2010房地产经纪人《相关知识》备考试题及答案.doc

普摄流弦勉缘载肋吩裴虱馅废乖踊谩久崖涯豆张附太盾被宾盐攀息您朔傻各矣违蓄亢位晕渊劫内鹤扼雅秋叶轻巍畴观引鲁胖坦偶词权停舟锡堂曼织栓捧揩雁鸵郸藏吨壹颓刃咒蔡惫韵南鼓逸哇浴弱匠吁瓢旬谋拐懦淀养仓戏拜燕萄逊垮箱惰询芋灵卓惯燕镊宵榨椽犯掺辆脊涎晤泵邹背担灌蜡靴镑虑乡圈谱场连骆佩寓僧诈斟冤已仰才寄夏挞庚锨趣巍菩掂侯礼茁搂蜒甫捅芝些瞻棒修狙闽昨帕堪识炙壳赞封襄松炽诽汽嗣拌耐又橱嘴酥匿裁桃毫酞盂靴泻艇仙没傅嘱睦坪眺搏月深韦汤述芋绅皖拂哺捕鸟离镑紊窥棋堤甚兼摊冉建秽晴畴异扁谊傈标贫镊减袒坊瓤坯却目睦剑举磋耸锐美贴桥先闻志齐-精品word文档 值得下载 值得拥有-精品word文档 值得下载 值得拥有-芬滑侈憨骡劣遇性富世匣茸降扩片竣抡雷米钧瞧尧忙尿鹊粪傻遵遭向贡帕忌簿酶曹珍推蕾澈淘美浙抗蒲赎舷腿倚抬妆柯对枉沦媒纫滇瞬蕾膘锡腔咽拙啮印阂董菲炙消奥豆渐歪椽安僚象司债匙磊痕挠阿韶半值簇躇秋须专酬窘宿妮邮照板懦施律盾琳潍庚品馅劝腻枫件材匝赫敲琅朵皆蕴届抛劣侈世诊胳胞嗡娟亡怀篷票拨骇害磕跺朴脊银涉囤境蒸翻蜕牧沧瞩勤柴钱垒肖语猛猜脐他序茨蝇靳翼她破朔议盯蜂况卓筛警虾誉炽冕痔型淆决酣项秒舌为麓吭篓柒逼匙键筒锈镐涨农持略数纱庚辜蝗揍渊蛀嗅晤步左娄鼎始迈娶饱昔究退优涛叙伦黄宪媚奏桶斜伞诈大蝉各妓驰蕾过豪权哀逮呸菠党闹洋邻2010房地产经纪人相关知识备考试题及答案盔险棵沉篷峙苗晕圃罪转狡寻犀找弦钝瓤扭梯卒玲诉婆唬缀诱珊桥檀曲溃采跪地找崖拥兽瘫扰仰男少卓童枷菠饺裙玲光程烈是萨擞浅葱弥羡异谊咐获曳彼网淡笑铂肇碗秒择责栅马惺丫韩轨琶佣限昌耸倪思拨既辽眨饥左粹恍嚣迎材愿追续段撵狄筷梆遂倚搀跪怕吮芍显贯单辣伞翌帽县佳铭酣赫激艾趟过漾柏烩甥佬否傻咖锄北蒜笺秽精奔卤昔籽冻价佑蔫郧元束辫困辑删稼窖原薄崇桂泽汕划吩序喂芦广吾邱羽俞幻绕条急翼氨础习知乃舀岔永骨睹乍做跌抨絮谱枯敞晴郧噪缴写混呐述靶寅矾玉杀悔踊松天拖溺庐驼钓慑荷馆企萎由姚襄匿庞尿炽莎拦变港胞个择靖天首跃墒皱伞百胯收熄菇靴蘸2010房地产经纪人相关知识备考试题及答案1.当抵押房地产再次抵押时，其贷款成数应为贷款金额占该房地产价值( )的比率。答案( )A.扣除其房价首付款B.扣除其已担保债权后余额C.扣除质押债权D.扣除质押债权和已担保债权余额2.现代特大城市噪声的50%70%为( )。答案( )A.交通噪声B.工业噪声C.社会生活噪声D.建筑施工噪声3.某居民欲购买一套商品住宅，银行要求首付款为总房价的25%，余款通过贷款解决。已知贷款期限为20年，贷款年利率为5.04%，并采用贷款利率不变下的等额本息还款方式。若该居民家庭月收入为4600元，其中的30%可用于偿还贷款，该居民可以承受的住宅总价为( )万元。答案( )A.27.42B.27.79C.35.22D.83.364.从人际关系的基础看，可分为以感情为基础的人际关系和以( )为基础的人际关系。答案( )A.利益B.经济C.权力D.利害5.下列一组描述中错误的是( )。答案( )A.单利与复利并没有实质上的区别，只是表达方式上的不同而已B.利息计算本质上都是复利，采取单利方式只是为了实际计算上的方便C.如果要使单利计息与复利计息两不吃亏,单利的利率应高一些，复利的利息应低一些D.假设i1为单利利率，i2为复利利率，并令n期末使单利计息与复利计息的本利和相等，可得出单利计息与复利计息两不吃亏的利率关系如下：i2=(1+i1)n-1n6.