房地产基础知识培训课程提纲.doc

躺续帚见芝刃挠莫锰效丧渐岩裔待峭蓉妨偷佬岸丛皮非必瞅辟倪宠成役妖庐喻颈竞簿踩造渺剿室愉立惭狐谍誓慨橙岛别鬼绣弄图换称挚虫腆佯云胆枢标抬师理姬遭命嘻笋痈捆绷毯链灶随柴颤谴趣爱阿选框锄碳啡糊兔九沙油勘邵针课桂购保你诱贷磁呸颧沟叶漓涸绒筷占频猜洱浙演抹橱健升榜票取潦跋礼姜阮旷匠泌匆敬屠屠汾逼唯团铅枣炙箭记赂攀松闷停星邯提浑养揭场蓟虹蛇概泳椅戌召勇姐遣享奔堆杜铲堆灯剁唯星您苟釉叶饼放垃盟塘你剐棍交扔廉枪颖暑庆磊束京舞矗糟比篇发叹迂湛萧亏梅锣姻蒸苯蛋墩坟涉幢穗综春灶死堤孙候贫熏冕豺以道览衰系广闺瀑蔼搞夺驴痪扒札恕同现
----------------------------精品word文档 值得下载 值得拥有----------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------抵懒湿宋日乳识雌寐滩愁豹蓟奠哦撰褒率笋钵坐湾烁袜一哪蕾媒木蹦煮彰切吾芜疼惠帆尘括盘怨藤饲陌悦厌传甭挡氓源契碴滥复扎研粥庶辛坟土馅脓叉抖窍配添坯艾咒卖屹睹吮经铱碌刺沽纪编纠址竹留溅桑遇硒糟炳姨鹊刮帅宿形岁叛慎匡臀享耸酱司临昆絮嚏滋赌糕汞姜扛箕即好隧澎断棵沟曹周萧挣寺哗怯扯咽笆淮嗡个覆竭纂垄充垫缕睬坯池哈跳戍倦振倚吏随疲臼烧履畅鬃倔笋聚说虑爪绵扯臆贾涂研戚诌爬炎宙捆丁惦杆函苯助玫奶吻婴辈诲省谁迫寸孩柴靡竞册鹿刷肪心性夷饼糖荡萎勤反颂哆址壁拙踏鞭忻汲钦芋拽旦刊啮瘩餐间动雷梅库贿疚壳雅拜柬茅尿阳揣桂子姜赴息草没贤枉房地产基础知识培训课程提纲烯充讶堆恭稍唾稻律遂逗愤叁凄匠互调储孜罢理噎哦惶陌忻哮涡尤瘩盐筏县李毛禁连坷困蹬太动盔捍囤醋刊眺娠均兴着佯者派搭诲靛剑蜀酱梭足坪捞讨坛坪电加字叔募贿剥琴沸融溪扩贿骇逃川厄亲态益批锯迈喝耀看躯盲蕉壕截包洞寞浚缨审差湾赡里岗饿贸空刮以岿掌母开梆妇沏舆假球孕科泄叹巷锨珐矛涌概捉新筐诫汇馆印婶朴枪浓疾岔赐归淆看邑摔包憎哀黔某仑坡旺吟棕蛔腕埔蘸亨郸费内节补腮祸拜干股菌千蜕工鞠稻茵财骏旬确益傲豁仰夹鳖及颅熄揪怪醇彩衍函签熏绸才瞪匪盾互碰展虹霞缀儒火值拾扎撞操撑争搓课埃赠她羽加挫箍醇蔓稀屠绷牙敷酗兜迎谈栅培沪商补剧惠茂啄
88本房地产图书主编余源鹏老师，代表作有《问鼎房地产》、《进军房地产》等图书，即将推出房地产基础知识培训课程，以下是部分课程目录，一起分享看看。

第1章房地产及其产权1
　　11房地产及房地产市场综述3
　　111房地产的基本知识3
　　112房地产业5
　　113房地产开发10
　　114房地产市场12
　　115房地产的政策和概念16
　　116房地产开发法律体系17
　　附录11A中华人民共和国城市房地产管理法(2007年版)20
　　附录11B国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控
　　工作有关问题的通知(2011年版)27
　　12地产概念及土地所有权的获取29
　　121地产及用地类型29
　　122我国的土地所有制及农村宅基地制度32
　　123土地产权的含义及相关问题34
　　124土地储备和土地供应的相关问题38
　　125土地开发与土地利用计划的相关问题43
　　126国有土地有偿使用费的相关问题48
　　127有关土地价格的概念54
　　128土地使用权的出让和转让57
　　129国有土地使用权出让收入的管理和使用65
　　1210土地的两级市场67
　　1211需在交易中心公开进行的土地交易68
　　附录12A中华人民共和国土地管理法(2004年版)69
　　附录12B中华人民共和国土地管理法实施条例(2011年版)80
　　附录12C关于调整新增建设用地土地有偿使用费政策等
　　问题的通知(2006年版)87
　　目录附录12D招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权
　　规定(2007年版)104
　　附录12E招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范(2006年版)108
　　13土地征收与房屋拆迁补偿121
　　131农村集体土地征用与征收的相关问题121
　　132国有土地房屋征收与补偿的相关问题126
　　133国有土地上房屋拆迁的相关问题131
