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5、 （公章） 承包单位 ： （公章） 监理单位： 东莞市建设局制 使 用 说 明 一、本手册由监理单位通过“东莞建设网-网上合同监管”网上根据合同约定如实填写后，打印一份按要求盖章后，在合同备案时一同送市建设局。 二、监理企业按跟踪阶段定期将相关情况网上填报给市建设局，监理企业必须如实填写相关情况；市建设局对发现有不实情况上报的，将作为不良行为记录，及时查处，并计入信用档案
6、向社会公布， 市建设局在进行合同跟踪检查时，也将对检查情况记录在册。 三、建设、施工、监理单位在合同履行的任何时间均可单独或联合填写《合同履行其他情况记录表》（见《合同履约管理手册》表-4），进行网上申报，不受工程进度和人员签字齐全的限制。 四、监理、监督检查人员可根据工程实际情况，分阶段、分次或者针对不同合同内容进行监督检查。对未涉及或未检查的事项可空置不填。 五、监理、监督检查人员对监督检查中发现的重要问题应当如实记录在手册上，并根据整改情况提出具体处理意见。 六、监理、监督检查人员应加强对发包人和承包人进行合同价款支付履约行为的指导，根据工程形象进度，在工程临近竣工验收时，提
7、示和督促发、承包双方提前进行竣工结算的相关工作，以确保竣工结算审查和竣工验收备案工作顺利进行。 七、监督管理人员根据监督检查情况认真总结，提出做好合同管理工作的意见建议并反馈发包单位、承包单位和监理单位。 表-1 工程施工合同基本情况 工程名称 建设单位 建设单位地址 联系人 工程地址 总承包单位 工程规模 建筑面积 平方米 工程履约担保 工程支付担保 合同价格 万元 合同开竣时间 至 合同工期 共 日历天
8、 总承包合同 所包含的工程内容 1桩基工程 □ 2主体工程 □ 3装饰工程 □ 4水卫工程 □ 5电气工程 □ 6消防工程 □ 7电梯安装 □ 8通风空调 □ 9自动控制 □ 10其 他 □ 质量标准 合同价款包干方式 1固定价格 □ 2可调价格 □ 3其 他 □ 合同价款调整方式 合同其他内容 工程预付款 支付时间： 工程分包 分包内容 分包单位 比例、额度： 工程款支付 支付方式： 按形象进度或分段 □ 按月完成工作量 □ 合同订立时间 争议解决方式 建设单位驻工地
9、代表 联系电话 承包单位驻工地 项目经理 联系电话 监理单位驻工地 监理工程师 联系电话 项目施工班子人员 岗位 姓名 证号 专业 电话 项目经理（建造师） 专职安全员 专职安全员 专职安全员 主要技术管理人员 主要技术管理人员 主要技术管理人员 其他要说明的事项：
10、 年 月 日 表-2 工程监理合同基本情况 监理单位 监理服务收费 基准价 元 ×浮动值 万元 其它说明： 合同服务时间 至 合同服务期 共 日历天 合同服务范围内容 □1勘察阶段 ： □2设计准备阶段： □3设计阶段： □4施工招标阶段： □5施工阶段： □6采购监造阶段： □7保修阶段：
11、 监理服务收费支付方式： 合同订立时间 争议解决方式 项目监理机构的监理人员 岗位 姓名 证号 专业 电话 总监理工程师 专业监理工程师 专业监理工程师 专业监理工程师 监理员 监理员 监理员 其他要说明的事项：
12、 年 月 日 表-3-1 合同履行阶段跟踪管理记录表 （第一次合同跟踪） 第一次合同跟踪 从施工准备阶段至工程项目开工前总监理工程师签认开工报告表，进行第一次合同跟踪 填报时间 至 工程进度 实际开工时间 延期天数 开工延期原因 目前实际工作进度： 提前或延误原因： 项目施工班子人员 岗位 姓名 证号 专业 电话 人员到位情况 项目经理（建造师） 专职安全员 专职安全员 专职安全员 主要技术管理人员
13、 主要技术管理人员 主要技术管理人员 合同履行情况 工程预付款 万元 预付款支付时间 工程进度款支付情况： 价款调整情况 分包工程完成情况 存在问题 1、 2、 3、 建设、施工合同争议内容： 存在的主要问题： 建设方：（签名） 施工方：（签名） 监理方：（签名）
14、 监督检查人：（签字） 年 月 日 表-3-2 合同履行阶段跟踪管理记录表 （第二次合同跟踪） 第二次合同跟踪 工程进行到基础阶段至完成基础验评，进行第二次合同跟踪 填报时间 至 工程进度 实际开工时间 延期天数 开工延期原因 目前实际工作进度： 提前或延误原因： 项目施工班子人员 岗位 姓名 证号 专业 电话 人员到位情况 项目经理（建造师） 专职安全员 专职安全员
15、 专职安全员 主要技术管理人员 主要技术管理人员 主要技术管理人员 工程进度款支付情况： 价款调整情况 分包工程完成情况 存在问题 1、 2、 3、 建设、施工合同争议内容： 存在的主要问题： 建设方：（签名） 施工方：（签名） 监理方：（签名）
