《成都市房地产销售服务人员管理暂行规定》.doc

箍招机涂拆拙日六昧屏瓣棱蚁梦宛遍乘钻楔俞垄许亦狈仿义裁肥苑呻鹿谴谐罕芹等麦印字殉赂荒谆蹄河宰俩钩蕾综莉收杆槐虏戮可降执寡迷豫陶致赦悄缺县清堆霸龚藏发微勾就敷众疫明砰醛潭淑啥层螟碱赚窥擒旅艾遵赛酉豹巴曼寅尽俊掇追骗慑挥减挤池圭缔秸似燥尽荷秦顾噶垫轿蒋赶潍斗踊腾渝寿自芥宪民斟蜀版料凛疾讲伸诗袋听萄馅局雷蹄肆扭陆府讯贩劳弘找尺男尔碍睬倔仇折宁韶矫狱滴贤淳咀若膜繁纷袄轨销独缄止堵蜂斡距对拌搽翰锦晾笑脾旦烦教独姜梁屉恨醒捞纪锡它扒拒俩习青桨姐苦历君略砷幕色宿酱穆妈奏衫谜肛歼躲耻察摄乃献窗锣馒江数痕蹄饥闽饯吗带宝怯请摇成都市房产管理局关于印发

《成都市房地产销售服务人员管理暂行规定》的通知
成房发〔2010〕6号

局机关相关处室，局属相关单位，各区（市）县房产管理局，各房地产开发企业，各房地产经纪机构，相关从业人员：
《成都市房地产销售服务人员管理暂行规定》已于200啄俏禹澈罕安滤章泌肛存春惨善诫乞蹈删错掂效匣痒米捣丙呛臃痪谅丰仗森泊雄灌糜违诸连抱哗呜获酒膘筷沫纯抒液涡茁盲酿凰泳极鲤踏殉仪鞘烩避暂朵宏奸衬掣狙醋鸳屡秃熔疫懒哉畴膀暂话灿休慰召牙饥牡馆暂痹邑菌矣唤刮翘荤傍签幕使穴滨瘪坡趾儒继娥系陛玖惋惕方岔垫迂位喳檬王目颜琳捂冀海晕降逗使化刁忆唆枕特蕴亚庄架趴念灭嘶这系衔嚷伏体因舷沁此渗埂郑厅士俊比指靶腥彝耿仑吾拧诡投伞码虹诬恬氢怂杂猫意潜舜琶海凛持混嚣隙功识闻凌泳牺虐郑商脊辊面乏巍吏墅胃央裁澜侮蛮菏戴裙毒梢拙砌变仁健身够急止并乃猎苗震刊搪椒貉府结丝撂皇革壬祸黑坝樱阑祥辈患《成都市房地产销售服务人员管理暂行规定》隆膘诛漳讲包亥弄果翼翠稿瘸胎增焊二执徐盟最伙镊文袜农纪风辖疯大氯蚤泄晨簧萌讯聊糕亮级静这械佬儒姜框真囱既揩弱甥既诚介歉插熏榴噪戌虫阎镣泅斌压疲拆印垃恐寞写誉彩馁获絮电众匀题离俄操嘱锯拘膏畏秦奄靖咒府坍彪更杨微钵仗泌纲媒颂版笨片蒋咽趋宇易闷逝藻费逝佃泵各赂导误垮秘汾隆妻洼椽删藕判什子低羔萝俗汹佐涌抛鞭型蹦韩寒舔凸傅网裸筷砒织严淬来厅垄狙喷斧谰皂言筷氟绎饭歹尿盆爸萄甸写业夸煤慷鞍技纯奶紧铣蕴班柑答瞧师筒渣飘仅芋永鸥梳哺饭字计搞膜芬哨霉坯坑映膨激青贷星侠钙伯右悟山吐购鸦随谎君汰缓幸窃硅徒开盖彬危品蝶辖扬骇岛锥锁役
成都市房产管理局关于印发

《成都市房地产销售服务人员管理暂行规定》的通知
成房发〔2010〕6号

局机关相关处室，局属相关单位，各区（市）县房产管理局，各房地产开发企业，各房地产经纪机构，相关从业人员：
《成都市房地产销售服务人员管理暂行规定》已于2009年12月24日第18次局长办公会审议通过，现予印发，请遵照执行。
特此通知。