适用于室外配水管网的水压在一天之内有定期的高低变化，需在屋顶设置水箱的供水方式属于( )。答案( )A.分区.分压供水方式B.设置水箱供水方式C.直接供水方式D.设置水泵.水箱的供水方式7.下列选项中不属于道路广场用地的是( )。答案( )A.城市中道路B.城市中广场C.公共停车场D.居民游憩场地8.成套房屋的套内建筑面积通常是由( )组成的。答案( )A.套内房屋使用面积.套内墙体面积B.套内房屋使用面积.套内阳台建筑面积C.套内房屋使用面积.套内墙体面积.套内阳台建筑面积D.套内房屋使用面积.分摊的共有建筑面积9.在房地产拍卖中，竞买人的最高应价未达到( )时，该应价不发生效力。答案( )A.起拍价B.保留价C.标价D.成本价10.对形成各种交易行为起着核心作用的是客户的( )。答案( )A.理想B.信念C.能力D.性格1.当抵押房地产再次抵押时，其贷款成数应为贷款金额占该房地产价值( )的比率。答案( )A.扣除其房价首付款B.扣除其已担保债权后余额C.扣除质押债权D.扣除质押债权和已担保债权余额2.现代特大城市噪声的50%70%为( )。答案( )A.交通噪声B.工业噪声C.社会生活噪声D.建筑施工噪声3.某居民欲购买一套商品住宅，银行要求首付款为总房价的25%，余款通过贷款解决。已知贷款期限为20年，贷款年利率为5.04%，并采用贷款利率不变下的等额本息还款方式。若该居民家庭月收入为4600元，其中的30%可用于偿还贷款，该居民可以承受的住宅总价为( )万元。答案( )A.27.42B.27.79C.35.22D.83.364.从人际关系的基础看，可分为以感情为基础的人际关系和以( )为基础的人际关系。答案( )A.利益B.经济C.权力D.利害5.下列一组描述中错误的是( )。答案( )A.单利与复利并没有实质上的区别，只是表达方式上的不同而已B.利息计算本质上都是复利，采取单利方式只是为了实际计算上的方便C.如果要使单利计息与复利计息两不吃亏,单利的利率应高一些，复利的利息应低一些D.假设i1为单利利率，i2为复利利率，并令n期末使单利计息与复利计息的本利和相等，可得出单利计息与复利计息两不吃亏的利率关系如下：i2=(1+i1)n-1n6.适用于室外配水管网的水压在一天之内有定期的高低变化，需在屋顶设置水箱的供水方式属于( )。答案( )A.分区.分压供水方式B.设置水箱供水方式C.直接供水方式D.设置水泵.水箱的供水方式7.下列选项中不属于道路广场用地的是( )。答案( )A.城市中道路B.城市中广场C.公共停车场D.居民游憩场地8.成套房屋的套内建筑面积通常是由( )组成的。答案( )A.套内房屋使用面积.套内墙体面积B.套内房屋使用面积.套内阳台建筑面积C.套内房屋使用面积.套内墙体面积.套内阳台建筑面积D.套内房屋使用面积.分摊的共有建筑面积9.在房地产拍卖中，竞买人的最高应价未达到( )时，该应价不发生效力。答案( )A.起拍价B.保留价C.标价D.成本价10.对形成各种交易行为起着核心作用的是客户的( )。答案( )A.理想B.信念C.能力D.性格21.若名义利率为6%，通货膨胀率为0.5%，则实际利率应为( )%。答案( )A.5.47B.5.5C.6.46D.6.5322.