标前合作协议范本.doc

标前合作协议范本

（国内项目劳务分包适用）

本协议由下列当事人约定在 （甲方住所地或办公地） 订立。

甲方：
住所：
法定代表人：

乙方：
住所：
法定代表人：

鉴于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿拟对＿＿＿＿＿＿＿＿项目（下称本项目）进行招标（发包），甲方将参与本项目投标（承包），乙方了解本项目相关情况，为发挥各自优势，经友好协商，签订本协议。
1、释义
1.1本协议招标人是指依照法律规定提出招标项目、进行工程项目招标的法人或者其他组织。
1.2本协议非招标发包人是指依照法律规定无需经过招标即可将工程项目直接发包的法人或者其他组织。
1.3甲方与招标人（非招标发包人）签订的合同（下称主合同）包括工程承包合同、工程分包合同、BT项目合同等。
2、合作形式
2.1乙方全力配合甲方参与本项目的投标（承包），积极收集并向甲方提供本项目行政审批及招标（发包）工作进展等情况，招标人（非招标发包人）资信情况，项目所在地水文、地质条件及材料、设备、人工市场行情情况等；协助甲方编制标书；配合甲方参加投标及商务谈判等活动。
2.2如确因乙方原因促成甲方与招标人（非招标发包人）签订主合同，甲方将根据本协议约定以同意乙方自行承担劳务分包任务（限于乙方有相应资质）或推荐合格劳务分包人承担劳务分包任务等形式开展合作，并按本协议附件所载明的条件签订具体的劳务分包合同。除此之外，乙方不再向甲方主张任何报酬或提出请求。
3、合作期限
3.1如确因乙方原因促成甲方与招标人（非招标发包人）签订主合同，合作期限自本协议签订之日起至该项目完工并移交招标人（非招标发包人）之日止。
3.2如甲方未能与招标人（非招标发包人）签订主合同，或者乙方对甲方与招标人（非招标发包人）签订主合同未发挥其应当发挥的作用，则合作期限自本协议签订之日起至招标人（非招标发包人）确定招标（发包）结果时止。
4、投标担保
4.1如招标人（非招标发包人）要求甲方提交本项目投标保证金或保函的，乙方应在甲方提供担保前向甲方提供相应的担保。招标人（非招标发包人）释放甲方投标担保后，甲方应在＿＿日内释放乙方担保。
4.2如因乙方原因导致甲方撤回投标文件或甲方投标保证金或保函被招标人（非招标发包人）没收的，甲方有权通过没收乙方保证金、保函等形式行使担保权。
4.3 其它：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
5、费用承担
5.1无论甲方是否与招标人（非招标发包人）签订主合同，乙方为履行本协议所发生的费用均由乙方承担。[说明：实际操作时，购买标书、制作标书、办理担保等费用可由乙方交给甲方，由甲方向业主或银行支付相关费用并保管交费票据，甲方不得向乙方提供相关收据]
6、甲方的权利及义务
6.1甲方负责购买项目标书等文件，编制资格预审文件和投标文件，确定最终报价。[说明：实际操作中在确定最终报价时，注意索取乙方对相关单价及最终报价的认可证据]
6.2甲方负责办理项目投标担保和资格审查等手续，提供投标所需的各种资料。
6.3项目中标（承包）后，甲方负责办理履约担保、组织商务谈判和合同签订、组建项目部，全面负责工程施工期间的各项管理工作等。
6.4其它：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
7、乙方的权利及义务
7.1乙方有权根据本协议约定参与或推荐合格劳务分包人参与本项目劳务分包。如因乙方或乙方推荐的劳务分包人原因导致甲方不能与其签订具体的劳务分包合同的，视为乙方自愿放弃该权利。
（或者7.1乙方有权利也有义务根据本协议约定参与或推荐合格劳务分包人参与本项目劳务分包）。
[说明：甲方可根据双方履约能力、项目难易程度、标价高低等情况选择使用本条款，如不希望乙方参与劳务分包，可使用前一项条款，并删除本协议第10.2款规定；如希望乙方参与劳务分包，可使用后一项条款]
