农村土地承包经营权入股合同[2].doc

协议编号：　 　 　 　 　

农村土地承包经营权入股协议[2]

甲方: 　 　　 　 　
乙方：　 　 　 　

２０*＊年**月

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＊*＊农村土地承包经营权入股协议

　 协议编号:
　甲方（入股方）:___＿＿___＿_____＿_______＿_______＿_________＿_
　住所:______＿__＿_____________联系电话:＿＿＿____＿_＿＿___＿＿_
　　乙方(受让方）：_______＿_＿____＿＿_＿＿_＿___＿___＿__＿__＿__＿____
　住所：____＿__＿__＿______＿_____联系电话:＿＿__＿＿__＿＿__＿＿___
　依据有关法律、法规和国家关于政策的规定，甲乙各方本着平等、自愿、有偿的原则，经各方协商一致,就土地承包经营权入股事宜，订立本协议。
　一、入股土地基本情形及用途
　 甲方将其承包经营的坐落于＿_镇＿_村＿＿组_＿亩土地 (详见下表）向乙方入股，从事____＿＿_＿_＿＿__生产经营。以上入股土地折合股份为_____股或折合金额 元。
入股土地详尽情形表

序号
地块名称
地类
面积
四　至　界　限
原土地承包经营权证或承包协议编号
东
南
西
北

1

2

３

4

合计（大写)亩(小写）亩

　 二、入股期限
入股期限为__＿＿年，自____年_＿_月＿__日起至_____年__＿月＿__日止。
　 三、股份分红与支付方式
　　甲方以土地入股后，乙方可以采取下列第_＿种方式支付股权红利。
1.以实物形式支付。即每亩每年由乙方交给甲方_____公斤(大写:＿＿____）作为股权红利。。
　 2.以现金方式支付。即每亩每年由乙方向甲方支付人民币__＿____元（大写：＿______）作为股权红利。
　　3.其他方式支付。_＿_＿____＿__＿_________＿_＿_______＿__＿＿＿＿__。
　四、支付时间
乙方可以采取下列第＿_种方式支付股权红利。
　 1.提前1年支付，即于上年＿_月＿＿日之前支付,且每年递增＿＿%。
　２.逐年支付,即于每年__月＿＿日之前支付，且每年递增__%。
　3.一次性支付,即于＿_年＿_月＿_日之前所有支付完毕。
4.___＿__＿＿_＿______＿＿＿＿__＿_＿＿_＿＿＿________＿___＿_＿__＿____＿。
　 五、交付土地的时间
　 甲方应于＿＿年__月__日之前将拟入股的土地交付乙方。
六、权利和义务的特别商定
　 1.甲方有权依照协议规定收取股权红利;依照协议商定的期限到期收回流转的土地。
　 2．甲方与发包方的土地承包关系不变,甲方继续履行原土地承包协议规定的权利和义务。
　　3.甲方有权监督乙方合理利用、保护入股土地，并要求乙方按约履行协议义务。
　 4．甲方在土地承包经营权入股后,应报发包方备案。
　　５.甲方应尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
　６．　乙方有权要求甲方按协议的商定交付入股土地并要求甲方全面履行协议义务。
　7.乙方在受让地块上具备使用权、收益权、生产经营权和产品处置权;
　　8.乙方应当依照协议规定及时足额向甲方支付股权红利。
9.乙方的生产经营活动应当符合法律、法规的规定;应当保持土地肥力,不得使其荒芜,不得改变土地用途,不得进行掠夺性经营,给土地造成永久性损害。
1０. 其它权利和义务商定:__＿＿__＿＿__＿___＿______＿_＿＿______。
　七、协议到期后地上附着物及有关设备的处理:
1.在入股期间因投入而提升土地生产能力的处理：
　　＿＿____＿＿________＿＿___________＿________＿______________＿_。
2.在入股期间购建的地上附着物及有关设备的处理：
____＿＿_____＿＿_________＿＿＿_＿___＿＿__＿____＿＿_____＿__＿_____。
　　3.协议到期土地恢复原状等事项的处理：
　　＿__＿_____＿_________＿______＿___＿_＿_＿______＿_____________。
　八、违约责任
1.甲乙各方在协议生效后应本着诚信的原则严格履行协议义务。因变更或解除协议使一方遭受损失的,除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。
　２. 甲方非法干预乙方生产经营活动，擅自变更或解除协议，给乙方造成损失的,应予以赔偿。
　 3． 乙方不按协议商定使用土地,改变土地用途、破坏水利等基本设备或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除协议,并由乙方向甲方支付赔偿金。
　　4. 乙方不按协议商定支付股权红利的，按应支付红利的_＿＿%承担违约金。甲方不及时交付入股土地的，应按每天__＿元承担违约金。如违约方支付违约金尚不足以弥补守约方经济损失，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依详细损失情形，由甲乙各方协商。
　 九、其他商定
　1.本协议订立后，各方应将协议报发包方、乡镇农村经营管理部门备案；
　 2．本协议在履行过程中发生争议，各方协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡镇人民政府调解，不愿调解或调解不成的,可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
　 3.其他需要说明的事项：___＿_＿____＿＿___＿____________＿＿_＿_。
　4. 本协议自各方签字后生效。未尽事宜，由各方共同协商补充,并报村和乡镇备案,关于补充条款与本协议具备同等法律效力。
5. 本协议一式_＿ 份，各方各执一份，发包方和乡（镇、街道）农村经营管理部门各备案一份(如有鉴证,相应增加一份)。

　　甲方（签字):　 　 　　　 乙方(签字）:
身份证号： 　　 　　　 法人代表身份证号:
　 年 月　日　 　 　 年　月 日

鉴证单位:（签章)
　　鉴证人:（签章)
　 年　 月　　 日

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