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房地产公司施工作业指导书模版.docx

1、 施工作业指导书 专项工程施工方案的编制与管理办法 第一章 总则 第一条 为规范施工作业指导书、专项工程施工方案的编制和管理,保证工程施工的顺利进行,特制定本办法 。 第二条 本办法适用于局及所属公司承揽的工程施工作业指导书、专项工程施工方案的编制和管理。 第二章 管理职责 第三条 局、公司、区域公司技术部门负责对施工作业指导书、专项工程施工方案的编制和管理工作进行监督检查。 第四条 项目技术负责人负责主持施工作业指导书、专项工程施工方案编制,项目技术人员以及有关人员参加编制。 第五条 项目技术负责人负责审批施工作业指导书和专项工程施工方案,并督促实施。 第六条 

2、创优项目要求或技术难度高的作业指导书、专项工程施工方案由公司总工主持,技术部门组织编制。 第三章  施工作业指导书、专项工程施工方案的编制内容和要求 第六条 施工作业指导书以单位工程施工组织设计中确定的施工方案和施工方法为编制依据,针对特殊过程和关键工序或主要分项工程编制,是对施工组织设计的进一步细化,是指导操作层施工的技术文件。 第七条 专项工程施工方案主要包括深基坑支护、脚手架、模板、大型构件吊装、施工临时用电、垂直运输机械和地方规定必须编制的其它专项工程施工方案。 第八条 施工作业指导书、专项工程施工方案编制前由项目技术负责人组织召集生产、技术、质量、安全、预算等相关人员进

3、行研讨,确定施工的方式、方法。必要时上一级单位主管有关部门和总工参加。 第九条 施工作业指导书、专项工程施工方案的编制应符合国家及地方有关的法律法规、规范、标准、规程及规定的要求。 第十条 施工作业指导书应根据工程的需要编制,其主要内容包括: 一、概况 二、施工条件 三、资源配备 1、劳动力及劳动组织 2、主要施工机具设备和监视测量装置 3、主要材料用量 四、施工进度计划 五、施工流程及操作要点:包括施工的步骤、方式、方法,采取的相应措施,必要时绘制施工作业图。 六、质量标准:国家规范中的规定、企业标准、创优工程的创优质量标准等。 七、质量、安全、文明施工、环境保护措

4、施,雨期、冬期施工技术措施、降低成本技术措施。 八、施工依据的规范、标准及图集 九、质量记录清单  十、其它内容 第十一条 专项工程施工方案的内容 一、编制依据 二、设计参数、设计计算书 三、施工要点:包括施工步骤、方式、方法,采取的相应措施,必要的施工图示。 四、验收要求和使用或施工过程中的监测内容 五、对可能出现的问题处理方法、应急响应措施 六、施工方案实施的时间安排 七、安全措施 八、文明施工、环保措施 九、主要材料、工具需用量。 十、其它内容 第十二条 施工作业指导书、专项工程施工方案施工方法应符合现场实际情况,具有先进、科学、经济、合理性和可操作性,满足

5、质量、安全、文明施工、环境保护的要求。 第十三条 施工作业指导书、专项工程施工方案编制完后,由主编单位组织会签、报批。项目编制的由项目技术负责人组织项目工长、技术、质量、安全、预算等有关人员进行会签并审批;公司主持编制的由主编部门组织有关部门会签报总工审定批准。 第十四条 编制的施工作业指导书、专项工程施工方案需要设计变更、技术核定时,按设计变更和技术核定管理办法执行。 第十五条 施工作业指导书、专项工程施工方案涉及成本问题时,应报预算人员进行核算。 第十六条 施工作业指导书、专项工程施工方案内部审批后,按要求报监理和地方行政主管部门审批,认可后方能执行。 第十七条 批准后的施工作业指导书,由技术员交资料员登记发放给技术、质检、工程、安全等部门以及项目经理、技术负责人、技术人员、工长及有关施工队,资料员应自留存档。 第四章 附则 第十条 本办法由**六局科技部负责解释和修订。 第十一条 本办法自颁布之日起实施。

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