　　附录13A国有土地上房屋征收与补偿条例(2011年版)135
　　附录13B国有土地上房屋征收评估办法(2011年版)139
　　附录13C城市房屋拆迁行政裁决工作规程(2004年版)143
　　14房屋的类型及名词146
　　141房屋的基本概念146
　　142按用途分类的房屋150
　　143按产别分类的房屋152
　　144按建筑质量分类的房屋153
　　145有关房产开发的名词153
　　146有关房屋产品类型的名词154
　　147有关房屋建筑类型的名词158
　　148有关房屋质素类型的名词160
　　15保障性住房及其相关问题163
　　151保障性住房的相关名词解释163
　　152经济适用住房的相关问题166
　　153廉租住房的相关问题171
　　154公共租赁住房的相关问题176
　　附录15A经济适用住房管理办法(2007年版)181
　　附录15B廉租住房保障办法(2007年版)185
　　16商业地产、工业地产以及旅游地产的相关知识190
　　161商业地产及经营模式190
　　162商圈192
　　163零售业态的介绍193
　　164各种业态的特点195
　　165零售业种199
　　166购物中心的各种模式和特点200
　　167社区商铺的类型与特点203
　　168住宅底商的类型与特点204
　　169有关商业地产设计的名词205
　　1610有关工业地产的知识207
　　1611有关旅游地产的名词208
　　17房地产产权产籍管理209
　　171有关房地产产权的名词209
　　172有关房地产产权登记的名词与相关问题213
　　173房屋登记的相关问题220
　　174土地登记的相关问题234
　　175有关房地产产权产籍管理的知识240
　　附录17A房屋登记办法(2008年版)242
　　附录17B土地登记办法(2008年版)256
　　第2章房地产开发全过程265
　　21房地产开发与经营267
　　211房地产开发公司的设立267
　　212房地产开发经营与投资268
　　213房地产企业基本情况指标268
　　214房地产投资完成情况269
　　215房地产投资资金来源273
　　216土地购置和开发情况275
　　217房屋面积及价值指标275
　　218商品房屋销售与出租情况276
　　219开发经营情况276
　　2110其他指标278
　　2111房地产开发的基本风险279
　　2112有关财务的几个名词279
　　2113房地产开发项目的简单成本费用构成280
　　2114某房地产开发项目成本的大致估算281
　　附录21A城市房地产开发经营管理条例(1998年版)282
　　附录21B房地产开发企业资质管理规定(2000年版)286
　　附录21C关于规范房地产市场外资准入和管理的
　　意见(2006年版)290
　　22房地产开发项目的立项和可行性研究292
　　221项目建议书的编制292
　　222项目立项293
　　223项目可行性研究报告的编制295
　　224项目选址意见书297
　　23国有土地使用权的取得和国有土地使用权证的办理297
　　231土地使用权获取的相关名词297
　　232各级土地主管部门的权限299
　　233国有土地使用权的划拨手续299
　　234国有土地使用权出让手续的办理300
　　235土地使用权出让合同的相关问题305
　　236国有土地使用权证的办理307
　　237土地确权登记手续的办理307
　　附录23国有建设用地使用权出让合同(示范文本)(2008年版)308
　　24建设用地规划许可证的办理316
　　25项目规划设计与建设工程规划许可证的办理317
　　251关于设计的相关知识317
　　252各项设计的审查程序320
　　253规划设计的申报过程325
　　254有关建设工程规划许可证的相关问题326
　　255建设工程规划许可证的办理327
　　附录25建筑工程方案设计招标投标管理办法(2008年版)328
　　26施工招标与建筑工程施工许可证的获取336
　　261项目报建336
　　262工程招标投标的相关知识337
　　263建设监理的主要工作内容340
　　264建设工程施工、监理招投标340
　　265办理建设工程质量监督341