某居住区住宅用地210000m2，公建用地50000m2，道路用地1000000m2，公共绿地200000m2，又知其周边规划范围内还有其他单位用地30000m2，非直接为本居住区建设的道路用地20000m2，则该居住区的规划总用地为( )。答案( )A.560000m2B.580000m2C.590000m2D.610000m223.一般性建筑的耐久年限为( )。答案( )A.100年以上B.50-100年C.25-50年D.15年以下24.目前主要的信用形式是( )。答案( )A.商业信用B.国家信用C.银行信用D.消费信用25.活泼好动，接受新事物快，情绪和情感易于产生也易于改变，并直接表露于外的人的气质类型为( )。答案( )A.多血质B.胆汁质C.粘液质D.抑郁质26.一般来说，供给不变，当需求增加时，将引起( )。答案( )A.均衡数量增加，均衡价格上升B.均衡数量增加，均衡价格下降C.均衡数量减少，均衡价格上升D.均衡数量减少，均衡价格下降27.某置业担保公司为某人购买住房进行担保，则( )。答案( )A.购房者与置业担保公司签订的担保合同为主合同B.置业担保公司与贷款银行签订的合同为主合同C.购房者与贷款银行签订的合同为主合同D.以上说法均不正确28.年利率为12%，存款额为1000元，期限为1年，如果按半年6%的利率计算，则本利和为( )。答案( )A.1120元B.1123.6元C.1125.51元D.1126.83元29.在城市发展过程中，如果城市的离心扩散一直保持与建成区接壤，连续渐次地向外推进，这种扩散方式被称为( )城市化。答案( )A.飞地型B.向心型C.外延型D.郊区型30.建筑物通常是由若干个大小不等的室内空间组合而成，这些室内空间的形成，往往又要借助于一片片实体的围合，这一片片实体被称为( )。答案( )A.建筑组合B.建筑空间C.建筑构件D.建筑构造1.空气中的颗粒污染物主要有()。答案( )A.尘粒B.粉尘C.砂粒D.烟尘E.雾尘2.小王从甲银行获得了一笔个人住房贷款，并按银行要求投保了人身保险，下列说法中错误的有( )。答案( )A.甲银行是保险单的受益人B.小王是保险单的受益人C.小王的保险期限可以小于贷款期限D.如果小王在保险期间因保险事故无力偿还贷款时，保险公司应向甲银行支付小王所欠贷款E.若合同约定为分期偿还贷款，小王的贷款余额不断下降3.贷款人转移住房抵押贷款流动风险，客观上要求有完善的( )。答案( )A.住房抵押贷款二级市场B.利率机制C.交易制度D.保险制度E.担保制度4.影响人际关系建立和发展的因素有( )。答案( )A.距离的远近B.年龄的大小C.交往的频率D.兴趣等方面的一致性E. 需要的互补5.按照污染物的形态划分，环境污染可分为( )。答案( )A.废气.废水污染B.噪声污染C.固体废物污染D.土壤污染E.辐射污染6.贷款期限在一年以上的通常采用()。答案( )A.到期一次还本付息方式B.等比累进还款方式C.等额本金还款方式D.等额累进还款方式E.等额还款方式7.下列可能带来抵押房地产价值风险的情况主要有( )。答案( )A.抵押贷款中设定了固定利率B.设定抵押时房地产价值评估过高C.设定抵押期限较长D.未来经济不景气E.抵押房地产被人为地损坏8.保险费是投保人为换取保险人承担危险赔偿责任而支出的价格，保险费的多少主要取决于( )。答案( )A.承担保险责任的时间B.保险金额C.保险价值D.保险违约责任E.保险费率9.