7.2乙方应及时、真实、准确地向甲方报告与本项目投标（发包）相关的信息，对所提供信息的真实性、准确性应尽到谨慎审查义务。乙方不得隐瞒与本项目相关的重要事实，不得向甲方提供虚假信息，不得以自己的名义或者受其他单位、个人的委托参与本项目的竞争。乙方若发现不能达到促成甲方签约的目的，应及时向甲方报告。
7.3乙方应派遣有相应工作经验和业务能力的人员，配合甲方编制标书，为甲方投标报价提供必要的技术服务。
7.4乙方应积极向招标人（非招标发包人）和有关单位宣传甲方的实力和业绩，为甲方踏勘项目现场、参加商务谈判和签订主合同等进行联络，提供交通和食宿便利。
7.5 在本项目主合同、劳务分包合同等履行阶段，如甲方与招标人（非招标发包人）、乙方推荐的劳务分包人发生争议或纠纷，乙方应积极协调各方的关系。
7.6 乙方在履行本协议期间，应当遵守国家法律法规、地方及招标人（非招标发包人）有关规定，不得以本协议的名义从事违法活动，不得以任何形式损害甲方利益和声誉。本协议终止或解除后，乙方应在本协议终止或解除后＿＿日内将甲方提供的相关资料退还甲方。
7.7其它：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
8、协议的终止和解除
8.1甲方未与招标人（非招标发包人）签订主合同，或者乙方对甲方签订主合同未发挥其应当发挥的作用，本协议自动终止。
8.2本协议有效期届满前，经甲乙双方协商一致可解除本协议。
8.3本协议有效期届满前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务，或者一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行主要义务，甲乙任何一方均可解除本协议。
8.4有下列情形之一的，甲方有权解除本协议：
8.4.1甲方根据战略需要或者认为招标人（非招标发包人）资金、信用或本项目的行政审批手续等存在严重问题，签订主合同将使甲方承受重大风险而主动放弃竞标此项目。
8.4.2乙方违反本协议第7.6款约定的义务，或者因其它行为给甲方造成较大损失的。
8.4.3乙方或乙方推荐的劳务分包人不能满足附件所列条件。
8.5其它：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
9、保密义务
9.1甲乙双方对本协议及相关文件具有保密义务，均不得以任何形式向外透露。
10、违约责任
10.1乙方因怠于履行本协议义务，致使甲方错失中标或签约机会的，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失。
10.2如乙方违反本协议第7.1款约定的义务，拒不推荐合格劳务分包人或推荐的合格劳务分包人拒不与甲方签订劳务分包合同，乙方应向甲方承担＿＿%的违约金。[说明：本款与第7.1款第二种形式配合使用]
10.3如乙方违反本协议第7.6款约定的义务，由此引起的法律后果由乙方承担。若因此给甲方造成损失的，乙方承担相应的赔偿责任。
10.4如发生本协议第8.1款约定的情形，乙方无权要求参与劳务合作，且无权要求补偿或提出请求。
10.5其它：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
11、附则
11.1本协议未尽事宜，由双方另行协商。
11.2甲乙双方因履行本协议而产生的任何争议，应当通过友好协商的方式解决，协商不成的，双方均可向本协议约定的协议签订地人民法院提起诉讼。
11.3本协议自双方法定代表人或其授权代表签字并加盖单位公章之日起生效。
11.4本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲 方：（盖章）
法定代表人或授权代表：
联系人：
联系地址：
签订日期：