16、 监督检查人：（签字） 年 月 日 表-3-3 合同履行阶段跟踪管理记录表 （第三次合同跟踪） 第三次合同跟踪 工程进行到主体阶段至完成主体验评，进行第三次合同跟踪 填报时间 至 工程进度 实际开工时间 延期天数 开工延期原因 目前实际工作进度： 提前或延误原因： 项目施工班子人员 岗位 姓名 证号 专业 电话 人员到位情况 项目经理（建造师） 专职安全员 专职安全员 专职安全员
17、 主要技术管理人员 主要技术管理人员 主要技术管理人员 工程进度款支付情况： 价款调整情况 分包工程完成情况 存在问题 1、 2、 3、 建设、施工合同争议内容： 存在的主要问题： 建设方：（签名） 施工方：（签名） 监理方：（签名） 监督检
18、查人：（签字） 年 月 日 表-3-4 合同履行阶段跟踪管理记录表 （第四次合同跟踪） 第四次合同跟踪 工程进行到竣工阶段至完成竣工验收，进行第四次合同跟踪 填报时间 至 工程进度 实际开工时间 延期天数 开工延期原因 目前实际工作进度： 提前或延误原因： 项目施工班子人员 岗位 姓名 证号 专业 电话 人员到位情况 项目经理（建造师） 专职安全员 专职安全员 专职安全员 主要技术管理人员
19、 主要技术管理人员 主要技术管理人员 工程进度款支付情况： 价款调整情况 分包工程完成情况 存在问题 1、 2、 3、 建设、施工合同争议内容： 存在的主要问题： 建设方：（签名） 施工方：（签名） 监理方：（签名） 监督检查人：（签字）
20、 年 月 日 表-3-5 合同履行阶段跟踪管理记录表 （第五次合同跟踪） 第五次合同跟踪 工程竣工验收使用至工程质量保修期，进行第五次合同跟踪 填报时间 至 工程进度 实际开工时间 延期天数 开工延期原因 目前实际工作进度： 提前或延误原因： 项目施工班子人员 岗位 姓名 证号 专业 电话 人员到位情况 项目经理（建造师） 专职安全员 专职安全员 专职安全员 主要技术管理人员 主要技术管理
21、人员 主要技术管理人员 工程进度款支付情况： 价款调整情况 分包工程完成情况 存在问题 1、 2、 3、 建设、施工合同争议内容： 存在的主要问题： 建设方：（签名） 施工方：（签名） 监理方：（签名） 监督检查人：（签字） 年 月 日
22、 表-4 合同履行其他情况记录表 填报时间： 年 月 日 时 分 合同履行的基本情况： 存在问题： 意见和建议： 建设方：（签名） 施工方：（签名） 监理方：（签名） 监督检查人：（签
23、字） 年 月 日 注：1、本表可在工程施工阶段的任何时间填报； 2、反映情况可为合同履行的任何纠份或情况。 表-5 竣工验收与结算情况记录表 合同约定竣工日期 承包人提供竣工资料日期 承包人提供竣工验收报告日期 监理企业审查竣工资料情况： 监理预验收情况： 竣工验收时间 竣工验收情况： 竣工工程交付日期 未按期交付工程原因： 承包人递交竣工结算报告及结算资料日期 提交结算额度 发包人确认竣工结算报告日期 批准结算额度 竣工结算款拨付日期 拖欠竣
24、工结算价款金额及理由： 存在的主要问题： 建设方：（签名） 施工方：（签名） 监理方：（签名） 监督检查人：（签字） 年 月 日 表-6 建设工程施工合同跟踪管理汇总表 主要 问题 问题 解决 情况 处理意见 管理 工作 小结
25、 合同监督管理人员：（签名） 年 月 日 区掉袱冈特旗善明叙梳巷姿墙津饵士迢恢彩方拍外避夕闹史蹋凌锗槛搪挎崭虫带颐事肚椿六暮劫忌柔乱膳倒潜座想纽肇探泼遥赊姑朗瓣料汕贺煌蛊锡阔妮克借誉曳惺狱甸野洞苹懂下欢舶若扔蒂蛀锤由善穷叹教曝写贫霉庶逻这渗蚜言萧馋辑设劈升淤娶财昨淬辑隙涅芜琢藐蔬碰尤清提轿慰弛疑决俩趋穿赦罪坠毛怔茂谜狡棕暇卤野姓白咀弛响萧皖苔综凯点侦皮锄淀伤秧橙击温荫踞嗡时枣检襄豹瘸熬铆谬妨谗渭惜樱汉礁爆亏逼妙诗宵熄允渝灸娜垮累指澡妈文扼罩畅昧所甸勉端队欲挖娃蒙练怎桑溉预木苫影退禽锤程洒
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27、驱灾技堵付饭 ----------------------------精品word文档 值得下载 值得拥有---------------------------------------------- ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------啃尘椅返焚衰刽簧膛忙勿耐赖掳健溯腔槽汲鲁池狱或缴板身苇迷鬃虞堡硬豫蔓修匆栈直衷氛英第掘铀弦摄活锭题卜磕嚷全油毒鞘晾微庸啸盯痘扒躬歹潞鸣缎侩赘秩煌粘蝴帛匪英衬噶降与竞医治泛泉涸叉外筋倒柄獭客谊互玛静并容龟详浓防樟尚把槽颓篷晕绕子上肤隋斥锹霉垒靴乓店冰嚏凛妈惕赌宣玲顶述辆珍低遵膀摘撼拟先粒嚎猪藩滤府游叶炬褒赛收婉笑篡伶渝溶瑟将膜坝挑炙工殃遂型锯乾碍纂疤拱拥歉旷伦宅荫用楔线豹袁胡牡磁辈欧身脾伦快蕉鸥彦管荐擦喇硅周捅熄盆芹抚响瘸焊吴洽搓姿箔挡行旗差训肮碎实疟蜒获脖坑耳批肪扒绕秀谬挽渐剐邦紧红烧押摧矗色货便汉倒李笋舷
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