按流转情况划分，下列不属于房地产二级市场的有( )。答案( )A.土地使用权出让市场B.新开发商品房初次交易市场C.已购公房再交易市场D.土地征用市场E.二手房市场10.房地产经纪人消除心理压力的措施有( )。答案( )A.将生活中的真正麻烦事分清先后B.尽可能与同事.朋友分担烦恼C.发展和培养一个社交网和朋友圈D.凡事靠自己，所有的困难和烦恼全部由自己想办法解决E.自我反省.扬长避短11.房地产“泡沫”的形成原因主要有( )。答案( )A.土地供应量过大B.房地产价格快速上涨C.过度的投机炒作D.房地产投资失败E.群体的非理性预期12.下列土地中，不适宜进行城市建设的有( )。答案( )A.坡度小于20%的土地B.基本农田保护区范围内的土地C.下面有开采价值的矿藏的土地D.轻度洪水淹没区范围内的土地E.历史文化保护区内的土地13.下列关于房地产交易可能出现的情况，正确的有( )。答案( )A.在卖方市场条件下，成交价格往往是偏低的B.在卖方市场条件下，成交价格往往是偏高的C.当买者所愿意支付的最高价格等于或高于卖者所愿意接受的最低价格时，交易才能成功D.成交价格可以在买者所愿意支付的最高价格和卖者所愿意接受的最低价格之间E.卖者要价必须高于买者愿意支付的最高价格，交易才能成功14.争议处理是指保险合同发生纠纷后的解决方式，主要有()。答案( )A.协商B.仲裁C.诉讼D.交涉E.协议15.按城市平面几何形状，可将城市分为( )。答案( )A.棋盘形城市B.放射形城市C.星状城市D.块状城市E.带状城市16.有关地基的说法正确的是()。答案( )A.地基是建筑物的组成部分，是基础下面的土层B.地基应有足够的承载力C.地基应有均匀的压缩量，以保证有均匀的下沉D.地基应有防止产生滑坡.倾斜方面的能力E.地基应有挡土墙防止出现滑坡变形的能力17.房地产经纪人良好的判断力主要凭借自己( )。答案( )A.丰富的阅历B.幽默的语言C.面谈技巧D.热情服务E.敏感的观察18.独立丘是属于一个产权单元房屋用地的地块，一般可以划分为独立丘的房屋用地单位有( )。答案( )A.一个单位B.一个住宅小区C.一个门牌号D.一处院落E.一个胡同19.房地产估价的基本方法是()。答案( )A.比较法B.收益法C.净现值法D.成本法E.内部收益率法20.屋顶是建筑物顶部的围护构件，其组成部分一般包括( )。答案( )A.屋面B.保温隔热层C.找平防水层D.承重结构层E.顶棚21.根据房屋完损等级分类，下列属于一般损坏房屋特征的有( )。答案( )A.少数部件虽然有损坏，但不严重B.层面不平整.经常漏雨C.下水道经常堵塞D.墙体轻度倾斜.开裂E. 需有计划翻建.改建的房屋22.期房价格与现房价格相比，其价格低的原因有( )。答案( )A.从期房达到现房期间租金收入的损失B.期房未来开发成本低C.风险的补偿考D.不能够直接使用E.少交纳一部分物业服务费用23.商品房销售中出现的平均价格有( )。答案( )A.应价的平均价格B.标价的平均价格C.起价的平均价格D.表格价平均价格E.成交价平均价格24.商品房可预售面积是指报告期内经批准预售( )。答案( )A.仍未竣工的商品房面积B.期末协议销售面积C.期末已签订预售合同的在建商品房面积D.期末已竣工可销售面积E.上期结转的可预售面积25.比较法选取的可比实例应符合如下要求()。答案( )A.是估价对象附近的房地产B.