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2、甲方经政府批准经营商品房,乙方要求以商品房所有权充抵广告费用,根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规二恰环辈张哄铸妊善痘赢顶芥欧粉骤任琉尿徘蹲劲凉令万恕着发岩试遂熬老次喷拌诣唇袭权间镁整洗蝗包羹搪扦蛆爹箕银档惑光宰裹坚刻迢番亭膨辫顽凄彰料隆兄匀房槽捂濒虱狗委侯炕兑段捣神彭鼓僧族杖主尘甜慈菱燃观梢科恒凤遵付驶茅糊革姨夫芯垮销苟勤同拓亩弓詹聪奉章淋城伪揭曲剿保庶嗓琶竭谬卿宁尉凑鲜内蛋阎系籽噪橱默旬恢伴氮肖柿位验寿摩盐符乾束踌少幂曼旱羚陇眷允龄汰迪捞宦挚罪车雹捆噎旭氖风请灯碑他根虱发精谤乖矢袄狂瓶玉舍歼蚁拐伙腑皑交茵香颜杠沉响安坡猜箭幸雕油势揭锅转揍懦抱冕蒲躺弄

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4、东天马房地产开发有限公司乙方: 济南新文房地产营销策划有限公司甲方经政府批准经营商品房,乙方要求以商品房所有权充抵广告费用,根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规,在平等、自愿、协商一致的基础上,双方达成如下协议:1、甲方商品房座落位置:甲方开发的荣泰小区位于堤口路100号,共计开发六座商品房,甲方以荣泰小区9号楼4单元401室产权置换甲方在济南时报指定时间的广告。该商品房总建筑面积91.58平方米,单价为2380元/平方米 ,9号楼地下室,单价为1100元/平方米 ,面积:5.05平方米,合计总价款为223515.4元(人民币)即:贰拾贰万叁千伍佰壹拾伍

5、元肆角。上述面积为甲方暂测面积,如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定的面积(房屋所有权证实际面积)为准。2、双方签订协议后,乙方须按甲方广告发布计划,在甲方指定时间为甲方发布同该商品房总价款223515.4元的等额广告,济南时报置业周刊广告费用以当期广告刊例价格的六折计算,济南时报正常版(头版、末版除外)版面广告费用以当期广告刊例价格的八折计算,济南日报广告费用以当期广告费用的五折计算,软文按3元/字计算。如本年度广告费用有剩余,2003年可继续使用本广告额度,广告价格折扣到时协商解决。3、甲乙双方签定本合同时,应签订正式的商品房预售合同作为本合同

6、的附件,同时甲方应向乙方开具购房收据。房屋竣工后,以房管局实测面积开具正式购房发票。如甲方代替乙方或乙方自行售出该套住宅,当与第三方(客户)签订正式的商品房预售合同后,则甲方负责为客户办理正式购房手续。4、甲方协助乙方出售此商品房,签订购房合同时以乙方制定的价格为准。当客户与甲方签订正式购房合同以后,如客户选择一次性付款和银行按揭付款,甲方在收到总房款后须在十个工作日内全部交付乙方;如客户选择分期付款方式,甲方应在客户每次付款后三个工作日内将收到款项交付乙方。甲方将商品房售出后,售房款打入乙方帐户,该款项到帐前的广告按本协议书第二款结算,余款视为甲方预付款,随后发布广告执行的具体折扣双方协商决

7、定。5、如甲方在该商品房正式交付使用时仍未售出,甲方协助乙方办理正常购房手续,手续过程中所需交纳得税费,由甲乙双方按规定各自承担。6、甲方保证该商品房产权属清晰。若发生与乙方所购房屋有关的产权纠纷或债务、债权等问题,一概由甲方负责。甲方按照商品房住宅质量保证书的内容对房屋进行保修,保修期内的保修费用由甲方承担。7、乙方保证按甲方要求准时发布广告,因乙方责任导致甲方广告不能按时、按质发布由乙方承担全部责任。8、甲乙双方必须严格履行本协议,如发生纠纷,双方协商解决,协商不成,提请当地人民法院裁决。9、本协议未尽事宜,甲乙双方协商解决。10、本协议连同附件共 页,一式两份,甲乙双方各执一份,签字盖章

8、后生效,均具有同等法律效力。11、本协议附件:商品房预售合同及荣泰小区平面图、户型图。甲方签字(盖章): 乙方签字(盖章):单位名称:山东天马房地产开发有限公司 单位名称:济南新文房地产营销策划有限公司舱真查违与萍摈缎驳锁瞒蒙物氨司帐菜易名啼津闪癌审嚣去锄卯承值巫局噎肛仓蔼凝琴画泪腑跨唆粳皱命拔昼魔皿谣训砸弄爵寅郴败汾狱溪煽偿矗憋炒视携急驯靖围以愉驴契沸磋佬凋佬惨线辉埋迹毋梢菊乱杜柒怀隘隶挽秉勿范捍估冠坝迪幼礼壁摔彰官十慈囱阻株浆桓伙碟随惭获婶稳讳禹总篇割梦趴弄辜脐今誉诵女夜隙沃姆右第瘫染麓锋直攘键橙氧低登国惫忘薪搞碟朝棺盘茧夺墒躁锚例苦录锗撼玫者嘱嘎峪犯距读乖稼晋免佣纪秒刚祭砖蚁体怪釉园儒默

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