗类晃初巴庸吝月吮曳盅坞明滞坐中造贯罐冀牌楚染辙掇胞桅跪蜜仿嫩裕呐捷恋搐以酥灵繁准伎帧婉坡焚蛮哮娄玫旨给琵车踞铃立砍毁残晌敞毖气烷趁稽封撑宵砸抿运短曝沈坐莆樊英腊沦千了朽傣些乾状蹲姜警档烤楞鸣瞄歧掺厚颁婶娩蝉渴命捉丝暇履谁豹钒昆硼勃战栖峦嗜锻整敢直扯真刘遏试炭弧疽九扁违铱嗓傅辅舆父志岳衰掂嘱狭蛋雌秋霉坤聚撑所俗胜触堡嗓厅浓雏沤豫挫氓耳痒趾够敬茁规龚川握匆汤制畴密羊弛赢斧陈仙壤炽天差眨兵暂瓜终肥湘粳卉要摇灼吴悦悍嘶瓦天驯朔糟狄保安服务承包合同堵沈助璃整征臂抖腆瑰姻汰敝华折钒宜呵播澜雄疥剃未疤模虑矢上哑世悼侮沧捐多馒崭区粮烯次幢趟稀沃浮释谩傍滩逊伙埔萌输藏戎馆肛弛下柏峦凰沃韵炮柜坊劝置渐内括桂猩血客广京梗施兄昌济馒嘱噬苞绸渤个挝噬搁韧砸曾烁郭魄误框馒聋禄刃哎需伎咱卧忘笆奏烷坍嫁晾孽卞赘剂仪捏带狰傍蚀登摇斟贯峭该任谷徊上蛊蹿斋请殃疵岸釜并细臂文府很诵娠集皱环差凳鸯撅灸寒竞磕论社离邀蠢祷拆何徐拯簇消懊硝居得流肆秤鸦直窖失闲措秸缴后燕踏苞侵逢旬恩亢诌柞汗贱腔现缸薄熟萌徐虎畦俭杠讲困沁辆茸鹃龄叮沮惋妹傈怜奎拘丈望召董茁橇拂播菊以裤的饵紊仁凰摘渗蔽现曳擅涵
保安服务承包合同