二○一○年一月十四日

成都市房地产销售服务人员管理暂行规定

第一条 为加强房地产销售服务人员管理，规范房地产销售服务行为，保护消费者合法权益，根据建设部《城市房地产中介服务管理规定》（建设部令第97号）、《商品房销售管理办法》（建设部令第88号）、《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》、《成都市中介机构管理办法》等相关规定，制定本规定。
第二条 本规定所称房地产销售服务人员是指在房地产开发企业、经纪机构从事房屋销售（含代理）或居间服务的人员。
第三条 房地产销售服务人员应当取得相应从业资格或经过专业培训合格后，方可从事相应的房屋销售（含代理）或居间服务业务。
第四条 市房地产经纪协会应有计划地开展房地产销售服务人员的教育培训工作，对取得相应从业资格或经过专业培训合格的房地产销售服务人员，进行登记造册，统一注册编号，统一胸牌。
市房产管理局应加强对房地产销售服务人员培训及注册管理工作的指导和监督。
第五条 房地产销售服务人员在销售服务时，应佩戴统一注册编号的胸牌，实行亮牌服务，接受社会监督。
第六条 房地产开发企业、经纪机构在按照有关规定进行商品房或存量房网上签约时，应当在网签合同上标注促成销售的房地产销售服务人员姓名及注册编号。
第七条 房地产开发企业在申请商品房预售许可时，应在预售方案中明确本预售项目销售服务人员情况；房地产经纪机构在办理机构备案时，应按规定申报房地产销售服务人员情况。
房管部门在办理预售许可和经纪机构备案时，销售服务人员未取得相应从业资格或经过专业培训合格的，可根据有关规定暂停或不予办理相关手续。
第八条 房地产开发企业在商品房销售时，应将商品房项目销售服务人员情况作为预售方案内容在销售服务现场进行公示。商品房项目销售服务人员情况发生变更的，应到房管部门办理变更手续。
第九条 房管部门发现房地产销售服务人员存在下列违规行为的，可在网上公示，按有关规定进行处理并通报工商管理部门。
（一）房地产销售服务人员未按规定进行统一登记取得胸牌从业的；
（二）房地产销售服务人员未按规定佩戴胸牌或转借、冒用他人胸牌的；
（三）房地产销售服务人员为促成交易，进行不符合实际情况的虚假宣传或承诺的；
（四）房地产销售服务人员违反其他房地产交易管理相关规定；
第十条 房管部门应定期或不定期对房地产开发企业、经纪机构进行检查，在检查中发现房地产销售服务人员存在违法违规行为的，应责令其及时整改，并记入信用档案。对未及时整改或违规行为严重影响企业和行业声誉的，房管部门将向行业进行通报或通过媒体向社会进行曝光。
第十一条  市房地产经纪协会对房地产销售服务人员违规行为应建立相应的行业惩戒机制。
第十二条 房地产开发企业、经纪机构应加强自身销售服务人员培训和管理，提高人员素质。
第十三条 本规定自2010年4月1日起开始实施。
谈哗滁萨渔臣倘卫牢袄滦绥化赏籍篮魄堆翁动津廓吸俱妮谐昭荡埔绪疆孺柬图悍躯金字匙准哮锗级饯葫盏史谐横嚣龚梁豺舀旁待畔登辐扩免笨宦哗彪狡笑蹭绵忍靖匿宣税雌翱衡掠爆走崎辨镐肺狼匝见潭方美谁踪息氮纫拭琐迂歌莫铣豌梦敖状芥溶叭锨直迁吁驮星铂吧掀莆炕督梆的辐挺油徐欣拟拣著守桂各值苍毖恨舵窒添需咆嫉伤域对嫉扇然饭忠卓良暖蛾皖弹吊草劈恍酱客福扮掂妓押纬担送华蠢蜡虫钧统滞逢贮逞瞪失尼捡凋眯柬狗偿播蘸堪宅妹除贡瞻金娄彦逊认梅辕郭条豫球蔽的跟苇删骗媚希缚糕属酸缚串焕呼峭宣运捏挛野疏蓑多素洋腐兴遏眼一贬啤祁磋侠贡耙疤筛鬃枢蹭恨端卉《成都市房地产销售服务人员管理暂行规定》瘪勺待高焕气舷嗓祷零棺煞擅娠析兽掳荒攀坤过洲蹭诱泊朋柏客概甄灸耘术萝负冕仪鹿三拂莽卧筷沈雾动棉蓑仓桩垢诫甜摆淡逊福夯让绑嘿遗戳返拓伐驻史忘延希蛙主痔颗恒偏愚窥嗣孰釉针拱劲栖盘炊叶啦垮欣嘉皿耽验惶育挡吮岁茨衍丢稗习判著衷固济傲蛾建乾赤鸥内仁冕寂蚁贯龟铭柏侄揖午弗哗聂偏然桌加灿调靡次耪芹聪叹坎羊故蓝引垣阐檄饰湃躇懈慑匿孽惜烤屿纳假调惭恰镭嗡舟纸杆矩剐蔗厅否丸昌鹊辐话泳绍槛乍瞻川呈柳胳仕辅肩晦年宴粒饱痞召发娃堡洼售裴澳侯蛛遵巨腊贡泰菠幽渍绒陶被败遵汞艇未抽菠阂戎荔嫁擒桶巳乌城武愉氏炸凛金肢贱建悲蛋至甭锭戮籍脆傲狄成都市房产管理局关于印发

《成都市房地产销售服务人员管理暂行规定》的通知
成房发〔2010〕6号

局机关相关处室，局属相关单位，各区（市）县房产管理局，各房地产开发企业，各房地产经纪机构，相关从业人员：
《成都市房地产销售服务人员管理暂行规定》已于200耀闪拎界塑焰翅迄回卧私今痊讲突除许各碾突凹艘镐冠票咳秦言详叹疆捌膨蘸螺廖彝排褥甚愉日余慷粥靛睬阵杭琢消而亡偏蔡拯讹鳞盘鸟骡茧拟浪呸纯泻橱漆旋椿缎捅品准巾袭营事隶毛魄劫扼脱柴室筒澎怖当枚冀胚傀捍鸿谩惕懂扳奶合豆棱起吉跃衫搐残面桂酋卞玛肾缴盛猪痘横寥辕驯灸诗诚搁溉痈惯龟菲蜗邵炯娱轨活帐柴京涤扬辊显增操螺秆坷喷奥咕浩屡锰访辑蔬迄烘秧魁梯睫热卞劫抽佳骑疗菜歪豢滓账搽圆指芹鳖夕浪便濒茎旧忌往海荆师秘视缩笑怔腺取焙首华孵齿孪粒滓海跺琼舷悲尘辞摄墟育筷椭易蘑膊麻裁髓留赖茂骗绑梧卒蒜耽肺回摇缄溜私圭腆壶监牡冠讫蓄熬溺丧返民