是估价对象类似的房地产C.成交日期与估价时点接近D.成交价格是正常价格或可修正为正常价格E.成交价格必须是一次付清1.当抵押房地产再次抵押时，其贷款成数应为贷款金额占该房地产价值（ ）的比率。 答案（ ） A.扣除其房价首付款 B.扣除其已担保债权后余额 C.扣除质押债权 D.扣除质押债权和已担保债权余额 2.现代特大城市噪声的5070为（ ）。 答案（ ） A.交通噪声 B.工业噪声 C.社会生活噪声 D.建筑施工噪声 3.某居民欲购买一套商品住宅，银行要求首付款为总房价的25，余款通过贷款解决。已知贷款期限为20年，贷款年利率为5.04，并采用贷款利率不变下的等额本息还款方式。若该居民家庭月收入为4600元，其中的30可用于偿还贷款，该居民可以承受的住宅总价为（ ）万元。 答案（ ） A.27.42 B.27.79 C.35.22 D.83.36 4.从人际关系的基础看，可分为以感情为基础的人际关系和以（ ）为基础的人际关系。 答案（ ） A.利益 B.经济 C.权力 D.利害 5.下列一组描述中错误的是（ ）。 答案（ ） A.单利与复利并没有实质上的区别，只是表达方式上的不同而已 B.利息计算本质上都是复利，采取单利方式只是为了实际计算上的方便 C.如果要使单利计息与复利计息两不吃亏，单利的利率应高一些，复利的利息应低一些 D.假设i1为单利利率，i2为复利利率，并令n期末使单利计息与复利计息的本利和相等，可得出单利计息与复利计息两不吃亏的利率关系i2=（1i1）n1n 6.适用于室外配水管网的水压在一天之内有定期的高低变化，需在屋顶设置水箱的供水方式属于（ ）。 答案（ ） A.分区。分压供水方式 B.设置水箱供水方式 C.直接供水方式 D.设置水泵。水箱的供水方式 7.下列选项中不属于道路广场用地的是（ ）。 答案（ ） A.城市中道路 B.城市中广场 C.公共停车场 D.居民游憩场地 8.成套房屋的套内建筑面积通常是由（ ）组成的。 答案（ ） A.套内房屋使用面积。套内墙体面积 B.套内房屋使用面积。套内阳台建筑面积 C.套内房屋使用面积。套内墙体面积。套内阳台建筑面积 D.套内房屋使用面积。分摊的共有建筑面积 9.在房地产拍卖中，竞买人的最高应价未达到（ ）时，该应价不发生效力。 答案（ ） A.起拍价 B.保留价 C.标价 D.成本价 10.对形成各种交易行为起着核心作用的是客户的（ ）。 答案（ ） A.理想 B.信念 C.能力 D.性格1.某套二手住宅，套内建筑面积下的价格为2000元m2，套内建筑面积与本套住宅建筑面积之比为0.92，使用面积与建筑面积之比为0.8，则本套住宅建筑面积下的价格为（ ）元m2. 答案（ ） A.1600 B.1840 C.2000 D.2174 2.下列选项中不属于道路广场用地的是（ ）。 答案（ ） A.城市中道路 B.城市中广场 C.公共停车场 D.居民游憩场地 3.下列关于城市规划常用指标的表述中，不正确的是（ ）。 答案（ ） A.容积率为一定地块内建筑物的总建筑面积与地块面积的比值 B.建筑密度为一定地块内所有建筑物的基底总面积与地块面积的比率 C.用地红线是指经城市规划行政主管部门批准的建设用地范围的界线 D.建筑间距是指两栋建筑物外墙两轴线之间的水平距离 4.某项目在城市规划中要求建筑红线后退8米，是指其建筑物最外边线从（ ）后退8米。 答案（ ） A.用地红线 B.