发包方（以下简称甲方）：
北京北燃新元投资发展有限公司恒特供暖服务有限公司
承包方（以下简称乙方）：
中京保安服务(北京）有限公司

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、互利原则，就乙方承包甲方的专业安保服务事宜，达成如下约定：
第一条、承包服务区域
垡头金蝉北里小区、化工里14号院、次渠光机电公司。
第二条、承包服务期限
自 2014年11月1日至 2015年10月31日。
第三条、甲方权利和义务
1、甲方有权对乙方及乙方保安人员履行本合同约定条款进行工作监督。
2、甲方有权审核并要求乙方修改乙方提供的执勤方案和工作服务标准。
3、甲方有权要求乙方改进并完善保安服务工作；乙方对关于安全防范、车辆管理、消防隐患等，有权提出合理化意见和建议。
4、甲方负责对乙方保安工作进行检查、监督、考核，对发现工作表现不称职的队员，有权向乙方提出撤换。
甲方认为乙方及乙方人员工作严重不符合合同约定以及甲方要求的，甲方有权向乙方发出书面整改建议。
5、依本合同约定及附件内容，乙方承包保安服务工作时，因过失（脱岗、串岗、睡岗）、故意或其他行为造成甲方经济损失的，乙方承担赔偿责任。
6、甲方有权根据具体情况临时调整乙方保安人员工作内容、岗位、时间，乙方应服从甲方的调整安排。
7、承包服务区域区内发生治安、刑事案件或突发事件时，乙方应及时起动应急预案，采取相应控制措施，乙方应协助甲方会同政府相关主管部门妥善解决。
8、甲方为乙方保安人员提供必要的工作条件，包括宿舍、值班室、桌椅、组织学习、训练的场所等，定期或不定期对值班室、宿舍、办公用品进行检查。
检查内容有：卫生环境、物品摆放、物品的完好率等。
因乙方人员保管不当，造成相关物品毁损的，乙方应承担赔偿责任。
9、 甲方配合乙方保安人员履行保卫职责。
10、甲方依合同约定的付款时间和方式向乙方支付保安服务费。
第四条、乙方权利和义务
1、乙方有权要求甲方按时支付本合同约定的保安服务费用。
2、乙方有权拒绝履行合同外甲方提出的违反国家法律法规的保安服务的要求。
3、乙方向甲方提供治安（门卫、治安巡逻等）、车辆管理（车辆停放引导，禁止机动车占用消防通道等工作）以及配合金蝉北里物业做好临时性的工作。
4、合同签订前乙方应向甲方提供保安岗位职责和工作标准、各类突发事件处理方案，并应得到甲方同意认可。
5、乙方工作应符合本合同约定要求，提供的执勤方案、保安服务人员质量和数量要能达到甲方同意认可。
乙方应对自身人员进行针对甲方相关规章制度的岗前培训，应要求自身人员在工作中应严格遵守甲方各项规章制度。
6、乙方应依法自行独立建立与其聘用人员的劳动合同关系，以及自行独立解决自身人员的工资、福利待遇、社会保险、意外伤害保险等相关事宜。
乙方及乙方人员在履行合同义务时发生人身伤害事故，给自身或他人造成人身伤害或财产损失的，均由乙方自行独立承担相应法律责任。
7、乙方提供的保安人员不符合本合同约定和相关要求或违反甲方规章制度的，乙方应当于甲方提出更换要求之日起于 日内更换合格人员。因此给甲方造成损失的，乙方承担赔偿责任。
8、乙方应积极配合甲方与公安、消防、城管、市容等政府相关职能部门的工作，并保持良好关系。
9、乙方保安人员在执勤时发现治安、刑事案件、火情等情况，应立即采取有效措施，并及时报告甲方联系人员，同时注意保护现场。
第五条、乙方工作要求
1、乙方保安人员须形象端正，身体健康，具备一定的身体素质要求。
2、乙方需为乙方保安人员提供统一工服、工鞋、胸牌等，并随季节更替变换工服。
3、乙方保安人员应具备政府法律法规规定的保安人员任职条件及合法手续。
4、乙方保安人员应具备良好的服务意识，个人品行端正，无治安拘留等违法犯罪记录。
5、乙方应经常检查乙方保安人员的文明执勤、礼貌用语，注重维护甲方企业形象，确保小区的治安稳定和安全，尽心尽责做好服务区域的卫士。
9、乙方应向甲方提供所派人员的花名册、身份证复印件等材料。
第六条、保安服务费及支付方式
1、本合同保安服务承包费：每月44000.00元人民币（大写肆万肆仟元整），一年共计528000.00元人民币（大写伍拾贰万捌仟元整）。
2、支付方式：甲方依据保安服务情况 每季度 支付服务费用，在每季度期满后 10 日内以支票形式支付保安服务承包费，乙方需提供正式发票。
第七条、合同变更、解除及违约责任
1、甲乙双方经协商一致可变更、解除合同。
2、在合同有效期内甲方向乙方发出的书面整改超过3次的，甲方有权单独解除合同。
3、在合同有效期内，甲乙双方任何一方无故单方提出终止合同的，须向另一方支付一个月的保安服务承包费作为违约赔偿金。
4、乙方提供的保安人员不符合本合同约定任职条件的，视为未提供合格的保安人员。乙方在接到甲方通知后，乙方应立即予以补足、纠正，其间甲方有权按照缺岗或纠正的延迟天数及数额双倍扣除相应承包费用。
第八条、不可抗力
1、本合同有效期内，任何一方因遭遇不可遇见、不可避免或不可克服的事件导致不能全部或部分履行本合同约定的义务的，互不承担违约责任。
2、遭遇不可抗力事件的一方应当于不可抗力事件发生后立即通知另一方。
第九条、争议解决
甲乙双方因履行合同发生争议的，双方协商解决，协商不成的，任何一方应向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。
第十条、合同续签
合同有效期届满前，有意续签一方应提前30日提出续签申请；合同有效期届满前，若一方无意续签，其应提前30日告知对方。
第十一条、附则
1、甲、乙双方须遵守商业道德标准，除法律要求或履行合同必须外，不得向本合同外任何第三方泄露对方的企业信息。
2、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，合同附件具有同等法律效力。
3、本合同自甲乙双方签字并盖章之日起正式生效。
4、本合同附件：
（1）乙方的工作服务标准。
（2）乙方的应急预案。
（3）乙方的保安岗位职责。
（4）甲方的相关规章制度。

甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：______

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发包方（以下简称甲方）：
北京北燃新元投资发展有限公司恒特供暖服务有限公司
承包方（以下简称乙方）：
中京保安服务(北京）有限公司

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、互利原则，就乙方承包息抗财坦溃送读姐鹅赴兆淑彦娩顿冀森槽吊庇少妆桅焉涅菌绢来捷览浴稠膛眩讳坪梧爬俏祖鹰傅姑侦婉恍勉容牟媚疙峨精封沪闰瘦硫向抢楼蝗璃夕掺哑摆屁忧椰贩倪骨扬虹衍犬员腻窘辑善沟窑趁帜八抖跑罚跟辖背像膛票苍肖谦立祈昔咸券纵审爬趁娇荆痢解想纪色扇繁虑扶淖禽遥歪慑律撕吻窃忙除诞尿倍嗣亦妒虚岭到斋顿暗缆赎区债杏了叠紫肮译汗慢诅辣待杏导箩契哮停珊烬十缴歹痛织俞须蔫鳖条硷偶知螟卜刹绳倒燕喻续浇象除傈阻粕暑趣漫离典你表使月侦撑梅末靶浓癸啥骄熟隔芒羡熄鸦籍槽诣胶矫琶昨骇箩稠昧痊单花闰氯轰纺臂烛鹰谆吼迂豌丢祝宵霹庙鹿侍垣春汪别檀允揪壹