房地产公司部门负责人任职条件剖析.doc

房地产建设集团有限公司部门及二级单位负责人任职条件 一、基本条件1、具有较高的政治觉悟，拥护党的领导，维护和执行党和国家的路线方针政策，遵守国家法律法规，遵守公司管理规；2、作风严谨、公道正派、群众公认、廉洁自律，遵守职业道德、社会公德，有良好的社会形象；3、热爱本职工作，责任心强，积极进取，敢于担当，具有较强的团队意识和合作精神；4、具备相关工作所需要的专业知识和管理能力；5、身体健康，能够适应工作的责任压力。二、部门及二级单位负责人任职条件（一）、办公室主任任职条件：1、相关专业专科以上学历，中级以上技术职称；2、具备五年以上工作经历，三年以上办公室管理职位工作经验；3、具备良好的企业行政管理知识，熟悉国家相关行政法律法规，掌握公司的办公室管理流程；4、具备良好的组织协调、沟通管理能力；5、具备一定的公关能力； 6、具备较强的语言表达能力、文字写作能力，能熟练掌握公文写作规范；7、熟悉会议服务流程、公务接待礼仪知识。（二）、财务部经理任职条件：1、相关专业专科以上学历，具备会计专业中级以上职称；2、具有五年以上财务工作经历，四年以上财务管理职位工作经验；3、熟悉会计操作、会计核算全套流程与管理，财务分析方法，预算管理、成本控制管理、税务分析与管理等专业知识；4、熟悉财务管理、资本运作以及企业融资；5、熟悉财务专业领域相关法律法规；6、具有良好的独立思考能力、沟通能力、较强的执行力。（三）、财务审计部经理任职条件：1、财会审计专业专科以上学历；具备审计专业中级以上职称；2、具有五年以上财务工作经历，四年以上财务管理职位工作经验；3、精通国家财税法律规范、国家财务核算业务，具有优秀的职业判断能力和丰富的财会项目分析处理经验；4、熟悉公司财务会计、审计、税务等业务的全套流程；5、有良好的口头及书面表达能力；（四）、人力资源部经理任职条件：1、经济管理、人力资源管理相关专业专科及以上学历，具备相关专业中级以上职称；2、具有五年以上人力资源工作经历，三年以上人力资源管理职位工作经验；3、熟悉劳动、人事、人力资源管理，相关政策法规以及工作流程，薪酬福利管理、招聘与配置、劳动关系管理及培训与开发等方面的专业知识；4、熟悉办公自动化操作、人力资源相关专业工具；5、具备较强的人际沟通能力、组织协调能力以及文字写作能力。（五）、总工办主任任职条件：1、具有相关专业本科以上学历和相关专业高级技术职称；2、五年以上建筑、规划、设计行业工作经历，三年以上管理职位工作经验；3、熟悉有关工程技术标准，能对工程方案的评审提出独立意见，能结合应用不同的工艺技术，使工程方案科学、经济、合理；4、具有较强的技术领导和技术决策能力，能组织有关业务人员处理好生产中出现的工程技术问题，并有独立解决重大工程技术问题的能力；5、具有总结工程技术实践经验，并从理论上提高，进而达到科学规范水平的能力；6、熟悉项目专业技术业务，具有提出关键技术课题，组织研究并付诸实施的能力和水平。（六）、项目投资部经理任职条件： 1、具有专科以上文化程度和相关专业中级以上职称；2、五年以上相关行业工作经历；三年以上管理职位工作经验；3、熟悉投资具体规章制度及相关的法律法规；4、有广泛的客户信息收集能力，具有寻找开拓项目源的能力；5、文案能力强，能独立完成项目调研及评估；6、有团队合作精神、责任心强、具有良好的人际关系处理能力、擅长沟通与交流；7、具备一定的市场风险分析能力与风险管控能力。（七）、项目综合部经理任职条件：1、工程类专科以上学历，中级以上相关技术职称；2、五年以上房地产行业工作经历；三年以上工程管理工作经验，熟悉与工程项目配套的业务手续办理程序，了解工程管理的特点；3、掌握国家关于工程项目管理的法律、法规和政策，熟悉基本管理程序和规章制度；4、熟悉项目与职能部门报批报备等业务程序；5、具备良好的沟通协调能力。（八）、项目开发部经理任职条件：1、专科以上学历，中级以上相关技术职称；2、五年以上相关工作经历，三年以上部门管理职位工作经验；3、熟悉房地产市场开发工作，擅于协调、沟通、管理与商务谈判；有良好的语言表达能力；4、有广泛的公共资源。 （九）、工程管理部经理任职条件： 1、工民建相关专业专科以上学历，中级以上专业技术职称；2、具有五年以上建筑行业现场管理经验，三年以上房地产行业管理职位工作经验；3、熟悉地产项目开发，策划，设计，招标，施工管理各环节；4、掌握质量、成本及工期控制等管理手段，熟悉工程报建及政府部门竣工验收程序；5、熟悉现场施工管理，设计变更，成本控制，采购，质检，项目进展等内容，对电气，空调，消防，土建，装修等知识有较深刻了解；善于把控施工进度，施工质量，施工变更；6、具备组织、管理、指导和实施大型工程项目各阶段设计、审核能力，能组织解决相关项目在设计和工程实施中发生的相关重大技术问题；7、沟通、洽商与协调能力强，熟练使用cad制图软件，掌握项目管理知识，编制网络进度图或横道图；8、熟悉项目的预算及项目成本控制，熟悉项目的合同管理；9、有一定的文字水平及语言表达能力。（十）、销售部经理任职条件：1、大专以上学历，具有营销、策划等相关专业知识；中级以上技术职称；2、五年以上房地产项目策划和营销管理工作经验，部门管理岗位三年以上工作经验；3、 具有较强的市场分析、营销、策划、文案推广能力；4、具有良好的人际沟通、组织协调、分析和解决问题的能力；5、熟悉房地产销售业务流程和相关手续的办理。（十一）、造价部经理任职条件：1、大专或以上学历，建筑经济、工程造价及相关专业，中级以上相关技术职称；2、五年以上房地产或施工企业造价工作经验，部门管理职位三年以上工作经验；3、精通各专业预决算、熟悉建筑工程招投标、设备采购的工作流程；4、熟悉建筑安装工程施工流程；熟悉概预算定额，熟悉清单报价管理要求、清单编审规则建安成本经济技术指标，熟练掌握与应用建设工程造价计价依据；5、熟悉国家及本地工程造价信息，熟悉相关材料和价格，熟练应用概预算电脑软件。 (十二)、物业管理中心经理任职条件：1、具有专科以上学历及中级以上专业技术资格；2、具有五年以上工作经历，三年以上管理职位工作经验；3、具有相关职位所需要的专业知识、工作能力及组织协调力，有开拓创新精神；4、熟悉相关工作的政策法规、行业规范以及工作程序、方法，有一定的工作经验和管理经验；5、能够完成公司制定的经营目标，确保国有资产保值增值。(十三)、建筑公司经理任职条件：1、具有专科以上学历或相关专业中级以上专业技术职称；2、具有五年以上工作经历，三年以上管理职位工作经验；3、具备一级注册建造师资格；4、具有相关职位所需要的专业知识、工作能力及组织协调力，有开拓创新精神；5、熟悉相关工作的政策法规、行业规范以及工作程序、方法，有一定的工作经验和管理经验；6、能够完成公司制定的经营目标，确保国有资产保值增值。 二一六年二月三日【本文档内容可以自由复制内容或自由编辑修改内容期待你的好评和关注，我们将会做得更好】最新范本,供参考！