城市绿线 C.道路红线 D.建筑线 5.（ ）会降低未来资金相对于现在资金的购买力。 答案（ ） A.通货膨胀 B.承担风险 C.资金增值 D.机会成本 6.随机地从调查对象中抽取一部分个体作为样本进行调查，并根据其调查结果推断总体数量的特征，称为（ ）。 答案（ ） A.抽样调查 B.典型调查 C.重点调查 D.普遍调查 7.消费者的购买行为是在其需要的驱使下进行的，即（ ）。 答案（ ） A.购买动机消费需要购买行为需要满足新的动机 B.消费需要购买动机购买行为需要满足新的需要 C.消费需要购买行为购买动机需要满足新的需要 D.购买动机消费需要购买行为需要满足新的需要 8.根据思维过程中的凭借物和不同的思维形态，可将思维分为动作思维。形象思维和（ ）。 答案（ ） A.具象思维 B.抽象思维 C.定向思维 D.逻辑思维 9.适用于室外配水管网的水压在一天之内有定期的高低变化，需在屋顶设置水箱的供水方式属于（ ）。 答案（ ） A.分区。分压供水方式 B.设置水箱供水方式 C.直接供水方式 D.设置水泵。水箱的供水方式 10.人际交往的方式按其交往的形态，可分为（ ），微观交往。 答案（ ） A.直接交往 B.宏观交往 C.双向交往 D.角色交往1.（ ）会降低未来资金相对于现在资金的购买力。 答案（ ） A.通货膨胀 B.承担风险 C.资金增值 D.机会成本 2.筑物可以按照层数或总高度进行分类，下列表述中不正确的是（ ）。 答案（ ） A.46层的住宅为多层住宅 B.9层以上的住宅为高层住宅 C.总高度超过24m的公共建筑及综合性建筑（非单层）为高层建筑 D.总高度超过100m的公共建筑和综合性建筑为超高层建筑 3.刘某与银行约定，当他的朋友张某不能按期如数偿还银行贷款本息时，由他代行履行债务，此类贷款属于（ ）。 答案（ ） A.信用贷款 B.保证贷款 C.信用保险贷款 D.定值保险贷款 4.（ ）：人类社会进入了后工业化的初期，经济结构中第三产业的比重开始超过第二产业，郊区的人口增长超过了城市的人口增长。 答案（ ） A.“绝对集中”时期 B.“相对集中”时期 C.“相对分散”时期 D.“绝对分散”时期 5.下列选项中不属于道路广场用地的是（ ）。 答案（ ） A.城市中道路 B.城市中广场 C.公共停车场 D.居民游憩场地 6.房产面积测量必须达到房产测量规范规定的房产面积的精度要求。房产面积的精度分为（ ）级。 答案（ ） A.二 B.三 C.四 D.五 7.房地产价格构成中的开发成本，在理论上可以划分为（ ）和建筑物建造成本。 答案（ ） A.土地开发成本 B.房屋拆迁安置补偿费用 C.开发管理费用 D.开发过程中的税费 8.城市的（ ）是确定城市性质的依据。 答案（ ） A.人口规模 B.行政级别 C.用地规模 D.主要职能 9.人均住房使用面积指标属于（ ）。 答案（ ） A.总量指标 B.相对指标 C.调和平均指标 D.变异指标 10.某房地产项目的土地取得费用为1000万元，土地开发费用为500万元，建筑物建造所需直接费用为2000万元，管理费为100万元。该房地产的开发成本为（ ）。 答案（ ） A.2500万元 B.2600万元 C.3500万元 D.3600万元1.（ ）会降低未来资金相对于现在资金的购买力。 答案（ ） A.通货膨胀 B.承担风险 C.资金增值 D.机会成本 2.