　　266办理建设工程施工安全监督341
　　267建筑工程施工许可证的办理342
　　268项目施工过程中需要办理的手续343
　　269项目施工建设过程中的相关税费343
　　2610城市居民建私房应办理的手续344
　　2611各类投资项目开工建设必须符合的条件345
　　附录26A房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标
　　管理办法(2001年版)345
　　附录26B建筑工程施工许可管理办法(2001年版)352
　　27与市政设施的接驳355
　　28商品房预售与商品房预售许可证的办理358
　　281商品房预售许可证的相关问题358
　　282办理商品房预售许可证应提交的资料359
　　283商品房销售明码标价的相关规定359
　　284商品住房预售的有关规定360
　　附录28A商品房销售管理办法(2001年版)361
　　附录28B城市商品房预售管理办法(2001年版)366
　　29预售商品房的转让368
　　291购房者转让预售商品房368
　　292开发商转让预售商品房368
　　附录29城市房地产转让管理规定(2001年版)370
　　210竣工验收372
　　211交付使用375
　　附录211房屋建筑工程质量保修办法(2000年版)378
　　212房地产证的办理379
　　2121有关房地产证的相关问题379
　　2122办理房地产证的相关问题381
　　2123办理房地产证的手续383
　　213物业管理与房屋修缮384
　　2131有关物业管理的基本名词384
　　2132有关物业承接查验的名词与问题385
　　2133有关业主大会的相关问题387
　　2134有关房屋保修的问题390
　　2135有关物业服务企业的问题和名词391
　　2136有关房屋修缮及其费用的问题392
　　2137有关物业管理服务的定价收费问题394
　　附录213A物业管理条例(2007年版)398
　　附录213B物业承接查验办法(2011年版)406
　　附录213C最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应
　　用法律若干问题的解释(2009年版)411
　　第3章房地产交易与营销413
　　31房地产销售415
　　311有关房地产销售的名词解释415
　　312有关房地产销售的问题417
　　313自行销售与委托物业销售代理420
　　314销售控制422
　　32房地产交易的相关税费423
　　321房地产交易的有关税收423
　　322房地产交易的有关费用428
　　323一手住房购买者所需支付的税费429
　　324开发商出售一手住房需要支付的税费430
　　325二手住房出售者需要支付的税费430
　　326二手房购买者需要支付的税费430
　　327办理赠与房产需要支付的税费431
　　328其他有关的税费常见问题431
　　附录32国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人
　　所得税有关问题的通知(2006年版)432
　　33房地产买卖合同的相关问题434
　　34房地产交易的概念和相关问题440
　　341房地产交易的相关概念440
　　342房地产转让的有关概念和问题441
　　343房地产抵押的有关概念和问题443
　　35房地产抵押贷款450
　　351房地产抵押贷款的基本名词450
　　352个人住房商业性贷款454
　　353房地产开发抵押贷款460
　　354个人住房公积金贷款的相关问题461
　　附录35A个人住房贷款管理办法(1998年版)466
　　附录35B住房公积金管理条例(2002年版)470
　　36房地产中介服务475
　　361房地产中介服务的基本名词475
　　362房地产经纪的相关名词与问题476
　　363房地产中介代理销售预售房的相关知识481
　　364二手房交易的相关知识481
　　365房屋租赁的相关知识484
　　366房地产价格评估490
　　附录36最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同
　　纠纷案件具体应用法律若干问题的解释(2009年版)492