乙 方：（盖章）
法定代表人或授权代表：
联系人：
联系地址：
签订日期：

合 作 条 件

一、乙方推荐的合格劳务分包人应具备的条件
1、具有从事本项目劳务分包所需的营业执照、资质证书等。
2、资信良好，未被有关行政主管部门处罚，未发生过拖欠农民工工资或造成集体性事件等。
3、具有＿＿以上类似项目的业绩。
4、具有相应工程施工设备及人员。
5、其它：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
二、本项目劳务分包的主要原则
1、项目承包后，甲方组建项目部对项目进行全面管理。劳务分包人在甲方管理下负责承担＿＿＿＿＿＿的劳务作业任务。
2、分包单价的计算原则：甲方按照与招标人（非招标发包人）确定的合同价格，扣除甲方总部管理费＿＿%、现场经费＿＿%、业主招标发生的招标代理服务费、根据当地政府及税务部门规定应由甲方缴纳的税费、按照本条第5、第6项规定由甲方承担的材料费及设备费后确定。[说明：现场经费通常包括甲方人员工资、办公费、房租、车辆、通讯差旅、接待等费用以及办理履约担保、预付款担保发生的手续费、银行利息等，以上费用由双方商定，不在协议书中列明;现场经费事先难以确定比例的，可以先暂定为某比例，由劳务分包人书面承诺对超出部分费用据实承担]
3、甲方对劳务分包人按___（月或其他时间单位、里程碑事件，或主合同中规定的其他方式）进行结算支付时，按照“实际完成合格工程量×分包单价－应扣保证金+应返还保证金-其它相关费用”的方式确定当期应付款。应扣保证金包括两部分：a、进度结算时暂扣，待项目完工且质保期满后一次性无息退还的保证金，主要包括主合同、分包合同中规定的各类暂扣项＿＿%；b、每次结算时暂扣、下次结算时经考核后返还的质量、安全、进度、环保、文明等综合保证金＿＿%。
4、本项目所需的辅助材料由劳务分包人负责采购并承担费用。所需的主要材料，如主合同约定由招标人（非招标发包人）供应的，则由招标人（非招标发包人）供应；如主合同约定由甲方供应的，则由甲方供应或委托劳务分包人以固定价格负责采购。委托采购的，劳务分包人应向甲方提供购买单位为甲方的合格发票。图纸用量加合理损耗范围内的主要材料费用由甲方承担，不进入劳务分包人的劳务分包单价，超出部分视为劳务分包人的浪费，由劳务分包人承担。
5、本项目施工所需的主要大型设备，由甲方与劳务分包人或乙方推荐的设备出租方签订设备租赁合同，设备出租方应向甲方提供承租单位为甲方的合格发票。租赁费用在投标单价分析表中预测范围以内的，由甲方承担；超出该预测范围的，视为劳务分包人给甲方造成的损失，由劳务分包人承担。
6、除劳务分包人能提供足够担保外，甲方不向劳务分包人支付预付款，仅按工程施工进度及业主结算支付情况向劳务分包人结算支付相应的工程进度款。
三、乙方推荐的劳务分包人在施工阶段应满足的要求及乙方的保证责任
1、劳务分包人应提供真实有效的证照及相关资料。
2、劳务分包人应按甲方与招标人（非招标发包人）签订合同的总金额的 %向甲方提供履约保函或保证金。
3、劳务分包人在施工中应严格执行劳务分包合同，确保施工质量、安全、进度、环保、文明施工等满足业主、监理及劳务分包合同的要求。否则，甲方有权视劳务分包人的施工能力和整改情况，采取增加人员设备、缩减劳务分包人任务量以及更换劳务分包人等措施以满足施工要求，由此发生的费用由劳务分包人承担。
4、劳务分包人在施工中没有非法转包或违法分包等违法行为。
5、劳务分包人在施工中应为施工人员（含农民工）办理人身意外伤害保险或雇主责任险；应及时、足额发放施工人员（含农民工）工资，支付材料款及设备款，每月将工资发放表（有领取人签名）报甲方备案，按要求向甲方提供材料及设备款支付明细、发票和材料核销凭证，必要时甲方有权代付代支材料及设备款；未经授权不得代表甲方或甲方项目部对外签订合同或进行民事活动。
6、在劳务分包合同履行中，如甲方人员积极主动为劳务分包人提供管理服务，提出优化方案和索赔建议等，为劳务分包人节约成本和取得效益发挥了较大作用的，甲方有权另按一定比例提取费用。
7、劳务分包人在履行劳务分包合同中如与甲方发生争议，应通过合法途径解决，禁止出现聚众上访以及围堵、抢占施工部位等行为。
8、乙方对劳务分包人前述行为负有保证义务，如因劳务分包人的前述行为给甲方造成损失，乙方应承担连带赔偿责任。