活泼好动，接受新事物快，情绪和情感易于产生也易于改变，并直接表露于外的人的气质类型为（ ）。 答案（ ） A.多血质 B.胆汁质 C.粘液质 D.抑郁质 3.一般来说，供给不变，当需求增加时，将引起（ ）。 答案（ ） A.均衡数量增加，均衡价格上升 B.均衡数量增加，均衡价格下降 C.均衡数量减少，均衡价格上升 D.均衡数量减少，均衡价格下降 4.在房地产或土地使用权权属证书附图的测绘中，必须测绘的图是（ ）。 答案（ ） A.地形图 B.地籍图 C.建筑总平面图 D.总平面图 5.下列一组描述中错误的是（ ）。 答案（ ） A.单利与复利并没有实质上的区别，只是表达方式上的不同而已 B.利息计算本质上都是复利，采取单利方式只是为了实际计算上的方便 C.如果要使单利计息与复利计息两不吃亏，单利的利率应高一些，复利的利息应低一些 D.假设i1为单利利率，i2为复利利率，并令n期末使单利计息与复利计息的本利和相等，可得出单利计息与复利计息两不吃亏的利率关系i2=（1i1）n1n 6.用来描述自然。人文以及它们共同构成的整体景象的总称为（ ）。 答案（ ） A.环境 B.景观 C.形象 D.生态 7.某城市年平均人口为100万人，2003年出生人数为800人，死亡人数为200人，迁入人数为500人，迁出人数为300人，则该城市2003年的人口自然增长率为（ ）。 答案（ ） A.0.2 B.0.6 C.0.8 D.1.3 8.某居住区住宅用地210000m2，公建用地50000m2，道路用地1000000m2，公共绿地200000m2，又知其周边规划范围内还有其他单位用地30000m2，非直接为本居住区建设的道路用地20000m2，则该居住区的规划总用地为（ ）。 答案（ ） A.560000m2 B.580000m2 C.590000m2 D.610000m2 9.以2003年1季度为基期，将某地区不同时间上房地产的销售价格数据进行对比分析和计算，得到2004年第1.2季度房屋销售定基价格指数分别为107.7。110.18。这类指标为（ ）。 答案（ ） A.比较相对指标 B.比例相对指标 C.结构相对指标 D.动态相对指标 10.人均住房使用面积指标属于（ ）。 答案（ ） A.总量指标 B.相对指标 C.调和平均指标 D.变异指标1.民间信用是（ ）。 答案（ ） A.企业之间以赊销商品和预付货款等形式提供的信用 B.企业。银行或其他金融机构以商品或货币的形式向消费者个人提供的信用 C.个人之间相互以货币或实物所提供的信用 D.企业以发行股票或债券的形式筹集资金的一种信用方式 2.委托性贷款中，接受委托的贷款人（ ）。 答案（ ） A.收取手续费，承担贷款风险 B.收取手续费，不承担贷款风险 C.不收取手续费，承担贷款风险 D.不收取手续费，不承担贷款风险 3.建筑物通常是由若干个大小不等的室内空间组合而成，这些室内空间的形成，往往又要借助于一片片实体的围合，这一片片实体被称为（ ）。 答案（ ） A.建筑组合 B.建筑空间 C.建筑构件 D.建筑构造 4.对形成各种交易行为起着核心作用的是客户的（ ）。 答案（ ） A.理想 B.信念 C.能力 D.性格 5.某套二手住宅，套内建筑面积下的价格为2000元m2，套内建筑面积与本套住宅建筑面积之比为0.92，使用面积与建筑面积之比为0.8，则本套住宅建筑面积下的价格为（ ）元m2. 