居住小区机动车停车管理服务协议(示范文本).doc

和县嘉佳物业管理有限公司机动车停车管理服务协议甲方： 住址： 香格里拉花园 幢 室联系方式： 车牌号： 车位号： 车辆特征： 颜色 乙方（停车管理方）：和县嘉佳物业管理有限公司联系方式： 为加强小区机动车的停放管理，明确各自的权利义务，甲、乙双方经友好协商，现就机动车停放管理事宜达成如下协议：一、乙方的权利和义务1、有权按政府有关政策制定小区停车管理制度；2、有权按照双方约定向甲方收取停车泊位费；3、有权查验停车凭证，对无证（卡）车辆可以拒绝停放或放行；4、有权对不按规定停放的车辆必要时采取移动等措施，甲方承担相应的移动费用； 5、应为甲方提供车位;6、应负责停车场地及设施设备的检查、维修及管理工作；7、应安排专人看管停车场；劝阻、制止任何损害停放车辆的行为，采取各种防范措施，防止车辆丢失；8、乙方对甲方存放在车内的现金和物品不承担看管责任；9、由于不可抗拒的外力因素（如地震、车胎自爆、车辆自燃等）所引起的车辆损失，乙方不承担赔偿责任二、甲方的权利和义务1、甲方应在本协议签订前向乙方提供保险单的复印件、车辆证复印件、驾驶证复印件，非业主提供身份证复印件。2、甲方应确保为其车辆购买了车辆保险，保证本协议有效期间其持续有效。并在保险期结束前保证及时续投保。凡因甲方未投保或未及时投保而产生的责任，乙方概不负责。3、甲方按每车位每月 元人民币的标准向乙方支付 物业管理服务费，交费时间段为 年 月 日至 年 月 日，共计人民币（大写） ，首次交费时间为本协议签订时一次性付清一年的费用，以后交费时间为上次费用到期前的一个月内。 3、有权在乙方提供的车位上停放车辆； 4、有权对乙方提供的停车管理服务进行监督，提出批评和建议； 5、因乙方管理不善造成车辆丢失的，有权向乙方索赔；6、应按照约定交纳停车费；7、服从停车管理人员的指挥和疏导，不得乱停乱放，否则出现损失由甲方承担； 8、自觉遵守小区内的交通标志、标线和停车场管理规章制度；9、爱护停车场内的设备设施，若被甲方损坏则甲方须造价赔偿；10、甲方不得将装有易然、易爆、有毒等物品的车辆驶入停车场；否则，造成损失由甲方承担所有赔偿责任；11、为避免影响他人，甲方应将报警系统置于静音状态；12、甲方离开车辆时，应锁好车门、窗，车内勿放贵重物品及现金；因甲方未关好车门、窗而发生车辆、物品丢失、损坏，乙方概不负责；13、甲方或甲方的准驶人在车场驾车行驶造成他人车辆损失时，应承担赔偿责任；14、甲方进入停车场时须将停车证明放在车前挡风玻璃明显处，以便乙方工作人员检查，停车证明丢失后甲方应及时向乙方声明，否则，后果甲方自负；15、甲方若将车位转租他人时，应及时到乙方办理相关手续，否则损失由甲方自负；16、甲方不得在停车场内进行车辆保养、维修、动用明火及添加燃料等工作。17、因甲方责任造成车辆损失（含第三方车辆），甲方承担相应责任；18、甲方在车库内乱停、乱放导致车辆损失，甲方承担赔偿责任；三、甲方应在车位使用期限到期前一个月内到乙方续交管理费或租赁费，逾期不交费者，本协议自行终止。四、管理责任1、乙方提供停车管理服务，因管理不到位造成甲方车辆丢失的，负责赔偿，具体赔偿金额以政府主管部门鉴定为准。2、甲方委托乙方看管车辆，并要求乙方保证车辆不被损坏的，需每个车位另行增加管理费 元/月。五、违约责任的处理一方违约造成另一方损失的，必须赔偿。双方在履行合同时发生争议的，可选择下列处理方式：1、协商解决；2、申请主管部门调解；3、申请向仲裁委员会仲裁；4、向人民法院提起诉讼。（其中，3、4项不能同时选择）六、本合同期限为年，自双方签字之日起生效。七、凡符合下列条件之一者，本合同解除：1、双方协商一致；2、不可抗力因素导致任何一方或双方不能履行合同的；3、甲方不按约定的期限和标准交纳停车费的；4、其他。八、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。九、本合同到期后，自动终止。甲方签字（盖章）： 乙方（盖章）：乙方代表签字：日期日期3