办公场地租赁合同
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的办公场所租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签订租赁合同如下：
一、 出租办公场所情况
甲方租赁给乙方的办公场所坐落在重庆北部新区星光五路8号19楼，建筑面积为300平方米。（甲方办公场地的一半）。
二、合租期限：
1、租期自2014年9月11日起，至2015年3月10日止。
2、租赁期满，甲方有权收回出租办公场所，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、 租金：
甲乙双方约定，上述办公场所租金为100000元（大写：壹拾万元整）。一次性交清方可进场。
四、 其他费用
租赁期间，水、电、物业管理费、清洁工工资、花草养护费等费用甲乙双方各承担50 ％。
五、 办公场所使用要求和维修责任
1、 租赁期间，乙方应合理使用和爱护甲方办公场所及其全部设施、 设备，不得随意损坏，如有损坏，应照价赔偿。（详见公物登记表）
2、 乙方不得随意改变设施设备现状，如需装修和改变，应事先征得甲方同意，按照相关规定，向有关部门申请审批后，方可进行。
3、 在租赁期间，乙方应严格遵守国家的法律法规，不得利用甲方办公场地进行黄、赌、毒及其他违法犯罪活动。
4、 严格遵守消防、安全、卫生等相关规定，严防安全事故的发生，否则造成的一切后果由肇事方自行负责并承担相应的经济责任和法律责任。
5、 租赁期满，甲方如继续出租该房时，乙方优先，如甲方不再出租，乙方应如期搬迁。均不得随意损坏甲方设施设备。
六、办公场所转租和归还
1、乙方在租赁期间不得转租
2、租赁期满后，上述办公场所归还时，应当符合正常使用状态。
七、其他条款
1、上述办公场所租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租视为违约，应赔偿甲方三个月租金。
2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任并给予赔偿。
3、租赁和同签订后，如企业名称变更、可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满
八、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
九、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，合同经双方签字盖章生效，具有相同法律效力。

出租方： 承租方：
授权代表： 授权代表：
开户银行： 开户银行：
账号： 账号：
电话： 电话：

签约地点：
签约日期： 年 月 日
苗木供应合同书

甲方：
乙方：周至县哑柏镇绿星苗圃
经甲乙双方协商同意， 　（以下简称甲方）从周至县哑柏镇绿星苗圃（以下简称乙方）购买银杏苗木，（用于渭政办发[2010]205号文件，渭南市区绿化），并就相关事宜达成以下协议：
一、 苗木数量：
二、 苗木规格：胸径15cm以上，主干通直，树头完整，枝条匀称、丰满，无病虫害，树形美观。
三、 苗木价格：每株计人民币
四、 该价格包括：苗木费、挖掘费、包装费、装车费、拉运费五项。合计人民币（ ）
五、 付款方式：任务完成后，10日内一次付清。
六、 有关事项：
1、 土球规格：苗木所带土球直径1.2米以上，厚度60cm以上，卸车前完整不破裂。
2、 包装规格：土球包装腰带无间隙宽度12cm以上，纵扎草绳间隙在2cm以下。绳杆高度40cm，缠冠高度2米。
3、 所有苗木必须是播种培育，均为本苗圃苗木，严禁从外省、外地调动，由此产生的不良后果，由乙方负责。
4、 乙方必须按照甲方时间、地点、数量要求按时送苗。（送苗地点，渭南市城区）并保证我县任务完成居全市前三名。
5、 苗木结算数量以接收方接收单上的数据为准，因不符合合同条款中苗木规格要求的，接收方拒绝接收的苗木由乙方自行处理。
六、本合同未尽事宜，甲乙双方同意协商解决。
七、合同条款违约，造成经济损失，由造成损失方全额赔偿。
八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效 二0一0年十二月

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