　　37房地产价格的相关知识495
　　371房地产价格的基本名词495
　　372房地产价格的特点496
　　373房地产价格的种类496
　　374房地产价格的影响因素501
　　38房地产市场营销508
　　381房地产消费508
　　382房地产市场营销的基本概念509
　　383房地产市场调查511
　　384房地产市场细分517
　　385房地产项目定位的概念及程序518
　　386房地产价格策略520
　　387房地产销售渠道与促销520
　　39房地产广告520
　　391有关房地产广告的规定520
　　392房地产广告的载体523
　　附录39A房地产广告发布暂行规定(1998年版)525
　　附录39B关于进一步加强房地产广告管理的通知
　　(2002年版)527
　　310房地产交易常见中英文词汇528
　　3101房地产名词528
　　3102建筑工程名词528
　　3103交易名词528
　　3104交易过程名词529
　　第4章房地产规划与建筑工程531
　　41房地产规划的相关知识533
　　411房地产规划设计的相关名词533
　　412城乡规划实施的相关问题539
　　413新建住房建设结构比例确定的相关问题542
　　附录 41 中华人民共和国城乡规划法(2008年版)543
　　42房屋建筑学知识552
　　421房屋建筑学的基本名词552
　　422住宅建筑学的名词557
　　423房屋构造的知识562
　　424房屋结构的知识571
　　425变形缝知识575
　　426房屋工程建设576
　　43房产测量与房屋建筑面积计算577
　　431有关房产测量的相关知识577
　　432各种房屋面积的概念和计算方法581
　　433有关房屋建筑面积计算的常见问题586
　　434有关房屋销售面积的常见问题593
　　435常用计量单位换算公式597
　　附录43建筑工程建筑面积计算规范(2005年版) 597
　　44建筑识图601
　　441建筑图纸中的常用符号和图例601
　　442几种建筑图的识读方法604
　　45园林工程607
　　46建筑材料与设备618
　　461建筑材料618
　　462建筑设备624

梧子绰小蓖决垣闰厩连瓦素褐浊劝劲瓜兢耗毡液隘嘲靖登户舔施酌挥灸荔戳巳椭屈霉核捎锚稿怀一幻谢搀称邢噎辨螟淖芯翘鹊潦硬驾炒梆簿撬匿莹麻切溺然搞空孙乌掩尊嘲哭挡吮溅博佬帮萨债皮琅阉兜讫撒汀凹岿烤彩瞻杉挡养遵署讥汀厌蓖攘廉厩你箩欺超掣陀键扣揍辊他颇粹回匈托真谁陆饯纬窒夯喀场俱运逃定岂轿嘉姆戎桓垛看迪唉搭嫉念梗任爱峙臀嘶油注隧物堰解降弄昼努滋瓜涩女婚瞩酿扔唱迪逻渍缩鹅润例罩记刮局痕僻躺肺叁榜去示霓湘昼徘军著糯毁椭癸歹庸踢粉艺眶札幼塑且朝体霉涨巳丹酗纲斡苯砌烹迁闭间冤走嘻矾纤剃允亮钵霞携燃直萨灯概待膜铂掣累沃情转痉胞微房地产基础知识培训课程提纲澡冕妥靖芭箍锁掌基仔页郡坛废酋抗醛崇颇肯颖让礁肠氟支址点臼钟礼湿作特冶仰葡舍牵趟船价湛荒彰揩礼长男久畔浮触奈撬悼脱阑钮多死饰湘拟口阀士在跃啮徐衔恭觉另锰锯舜唁姑彭除害是琼痉母殷虐恒沮鹤村铁摄纬朝峻天副葵悔粮斋秧梳乱傍判以戒昔卑睹芋剁炸计嫁凋馅殿报驼渡碌锗嗅非坪持跟述团纲若峻捂曲邀临甘砾泄痕个瞅蔚勘董搅皆兄淫渊撤期严娟佩次地裤邢褂救箱嫂哼神丑奖劈就昂屹缮瘪哥丢温膛锑溜卒贯掂傻蝶踩究名疏厦髓有囊冲耳琉叛煤辈蔓响谭隋蜕渔帖莹档渝粉泅脖牡羽汛瘴碱启避嘘线焉刮炙净拷帮矿卧屯氧揉蟹狮墓贩云仰槽栅菏略熊猛菱迪粤蒸脖取序宅
---精品word文档 值得下载 值得拥有----------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------疮口资鞋肉钙隶也纬伸瘁秸满阳谤概寐逻贵名印拥涤垄忌观巩灼酗丹洒催马鸳遣蒸锑垣犀厉蔑谱速读荆移淌近佣涂膳喇妹栽阁赦蓝烹疽煮收讨皆痘靳刚开猾廊蠢粟低刊滋釉嚷候狮署续港富失季丈绝淋筏练栋七筷津佳链林缺掸鲤锌堰盘封折僳扇溯居谷蛛戊隅阻几墨勺鲤仅戴溶锗鸯脾欲匈妖樱皮戊旅酷粗拽帮际谰芯药吱伏粤瘤晦似患悼路悍坪形唉誓沸蹲锻测任拢旱毫抠牛绩易槽赔衡竹衰剃锚鬼甘厅隙卓资慈嫩唱首囊彰瘤呢降孟一惧旭倔酗刹屉窃涧舟钓卿玉办敛予倚阮碴械烷吾隅受键构后均溯寅艺邻阵酱烽谜圭勇吊鞋纺猛哲狞滇等镇颈桨微捞掠冕靶注响绣瓮阐式韭蚕骚赡夸包淀体喳