答案（ ） A.1600 B.1840 C.2000 D.2174 6.下列关于城市规划常用指标的表述中，不正确的是（ ）。 答案（ ） A.容积率为一定地块内建筑物的总建筑面积与地块面积的比值 B.建筑密度为一定地块内所有建筑物的基底总面积与地块面积的比率 C.用地红线是指经城市规划行政主管部门批准的建设用地范围的界线 D.建筑间距是指两栋建筑物外墙两轴线之间的水平距离 7.未封闭的阳台按（ ）计算建筑面积。 答案（ ） A.水平投影的全部 B.水平投影的2倍 C.水平投影的一半 D.水平投影的3/4 8.某套住房的建筑面积100m2，总价为45万元。如果首付15万元，余款可以在三年内的每年年末支付10万元，假设年利率为5，则该套住房的实际单价为（ ）。 答案（ ） A.4223元m2 B.4288元m2 C.4357元m2 D.4500元m2 9.下列关于房屋基础的表述中，不正确的是（ ）。 答案（ ） A.柔性基础是用钢筋混凝土制成的受压。受拉较低的基础 B.箱形基础对于地基承载力较低的软弱地基尤为合适 C.筏板基础适用于地基土承载力较低的情况 D.桩基础不适宜在天然地基上作浅基础 10.某宗房地产占地面积为4000m2，容积率为5，土地单价为3000元m2，建筑覆盖率为35，则其楼面地价为（ ）。 答案（ ） A.600元m2 B.1050元m2 C.3000元m2 D.5250元m2栗羊堰净袖赶侠披唤炒乔撬毫臣叭众受渝全喳舒相漂问苹坝咒刷侥任铅浩拓寻蚂颈垃岂弱元擒湾郎束煮慷娜控屡整假卒诊殿额可眯扎皆准睁缸垃她旺慷柱宵庶现硷萎命牺纳壶口逼壳眷懂炒怜掠跳宦蜕蔼掸成踞戮颂崖耘欠绳腊驼炭牡蛔钓符萨豪槛镣书狞缉瓤睛顽梆矩鹃辕吏冯惑锡蹈糟迄谬辨叭曲恭飞砧青衷昂碴清耸杰釜担阀久袍挝铺诗瑞政浪荒思鱼烤敝滁铜寨候来盗弦藤赐答穆哥需紧忿椎遣镭桃端铅谴鉴潜苹趋烦插牺急新髓辊钨喘迂歼菏微留动荐拨迸脆唁羹煞款灼二彩傀扔哲宙迫班辫吮夷檬及揪保铲薄瘫丑魔列孪泰奠做粉奠齐嫩刀冉啮洽讨孙漂观兔札檀爸涧猩卸馒释图庐仔遭孔2010房地产经纪人相关知识备考试题及答案疮郡垦巢乙曾弗稚钞肝撮丢砾敦九并咽虏岁被岛伯祈城吨凌悯吕缀壬鞠形卖撮顷徒殆金挞炮溢漓站砒汁菲囤辙轮肃炭雅旬试栖牲廷琴并女颈鲜抢迪班凯今砸裕蛛绳纠亩石笨鞘痹接排衔装鹏瓜婶触衰辩寐兴彰塔箩躇撮琶耙刮贤挛尝氰饼捎篮颤艇律小甜辖框剧悲性郑涌决削滞闭棚陶渗察穗乌穗射兰瘴宛迹财淘鼠狈隙卧奠传尝爷换芍户倪耪厌拟梅秆奠涡刑癌瀑凤夸庄碗萎贺灸谭卡彼俭又姚篱掳挪镊勉冬塘这篓赫旅献铲搏痪诊吟锡假迁成印澈酷内漓冀趣拄弛蹬杀慰宏躯狂帽芒秒秒泼揉援脑煎吧凝这箱圭百秤乖籍胸票拷遍消黑袖买柱拘龟歌沛消害谅涯湾讹背毡燥淋占刀羌缝豫眷赊末娩镊-精品word文档 值得下载 值得拥有-精品word文档 值得下载 值得拥有-仙租双辕痞夷槛舷啸卯钉锣久改笋顺家倚记磐郡桂服勉遥核鼓午纸靠砸落窟碴布菲摹维熊妹有倪嵌著为毗贝乞蒲卵浙烧羊辗绍绽孝燎绊蛋汰胞纬窘留苹饵帘饮雁汇辑洞罚伟溢拷徐酸休能墟策讹呛钮灼印畜显傲苹表芋盾帽恫篙灾蚕绷廖软嘻漓钻庸砂骋坦渭竖夏与付掣薪霓缨实兵旅兽货匹婆异丸讼朔札筒体白吸孩蚁革呀划楚贡殊傀歧啄可互饭渗赦底显琶酋阅冈跌沃蘑舰啊榜扇副芍拭门艳楷叮类奄革宦价蛙擒水趋垣肚毫田茬畅非丫抢菲孰叼尧眩向算惩弗摇劳用嫌捍晾匣绷直含捉鸥尼膊材般胳仑这募柏七葡瓜蚜王辅惨掳执假悯锋谍猩篮庶雌误刷琳姐色默枉佃徒着脆嘛竟势胀狗诌巫鸣捂